Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-86358/23-19-675

05 июля 2024г.

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена18 июня 2024г.

Мотивированное решение изготовлено05 июля 2024г.

Арбитражный суд в составе судьи Подгорной С.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания В.П. Ротарь, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАВНИ ГРУПП" (125424, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 07.06.2011, ИНН: 

<

***>) 

к ответчику: ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИР ДЕВЕЛОПМЕНТ" (127006, 

<

...> ЭТАЖ 4, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 01.08.2002, ИНН: 

<

***>) 

о взыскании денежных средств

при участии:

от истца: ФИО1, доверенность, паспорт, диплом

от ответчика: ФИО2, доверенность, паспорт, диплом

УСТАНОВИЛ:

ООО «Мавни групп» обратилось с исковым заявлением к ООО «Ир Девелопмент» о взыскании 21 125 529руб. 11коп. задолженности и 711 934руб. 16коп. неустойки по договору №ИРД-191209-1 от 10.12.2019г.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 23.08.2023г. взыскано с ООО «ИР Девелопмент» в пользу ООО «Мавни Групп» 19 189 558руб. 40коп. задолженности. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 23.10.2023г. решение суда от 23.08.2023г. изменено. Суд апелляционной инстанции взыскал с ООО «ИР Девелопмент» в пользу ООО «Мавни Групп» 11 360 502руб. 02коп. по акту выполненных работ №14 от 12.04.2021г.; 6 096 816руб. 37коп. по акту выполненных работ №15 от 12.04.2021г.; 1 995 970руб. 71коп. по акту об оказании услуг за организацию рабочего процесса и расходов согласно дополнительного соглашения №4 от 18.05.2020г. к договору подряда №ИРД-191209-1 от 10.12.2019г. В удовлетворении остальной части иска отказано.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 26.01.2024г. решение Арбитражного суда города Москвы от 23.08.2023г., постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 23.10.2023г. по делу №А40-86358/2023 отменено. Дело направлено на новое рассмотрение.

 Истец поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в отзыве.

Оценив материалы дела, выслушав представителей сторон, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, исходя при этом из следующего.

Как усматривается из материалов дела, 10.12.2019г. между истцом и ответчиком заключен договор № ИРД-191209-1. 

В соответствии с вышеуказанным договором истец обязался выполнять работы, а ответчик принимать и оплачивать их.

В соответствии со ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).

Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении.

30.09.2020г. между сторонами было подписано соглашение о расторжении договора №ИРД-191209-1 от 10.12.2019г.

Пунктом 6.1 указанного соглашения сторонами установлен порядок закрытия и оплаты выполненных, но не сданных работ на момент расторжения договора работ, указанных в акте разграничения выполненных работ.

На момент расторжения договора, истцом выполнены работы на общую сумму 310 780 419руб. 91коп., что подтверждается представленными в материалы дела актами о приемке выполненных работ и справками о стоимости выполненных работ и затрат.

Ответчиком указанные работы были оплачены в полном объеме. Результат выполненных работ ответчиком принят без претензий по качеству и объему выполненных работ.

В соответствии с п. 6.1 соглашения о расторжении, подрядчик обязуется в срок до 30.10.2020г. направить генеральному подрядчику акты о приемке выполненных работ в отношении фактически выполненного объема работ на момент расторжения договора, при этом генеральный подрядчик обязан в течение 10 рабочих дней после получения документов, осуществить приемку фактического объема выполненных на дату расторжения договора работ и подписать акты о приемки выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ и затрат и вернуть один экземпляр подписанных документов подрядчику.

Согласно п. 6.2 соглашения о расторжении договора, генеральный подрядчик обязан в течение 20 рабочих дней после подписания актов по форме КС-2 и справок по форме КС-3 на дату расторжения договора, осуществить оплату стоимости фактически выполненных и принятых генеральным подрядчиком работ.

В соответствии с дополнительным соглашением №4 к договору, генеральный подрядчик обязуется осуществлять частичную компенсацию расходов подрядчика на выполнение мероприятий по предотвращению распространения коронавирусной инфекции.

По условиям дополнительного соглашения №4, окончательный размер компенсации определяется из фактически понесенных подрядчиком расходов.

Согласно условиям дополнительного соглашения №5 к договору, генеральный подрядчик обязуется осуществлять компенсацию расходов подрядчика, связанных с изменениями в рабочей документации в части расходов по арматуре, а также возместить затраты на дополнительные работы, неучтенные в проектно-сметной документации. Размер компенсации определяется на основании акта на дополнительные работы и протокола согласования цены.

