Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-27719/20

16 октября 2020 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 14 октября 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 16 октября 2020 года.

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи А.В. Коваля, при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании  дело по исковому заявлению

АО "Одинцовская теплосеть"

к ТСЖ "ТРЕХГОРКА"

о взыскании

при участии в судебном заседании: согласно протоколу от 14.10.2020 

 

установил:

АО "ОДИНЦОВСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области  с исковым заявлением о взыскании с Товарищества собственников жилья "Трехгорка" (далее – ответчик) задолженности за фактические оказанные услуги горячего водоснабжения за период с 01.04.2019г. по 29.02.2020г. в размере 17 672 609 руб. 48 коп.

До принятия решения истец неоднократно уточнял исковые требования.

В окончательно редакции судом в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) были приняты заявленные истцом уточнения исковых требований, согласно которым истец просит взыскать с ответчика 11 951 592 руб. 67 коп. задолженности за фактические оказанные услуги горячего водоснабжения, рассчитанной с применением норматива на подогрев горячей воды для нужд ГВС.

Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы искового заявления в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании частично возражал против удовлетворения исковых требований, полагая, что поставка должна производиться в соответствии с условиями договора № 6685.  Ответчик не оспаривал размер задолженности в размере 10 712 397 руб. 15 коп. за период с 01.05.2019г. по 29.02.2020г., однако в остальной части просил в иске отказать, полагает необоснованной задолженность за апрель 2019г., которая якобы была им оплачена в рамках договоре № 685 а также включение в расчет задолженности периода с 12.03.2019г. по 31.03.2019г., как не относящегося к спорному периоду.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, арбитражный суд приходит к следующему.

Истцом и Ответчиком 14 октября 2016 года заключен договор теплоснабжения №685 (далее - Договор).

Предметом указанного Договора является подача Истцом тепловой энергии на объекты теплоснабжения Ответчика для предоставления последним коммунальных услуг потребителям.

В соответствии с п. 2.1. вышеуказанного Договора Истец обязуется подавать тепловую энергию, необходимую для нужд отопления, вентиляции и горячего водоснабжения на объекты теплоснабжения Ответчика для предоставления им коммунальных услуг потребителям, а Исполнитель обязуется оплачивать принятую тепловую энергию в соответствии с условиями настоящего Договора. То есть в рамках договора теплоснабжения Истец поставлял Ответчику только тепловую энергию.

Объектами теплоснабжения, в соответствии с приложениями №№ 1, 3 к Договору, являются управляемые Ответчиком многоквартирные дома №№ 2, 6, 8, 12, 14, 16, 18, 22, 24, расположенные по улице Чистяковой в городском поселении Одинцово Московской области (далее – многоквартирные дома).

Из них, многоквартирные дома №№ 6, 8, 14, 16, 22 оснащены встроенными индивидуальными тепловыми пунктами.

Получая по теплосети теплоноситель из арендуемой Истцом котельной, Ответчик самостоятельно, с помощью индивидуальных тепловых пунктов, осуществляет производство коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению (готовит отопление и горячее водоснабжение).

В то же время многоквартирные дома №№ 2, 12, 18, 24 подключены (технологически присоединены) к централизованной системе и отопления, и горячего водоснабжения. Горячая вода для нужд горячего водоснабжения и теплоноситель для нужд отопления поставляются в многоквартирные дома №№ 2, 12, 18, 24 по теплосети из центральных тепловых пунктов.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Московской области от 20.12.2018г. по делу № А41-62210/18, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 12.03.2019г., АО «Одинцовская теплосеть» было понуждено к заключению с ОАО «Одинцовский Водоканал» договора на оказание услуг по холодному водоснабжению для приготовления горячей воды.

В результате заключения договора между ОАО «Одинцовский Водоканал» и АО «Одинцовская теплосеть», истец с указанного времени стал поставлять на объекты ответчика, не оборудованные ИТП, не только тепловую энергию в составе горячей воды, а горячую воду как коммунальный ресурс, состоящий из двух компонентов - холодной воды (теплоносителя) и тепловой энергии.

Также, вопреки доводам ответчика, из материалов дела усматривается, что договорные отношения между сторонами относительно поставки коммунального ресурса – горячей воды не были урегулированы в установленном законом порядке.

Как следует из материалов дела, после заключения с ОАО «Одинцовский Водоканал» договора на оказание услуг по холодному водоснабжению для приготовления горячей воды, истец направил ответчику проект договора № 6685 горячего водоснабжения, который не был подписан ответчиком.

Письмом от 31.10.2019г. ответчик отказался от подписания проекта договора № 6685 и направил истцу свой проект договора горячего водоснабжения, не представив разногласия по проекту и не обратившись в арбитражный суд за урегулированием разногласий.

В отсутствии подписанного договора ответчик продолжил потребление через присоединенные сети истца коммунального ресурса – горячей воды.

В абзаце 10 пункта 2 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" разъяснено, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации следует считать как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги, поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.

