РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-148211/18-122-1812

08 августа 2018 года

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 07 августа 2018 года

Полный текст решения изготовлен 08 августа 2018 года

Арбитражный суд в составе: судьи Девицкой Н.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

с использованием средств аудиозаписи в ходе судебного заседания.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению АО «Авгур Эстейт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, юр. адрес: 142700, 

<

...>, пом. XVII, дата регистрации: 17.01.1995, дата присвоения ОГРН 19.08.2002)

к ООО «ДУ МКД» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, юр. адрес: 142770, г. Москва, пос. Сосенское, 

<

...>, кааб. 8, дата регистрации: 03.05.2011)

о взыскании 4 978 415 руб. 49 коп.

при участии: 

от истца – ФИО2, дов. от 26.12.2017 г. №90

от ответчика – не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

АО «Авгур Эстейт» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением о взыскании с ООО «ДУ МКД» задолженности по агентскому договору № 2 от 10.01.17 в размере 4 873 901 рубль 40 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 104 514 рублей 09 коп.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик не перечислил денежные средства по агентскому соглашению. 

Представитель Истца требования поддержал.

Представитель Ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыв не представил. Дело рассмотрено в его отсутствие в соответствии со ст. ст. 123, 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, оценив представленные суду доказательства, проверив все доводы искового заявления и отзыва на него, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, между Обществом с ограниченной ответственностью «ДУ МКД» (Агент, Ответчик) и Акционерным обществом «АВГУР ЭСТЕЙТ» (Принципал, Истец) 10 января 2017 года был заключен Агентский договор № 2 (Договор), в соответствии условиями которого Агент, действующий по поручению Принципала, за агентское вознаграждение, от своего имени, и за счет Принципала, до заключения прямого договора между Агентом и Ресурсоснабжающей организацией, обязуется осуществлять ежемесячно начисление платежей Собственникам помещений многоквартирных домов за услуги: «Отопление» и «Подогрев холодной воды», а также осуществлять сбор (прием) денежных средств за данные услуги и перечислять их Принципалу в сумме фактически полученных платежей Собственников помещений.

Согласно пункту 1 статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (Агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (Принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет Принципала либо от имени и за счет Принципала.

В соответствии с п. 3.1.3 Договора Агент обязан перечислять Принципалу денежные средства в сумме фактически полученных платежей Собственников помещений за услуги: «Отопление» и «Подогрев холодной воды» за каждый расчетный период, не позднее чем через 45 календарных дней после окончания расчетного месяца.

В соответствии с Договором Агент не выполнил свои обязательства перед Принципалом, а именно не были перечислены в полном объеме денежные средства в сумме, фактически полученной от собственников помещений, в связи с чем образовалась задолженность, которая согласно платежным документам и прилагаемому к исковому заявлению расчету составляет 4 873 901 руб. 40 коп.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В Агентском соглашении стороны согласовали такой срок, однако ответчик свое обязательство не исполнил в установленный срок, что и привело к возникновению задолженности.

Суд считает правомерным и обоснованным требование истца о взыскании с ответчика задолженности, поскольку суду не представлено доказательств устранения ответчиком нарушения прав истца и оплаты задолженности по агентскому соглашению.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Размер процентов по Договору за период с 02 июля 2017 года (дата первого дня просрочки платежа) по 17 мая 2018 года составил сумму в размере 104 514 руб. 09 коп.

Изучив представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, суд считает возможным принять его во внимание, поскольку данный расчет составлен в соответствии с положениями законодательства и обстоятельствами дела, в связи с чем, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму долга в размере 104 514 руб. 09 коп. суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

При этом суд не усматривает несоразмерности между подлежащей взысканию суммой процентов за пользование чужими денежными средствами и последствиями нарушения ответчиком своих обязательств, в связи с чем, ст. 333 ГК РФ применению не подлежит.

Судебные расходы относятся на ответчика в соответствии со ст.ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, 309, 310, 330, 779, 781 ГК РФ, руководствуясь ст.110, 167-170, 229 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «ДУ МКД» в пользу АО «АВГУР ЭСТЕЙТ» задолженность по агентскому договору № 2 от 10.01.17 в размере 4 873 901 (четыре миллиона восемьсот семьдесят три тысячи девятьсот один) рубль 40 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 104 514 (сто четыре тысячи пятьсот четырнадцать) рублей 09 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 47 892 (сорок семь тысяч восемьсот девяносто два) рубля.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья                 Н.Е. Девицкая