224/2023-113761(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000 8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-6430/2023

01 ноября 2023 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 25 октября 2023 года, полный текст  решения изготовлен 01 ноября 2023 года.  

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Суслова М.О., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Юрал-К» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

к некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального  ремонта многоквартирных домов»  

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими  денежными средствами,  

при участии: 

от истца: представитель ФИО2 по доверенности от 05.07.2023,  от ответчика: представитель ФИО3 по доверенности № 05 от 09.01.2023,  

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Юрал-К» (далее – ООО «Юрал-К»,  истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к  некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального  ремонта многоквартирных домов» (далее – Фонд, ответчик) о взыскании  768 576 руб. 40 коп. неосновательного обогащения в виде удержанной за период с  16.09.2022 по 10.01.2023 неустойки за просрочку выполнения работ по договору подряда  на оказание услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества  многоквартирных домов № ЭА-СМР/10-235/2021 от 12.11.2021 и 14 371 руб. 32 коп.  процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с  28.02.2023 по 29.05.2023.  

Определением суда от 02.06.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке  упрощенного производства.  

Ответчик в отзыве считает, что требования не подлежат удовлетворению, так как  ООО «Юрал-К» посчитал объект завершенным и сообщил об окончании работ на объекте  27 июля 2022 года, представив для проверки акты КС-2 № 2 и № 3 на общую сумму  3 284 514,54 руб., однако фактически при проверке качества и объемов работ  сотрудниками МУ УКС были выявлены недостатки и несоответствия выполнения работ,  

препятствовавшие приемке работ, которые указаны в письмах МУ УКС, направленных  подрядчику. Подрядчик был извещен о недостатках работ, что подтверждено письмами  МУ УКС и доказательствами их направления по электронной почте подрядчику. По  большей части замечания касались устройства и монтажа кровельных ограждений. Вид  работ «монтаж элементов безопасности (ограждения)» включен в капитальный ремонт  кровли по настоящему договору и является неотъемлемой его частью согласно графику  производства работ. Поскольку кровельные ограждения являются элементом  безопасности, должны отвечать критериям прочности и надежности, замечания по их  монтажу и креплению являются существенным препятствием для приемки и окончания  работ по капитальному ремонту кровли. С целью исправления недостатков работ и  придания конструкции кровельных ограждений жесткости истец письмом № 207 от  20.09.2022 представил конструктивное решение – схему крепления кровельных  ограждений к вентиляционным шахтам. Уже 22.09.2022 года предложенная схема  крепления была согласована заказчиком письмом № 4287-ЮЛ. В последующем МУ УКС  неоднократно указывал подрядчику на недостатки испытаний и крепления кровельных  ограждений, о чем направлялись соответствующие письма. МУ УКС надлежаще исполнял  делегированные Фондом обязательства по контролю качества и сроков оказания услуг и  (или) выполнения работ подрядными организациями. МУ УКС подписало  исполнительную документацию 29.12.2022, о чем сообщило в письме от 29.12.2022.  30 декабря 2022 года состоялась приемка выполненных работ комиссией, акты по форме  КС-2 № 2 и № 3, составленные 27.07.2022, после устранения недостатков работ на объекте  приняты и подписаны 10.01.2023, о чем в указанных актах имеется соответствующая  запись и дата принятия актов после устранения недостатков работ. Таким образом,  неустойка заказчиком рассчитана следующим образом: 3 284 514,54 руб. × 117 дней ×  0.2% /100 = 768 576,40 руб., где 117 дней – время, понадобившееся подрядчику для  устранения недостатков работ (с 16.09.2022 по 10.01.2023).  

Определением от 02.08.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам  искового производства с назначением предварительного судебного заседания на  02.10.2023.  

В возражениях от 30.09.2023 (л.д. 1-4 том 2) истец указывает, что МУ «Управление  капитального строительства» выявило недостатки выполненных работ после их  завершения, недостатки касались вида работ «Монтаж элементов безопасности  (ограждения)», которые не препятствовали приемке основанных видов работ.  

