АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о процессуальном правопреемстве

19 января 2026 года

Дело № А33-15129/2025

Красноярск

Резолютивная часть определения объявлена 13 января 2026 года.

Определение в полном объеме изготовлено 19 января 2026 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Николаевой К.С., рассмотрев в судебном заседании заявление ООО «Газпромнефть-Центр» о процессуальном правопреемстве,

в деле по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Агродеталь» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к администрации города Красноярска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

об оспаривании разрешения на строительство объекта,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, Департамента градостроительства администрации города Красноярска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Сибспецмонтаж» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

с участием в деле прокуратуры Красноярского края,

при участии в судебном заседании представителей:

от третьего лица (Департамент градостроительства администрации города Красноярска): ФИО1 – представитель по доверенности от 29.12.2025 № 14-7646, личность удостоверена паспортом, в подтверждение высшего юридического образования представлен диплом;

от третьего лица (ООО «Специализированный застройщик «Сибспецмонтаж»): ФИО2 – представитель по доверенности от 09.01.2024, личность удостоверена паспортом, в подтверждение высшего юридического образования представлен диплом, в подтверждение факта изменения фамилии представлено свидетельство о заключении брака;

от прокуратуры Красноярского края: ФИО3 – старший прокурор отдела прокуратуры Красноярского края, действующая на основании служебного удостоверения;

посредством веб-конференции сервиса «Онлайн-заседания» информационной системы «Картотека арбитражных дел» (в качестве слушателя податель ходатайства о процессуальном правопреемстве от ООО «Газпронефть-Центр»): ФИО4 – представитель по доверенности от 15.10.2025, № Д-478, личность удостоверена паспортом, в подтверждение высшего юридического образования представлен диплом.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Моргун А.С.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Агродеталь» (далее - заявитель) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением к Администрации города Красноярска (далее - ответчик) о признании недействительным разрешения № 24-50-27-2025 от 10.03.2025 на строительство объекта «Офисно-гостиничный комплекс с апартаментами по адресу: 

<

...>».

Заявление принято к производству суда. Определением от 10.06.2025 возбуждено производство по делу, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Департамент градостроительства администрации города Красноярска, общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Сибспецмонтаж».

Определением от 22.08.2025 удовлетворено заявление судьи Даниловой Д.А. о самоотводе.

Определением заместителя председателя Арбитражного суда Красноярского края от 22.08.2025 произведена замена состава суда по делу № А33-15129/2025, судья Данилова Д.А. заменена на судью Николаеву К.С.

26.11.2025 от общества с ограниченной ответственностью «Газпромнефть–Центр» поступило (далее – ООО «Газпромнефть–Центр») поступило заявление о процессуальном правопреемстве и замене заявителя ООО «Агродеталь» (ИНН 

<

***>) на ООО «Газпромнефть-Центр» (ИНН 

<

***>).

Определением от 10.12.2025 заявление общества с ограниченной ответственностью «Газпромнефть–Центр» о процессуальном правопреемстве принято к рассмотрению после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без движения совместно с заявлением о признании недействительным разрешения № 24-50-27-2025 от 10.03.2025 на строительство объекта.

25.12.2025 через сервис подачи документов «Мой арбитр» ООО «Газпромнефть–Центр» представлены доказательства направления заявления о процессуальном правопреемстве в адрес ООО «Агродеталь».

13.01.2026 через сервис подачи документов «Мой арбитр» от ООО «Агродеталь» поступил отзыв на заявление о процессуальном правопреемстве.

Представители ООО «Специализированный застройщик «Сибспецмонтаж» и Департамента градостроительства администрации города Красноярска, прокуратуры Красноярского края не возражают против удовлетворения заявления о процессуальном правопреемстве ООО «Газпромнефть–Центр».

Рассмотрев заявление ООО «Газпромнефть–Центр», оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

В обоснование заявления ООО «Газпромнефть–Центр» ссылается на продажу 28.10.2025 ООО «Агродеталь» автозаправочной станции с кадастровым номером 24:50:0200058:664, расположенного по адресу г. Красноярск, пр-т. Свободный, соор. 44 Б и земельный участок с кадастровым номером 24:50:0200058:1373, расположенный по адресу: г. Красноярск, пр-т. Свободный, 44Б, и их приобретение ООО «Газпромнефть-Центр» (ИНН 

<

***>), что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра объектов недвижимости.

В соответствии с частью 1 статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.

Необходимым условием процессуального правопреемства должна являться замена стороны в материальном правоотношении, то есть процессуальное правопреемство означает переход процессуальных прав и обязанностей от одного субъекта соответствующего материального правоотношения к другому, что влечет занятие правопреемником процессуального статуса правопредшественника (определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 29.03.2019 N 303-ЭС18-23092).

