АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ  

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11 

http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А83-8961/2020

26 февраля 2021 года

город Симферополь

 

Резолютивная часть решения объявлена 25 февраля 2021 года. Решение в полном  объёме изготовлено 26 февраля 2021 года.  

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Ковлаковой И.Н., при ведении  протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1,  рассмотрел материалы дела по исковому заявлению общества с ограниченной  ответственностью «Санаторно-курортный комплекс «Голубой Залив»  

(ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, КПП: 910301001; ул. Советская, д. 78, пгт. Симеиз, г. Ялта,  

<

...>)  

к Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации города  Ялта Республики Крым (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, КПП: 910301001; площадь  Советская, д. 1, г. Ялта, 

<

...>)  

к Администрации города Ялта Республики Крым (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, КПП: 910301001; площадь Советская, д. 1, г. Ялта, 

<

...>)  

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных  требований относительно предмета спора – Департамента архитектуры и  градостроительства администрации города Ялты (ОГРН – 

<

***>, ИНН – 

<

***>;  

<

...>)   

о признании незаконным бездействия, при участии: от заявителя - ФИО2, доверенность от 11.01.2021 № 2, диплом от 22.06.1999 № 02241, представитель; от заинтересованных лиц - не явились, от третьего лица – не явились. 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Санаторно-курортный комплекс  «Голубой Залив» обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с заявлением к  Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации города Ялта  Республики Крым, к Администрации города Ялта Республики Крым, в котором просит  суд (с учётом заявления об изменении исковых требований в порядке статьи 49  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ):  

 признать незаконным постановление Администрации города Ялты № 1302-п от  13.05.2020, которым отказано ООО «Санаторно-курортный комплекс «Голубой Залив» в  утверждении схемы расположения земельного участка площадью 2415 кв.м, на  кадастровом плане территории 90:25:070102, по адресу: Республика Крым, г. Ялта,  

пгт. Симеиз, ул. 1 Советская, 78; 

 обязать Администрацию города Ялта Республики Крым в течение одного месяца со  дня вступления в законную силу решения суда рассмотреть заявление  

ООО «Санаторно - курортный комплекс «Голубой Залив» от 13.11.2019 № 66 об  утверждении схемы расположения земельного участка площадью 2415 кв.м, на  кадастровом плане территории 90:25:070102, по адресу: Республика Крым, г. Ялта,  

пгт. Симеиз, ул. Советская, 78, в пятидневный срок со дня вступления решения суда по  настоящему делу в законную силу.  

Заявление мотивировано тем, что по мнению общества с ограниченной  ответственностью «Санаторно-курортный комплекс «Голубой Залив» у Администрации  города Ялта Республики Крым не имелось предусмотренных законом оснований для  отказа в утверждении схемы расположения земельного участка площадью 2415 кв.м, на  кадастровом плане территории 90:25:070102, по адресу: Республика Крым, г. Ялта,  

пгт. Симеиз, ул. 1 Советская, 78. 

От Департамента имущественных и земельных отношений Администрации  города Ялты Республики Крым, а также Администрации города Ялты Республики Крым в  адрес суда поступили пояснения по делу согласно которых заинтересованное лицо против  удовлетворения заявления возражает и просит отказать в полном обьёме.  

Департамент архитектуры и градостроительства администрации города Ялты  представил письменные пояснения, согласно которых просит отказать в удовлетворении  заявления полном обьёме, приложив к ходатайству выкопировку из карты  территориальных зон (приложение № 3 к Правилам землепользования и застройки  муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым № 16).  

04.06.2020 в ходе предварительного судебного заседания суд в порядке части 4  статьи 137 АПК РФ, вынес определение о завершении предварительного судебного  заседания и перешёл на стадию судебного разбирательства.  

Иные лица участвующие в деле явку уполномоченных представителей в судебное  заседание не обеспечили, о дате, времени и месте слушания дела уведомлены  надлежащим образом и своевременно, в соответствии со статьёй 123 АПК РФ.  

В соответствии с частью 1 статьи 123 АПК РФ, лица, участвующие в деле и иные  участники судебного процесса считаются извещёнными надлежащим образом, если к  началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия,  арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о  принятии искового заявления к производству и возбуждении производства по делу,  направленной ему в порядке, установленном АПК РФ, или иными доказательствами  получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся процессе.  