Определением суда от 02.10.2023 рассмотрение дела назначено к судебному  разбирательству на 18.10.2023.  

Фонд представил график производства работ и локальную смету (л.д. 16-28 том 2).  

На основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ в судебном  заседании объявлялся перерыв до 12 час. 30 мин. до 25.10.2023.  

Информация о перерыве своевременно размещена в сети «Интернет» в  официальном источнике «Картотека арбитражных дел».  

После перерыва судебное заседание продолжено с участием представителей  сторон, которые поддержали доводы и возражения, изложенные ранее.  

Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил  следующие обстоятельства.  

Как следует из материалов дела, между Фондом Республики Коми капремонта  МКД (заказчик) и ООО «Юрал-К» (подрядчик) был заключен договор подряда на  оказание услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества  многоквартирных домов № ЭА-СМР/10-235/2021 от 12.11.2021 (далее – договор), по  условиям пункта 2.1 которого, заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя  обязательства выполнить работы по оказанию услуг и (или) выполнению работ по  капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, а именно:  капитальный ремонт крыш, в многоквартирном доме, расположенном по адресам:  

Республика Коми, г. Ухта, проспект Космонавтов, д.29, в соответствии с условиями  договора, локальной смете, техническому заданию, и сдать результат работ заказчику в  порядке, предусмотренном разделом 9 договора, а заказчик принять надлежащим образом  выполненные подрядчиком работы и оплатить их в порядке и сроки, предусмотренные  условиями договора.  

В силу раздела 3 договора, в редакции дополнительного соглашения № 1, цена  договора определена по результатам электронного аукциона, скорректированный расчет  составляет 7 091 213 руб. 16 коп. Источник финансирования работ - средства  собственников помещений многоквартирных домов. Цена договора может быть увеличена  по соглашению сторон в ходе его исполнения, но не более чем на 15 процентов в связи с  пропорциональным увеличением объема выполнения работ. Цена договора может быть  снижена по соглашению сторон при уменьшении предусмотренных договором объемов  работ. Изменение стоимости и объемов работ производится при соблюдении заказчиком  положений, установленных частью 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской  Федерации.  

В соответствии с пунктом 3.3.2 договора, расчёт с подрядчиком за фактически  выполненные надлежащим образом и принятые без замечаний работы производится  заказчиком в течение 60 календарных дней с даты подписания акта о приемке  выполненных работ комиссией, предусмотренной пунктом 5 части 2 статьи 182  Жилищного кодекса РФ.  

Заказчик вправе производить промежуточную оплату выполненных работ по  договору на основании представленных подрядчиком акта о приемке выполненных работ  по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, счета –  фактуры, счета на оплату (пункт 3.3.3 договора).  

В силу пункта 5.1. договора срок выполнения работ по объекту, расположенному  по адресу: 

<

...>,: начало выполнения работ – 01.04.2022,  окончание работ – 15.09.2022.  

В пункте 7.1.23 договора отражено, что подрядчик обязуется оплатить  выставленную заказчиком неустойку, пени, штрафы до окончательного расчета за  выполненные работы.  

В соответствии с пунктом 3.3.5 договора заказчик вправе удержать сумму средств,  превышающую в 1,3 раза сумму выставленных заказчиком подрядчику неустоек,  штрафов, пеней.  

Согласно пункту 11.2. договора в случае просрочки исполнения подрядчиком  обязательства, предусмотренного договором, заказчик вправе потребовать уплаты  неустойки (штрафа, пеней). Неустойка начисляется за каждый день просрочки  исполнения обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня истечения  установленного договором срока исполнения обязательства, включая срок исполнения  его этапа, в размере 0,2% от стоимости этапа работ, указанного пункте 3.1. договора.  

В соответствии с пунктом 13.1. договора, договор вступает в действие со дня  подписания и прекращает свое действие исполнение обязательств по договору в полном  объеме.  

