АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

 http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-15816/2021

г. Киров

21 октября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена  14 октября 2022 года 

В полном объеме решение изготовлено 21 октября 2022 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Заболотских Е.М.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Хорошее тепло» (ИНН:9701134400, ОГРН: 

<

***>, адрес: 105005, Россия, 

<

...>, эт.2 пом.2, часть комн.20А)

к администрации Демьяновского городского поселения Подосиновского района Кировской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 613911, Россия, Кировская область, Подосиновский район, пгт.Демьяново, ул.Советская, д.25), 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: 

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилсервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 613911, Кировская область, м. р-н Подосиновский, Г.П. Демьяновское, 

<

...>, помещ.1004)

о взыскании 40 924 рубля 18 копеек

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, по доверенности от 10.01.2022,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Хорошее тепло» (далее – истец, ООО «Хорошее тепло») обратилось в Арбитражный суд Кировской области с иском к администрации Демьяновского городского поселения Подосиновского района Кировской области  (далее – ответчик, Администрация) о взыскании 38 017 рублей 48 копеек задолженности за тепловую энергию, поставленную в сентябре 2020 – октябре 2021 года, пени в размере 2 906 рублей 70 копеек за период с 13.01.2021 по 18.11.2021, а также расходов по уплате государственной пошлины.

Исковые требования основаны на статьях 309, 310, 330, 539, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате тепловой энергии в заявленный период.

Определением Арбитражного суда Кировской области от 29.12.2021 иск принят к производству.

Определением Арбитражного суда Кировской области от 26.04.2022  суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилсервис» (далее – третье лицо).

Истец, неоднократно уточнявший исковые требования, окончательно просил взыскать долг в размере 30 821 рубль 50 копеек за период с 21.09.2020 по 05.09.2021 (далее – спорный период), пени в размере 5 609 рублей 35 копеек за период с 13.01.2021 по 31.03.2022, пени по день фактической оплаты за каждый день просрочки с 01.04.2022, а также расходы по уплате государственной пошлины.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, отказаться от иска полностью или частично.

Учитывая, что истец не заявил каких-либо новых требований, суд считает, что уточнение истцом исковых требований не противоречит закону и не нарушает права других лиц, и согласно части 5 статьи 49 АПК РФ принимает его к рассмотрению.

Ответчик представил в суд отзыв на иск, в котором указал, что частично не признает иск за период с сентября 2020 по 19.11.2020, поскольку в кв. 3 

<

...>. Демьяново Подосиновского района Кировской области в указанный выше период был зарегистрирован и проживал наниматель - ФИО3 (далее – ФИО3).

Третье лицо отзыв на иск не представило.

Истец в судебных заседаниях исковые требования с учетом уточнений поддержал. 

Ответчик и третье лицо в судебные заседания не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

В порядке статьи 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялся перерыв с 10.10.2022 до 10 часов 00 минут 14.10.2022.

В силу частей 1, 3 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, установил следующее.

ООО «Хорошее Тепло» в соответствии с Постановлением Администрации Демьяновского городского поселения Подосиновского района Кировской области от 02.10.2020 №96 является единой теплоснабжающей организацией в зоне деятельности системы теплоснабжения в поселке городского типа Демьяново Кировской области.

Для осуществления теплоснабжения Администрация передала истцу в аренду здание котельной №1 в поселке городского типа Демьяново, тепловые сети, которые соединяют котельную №1 и объекты недвижимости в вышеуказанном поселке. На праве собственности истцу принадлежит оборудование, необходимое для производства тепловой энергии, передаваемой абонентам.

В отсутствие подписанного договора, истец в спорный период производил поставку тепловой энергии (далее – коммунальный ресурс) в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Кировская область, поселок городского типа Демьяново, улица Пролетарская, дом 5, в котором на праве собственности ответчику принадлежит квартира №3 (далее – объект недвижимости, жилое помещение).

Посчитав, что в спорный период объект недвижимости находился в собственности ответчика и не был передан по договору  социального найма, истец предъявил требование к ответчику об оплате поставленного коммунального ресурса.  

Ответчик оплату коммунального ресурса не произвел, требования истца, изложенные в претензии, оставил без удовлетворения.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате потребленного коммунального ресурса явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

В статье 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Письменный договор на поставку коммунального ресурса в объект недвижимости не подписан.

На основании пункта 3 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

В соответствии с абзацем 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.

Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иным правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации, находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов  и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Факты поставки коммунального ресурса в жилое помещение в спорный период подтверждается материалами дела.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

Факт нахождения объекта недвижимости в муниципальной собственности подтверждается материалами дела и ответчиком не отрицался.

Согласно статье 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом (статья 60 ЖК РФ).

Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела следует, что в отношении объекта недвижимости 20.06.2014 был заключен договор найма жилого помещения между администрацией Подосиновского района Кировской области и ФИО3

На основании распоряжения Администрации Демьяновского городского поселения Подосиновского района Кировской области от 15.07.2019 №161 жилое помещение принято в казну муниципального образования Демьяновского городского поселения.

ФИО3 была зарегистрирована и проживала в спорном жилом помещении с 18.05.2015 по 19.11.2020, что  подтверждается сведениями из Отдела по вопросам миграции межрайонного отдела МВД России «Лузский» от 28.01.2022.

Частью 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 3 статьи 678 ГК РФ также установлено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Соответственно, обязанность по оплате потребленных коммунальных услуг за период сентябрь 2020 по 19.11.2020 у ответчика отсутствует.

Отсутствие письменного договора социального найма между ответчиком и ФИО3 не препятствует фактическому осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления соответствующих документов.

Представленный ответчиком в материалы дела контррасчет суд признает верным.

Учитывая изложенное, требование истца (с учетом уточнений) подлежит частичному удовлетворению в размере 20 764 рубля 70 копеек. 

В связи с нарушением сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг, истцом ответчику начислена неустойка в размере 5 609 рублей 35 копейки за период с 13.01.2021 по 31.03.2022.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

В связи с частичным удовлетворением требований, суд, проверив расчет неустойки, представленный истцом, признал его неверным.

Самостоятельно рассчитав размер неустойки, суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании неустойки в сумме      3 824 рубля 21 копейка, в остальной части требований неустойки за указанный период отказывает.

По смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (пункт 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (далее – Постановление №497) с 01.04.2022 по 30.09.2022 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Согласно статье 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

На основании пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 №44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). 

Мера поддержки в виде неначисления неустойки распространялась на период действия моратория вне зависимости от даты образования задолженности.

Письмом ФНС России от 18.07.2022 №18-02-05/0211@ сообщалось, что последним днем действия моратория на возбуждении дел о банкротстве, введенного в соответствии с Постановлением №497, является 01.10.2022.

На день рассмотрения дела Постановление №497 утратило силу в связи с истечением срока действия, установленного пунктом 3 данного документа.

Исходя из изложенного, суд считает подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика неустойки, начиная с 02.10.2022 по день фактической оплаты долга, исчисленной с суммы основного долга за каждый день просрочки, исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты.

При обращении в суд истец по платежному поручению от 01.12.2021 №395 уплачена государственная пошлина в размере 2 000 рублей.

В соответствии с абзацем вторым частью 1 статьи 110 АПК РФ, в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Следовательно, с учетом уточнения и частичного удовлетворения требований, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 349 рублей подлежат отнесению на ответчика и взысканию с него в пользу истца, остальная часть расходов остаются на ООО «Хорошее тепло».

Руководствуясь статьями 49, 110, 156, 163, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Хорошее тепло» удовлетворить частично.

Взыскать с администрации Демьяновского городского поселения Подосиновского района Кировской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 613911, Россия, Кировская область, Подосиновский район, пгт.Демьяново, ул.Советская, д.25) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Хорошее тепло» (ИНН:9701134400, ОГРН: 

<

***>, адрес: 105005, Россия, 

<

...>, эт.2 пом.2, часть комн.20А) 24 588 (двадцать четыре тысячи пятьсот восемьдесят восемь) рублей 91 копейку, а именно:

-долг в размере 20 764 (двадцать тысяч семьсот шестьдесят четыре) рубля 70 копеек, 

-неустойку в размере 3 824 (три тысячи восемьсот двадцать четыре) рубля 21 копейка, 

-неустойку, начиная с 02.10.2022 по день фактической оплаты долга, исчисленной с суммы основного долга за каждый день просрочки, исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты,

а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 349 (одна тысяча триста сорок девять) рублей 00 копеек.

В остальной части исковых требований отказать.

Исполнительный лист подлежит выдаче в порядке, предусмотренном главой VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья                                                                           Е.М. Заболотских