В пункте 15 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от  27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс  Российской Федерации» разъяснено, что извещение является надлежащим, если в  материалах дела имеются документы, подтверждающие направление арбитражным судом  лицу, участвующему в деле, копии первого судебного акта по делу в порядке,  установленном статьёй 122 АПК РФ, и её получение адресатом (уведомление о вручении,  расписка, иные документы согласно части 5 статьи 122 АПК РФ), либо иные  доказательства получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся  процессе (часть 1 статьи 123 АПК РФ), либо документы, подтверждающие соблюдение  одного или нескольких условий части 4 статьи 123 АПК РФ.  

В силу пункта 2 части 4 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, считаются  извещёнными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое  извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной  арбитражным судом в установленном порядке, о чём организация почтовой связи  уведомила арбитражный суд.  

Кроме того, суд в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 121 АПК РФ разместил  информацию о совершении процессуальных действий по делу на сайте Арбитражного  суда Республики Крым - в информационно-телекоммуникационной сети Интернет  www.crimea.arbitr.ru.  

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание  арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещённых о времени  и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.  

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические  обстоятельства, на которых основываются требования истца, оценив относимость,  допустимость каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную  связь доказательств в их совокупности, на основании статьи 71 АПК РФ, суд установил  следующее.  

Как следует из материалов дела общество с ограниченной ответственностью  «Санаторно-курортный комплекс «Голубой Залив» обратилось в Департамент  имущественных и земельных отношений администрации города Ялта Республики Крым с  заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, общей площадью  2415 кв.м., расположенного по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Симеиз,  

ул. Советская, 78 с приложенными документами (т.д.1, л.д.14). Рассмотрев заявление общества с ограниченной ответственностью 

«Санаторно-курортный комплекс «Голубой залив» об утверждении схемы расположения  земельного участка на кадастровом плане территории площадью 2415 кв. м,  расположенного по адресу: Республика Крым, г. Ялта, 

<

...>,  заключение Департамента архитектуры и градостроительства администрации города Ялты  от 30.01.2020 № МЕ/5746/2 Администрацией города Ялты Республики Крым вынесено  постановление № 1302-п от 13.05.2020, которым отказано ООО «Санаторно-курортный  комплекс «Голубой Залив» в утверждении схемы расположения земельного участка  площадью 2415 кв.м, на кадастровом плане территории 90:25:070102, по адресу:  Республика Крым, г. Ялта, пгт. Симеиз, ул. 1 Советская, 78 (т.д.1, л.д.68).  

Не согласившись с вышеуказанным постановлением, заявитель обратился в  Арбитражный суд Республики Крым с данным заявлением.  

Заслушав доводы участников процесса и изучив представленные доказательства,  суд пришёл к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований в полном  объёме по следующим основаниям.  

В соответствии с частью 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица  вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными  ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия)  государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных  лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие  (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и  

нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной  экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности,  создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной  экономической деятельности.  

Согласно части 4 статьи 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании  ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов,  осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном  заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений,  оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону  или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа  или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые  действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение  и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере  предпринимательской и иной экономической деятельности.  

В пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и  Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых  вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской  Федерации» разъяснено, что основанием для принятия решения суда о признании  ненормативного акта, действия (бездействия) государственных органов, органов местного  самоуправления недействительными являются одновременно как его несоответствие  закону, так и нарушение указанным актом гражданских прав и охраняемых законом  интересов гражданина или юридического лица, обратившегося в суд.  

Таким образом, согласно части 1 статьи 198, части 4 статьи 200 АПК РФ, пункту 6  постановления Пленума основанием для признания недействительными ненормативных  правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных  органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц является  наличие одновременно двух условий: их несоответствие закону или иному нормативному  правовому акту и нарушение прав и законных интересов лица, обратившегося в суд с  соответствующим требованием, в сфере предпринимательской и иной экономической  деятельности.  

Согласно части 5 статьи 200 АПК РФ обязанность доказывания соответствия  оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному  правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых  действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие  оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также  

обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения,  совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо,  которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).  