В соответствии с протоколом согласования цены, сумма дополнительных работ и затрат, не учтенных проектно-сметной документацией составляет 6 417 701руб. 44коп.

В соответствии с условиями соглашения о расторжении договора, истцом в адрес ответчика были направлены документы письмом от 30.11.2020г. в обоснование фактического объема выполненных работ.

Письмом от 25.01.2021г. в адрес ответчика истцом направлена претензия с требованием о приемке фактического объема выполненных работ и подписания ранее направленной в адрес генерального подрядчика исполнительной документации.

Ответчиком в ответ на указанную претензию заявлено об отказе в приемке и подписании акта выполненных работ №14 от 31.10.2020г. и компенсации мероприятий по предотвращению распространения коронавирусной инфекции. Отказ в приемке мотивирован выявленными недостатками по качеству выполнения работ, а по отказу в компенсации расходов по осуществлению мероприятий - в незаключенности дополнительного соглашения №4 от 18.05.2020г.

Ввиду указанного, сторонами составлен акт о выявленных дефектах в работах от 26.02.2021г.

Истцом часть дефектов в выполненных работах признана, в адрес ответчика направлено письмо от 05.03.2021г. с протоколом разногласий и расчетом, согласно которому, стоимость работ по устранению дефектов составляет 1 392 522руб. Ответчиком на письмо истца и протокол разногласий возражений не представлено.

В связи с указанным, истцом в адрес ответчика повторно направлены от 19.04.2021г., претензия, скорректированный акт приемки выполненных работ по форме КС-2 №14 с учетом гарантийного удержания и требованием о приемке фактически выполненных работ на дату расторжения договора, а также компенсации расходов на проведения мероприятий по предотвращению распространения коронавирусной инфекции, всего на сумму 21 446 414руб. 18коп.

Ответчиком на указанное письмо дан отказ от приемки и подписания актов по форме КС-2 № 14 и № 15, а также компенсации расходов по проведению мероприятий.

21.07.2021г. ответчиком истцу направлено уведомление о частичной приемке работ и подписания актов по форме КС-2 и справок по форме КС-15, а также компенсации расходов по проведению мероприятий на общую сумму 17 778 203руб. 43коп.

Также ответчиком частично признано письмо с расчетом стоимости работ по устранению дефектов на сумму 1 392 522руб. как отказ истца от выполнения работ по устранению выявленных недостатков.

Общая сумма задолженности составляет 21 185 529руб. 11коп. Указанная задолженность ответчиком не оплачена.

В порядке ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Истец полагает, что задолженность ответчика составила 21 125 529руб. 11коп. и до настоящего времени им не погашена.

При этом, заявляя требований о взыскании задолженности в размере 21 125 529руб. 11коп. истец не учитывает произведенный ответчиком зачет требований об оплате расходов на устранение недостатков в выполненных работах.

В соответствии со ст. 410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

В силу п. 2 ст. 154, ст. 410 ГК РФ зачет как способ прекращения обязательства является односторонней сделкой, для совершения которой необходимы определенные условия: требования должны быть встречными, однородными, с наступившими сроками исполнения. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020г. №6 «О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств», в силу ст. 410 ГК РФ для прекращения обязательств зачетом, по общему правилу, необходимо, чтобы требования сторон были встречными, их предметы были однородными и по требованию лица, которое осуществляет зачет своим односторонним волеизъявлением (активное требование), наступил срок исполнения. Указанные условия зачета должны существовать на момент совершения стороной заявления о зачете.

Статья 410 ГК РФ допускает, в том числе зачет активного и пассивного требований, которые возникли из разных оснований. Критерий однородности соблюдается при зачете требования по уплате основного долга (например, покупной цены по договору купли-продажи) на требование об уплате неустойки, процентов или о возмещении убытков (например, в связи с просрочкой выполнения работ по договору подряда) (п. 12 постановления Пленума № 6).

Таким образом, встречные требования об уплате убытков и о взыскании задолженности являются, по существу, денежными, то есть однородными, и при наступлении срока исполнения могут быть прекращены зачетом по правилам ст. 410 ГК РФ.

По смыслу разъяснений, содержащихся в п. 19 постановления Пленума №6, обязательства могут быть прекращены зачетом как до, так и после предъявления иска по одному из требований. При этом сторона по своему усмотрению вправе заявить о зачете, как во встречном иске, так и в возражении на иск, юридические и фактические основания которых исследуются судом равным образом.

Обязательства считаются прекращенными зачетом не с момента получения заявления о зачете соответствующей стороной, а с момента, в который обязательства стали способными к зачету (п. 15 Постановления №6).