В качестве доказательств выполнения работ в рамках договора № ЭА-СМР/10- 235/2021 от 12.11.2021 в материалы дела представлены акты о приемке выполненных  работ № 1 от 07.06.2022, № 2 от 27.07.2022, № 3 от 27.07.2022 и справки о стоимости  выполненных работ и затрат № 1 от 07.06.2022 на сумму 3 806 698 руб. 62 коп., № 2 от  27.07.2022 на сумму 3 284 514 руб. 54 коп., подписанные сторонами без возражений  относительно объема и качества выполненных работ и скрепленные печатями сторон.  

Кроме того, в материалы дела представлен подписанный акт о приемке в  эксплуатацию приемочной комиссией законченных капитальным ремонтом элементов  многоквартирного дома от 30.12.2022, в котором отражено, что работы в отношении  

многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ухта, проспект Космонавтов, д.29,  окончены 26.07.2022 (л.д. 62-63 том 1).  

Оплата выполненных ООО «Юрал-К» работ в рамках договора № ЭА-СМР/10- 235/2021 от 12.11.2021 по объекту, расположенному по адресу: 

<

...>, произведена со стороны заказчика частично в размере  6 322 636 руб. 76 коп. платежными поручениями № 4750 от 17.03.2022, № 11422  от 15.06.2022, № 4045 от 26.04.2023.  

Из стоимости выполненных работ в рамках договора № ЭА-СМР/10-235/2021 от  12.11.2021 по объекту, расположенному по адресу: 

<

...>,  со стороны Фонда Республики Коми капремонта МКД на основании пункта 3.3.5 договора  произведено удержание неустойки, начисленной за нарушение срока выполнения работ в  размере 768 576 руб. 40 коп.  

Наличие разногласий с ответчиком по поводу оплаты работ послужило основанием  для обращения ООО «Юрал-К» в арбитражный суд.  

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства  должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее  изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных  законом.  

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и  иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя  и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла  гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  Гражданские права и обязанности могут возникать, в частности, из договоров и иных  сделок.  

В силу пункта 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по  договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой  стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик  обязуется принять результат работы и оплатить его.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской  Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения  работы.  

Согласно пункту 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации если  договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или  отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после  окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим  образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.  

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской  Федерации, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не  предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального  и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.  

Пунктом 1 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче  результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это  предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к  его приемке.  

В силу статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик обязан  уведомить заказчика о завершении работ (этапа работ) по договору и готовности  результата работ к сдаче, а заказчик обязан организовать и осуществить приемку  результата работ.  

Согласно пункту 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача  результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляется актом,  подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем  делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной.  

Основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных  работ является сдача результата работ заказчику (пункт 8 информационного письма  Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51  «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда»).  

Как указано в определении Верховного Суда Российской Федерации от 26.01.2016   № 70‑КГ15-14, в круг юридически значимых и подлежащих доказыванию обстоятельств  по делу о взыскании долга по оплате выполненных работ входит реально выполненный  подрядчиком объём работ, их стоимость и размер произведённой за них оплаты.  

Для того, чтобы определить степень вины каждой стороны в нарушении конечного  срока строительства объекта, необходимо оценивать степень влияния на сроки  выполнения работ всех имевших место фактов просрочки, как со стороны подрядчика, так  и со стороны заказчика (определение Верховного Суда Российской Федерации  от 26.11.2015 № 307-ЭС15-5546).  

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые  оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

Оценив представленные в дело доказательства в порядке, предусмотренном  статьями 71 и 162 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а  также буквальное толкование условий пункта 5.2, 11.2 и приложения № 3 к договору, суд  признает обоснованным довод истца о том, что неустойка за нарушение срока выполнения  работ была начислена не правомерно, учитывая окончание истцом работ 27.07.2022 и  предусмотренный договором срок выполнения работ в отношении спорного дома –  15.09.2022.  