Вместе с тем, на основании части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в  деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих  требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших  основанием для принятия государственными органами, органами местного  самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений,  совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или  должностное лицо.  

Таким образом, на заявителе лежит обязанность доказать нарушение  оспариваемыми действиями, решением прав и законных интересов заявителя в сфере  предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконное возложение на  него каких-либо обязанностей, создание иных препятствий для осуществления  предпринимательской и иной экономической деятельности. А на заинтересованном лице  лежит обязанность доказывания законности действий, соответствия оспариваемого  ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту,  законности принятия оспариваемого решения.  

Согласно пункта 3 части 1 статьи 39.1. Земельного кодекса Российской Федерации  (далее - ЗК РФ) земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной  собственности, предоставляются на основании договора аренды в случае предоставления  земельного участка в аренду.  

Передаче в аренду земельного участка предшествует его образование как  самостоятельного объекта в соответствии с порядком, закреплённым ЗК РФ.  

Понятие «схема расположения земельного участка» закреплено в статье 11.10 ЗК  РФ, согласно части 1 которой, схема расположения земельного участка или земельных  участков на кадастровом плане территории представляет собой изображение границ  образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом  плане территории. Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с  учётом утверждённых документов территориального планирования, правил  землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной  документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с  особыми условиями использования территории, земельных участков общего пользования,  территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных  участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых  

предусмотрено государственными программами Российской Федерации,  государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными  инвестиционными программами), объектов незавершённого строительства.  

 В силу пункта 2 Порядка подготовки схемы расположения земельного участка  обеспечение подготовки проекта межевания территории, схемы расположения земельного  участка осуществляется уполномоченными органами: Министерством имущественных и  земельных отношений в части подготовки схемы расположения земельного участка,  Министерством строительства и архитектуры в части подготовки проекта межевания  территории в отношении земельных участков, находящихся в государственной  собственности; органом местного самоуправления в отношении земельных участков,  находящихся в муниципальной собственности соответствующего муниципального  образования.  

В соответствии с частью 1 статьи 11.2., пункта 3 части 1 ст. 11.3 ЗК РФ земельные  участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков  или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной  или муниципальной собственности. Образование земельных участков из земель или  земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности,  осуществляется в соответствии с одним из перечисленных в данном пункте документов, в  частности с утверждённой схемой расположения земельного участка или земельных  участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьёй 11.10.  настоящего Кодекса.  

В силу подпункта 1, 13 статьи 11.10 ЗК РФ схема расположения земельного участка  или земельных участков на кадастровом плане территории представляет собой  изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков  на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается  площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается  образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.  

Схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного  органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на  предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности  земельных участков, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.  

Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учётом  утверждённых документов территориального планирования, правил землепользования и  застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации,  положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми  

условиями использования территории, земельных участков общего пользования,  территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных  участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых  предусмотрено государственными программами Российской Федерации,  государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными  инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства. Подготовка  схемы расположения земельного участка обеспечивается исполнительным органом  государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными  статьёй 39.2 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено настоящей статьёй.  Подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования для  предоставления без проведения торгов может быть обеспечена гражданином или  юридическим лицом (часть 2-4 статьи 11.10 ЗК РФ).  

Частью 12 статьи 11.10 ЗК РФ установлено, что схема расположения земельного  участка, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе,  требования к формату схемы расположения земельного участка при подготовке схемы  расположения земельного участка в форме электронного документа, требования к  подготовке схемы расположения земельного участка устанавливаются уполномоченным  Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.  

В пункте 16 статьи 11.10. ЗК РФ закреплён исчерпывающий перечень оснований  для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, а именно:  

1) несоответствие схемы расположения земельного участка её форме, формату или  требованиям к её подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12  настоящей статьи;  

2) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка,  образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением  земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об  утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;  

3) разработка схемы расположения земельного участка с нарушением  предусмотренных статьёй 11.9 настоящего Кодекса требований к образуемым земельным  участкам;  

4) несоответствие схемы расположения земельного участка утверждённому  проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо  охраняемой природной территории;  

5) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой  расположения земельного участка, в границах территории, для которой утверждён проект  

межевания территории.  