Таким образом, спорные правоотношения регулируются общими нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), специальными нормами материального права, предусмотренными статьями 539 - 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также нормами жилищного законодательства.

Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с нормами статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Как следует из уточненного расчета задолженности истца, объем поставленного коммунального ресурса (ГВС) за период с 01.04.2019г. по 29.02.2020г. был определен им с применением норматива на подогрев холодной воды для нужд ГВС на основании представленных ответчиком данных в отношении количества потребленной горячей воды в домах №№ 2, 12, 18, 24.

В указанный размер задолженности истцом также была включена стоимость холодной воды на нужды ГВС за период с 12.03.2019г. по 31.03.2019г., поскольку данная стоимость была выставлена в направленном истцом ответчику счете от 31.05.2019г. №35413.

Также из размера задолженности была исключена частичная оплата – оплаченная ответчиком платежным поручением от 10.07.2020г. № 148 стоимость холодной воды в составе ГВС в размере 276 554 руб. 91 коп.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Пунктом 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 6.2 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

В соответствии с положениями статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Частью 5 статьи 9 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" установлено, что тарифы на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения) устанавливаются в виде двухкомпонентных тарифов с использованием компонента на теплоноситель и компонента на тепловую энергию.

Согласно части 9 статьи 32 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" тарифы в сфере горячего водоснабжения могут быть установлены в виде двухкомпонентных тарифов с использованием компонента на холодную воду и компонента на тепловую энергию в порядке, определенном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Пунктом 88 Основ ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2013 года N 406, предусмотрено, что органы регулирования тарифов устанавливают двухкомпонентный тариф на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения, состоящий из компонента на холодную воду и компонента на тепловую энергию.

Таким образом, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области регулирования цен (тарифов) принимают решения об установлении двухкомпонентных тарифов на горячую воду в соответствии с нормами действующего законодательства.

В целях регулирования порядка применения двухкомпонентных тарифов на горячую воду Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2015 года N 129 (вступило в силу 28 февраля 2015 года) внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 и Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 306.

Пунктом 38 Правил N 354 предусмотрено, что в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и стоимости компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

В соответствии с пунктом 42 Правил N 354, в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к Правилам N 354, исходя из показаний приборов учета горячей воды и норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды, а при отсутствии такого прибора учета - исходя из норматива потребления горячей воды и норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды.

В случае, когда подача абоненту через присоединенную сеть тепловой энергии и горячей воды осуществляются в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном жилом доме (далее - МКД), эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства (подпункт 10 пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В этом случае в силу прямого указания пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации.

В целях учета всего объема (количества) коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, пунктом 40 Правил N 354 определено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

При этом в случае установления двухкомпонентного тарифа на горячую воду приходящийся на жилое или нежилое помещение, объем холодной воды, использованной на общедомовые нужды при потреблении коммунальных услуг горячего водоснабжения, распределяется в отношении коммунальных услуг по горячему водоснабжению на общедомовые нужды по формуле 11.2 приложения N 2 к Правилам N 354.

В связи с этим соответствующими изменениями, внесенными в Правила N 306 предусматривается, что норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению определяется путем установления норматива потребления горячей воды в жилом помещении и норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжени

Так, согласно пункту 7 Правил N 306 при выборе единицы измерения нормативов потребления в отношении горячего водоснабжения (горячей воды) используются следующие показатели: в жилых помещениях - куб. метр холодной воды на 1 человека и Гкал на подогрев 1 куб. метра холодной воды или куб. метр горячей воды на 1 человека; на общедомовые нужды - куб. метр холодной воды и Гкал на подогрев 1 куб. метра холодной воды на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, или куб. метр горячей воды на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Данный принцип обеспечивает справедливое распределение тепловой энергии на подогрев кубометра воды между всеми потребителями в зависимости от объема потребления горячей воды.

В этой связи, порядок определения размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, установленный Правилами N 354, полностью соответствует требованиям ЖК РФ и установлен с учетом исключения возникновения несправедливой финансовой нагрузки на граждан.

Таким образом, независимо от наличия коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в системе горячего водоснабжения многоквартирного дома, независимо от системы теплоснабжения (горячего водоснабжения) (открытая или закрытая), а также независимо от периода времени года (отопительный или неотопительный), количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения.

Соответственно, при наличии нормативов расхода тепловой энергии на подогрев горячей воды показания приборов учета, измеряющих тепловую энергию, используемую в целях горячего водоснабжения, не учитываются ни в расчетах с потребителями, ни в расчетах с ресурсоснабжающими организациями.

Иного порядка определения размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в рассматриваемом случае Правилами N 354 не предусмотрено.

