АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-12832/2021

02 мая 2022 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 29 апреля 2022 года, полный текст решения изготовлен 02 мая 2022 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Суслова М.О.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к администрации сельского поселения «Щельяюр» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

к администрации муниципального района «Ижемский» (ИНН:  

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности,

при участии:

от истца: представитель ФИО2 по доверенности от 10.01.2022 № 03;

от ответчиков: не явились;

установил:

Некоммерческая организация Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – Фонд, истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к администрации сельского поселения «Щельяюр» (далее – Администрация СП «Щельяюр», ответчик) о взыскании 438 578 руб. 67 коп. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных в п. Щельяюр Республики Коми за период с октября 2014 года по сентябрь 2020 года, начисленной в отношении квартир, принадлежащих муниципальному образованию.

Администрация СП «Щельяюр» отзыв на иск не представила.

При рассмотрении дела истец заявил ходатайство о привлечении в качестве соответчика администрации муниципального района «Ижемский», пояснив, что исковые требования включают в себя также период, когда обязательство по внесению взносов согласно действующему законодательству перешло от ответчика к администрации муниципального района «Ижемский», а именно с 01.01.2020.

Определением от 10.12.2021 ходатайство истца удовлетворено, к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального района «Ижемский» (далее – Администрация МР «Ижемский»).

Администрация МР «Ижемский» в отзыве возражает против требований истца, так как считает себя ненадлежащим ответчиком за спорный период, поскольку в 2008 году муниципальное жилье перешло в собственность сельских поселений, в том числе и в собственность сельского поселения «Щельяюр». Последующая передача квартир в собственность Администрации МР «Ижемский» от поселения оформлена актом приема-передачи от 30.12.2020, таким образом, муниципальный район «Ижемский» стал собственником имущества с 30.12.2020, соответственно не может быть соответчиком по заявленным требованиям.

В связи с частичной оплатой Администрацией СП «Щельяюр» 377 862 руб. 54 коп. платежным поручением №352537 от 23.12.2021 (л.д. 37 том 2)  с назначением платежа «взносы на кап. ремонт с/но акта сверки от 11.11.2021 за период 01.01.2020 по 31.12.2020 по дог. №11.05.09», истец заявлением от 17.02.2022 уточнил требования, просит взыскать только сумму долга в размере 87 010 руб. 69 коп. с администрации сельского поселения «Щельяюр» за период с 11.05.2017 по 29.12.2020 по квартирам №1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, расположенным в 

<

...>.

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ уменьшение требований принято судом к рассмотрению.

Определением суда от 09.03.2022  рассмотрение дела назначено к судебному разбирательству на 29.04.2022, копия данного определения размещена в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 14.03.2022 в соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее - АПК РФ). На основании указанной статьи стороны надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного разбирательства.

Администрация МР «Ижемский» заявила ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя, возражает против требований к администрации района за спорный период, поскольку муниципальный район стал собственником квартир только с 30.12.2020. Также Администрация МР «Ижемский» представила постановление от 28.12.2021 №973, согласно которому дом №19 по ул. Рабочая, п. Щельяюр Ижемского района Республики Коми признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 81-82 том 2).

Фонд в возражениях указывает, что постановление датировано 28.12.2021, обязанность но оплате взносов на капитальный ремонт по домам, указанным в постановлении, прекращена с 01.01.2022.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал. 

На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассмотрено судом без участия представителей ответчиков, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Как следует из представленных истцом выписок из ЕГРН от 16.02.2022 муниципальное образование сельского поселения «Щельяюр» является собственником квартир №1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, расположенных в 

<

...> (л.д. 56-76 том 2).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Коми утверждена Постановлением Правительства Республики Коми от 30.12.2013 № 572 и опубликована 30.01.2014 на официальном Интернет-портале Республики Коми http://www.rkomi.ru.

В соответствии с приложением к данной программе, в перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Коми, за исключением домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу, включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: Республика Коми, 

<

...> (пункт 29).

Следовательно, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у муниципального образования сельского поселения «Щельяюр», как собственника квартир в указанном доме.

Постановлением Правительства Республики Коми №665 от 26.12.2020, №519 от 02.10.2017, № 575 от 30.12.2013 «Об установлении минимального размера взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми» установлен минимальный размер взноса на  капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 1 квадратный метр общей площади помещения в месяц для муниципального образования муниципального района «Ижемский», который составляет 2,75 руб. в 2017 году, 2,90 руб. в 2018 и 2019 году, 8,7 руб. в 2020 году.  

В соответствии с уточненными расчетами истца, за период с мая 2017 года по 29 декабря 2020 года задолженность администрации сельского поселения «Щельяюр» по оплате взносов на капитальный ремонт по указанным квартирам составила 87 010 руб. 69 коп. (л.д. 48-55 том 2).

Поскольку Администрация СП «Щельяюр» не оплатила указанную сумму, в том числе, после направления претензии №755964 от 20.08.2021 (л.д. 32), то истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств и одностороннего изменения его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации  в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт подлежат уплате с момента возникновения права собственности на помещение и носят по своей природе накопительный характер.

Из статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьями 36, 37 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. 

В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно части  1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, муниципальное образование сельского поселения «Щельяюр», как собственник спорных жилых помещений в многоквартирном доме, обязано нести расходы по содержанию и обслуживанию данных жилых помещений, в том числе по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации   имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Нормами части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (пункт 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 3 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

Учитывая регистрацию права собственности сельского поселения «Щельяюр» в отношении квартир в спорный период, то  надлежащим ответчиком по делу о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт является собственник жилых помещений – сельское поселение «Щельяюр» в лице Администрации.

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 1 и 2 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Требования истца о взыскании задолженности подтверждаются представленными истцом доказательствами.

Администрация сельского поселения «Щельяюр» отзыв по требованиям истца не представила.

Признание дома №19 по ул. Рабочая, п. Щельяюр Ижемского района Республики Коми аварийным и подлежащим сносу постановлением от 28.12.2021 №973 не является основанием для отказа в оплате взносов за период с мая 2017 года по декабрь 2020 года, поскольку в силу пункта 2 статьи 169 Жилищного кодекса РФ начисление взносов на капитальный ремонт и обязанность по их оплате прекращаются с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение о признании дома аварийным.

При изложенных обстоятельствах, оценив представленные сторонами доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, проверив расчеты истца, суд удовлетворяет требования Фонда о взыскании долга по взносам на капитальный ремонт в сумме 87 010 руб. 69 коп. за период с 11 мая 2017 года по 29 декабря 2020 года с Администрации муниципального образования сельского поселения «Щельяюр», как собственника квартир в указанный период, а в удовлетворении требования к Администрации муниципального района «Ижемский» отказывает.

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 3 480 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, а в сумме 8 520 руб. государственная пошлина подлежит возвращению истцу из федерального бюджета на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с администрации сельского поселения «Щельяюр» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 90 490 руб. 69 коп., из них: 87 010 руб. 69 коп. задолженности и 3 480 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по заявлению истца после вступления решения суда в законную силу.

3. В удовлетворении требований к администрации муниципального района «Ижемский» отказать.

4. Возвратить некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  из федерального бюджета 8 520 руб. государственной пошлины.

Справку на возврат государственной пошлины выдать после вступления решения суда в законную силу.

5. Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                                            М.О. Суслов