Не допускается требовать от заявителя согласования схемы расположения  земельного участка, а также предоставления документов, не предусмотренных настоящим  Кодексом (пункт 19 статьи 11.10 ЗК РФ).  

Исчерпывающий перечень оснований для принятия уполномоченным органом  решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка  содержит и пункт 8 статьи 39.15 ЗК РФ, а именно:  

1) схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о  предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть  утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 настоящего Кодекса;  

2) земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен  заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 13, 15 - 19, 22 и 23 статьи 39.16  настоящего Кодекса;  

3) земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с  Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", не может быть  предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 23 статьи 39.16  настоящего Кодекса.  

 В соответствии с пунктом 1 статьи 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено  настоящей статьёй или другим федеральным законом, исключительное право на  приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане,  юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на  таких земельных участках.  

Как усматривается из материалов дела согласно выписок из ЕГРН (т.д.1, л.д.15-19)  заявитель является собственником нежилого здания - резервуара 24.2 кв.м, кадастровый  номер 90:25:070102:527, а также нежилого здания – септик площадью 24.3 кв.м.,  кадастровый номер 90:25:070102:164.  

По результатам рассмотрения заявления общества с ограниченной  ответственностью «Санаторно-курортный комплекс «Голубой залив» об утверждении  схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью  2415 кв. м, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт Симеиз,  

ул. Советская, 78, заключение Департамента архитектуры и градостроительства  администрации города Ялты от 30.01.2020 № МЕ/5746/2 Администрацией города Ялты  Республики Крым вынесено постановление № 1302-п от 13.05.2020, которым отказано  ООО «Санаторно-курортный комплекс «Голубой Залив» в утверждении схемы  расположения земельного участка площадью 2415 кв.м, на кадастровом плане территории  

90:25:070102, по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Симеиз, ул. 1 Советская, 78 на  основании части 4 пункта 16 статьи 11.10 ЗК РФ, а именно несоответствие схемы  расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории,  землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной  территории.  

Согласно пункту 4 Порядка подготовки схемы расположения земельного участка  при подготовке проекта межевания территории и схемы расположения 7 земельного  участка учитываются материалы и сведения: кадастрового плана территории; «Схемы  территориального планирования Российской Федерации применительно к территории  Республики Крым и г. Севастополя», утвержденной распоряжением Правительства  Российской Федерации от 08.10.2015 № 2004-р; «Схемы территориального планирования  Республики Крым» утверждённой постановлением Совета министров Республики Крым  от 30.12.2015 № 855; утверждённых документов территориального планирования  соответствующих муниципальных образований; правил землепользования и застройки;  проектов планировки территории; генерального плана (в границах населённого пункта);  землеустроительной документации; положений об особо охраняемой природной  территории; материалов лесоустройства, утверждённых до вступления в силу  Федерального конституционного закона 21.03.2014 № 6- ФКЗ «О принятии в Российскую  Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых  субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя»;  лесохозяйственных регламентов; о зонах с особыми условиями использования  территории; о земельных участках общего пользования и территориях общего  пользования, красных линиях; о местоположении зданий, сооружений (в том числе  размещение которых предусмотрено государственными программами Российской  Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными  инвестиционными программами), объектов незавершённого строительства.  

Пунктом 11 Порядка подготовки схемы расположения земельного участка  установлено, что согласование схемы расположения земельного участка, находящегося в  государственной собственности Республики Крым, с исполнительными органами  государственной власти Республики Крым в сфере градостроительства и архитектуры,  лесных и охотничьих отношений, экологии и природопользования, охраны культурного  наследия, водного хозяйства и мелиорации, органами местного самоуправления  соответствующих муниципальных районов, городских округов, городских или сельских  поселений для проверки соответствия схемы расположения земельного участка  документам, указанным в пунктах 4, 5 Порядка, производится в порядке  

межведомственного взаимодействия.  

