АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-25653/2023

город Нижний Новгород                                                                                                                           13 марта 2025 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Годухина Артема Евгеньевича (шифр 59-6) при ведении протокола судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества "Газпром межрегионгаз Нижний Новгород" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), город Нижний Новгород, 

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью "ТехЭнергоСервис" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), Нижегородская область, Городецкий район, город Заволжье,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Городецкого муниципального округа Нижегородской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), Нижегородская область, город Городец,

с участием представителей сторон:

не явились;

установил:

В Арбитражный суд Нижегородской области поступило исковое заявление акционерного общества "Газпром межрегионгаз Нижний Новгород" о взыскании с обществу с ограниченной ответственностью "ЖК Сервис 1" 7 813 рублей 01 копейки задолженности за газ, поставленный в период с 01.08.2021 по 30.04.2023 по адресу: 

<

...>. 

Представленным в материалы дела отзывом ответчик отклонил предъявленное требование, указав, что коммунальные услуги должны оплачивать собственники помещений. У ООО "ТехЭнергоСервис" отсутствуют договорные отношения с АО "Газпром межрегионгаз Нижний Новгород". Квитанции жителям спорного дома выставляются АО "Газпром межрегионгаз Нижний Новгород"; лицевой счёт № 

<

***> у ООО "ТехЭнергоСервис" отсутствует.

Истец, ответчик и третье лицо при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения спора явку в процесс не обеспечили, каких-либо ходатайств не заявили. 

В силу части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Из материалов дела следует, что акционерное общество "Газпром межрегионгаз Нижний Новгород" является поставщиком газа населению на территории Нижегородской области. Поставка газа потребителям осуществляется на основании публичного договора газоснабжения, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента к присоединённой сети - с момента первого получения газа. 

Согласно сведениям, размещённым на сайте ГИС ЖКХ, жилое помещение по адресу: 

<

...> (лицевой счет № 

<

***>) находится в управлении ответчика.

В квартиру по указанному адресу АО "Газпром межрегионгаз Нижний Новгород" осуществлялась поставка газа; по сведениям Поставщика по лицевому счёту № 

<

***> числится задолженность в размере 7 813 рублей 01 коп. за период с 01.08.2021 по 30.04.2023.

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора АО "Газпром межрегионгаз Нижний Новгород" обращалось к ответчику с претензионным письмом.

Поскольку в добровольном порядке требование Поставщика о погашении задолженности удовлетворено не было, АО "Газпром межрегионгаз Нижний Новгород" обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с настоящим иском. 

Ответчик представленным в материалы дела отзывом предъявленное требование отклонил, считая себя ненадлежащим ответчиком по настоящему спору. Также ответчик ссылается на отсутствие договорных отношений между ним и АО "Газпром межрегионгаз Нижний Новгород". Жители указанного дома оплачивают стоимость поставленного газа напрямую АО "Газпром межрегионгаз Нижний Новгород"; именно АО "Газпром межрегионгаз Нижний Новгород" формирует квитанции за ресурс. По утверждению ответчика абонентом (потребителем) ресурса является собственник спорной квартиры, которым является Администрация города, поскольку квартира муниципальная. 

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к следующим выводам. 

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № 549 в редакции от 29.05.2023 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" .... поставка газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан осуществляется на основании договора, для заключения которого физическое или юридическое лицо направляет оферту в письменной форме газоснабжающей организации, осуществляющей деятельность по поставке газа на территории муниципального образования, где расположено помещение, газоснабжение которого необходимо обеспечить. Газоснабжающая организация не вправе отказать заявителю в приёме и рассмотрении оферты. 

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как установлено частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса.

Частью 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. Такой порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы. При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам. Указанная правовая позиция изложена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 07.12.2015 №303-ЭС15-7918.

Федеральным законом от 03.04.2018 N 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" часть 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации дополнена пунктом 4.4 о праве собственников на общем собрании принять решение о заключении собственниками помещений в МКД, действующими от своего имени, в порядке, установленном данным Кодексом, соответственно договора холодного и ГВС, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с РСО, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях: 1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса; 2) при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее в настоящей статье - лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом) и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (далее также - договор ресурсоснабжения), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по основанию, предусмотренному частью 2 настоящей статьи; 3) если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

До реализации порядка, установленного положениями статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, подлежит применению правовая позиция, изложенная в определении Верховного Суда Российской Федерации от 07.12.2015 N 303-ЭС15-7918, в силу которой при наличии в МКД управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик.

