Арбитражный суд Волгоградской области

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А12-4333/2023

23 октября 2023 года

город  Волгоград

Резолютивная часть решения объявлена 16.10.2023 года.

Полный текст решения изготовлен 23.10.2023 года.

 

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Лобенко Е.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Титаренко А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» (400050, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Синара-Девелопмент» (620026, 

<

...> стр. 51, пом. 271, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТЭРА» (400005, 

<

...>; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности и пени

при участии в судебном заседании:

от истца –  ФИО1, доверенность № 188-23 от 10.10.2023г.,

от ответчика – ФИО2, доверенность № СДО/23/52 от 27.03.2023г.,

от третьего лица – ФИО3, доверенность от 01.12.2021г., 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Компания «Синара-Девелопмент» (далее – ответчик) о взыскании задолженности за январь 2022 года по договору № 021156 от 26.10.2021 года в размере 103 351,50 руб., пени в размере 8 957,80 руб., пени, начиная с 21.02.2023 года и по день фактической оплаты.

Определением от 23.05.2023 года произведена замена ненадлежащего ответчика, Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Компания «Синара-Девелопмент», на надлежащего - Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Компания «Синара-Девелопмент».

Представитель истца в судебном заседании уточнил исковые требования в части суммы основного долга, просил взыскать задолженность за январь 2022 года по договору № 021156 от 26.10.2021 года в размере 103 081,57руб., пени в размере 8 957,80 руб., пени, начиная с 21.02.2023 года и по день фактической оплаты.

Уточненные исковые требования приняты судом.

Представитель истца исковые требования поддержал.

Представитель ответчика просила отказать в удовлетворении исковых требований в заявленном размере.

Представитель третьего лица поддержал позицию ответчика.

Исследовав документы и оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между Обществом с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения», и ответчиком, Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Синара-Девелопмент», (Абонент) заключен единый договор холодного водоснабжения и водоотведения № 021156 от 26.10.2021 года, по условиям которого истец обязался подавать Абоненту через присоединенную водопроводную сеть холодную воду и осуществлять прием сточных вод,  а Абонент обязался оплачивать холодную воду и водоотведение (п. 1 договора). 

Указанный договор заключен на промывку водопроводной сети многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...>.

Расчетный период определен сторонами как календарный месяц (п. 8 договора).

В разделе 5 договора стороны согласовали порядок учета поданной холодной воды и принимаемых сточных вод.

В соответствии с пунктом 8 договора Абонент вносит оплату в следующем порядке:

- 50% стоимости объема воды (сточных вод),  потребленной (сброшенной) абонентом за предыдущий период, вносится до 18-го числа текущего месяца;

- оплата за фактически поданную в истекшем месяце холодную воду и оказанные услуги водоотведения с учетом средств, ранее внесенных абонентом, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

Истцом обязательства по поставке воды и водоотведению были исполнены надлежащим образом. 

Ответчик обязательства по оплате в установленные договором сроки не исполнил, задолженность составляет 103 081,57 руб. 

Расчет задолженности производился истцом на основании показаний приборов учета № 080401801 и № 080401785, расположенных в колодцах ВК-1 и ВК-2 в точке подключения к водопроводным сетям ООО «Концессии водоснабжения».

На основании части 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. 

В соответствии со ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 541 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. 

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В  силу статей  309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Возражая против исковых требований, ответчик указывал, что истцом неправомерно расчет производится по показаниям приборов учета № 080401801 и № 080401785, расположенных в колодцах ВК-1 и ВК-2 в точке подключения к водопроводным сетям ООО «Концессии водоснабжения». 

Признавая доводы ответчика обоснованными, суд учитывает следующее.

Из материалов дела следует, что 24.11.2020 года между истцом и ответчиком был заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № 019468 на промывку водопроводной сети жилого дома по ул. Ангарская, 69В. 

18.11.2020 года установлен прибор учета № 080401801, показания 00000 м3.

25.12.2020 года установлен прибор учета № 080401785, показания 00000 м3.

Приборы учета № 080401801 и № 080401785 расположены в колодцах ВК-1 и ВК-2 в точке подключения к водопроводным сетям ООО «Концессии водоснабжения».

При этом, указанные приборы учета определяют потребление как дома № 69Г, так и дома № 69В по ул. Ангарской г. Волгограда.

Жилой дом по ул. Ангарская, 69В передан в управление ООО УК «ТЭРА» 19.01.2021 года, в указанном доме 19.01.2021 года установлен прибор учета СТВ-65 № 611338 К 19 с показаниями 000001 м3.

Жилой дом по ул. Ангарская, 69Г передан в управление ООО УК «ТЭРА» 01.12.2021 года, в указанном доме 18.01.2022 года введен в эксплуатацию прибор учета СТВХ № 430305286 с показаниями 000044 м3.

19.01.2021 года истцом сняты контрольные показания с прибора учета № 080401801, показания составили 0000044 м3.

18.01.2022 года сняты контрольные показания приборов учета № 080401801 и № 080401785, расположенных в колодцах ВК-1 и ВК-2. Показания прибора учета № 080401801 составили 0010435 м3, показания прибора учета № 080401785 составили 0000002 м3.

Истцом из объема воды, определенного приборами учета № 080401801 и № 080401785, вычтен объем воды, учтенный приборами учета, установленными в жилых домах по ул. Ангарская, 69В и 69Г.

