Арбитражный суд Московской области

   107053, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-20263/17

11 сентября 2017 года

г.Москва

Резолютивная часть объявлена 04 сентября 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 11 сентября 2017 года. 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Солдатова Р.С., 

при ведении протокола помощником судьи Бутько В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А41-20263/17

по исковому заявлению

МП "ДЕЗ ЖКУ" (ИНН 5047054547, ОГРН 1035009568890) к ООО "Интеза" (ИНН 7716699463, ОГРН 1117746792240) о  взыскании частично понесенных убытков по договору №82/16-Э от 20.04.2016г. в размере 1 742 764,43 руб.

При участии в судебном заседании - согласно протоколу.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

МП "ДЕЗ ЖКУ" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области  с исковым заявлением (с учетом уточненных исковых требований заявленных в соответствии со ст. 49 АПК РФ и принятых судом к своему производству) о взыскании с ООО "Интеза" (далее – ответчик) понесенных убытков по договору №82/16-Э от 20.04.2016г. в размере 1 742 764,43 руб.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме. Просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве. 

Исследовав в полном объеме все представленные в материалы дела письменные доказательства, выслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд установил следующее.

Между МП «ДЕЗ ЖКУ» и ООО «Интеза» заключены Договоры № 82/16-Э, 83/16-Э, 84/16-Э от 20.04.2016г. по эксплуатации, содержанию, обслуживанию жилищного фонда и благоустройству прилегающей территории (далее по тексту - «Работы»), с целью обеспечения надлежащей эксплуатации, ремонта и обслуживания многоквартирных домов и зданий, их инженерного и иного оборудования, надлежащего содержания придомовой территории, обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, переданных ему Заказчиком, в управлении которого находится жилищный фонд.

ООО «Интеза» неоднократно нарушается п. 2.2.1. Договора, по которому ответчик обязан выполнять Работы в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", а также другими законодательными актами РФ, Московской области, нормативно-правовыми документами органов местного самоуправления.

В соответствии с п. 2.2.3. Договора ответчик обязан обеспечить сохранность жилищного фонда, его инженерных и иных сетей и коммуникаций, придомовой территории - всего имущественного комплекса, переданного истцом для обслуживания и содержания.

В соответствии с п.2.2.7 Договора ответчик обязуется осуществлять эксплуатацию и текущий ремонт, обслуживание по заявкам населения, поступившим на ОДС истца, сезонную подготовку жилищного фонда, нежилых помещений, находящихся в жилищном фонде, обслуживанию и содержанию внутридомового инженерного оборудования.

Согласно условиям Договора, ответчик обязуется осуществлять контроль за техническим состоянием общедомового инженерного и иного оборудования, а также

предпринимать  все  необходимые  меры по  недопущению  возникновения  аварийных ситуаций (п.п. 2.2.8. и 2.2.9.).

В соответствии с п. 2.2.42 Договора ООО «Интеза» (ответчик) обязался при нарушении правил выполнения Работ и обязательств по Договору оплатить штрафы, наложенные соответствующими государственными и судебными органами, также иные расходы, возникшие на основании неисполнения/ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств, либо компенсировать данные расходы МП «ДЕЗ ЖКУ» (истец) в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня получения соответствующего письменного требования истца.

В обосновании исковых требований истцу выставлены штрафы за невыполнение предписаний, что подтверждается материалами дела ГУ МО «Государственной жилищной инспекции Московской области», постановлениями мировых судей, а также соглашениями о возмещении ущерба:

- соглашение о возмещении ущерба с ФИО1 на сумму 101 531,27 руб.; 

- соглашение о возмещении ущерба с ФИО2 на сумму 51 624,22 руб.;

- соглашение о возмещении ущерба с ФИО3 на сумму 14 938,00 руб.;

- соглашение о возмещении ущерба с ФИО4 на сумму 14 878,51 руб.;

- соглашение о возмещении ущерба с ФИО5 на сумму 15 658,74 руб.;

- соглашение о возмещении ущерба с ФИО6 на сумму 14 133,56 руб. 