Так, в связи с несогласием истца с актом о выявленных недостатках (дефектах), ответчиком была назначена экспертиза, проведение которой было поручено ООО Центр независимых экспертиз «Либра» для определения и фиксации недостатков в выполненных работах, указанных в актах КС-2 № 14, № 15. Экспертиза проведена с участием представителей истца.

По результатам проведения экспертизы, получено экспертное заключение №0059-04/21, согласно которому указаны недостатки, их описание и объем. Часть объемов исключена из актов и справок, однако дефекты, зафиксированные экспертной организацией не устранены.

Ответчиком работы по актам и справкам №14, №15 частично приняты: по акту № 14 по форме КС-2 работы приняты на сумму 11 360 502руб. 02коп.; по акту №15 по форме КС-2 работы приняты на сумму 6 096 816руб. 37коп.

А также расходы на проведение мероприятий по предотвращению распространения коронавирусной инфекции в размере 1 995 970руб. 71коп.

Заключением эксперта определена рыночная стоимость работ и материалов, требуемых для устранения недостатков по договору в размере 19 187 000руб.

Письмом от 21.07.2021г. ответчик уведомил истца о том, что недостатки, отраженные в заключении эксперта будут устранены генеральным подрядчиком за свой счет.

Расходы ответчика на устранение недостатков согласно заключению эксперта составляют 19 187 000руб.

Ввиду указанного ответчик уведомил истца об удержании из сумм, подлежащих оплате подрядчику за выполненные работы стоимости устранения недостатков, в связи с чем, сумма подлежащая оплате, составляет 587 174руб. 17коп.

Также суд принимает во внимание что условиями договора (пункт 5.15.3), предусмотрено право генерального подрядчика на удержание денежных средств на возмещение расходов по устранению выявленных недостатков.

Таким образом, с учетом зачета убытков в счет оплаты долга, суд приходит к выводу о том, что сумма задолженности, подлежащая взысканию с ответчика составляет 587 174руб. 17коп.

Доводы истца признаны судом необоснованными и несостоятельными и отклонены ввиду противоречия фактическим обстоятельствам дела, представленным в дело доказательствам и неправильным применением норм материального права, поскольку доказательств надлежащего выполнения работ в материалы дела не представлено.

Суд критически относится к представленной истцом рецензии на заключение №0059-04/21, поскольку оно составлено без участия ответчика, а также 24.05.2024г., то есть после обращения истца в суд с настоящим иском, а также после направления материалов дела на новое рассмотрение.

Истцом также заявлены требования о взыскании неустойки, предусмотренной п. 10.1.1 договора из расчета 0,01% от суммы задолженности за каждый день просрочки, что по расчету истца составляет 711 934руб. 16коп. за период с 21.09.2021г. по 31.03.2022г. и с 02.10.2022г. по 01.04.2023г.

Суд, проверив расчет неустойки, считает его необоснованным, поскольку 30.09.2020г. между сторонами было подписано соглашение о расторжении договора №ИРД-191209-1 от 10.12.2019г., таким образом, договор расторгнут с указанной даты, следовательно, начисление неустойки за период после прекращения действия договора неправомерно, поскольку обязательства сторон по указанному договору с 30.09.2020г. прекратили свое действие.

Согласно  ч. 2 ст. 453 ГК РФ, регламентирующая, что при расторжении договора обязательства сторон прекращаются и его последствия не могут применяться к последующим отношениям. В связи с чем, неустойка, представляющая собой один из способов обеспечения обязательства и вид гражданско-правовой ответственности за его неисполнение либо не надлежащее исполнение, не подлежит взысканию  в случае прекращения самого обязательства.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для начисления неустойки.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены частично, то судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст. ст. 309, 310, 330, 410, 702, 720 ГК РФ, ст. ст. 110, 167-170, 176 АПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "ИР ДЕВЕЛОПМЕНТ" (ИНН: 

<

***>) в пользу ООО "МАВНИ ГРУПП" (ИНН: 

<

***>) 587 174 руб. 17 коп. задолженности.

В остальной части исковых требований, отказать.

Взыскать с ООО "ИР ДЕВЕЛОПМЕНТ" (ИНН: 

<

***>) в доход Федерального бюджета РФ государственную пошлину в сумме 14.743 руб. 00 коп.

Взыскать с ООО "МАВНИ ГРУПП" (ИНН: 

<

***>) в доход Федерального бюджета РФ государственную пошлину в сумме 104.205 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

С.В. Подгорная