Как следует из материалов дела в порядке межведомственного взаимодействия  Администрацией получен ответ Департамента архитектуры и градостроительства  администрации города Ялты от 30.01.2020 № МЕ/5746/2 из которого следует, что  Согласно карте территориальных зон Правил землепользования и застройки территории,  Мого Ялта РК испрашиваемый земельный участок расположен в границе  территориальной зоны – "Зона особо охраняемых природных территорий и лесов Т3.22- 76" (т.д.1, л.д.104).  

Согласно пункта 2 статьи 95 ЗК РФ земли особо охраняемых природных  территорий относятся к объектам общенационального достояния и могут находиться в  федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации и в  муниципальной собственности.  

В соответствии с пунктом 6 статьи 36 Градостроительного кодекса РФ  градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда, земель  покрытых поверхностными водами, земель запаса, земель особо охраняемых природных  территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов),  сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения,  земельных участков, расположенных в границах особых экономических зон и территорий  опережающего социально-экономического развития.  

Согласно пункта 7 вышеуказанной статьи использование земельных участков, на  которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых  градостроительные регламенты не устанавливаются, определяется уполномоченными  федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными органами  исполнительной власти субъектов Российской Федерации или уполномоченными  органами местного самоуправления в соответствии с федеральными законами.  

Документы территориального планирования являются обязательными для органов  государственной власти, органов местного самоуправления при принятии ими решений и  реализации таких решений. Документы территориального планирования субъектов  Российской Федерации и документы территориального планирования муниципальных  образований не подлежат применению в части, противоречащей утверждённым  документам территориального планирования Российской Федерации, со дня утверждения.  

Не допускается принятие органами государственной власти, органами местного  самоуправления решений (за исключением случаев, предусмотренных федеральными  законами) о резервировании земель, об изъятии земельных участков для государственных  или муниципальных нужд, о переводе земель или земельных участков из одной категории  

в другую в целях размещения объектов федерального значения в областях, указанных в  части 1 статьи 10 настоящего Кодекса, объектов регионального значения, объектов  местного значения и о предоставлении земельных участков, предназначенных для  размещения указанных объектов, если размещение указанных объектов не предусмотрено  документами территориального планирования Российской Федерации в областях,  указанных в части 1 статьи 10 настоящего Кодекса, документами территориального  планирования субъекта Российской Федерации, документами территориального  планирования муниципальных образований, а также о переводе земель или земельных  участков из одной категории в другую для целей, не связанных с размещением объектов  федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения  муниципальных районов, при отсутствии генерального плана городского округа или  поселения (схемы территориального планирования муниципального района в случае  перевода земель или земельных участков, расположенных на межселенных территориях,  из одной категории в другую).  

Таким образом, исходя из положений пункта 4 части 16 статьи 11.10 ЗК РФ,  принимая во внимание ответ Департамента архитектуры и градостроительства  администрации города Ялты от 30.01.2020 № МЕ/5746/2 из которого следует, что  Согласно карте территориальных зон Правил землепользования и застройки территории,  Мого Ялта РК испрашиваемый земельный участок расположен в границе  территориальной зоны – "Зона особо охраняемых природных территорий и лесов Т3.22- 76", у заинтересованного лица отсутствовали правовые основания для утверждения схемы  расположения испрашиваемого участка.  

Оспариваемые решения приняты уполномоченными органами, в пределах их  компетенции, соответствуют положениям Земельного кодекса Российской Федерации, а  также Порядка подготовки схемы расположения земельного участка.  

Заявителем не представлены надлежащие доказательства, подтверждающие  наличие факта нарушенных прав последнего в сфере предпринимательской и иной  экономической деятельности, кроме того не представлено доказательств невозможности  обращения с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на  протяжении предшествующих лет.  

При таких обстоятельствах суд не находит правовых оснований для  удовлетворения заявленных требований.  

В соответствии со статьёй 110 АПК РФ судебные расходы относятся на заявителя в  связи с отказом в удовлетворении требований.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 201 АПК РФ, суд, - 

РЕШИЛ:

в удовлетворении заявления общества с ограниченной ответственностью  «Санаторно-курортный комплекс «Голубой Залив» - отказать.  

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если  не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня  принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в  порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный  суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия решения  (изготовления его в полном объёме).  

 Судья И.Н. Ковлакова