На основании вышеуказанного, размер платежа исполнителя коммунальной услуги в пользу ресурсоснабжающей организации подлежит определению с учетом количества денежных средств, поступивших от потребителей коммунальных услуг, а также с учетом объемов коммунальных ресурсов в случае поставки ресурсоснабжающей организацией коммунального ресурса ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Кроме того, управляющие организации (товарищества, кооперативы) являясь исполнителями коммунальных услуг в многоквартирном доме, приобретают у ресурсоснабжающих организаций коммунальный ресурс не для перепродажи, а для предоставления соответствующей коммунальной услуги потребителям и оплачивают потребленный в таком многоквартирном доме объем коммунального ресурса из платежей, поступивших от потребителей за коммунальную услугу.

В соответствии с Решением Верховного Суда Российской Федерации от 8 июня 2012 года N АКПИ12-604, согласно которым в рамках Постановления N 124 управляющая организация, товарищество или кооператив, не являются хозяйствующими субъектами с самостоятельными экономическими интересами, отличными от интересов жильцов как непосредственных потребителей коммунальных услуг. Данные организации осуществляют деятельность по предоставлению коммунальных услуг на основании договора управления многоквартирным домом и оплачивают объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, только из поступивших платежей потребителей.

При таком положении размер платы за коммунальный ресурс по договору ресурсоснабжения должен быть равен размеру платы за коммунальную услугу, оплачиваемую всеми потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами их предоставления.

Аналогичная правовая позиция изложена в Определениях Верховного Суда Российской Федерации от 15.08.2017 г. по делу № 305-ЭС17-8232 и от 21.12.2017 № 306-ЭС17-15822.

На основании вышеизложенного Арбитражный суд Московской области  соглашается с представленным истцом расчетом задолженности.

При этом суд принимает во внимание, что размер задолженности за поставленный коммунальный ресурс (ГВС) за период с 01.05.2019г. по 29.02.2020г. на сумму 10 712 397 руб. 15 коп. не оспаривался ответчиком.

Возражения ответчика против взыскания задолженности за апрель 2019г. на том основании, что данная задолженность якобы была оплачена ответчиком в рамках договора № 685, что также было установлено при рассмотрении дела № А41-143/20 судом не принимаются по причине их необоснованности.

При этом суд исходит из того, что в рамках дела № А41-143/20 были рассмотрены иные требования о взыскании задолженности за тепловую энергию, отпущенную по договору теплоснабжения № 685.

Начиная же с апреля 2019г. истец выставляет ответчику самостоятельные счета (УПД), содержащие расчет количества отпущенного коммунального ресурса «горячая вода» в многоквартирные дома № 2, 12, 18, 24, в которые включены компонент холодная вода и компонент тепловая энергия на подогрев.

Суд также учитывает, что уже в процессе рассмотрения спора ответчик платежным поручением от 10.07.2020г. № 148 частично оплатил задолженность за апрель 2019г. - стоимость холодной воды в составе ГВС в размере 276 554 руб. 91 коп., что свидетельствует о его осведомленности о поставке истцом коммунального ресурса (ГВС) в виде отдельного коммунального ресурса.

Таким образом, ссылки ответчика на обстоятельства, установленные по делу № А41-143/20, судом не принимаются, поскольку они не имеют отношение к рассматриваемому спору.

Также суд не может принять во внимание доводы ответчика о том, что стоимость холодной воды на нужды ГВС за период с 12.03.2019г. по 31.03.2019г., не может быть рассмотрена в рамках настоящих требований о взыскании задолженности с апреля 2019г.

Делая указанные выводы, суд с учетом результатов рассмотрения дела № А41-62210/18 исходит из того, что именно с 12.03.2019г. осуществлялась поставка ответчику компонента «холодная вода» в составе ГВС и данная стоимость была выставлена ответчику в направленном истцом счете от 31.05.2019г. №35413, и которая не была оплачена ответчиком.

Учитывая, что после рассмотрения дела № А41-62210/18 между сторонами осуществлялись действия по урегулированию поставки ГВС, а наличие указанной задолженности ответчиком по существу не оспорено, суд полагает, что включение данной неоплаченной задолженности в счет от 31.05.2019г. №35413, и предъявление в рамках настоящего иска, не может рассматриваться как процессуальное нарушение, влекущее отказ в удовлетворении исковых требований.

Возражения ответчика, связанные с представлением иных протоколов учета тепловой энергии и теплоносителя с 26-числа каждого календарного месяца, судом отклоняются, поскольку с учетом помесячного учета коммунального ресурса не свидетельствуют о неправильности расчета задолженности истцом.

В силу ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. При этом согласно ст.68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами. Согласно ст. ст. 8, 9 АПК РФ, стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Однако ответчик не представил в материалы дела доказательств, своевременной оплаты.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 8, 307, 310, 539, 547, 548, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, признав обоснованным представленный истцом расчет задолженности, а также принимая во внимание отзыв ответчика, Арбитражный суд Московской области полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины распределяются между сторонами в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с ТСЖ «ТРЕХГОРКА» в пользу АО «Одницовская теплосеть» 11 951 592 руб. 67 коп. задолженности и 111 363 руб. расходов по уплате государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

 

Судья                                                                                                        А.В. Коваль