Ссылка Фонда о выявленных недостатках и несоответствии выполнения работ  указанных в письмах МУ УКС, что препятствовало приемке, является несостоятельной.  

При обнаружении недостатков, которые не исключают возможность использования  результата работ для предусмотренной договором цели или являются устранимыми,  заказчик должен принять работы и вправе предъявить подрядчику требования,  предусмотренные пунктом 1 статьи 723 ГК РФ (определение Верховного Суда Российской  Федерации от 27.08.2015 N 305ЭС15-6882).  

В нарушение статьи 65 АПК РФ ответчиком не доказано наличие недостатков,  которые препятствовали приемке и оплате выполненных работ. Письма № 08-1129 от  10.08.2022, № 08-1435 от 21.09.2022, № 08-1697 от 25.10.2022 свидетельствуют о наличии  замечаний строительного контроля к порядку проведения испытаний при приемке работ, в  то время как доказательств выполнения истцом предусмотренных договором работ после  27.07.2022, ответчиком не представлено.  

В соответствии с позицией, изложенной в определении Судебной коллегии по  экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 15.10.2019 № 305- ЭС19-12786, при расчете заказчиком пеней, начисляемых за каждый день просрочки  исполнения обязательства, в период просрочки исполнения обязательства не подлежат  включению дни, потребовавшиеся заказчику для приемки выполненной работы (ее  результатов) и оформления итогов такой приемки.  

В связи с изложенным, суд признает неправомерным расчет начисленной Фондом  сумы неустойки за период приемки работ, выполненных Обществом в установленный  срок.  

Также суд учитывает, что при сдаче работ к приемке 27.07.2022 и  предусмотренном сроке договором для завершения работ – 15.09.2022, замечания к  опорной подушке, примененному уголку, саморезам были указаны только в письме  

МУ УКС от 20.12.2022, что также в силу статьи 406 ГК РФ исключает возможность  начисления неустойки за нарушение срока выполнения работ.  

Односторонняя сдача-приемка работ не лишает права ответчика предъявить  требования об устранении недостатков (при наличии таковых) в порядке статьи 723  ГК РФ, в том числе, в течение гарантийного срока (пункт 3 статьи 724 ГК РФ).  

Таким образом, Фонд необоснованно уклонился от оплаты выполненных работ и с  ответчика в пользу истца следует взыскать 768 576 руб. 40 коп. задолженности по оплате  выполненных работ в рамках договора № ЭА-СМР/10-235/2021 от 12.11.2021 по объекту,  расположенному по адресу: 

<

...>.  

В связи с тем, что ответчик своевременно не исполнил обязанность по оплате  выполненных работ, истцом также заявлены требования о взыскании суммы процентов за  пользование чужими денежными средствами в размере 14 371 руб. 32 коп., начисленных  за период просрочки исполнения обязательства по оплате долга 28.02.2023 по 29.05.2023.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ в случаях  неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки  в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется  ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти  правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.  

Согласно пункту 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации,  проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих  средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен  для начисления процентов более короткий срок.  

Проверив представленный истцом расчет суммы процентов в размере  14 371 руб. 32 коп. за период 28.02.2023 по 29.05.2023, суд признает его составленным  верно и не превышающим сумму процентов по расчету суда.  

На основании изложенного с ответчика также подлежит взысканию сумма  процентов в размере 14 371 руб. 32 коп.  

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на  ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить полностью. 

2. Взыскать с некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд  капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Юрал-К»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 801 606 руб. 72 коп., из них:  768 576 руб. 40 коп. задолженности, 14 371 руб. 32 коп. процентов за пользование чужими  денежными средствами и 18 659 руб. судебных расходов по оплате государственной  пошлины.  

Исполнительный лист выдать по заявлению истца после вступления решения суда  в законную силу.  

3. Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке  во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через  Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном  объеме.  

Судья М.О. Суслов