Согласно расчета истца объем воды, израсходованной на промывку водопроводной сети многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...>, составил 2125 м3.   

Вместе с тем, согласно акту приема-передачи от 01.02.2021 года общего имущества по договору управления многоквартирным домом № СДО-2161/20-41-69/1 от 02.10.2020 года ответчик передал, а ООО УК «ТЭРА» приняло объекты сетевого хозяйства, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером 34:34:030115:9 со всем оборудованием, приборами, иными объектами, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома и объектов сетевого хозяйства (линии наружного освещения, ливневая канализация, сети водоснабжения и сети водоотведения с колодцами, камерами, запорной арматурой, приборами учета).

Соответственно, начиная с 01.02.2021 года сети водоснабжения и водоотведения являлись собственностью жильцов многоквартирного жилого дома по ул. Ангарская, 69В. Водопроводная сеть с приборами учета № 080401801 и № 080401785 с указанной даты находилась в границах эксплуатационной ответственности ООО УК «ТЭРА».

Судом учитывается, что указанные приборы учета воды учитывали не только объем воды для промывки жилого дома по ул. Ангарская 69Г, но и других абонентов (жилой дом по ул. Ангарской 69В).

Кроме того, судом учитывается, что на дату заключения между истцом и ответчиком  договора холодного водоснабжения и водоотведения № 021156 от 26.10.2021 года показания с указанных приборов учета не снимались. 

В связи с чем, данные приборы учета не могут быть приняты в качестве расчетных.

При этом, ответчиком в материалы дела представлен акт от 10.08.2021 года № ЮЛ 33692/21 допуска в эксплуатацию узла учета, смонтированного на водопроводном вводе впервые, при участии представителя ООО «Концессии водоснабжения», согласно которого в жилом доме по адресу ул. Ангарская 69Г установлен и введен в эксплуатацию прибор учета № 430305286, показания прибора учета – 000000.

Указанный акт подписан представителями истца и ответчика.

После передачи дома по ул. Ангарская 69Г в управление ООО УК «ТЭРА», в связи с необходимостью включения данного дома в договор ресурсоснабжения, истцом и третьим лицом составлен акт допуска в эксплуатацию узла учета, согласно которого показания прибора учета № 430305286, установленного в МКД по ул. Ангарская 69Г, составили – 000044. 

Учитывая, что прибор учета № 430305286 установлен непосредственно в жилом доме по ул. Ангарской 69Г, учитывает количество потребленной воды только данным МКД, допущен истцом к эксплуатацию, судом признаются обоснованными доводы ответчика о необходимости производить расчет по договору по указанному прибору учета.

Таким образом, объем поданной холодной воды и принятых сточных вод при промывке системы водоснабжения дома по ул. Ангарская, 69Г составил 44 м3 на сумму 2 139,98 руб. (водоснабжение: 44*22,78+20%=1202,78 руб., водоотведение: 44*17,75+20%=937,20 руб.).

С учетом поступившей от ответчика оплаты в сумме 269,93 руб., задолженность составляет 1 870,05 руб.  

Ответчиком доказательств оплаты  задолженности не представлено.

При указанных обстоятельствах, исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Синара-Девелопмент» задолженности подлежат удовлетворению в размере 1 870,05 руб.

В связи с нарушением ответчиком сроков оплаты, истцом заявлено требование о взыскании пени за период с 13.03.2022 года по 31.03.2022 года и с 02.10.2022 года по 20.02.2023 года в размере 8 957,80 руб.

Взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истцом расчет пени произведен на основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которого лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Учитывая, что исковые требования в части суммы основного долга признаны судом обоснованными частично, судом произведен расчет неустойки.

Согласно расчета суда размер пени составляет 162,08 руб. (за период с 13.03.2022 по 31.03.2022 – 8,88 руб. (1870,05*7,5%/300*19), за период с 02.10.2022 по 20.02.2023 – 153,20 руб. (1870,05*7,5%/130*142). 

Ответчиком доказательств оплаты пени не представлено.

Оснований для уменьшения неустойки суд не находит. Доказательства, свидетельствующие о несоразмерности неустойки, а также о том, что рассматриваемый случай носит исключительный характер, ответчик в материалы дела не представил.

В связи с чем, требование о взыскании неустойки подлежит удовлетворению в размере 162,08 руб.

В п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» указано, что по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Как следует из материалов дела, денежное обязательство до вынесения решения по делу ответчиком на сумму 1 870,05 руб. исполнено не было.

В связи с чем, с ответчика подлежат взысканию пени, рассчитанные  в соответствии с ч. 14. ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начисленные на сумму 1 870,05 руб., начиная с 21.02.2023 года до момента полного погашения задолженности.

Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования принять.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Синара-Девелопмент» (620026, 

<

...> стр. 51, пом. 271, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» (400050, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 1 870,05 руб., пени в размере 162,08 руб., пени, рассчитанные в соответствии с ч. 14. ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начисленные на сумму задолженности 1 870,05 руб., начиная с 21.02.2023 года до момента полного погашения задолженности, расходы по оплате государственной пошлины в размере 79 руб.

В иске в остальной части отказать.

Выдать истцу, Обществу с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» (400050, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), справку на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в размере 3 094 руб.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Волгоградской области.

 

Судья                                                                                                                           Е.А. Лобенко