В случае принятия общим собранием собственников помещений в МКД решения о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией в порядке, предусмотренном пунктом 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ, прямой договор считается заключенным с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в МКД, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ. Однако, по решению ресурсоснабжающей организации указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца. О таком решении ресурсоснабжающая организация уведомляют лицо, по инициативе которого было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 46 ЖК РФ (пункт 1 части 7 статьи 157.2 ЖК РФ).

Согласно части 8 статьи 162 ЖК РФ изменение и (или) расторжение договора управления МКД осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

В силу пункта 1 статьи 450 Кодекса изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Кодексом, другими законами или договором. По смыслу приведенных законоположений, рассматриваемых в системной взаимосвязи, пункт 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ предусматривает дополнительное основание для изменения договора управления МКД. В этой связи принятие собственниками помещений в МКД решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ, влечет изменение договора управления МКД в силу закона.

Таким образом, независимо от способа управления домом с 03.04.2018 ЖК РФ предусматривает право собственников и нанимателей жилья в МКД на общем собрании принять решение о заключении с поставщиком прямых договоров на оказание коммунальных услуг.

В управлении ООО «ТехЭнергоСервис» находился многоквартирный дом , расположенный по адресу : 

<

...> на основании договора управления от 22.06.2020г.

Внеочередным собранием собственников жилых помещений указанного многоквартирного дома, проведенного в очно-заочной форме между собственниками жилых помещений и ООО «ТехЭнергоСервис» заключен договор управления от 10.07.2023.

Согласно п.2.1. По настоящему договору управляющая организация, действующая на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами ( далее - лицензия) №502, выданной 07 июня 2018г ГЖИ Нижегородской области , за плату, в целях управления МКД обязуется: оказывать собственникам помещений в МКД и пользующимся помещениями в этом доме лицам, услуги и выполнять работы по надлежащему управлению, содержанию и ремонту общего имущества в МКД самостоятельно либо путем привлечения третьих лиц, действуя от своего имени в интересах за счет средств Собственников.

В соответствии с пунктом 2.2. договора управления МКД от 22.06.2020г ООО «ТехЭнергоСеровис» оказывает услуги и выполняет работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в МКД в соответствии с перечнем работ, услуг и периодичностью их выполнения, определенным приложением 5 к договору, а именно: 1.Услуги по управлению МКД;  2.Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования; 3. Уборка и очистка придомовой территории;  4.Подготовка дома к сезонной эксплуатации;  5.Техническое обслуживание инженерных сетей входящих в состав общего имущества МКД; 6.Электроснабжение и электрооборудование; 7.Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО); 8.Проверка дымоходов и вентканалов; 9.Содержание конструктивных элементов здания;  10.Аварийно-диспечерское обслуживание;  11.Текущий ремонт общедомового имущества.

Вышеуказанным договором управления МКД не предусмотрено возлагать на организацию, являющуюся исполнителем коммунальных услуг по оплате ресурсоснабжающей организации коммунальных ресурсов, а именно АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» , поставленных в жилые помещения в виду отсутствия договорных отношений. 

ООО «ТехЭнергоСервис» не заключал договоров с АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» на поставку коммунальных ресурсов по адресу пр.Дзержинского д. 52 кв. 28.

АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» выставляет квитанции по оплате услуг поставки газа собственникам жилых помещений, что подтверждается квитанцией об оплате коммунальных услуг за газоснабжение, предоставленной в ООО «ТехЭнергоСервис» от жителя пр.Дзержинского д. 52 кв. 28.

Из материалов дела не следует, что на ответчика возложена обязанность по аккумулированию денежных средств потребителей и оплате поставленного газа. Материалы дела не содержат информации, что на ответчика такая обязанность по оплате газа возложена.

Остальные доводы истца отклоняются судом в связи с необоснованностью.

Учитывая изложенное, суд не усматривает оснований для удовлетворения настоящего иска.

Расходы по госпошлине в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180-182, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента его принятия. 

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

         Судья                                                                                                                                         А.Е. Годухин