- № 08Вх/01-54-35-20-2016/105/1 от 28.07.2016г. по ул. ФИО7, д.26 штраф на сумму 20 000 руб.;

- № 08Вх/01-54-35-20-2016/106/1 от 28.07.2016г. по ул. ФИО7, д.28 штраф на сумму 20 000 руб.;

- № 08Вх/01-54-35-20-2016/107/1 от 28.07.2016г. по ул. ФИО7, д.32 штраф на сумму 20 000 руб.;

- № 08Вх/01-54-35-20-2016/108/1 от 28.07.2016г. по ул. Кольцевая, д.14 штраф на сумму 20 000 руб.;

- № 08Вх/01-54-35-20-2016/109/1 от 28.07.2016г. по ул. Кольцевая, д. 16 штраф на сумму 20 000 руб.;

- №08Вх/01-54-35-20-2016/114/1 от 04.08.2016г. по ул. Московская, д.28/2 штраф на сумму 20 000 руб.;

- №08Вх/01-54-35-20-2016/110/1 от 04.08.2016г. по ул. Пролетарская, д.7 штраф на сумму 20 000 руб.;

- №08Вх/01-54-35-20-2016/111/1 от 04.08.2016г. по ул. Пролетарская, д.9 штраф на сумму 20 000 руб.;

- №08Вх/01-54-35-20-2016/112/1 от 04.08.2016г. по ул. Пролетарская, д.11 штраф на сумму 20 000 руб.;

- №08Вх/01-54-35-20-2016/113/1 от 04.08.2016г. по ул. Пролетарская, д.6 штраф на сумму 20 000 руб.;

- №08Вх/01-54-35-20-2016/115/1 от 04.08.2016г. по ул. Пролетарская, д.15/18 штраф на сумму 20 000 руб.;

- №08Вх/01-54-35-20-2016/116/1 от 04.08.2016г. по ул. Пролетарская, д.12/15 штраф на сумму 20 000 руб.;

- №08Вх/01-54-35-20-2016/117/1 от 04.08.2016г. по ул. Маяковского, д.27 штраф на сумму 20 000 руб.;

- №08Вх/01-54-35-20-2016/118/1 от 04.08.2016г. по ул. Маяковского, д.28 штраф на сумму 20 000 руб.;

- №08Вх/01-54-35-20-2016/119/1 от 04.08.2016г. по ул. Маяковского, д. 19/8 штраф на сумму20 000 руб.;

- №08Вх/01-54-35-20-2016/220/1 от 18.08.2016г. по ул. ФИО7, д.5 штраф на сумму 30 000 руб.;

- №08Вх/01-54-35-20-2016/221/1 от 18.08.2016г. по ул. ФИО7, д.6 штраф на сумму 30 000 руб.;

- №08Вх/01-54-35-20-2016/222/1 от 18.08.2016г. по ул. ФИО7, д.7 штраф на сумму 30 000 руб.;

- №08Вх/01-54-35-20-2016/223/1 от 18.08.2016г. по ул. ФИО7, д.11 штраф на сумму 30 000 руб.;

- №08Вх/01-54-35-20-2016/224/1 от 18.08.2016г. по ул. ФИО7, д.14 штраф на сумму 30 000 руб.;

- №08Вх/01-54-35-20-2016/225/1 от 18.08.2016г. по ул. ФИО7, д.16/10 штраф на сумму 30 000 руб.;

- №08Вх/01-54-35-20-2016/226/1 от 18.08.2016г. по ул. ФИО7, д.17 штраф на сумму 30 000 руб.;

- №08Вх/01-54-35-20-2016/227/1 от 18.08.2016г. по ул. ФИО7, д.14 штраф на сумму 30 000 руб.; №08Вх/01-54-35-20-2016/228/1 от 18.08.2016г. по ул. ФИО7, д.23 штраф на сумму 30 000 руб.;

- №08Вх/01-54-35-20-2016/229/1 от 18.08.2016г. по ул. ФИО7, д.30 штраф на сумму 30 000 руб.;

- №08Вх/01-54-35-20-2016/142/1 от 01.09.2016г. по ул. Ленинградская, д.З штраф на сумму 20 000 руб.;

- №08Вх/01-54-35-20-2016/143/1 от 01.09.2016г. по ул. Ленинградская, д.6 штраф на сумму 20 000 руб.;

- №08Вх/01-54-35-20-2016/144/1 от 01.09.2016г. по ул. Ленинградская, д.7 штраф на сумму 20 000 руб.;

- №08Вх/01-54-35-20-2016/145/1 от 01.09.2016г. по ул. Ленинградская, д.9 штраф на сумму 20 000 руб.; 

- №08Вх/01-54-35-20-2016/146/1  от 01.09.2016г. по ул. Ленинградская, д.9А штраф на сумму 20 000 руб.;

- №08Вх/01-54-35-20-2016/147/1 от 01.09.2016г. по ул. Ленинградская, д.10 штраф на сумму 20 000 руб.;

- №08Вх/01-54-35-20-2016/148/1 от 01.09.2016г. по ул. Ленинградская, д.11 штраф на сумму 20 000 руб.;

- №08Вх/01-54-35-20-2016/149/1 от 01.09.2016г. по ул. Ленинградская, д.16 штраф на сумму 20 000 руб.;

- №08Вх/01-54-35-20-2016/150/1 от 01.09.2016г. по ул. Ленинградская, д.19 штраф на сумму 20 000 руб.;

- №08Вх/01-54-35-20-2016/151/1 от 01.09.2016г. по ул. Ленинградская, д.18А штраф на сумму 20 000 руб.;

- №08Вх/01-54-35-20-2016/240/1 от 01.09.2016г. по ул. Чапаева, д.11 штраф на сумму 20 000 руб.;

- №08Вх/01-54-35-20-2016/241/1 от 01.09.2016г. по ул. Чапаева, д.7 штраф на сумму 20 000 руб.;

- №08Вх/01-54-35-20-2016/242/1  от 01.09.2016г. по ул. Ленинградская, д.9А штраф на сумму 20 000 руб.;

- №08Вх/01-54-35-20-2016/243/1 от 01.09.2016г. по ул. Маяковского, д.22 штраф на сумму 20 000 руб.;

- №08Вх/01-54-35-20-2016/244/1  от 01.09.2016г. по ул. Маяковского, д.16/10 штраф на сумму 20 000 руб.;

- №08Вх/01-54-35-20-2016/245/1 от 01.09.2016г. по ул. Маяковского, д.30 штраф на сумму 20 000 руб.;

№08Вх/01-54-35-20-2016/246/1 от 01.09.2016г. по ул. Розы Люксембург, д.4 штраф на сумму 20 000 руб.;

- №08Вх/01-54-35-20-2016/247/1 от 01.09.2016г. по ул. Розы Люксембург, д.5 штраф на сумму 20 000 руб.;

- №08Вх/01-54-35-20-2016/248/1 от 01.09.2016г. по ул. Пролетарская, д.5 штраф на сумму 20 000 руб.;

- №08Вх/01-54-35-20-2016/249/1 от 01.09.2016г. по ул. Пролетарская, д.1 штраф на сумму 20 000 руб.;

- постановление Химкинского судебного участка № 262 по делу № 5-570/16 от 05.10.2016г. по ул. Московская, д.8 штраф на сумму 125 000 руб.;

- постановление Химкинского судебного участка № 262 по делу № 5-569/16 от 05.10.2016г. по ул. ФИО7, д. 15 штраф на сумму 125 000 руб.;

- постановление   Химкинского   судебного   участка  №   262   по   делу   №   5-530/16   от 12.09.2016г. по ул. Маяковского, д.27 штраф на сумму 10 000 руб.;

- постановление Химкинского судебного участка № 262 по делу № 5-461/16 от 06.09.2016г. по ул. Вашутина, д.1 штраф на сумму 125 000 руб.;

- постановление Химкинского судебного участка № 262 по делу № 5-375/16 от 15.06.2016г. по ул. Молодежная, д.5 штраф на сумму 125 000 руб.;

В соответствии с п. 3.2.3. Договора истец вправе предоставить или переадресовать ответчику штрафные санкции, наложенные на истца контролирующими органами, за неудовлетворительное содержание жилищного фонда и придомовой территории, невыполнение противопожарных мероприятий, нарушений условий эксплуатации жилищного фонда, инженерных сетей, перерасход воды, электрической и тепловой энергии, произошедших по вине ответчика.

Согласно пункту 1 статьи 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 ГК РФ, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Пунктом 2 статьи 15 ГК РФ установлено, что под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.

Для удовлетворения иска о взыскании убытков необходимо доказать совокупность обстоятельств, являющихся основанием для привлечения ответчика к названному виду гражданско-правовой ответственности, а именно: нарушение ответчиком взятых на себя обязательств, размер понесенных истцом убытков и причинно-следственную связь между действиями ответчика и полученными истцом убытками. Недоказанность одного из элементов является основанием для отказа в удовлетворении иска.

В силу ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. При этом согласно ст.68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами. Согласно ст. ст. 8, 9 АПК РФ, стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Истец не представил в материалы дела доказательства несения убытков на сумму           1 742 764,43 руб.

Однако принимая во внимание, что судебные акты подлежат обязательному исполнению Арбитражный суд Московской области  полагает, что заявленные исковые требования подлежат частичному исполнению в размере 510 000 руб.

Расходы по оплате государственной пошлины распределяются между сторонами в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь статьями ст. 110, 112, 162, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Московской области

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "Интеза" в пользу МП "ДЕЗ ЖКУ" убытки в размере 510 000 руб. руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере  2 000 руб. 

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Взыскать с ООО "Интеза" в доход Федерального бюджета Российской Федерации госпошлину в размере 6904 руб. 

Взыскать с МП "ДЕЗ ЖКУ" в доход Федерального бюджета Российской Федерации госпошлину в размере 21524 руб. 

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Десятый арбитражный апелляционный суд. 

СудьяР.С. Солдатов