Таким образом, в силу части 1 статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации процессуальное правопреемство зависит от норм материального права и происходит в силу юридических фактов, являющихся основанием возникновения, изменения и прекращения соответствующего материального правоотношения.

Процессуальное правопреемство - это переход процессуальных прав и обязанностей от одного лица, являвшегося в процессе стороной, на предмет спора к другому лицу в связи с переходом к нему субъективных материальных прав, следовательно, при применении нормы права части 1 статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит установлению какие конкретно субъективные права, либо какая именно юридическая обязанность участника материального правоотношения перешла от него к иному лицу.

Необходимым условием процессуального правопреемства должна являться замена стороны в материальном правоотношении, то есть процессуальное правопреемство означает переход процессуальных прав и обязанностей от одного субъекта соответствующего материального правоотношения к другому, что влечет занятие правопреемником процессуального статуса правопредшественника (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 29.03.2019 № 303-ЭС18-23092 по делу № А59-166/2017, Определение Верховного Суда Российской Федерации от 12.03.2019 № 18-КГ19-4).

Как указано в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 16.11.2018 № 43-П «По делу о проверке конституционности части первой статьи 44 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан ФИО5 и ФИО6» законоположение, закрепляющее основания и порядок процессуального правопреемства, направлено на установление дополнительных процессуальных гарантий для лиц, участвующих в деле.

Правопреемство как институт гражданского процессуального права неразрывно связано с правопреемством как институтом гражданского права, поскольку необходимость привести процессуальное положение лиц, участвующих в деле, в соответствие с их юридическим интересом обусловливается изменениями в материально-правовых отношениях, т.е. переход субъективного права или обязанности в гражданском правоотношении, по поводу которого производится судебное разбирательство, к другому лицу служит основанием для гражданского процессуального правопреемства.

Таким образом, в качестве общего правила, которое определяет возможность процессуального правопреемства, возникающего на основе правопреемства материально-правового, федеральный законодатель закрепил изменение субъектного состава спорного правоотношения.

Исходя из статьи 129 Гражданского кодекса Российской Федерации объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте, из указанного следует, что законодателем установлены только указанные два случая универсального правопреемства.

С учетом положений статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации правопреемство возможно также при переходе права собственности на объект спора.

Как следует из содержания Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.11.2025 на объект недвижимости – автозаправочная станция с кадастровым номером 24:50:0200058:664, расположенная по адресу г. Красноярск, пр-т. Свободный, соор. 44 «Б», правообладателем является общество с ограниченной ответственностью «Газпромнефть-Центр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), в качестве документа-основания указан договор купли-продажи имущества от 28.10.2025 № ГНЦ-25/01600/0248/Р.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.11.2025 на объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером 24:50:0200058:1373, расположенный по адресу: г. Красноярск, пр-т. Свободный, 44 «Б», правообладателем является общество с ограниченной ответственностью «Газпромнефть-Центр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), в качестве документа-основания указан договор купли-продажи имущества от 28.10.2025 № ГНЦ-25/01600/0248/Р.

Предметом спора по настоящему делу является признание недействительным разрешения от 10.03.2025 № 24-50-27-2025 на строительство объекта «Офисно-гостиничный комплекс с апартаментами по адресу: 

<

...>».

Из содержания заявления ООО «Агроделать» следует, что заявитель, оспаривая разрешение от 10.03.2025 № 24-50-27-2025 на строительство объекта «Офисно-гостиничный комплекс с апартаментами по адресу: 

<

...>», ссылается на его выдачу при наличии нарушений требований СП 4.13130.2013 «Система противопожарной защиты. Ограничение распространения пожаров на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», выразившиеся в:

несоблюдении расстояния от максимально выступающих конструкций существующего здания автомойки до конструкции каркаса строящегося здания,

несоблюдении расстояния от оборудования автозаправочной станции до оконного проема строящегося здания,

отсутствии пожарного проезда в границах земельного участка с кадастровым номером 24:50:0200047:29 с юго-западной стороны от фасада строящегося объекта, то есть проезд пожарной техники предусмотрен за его границами, по территории земельного участка с кадастровым номером 24:50:0200058:1373 без установления сервитута.

Следовательно, требования ООО «Агродеталь» заявлены в целях защиты от предполагаемого, по его мнению, нарушений права собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0200058:1373 и расположенного на нем автозаправочной станции, в связи с осуществлением строительства на смежном земельном участке с кадастровым номером 24:50:0200047:29 объекта «Офисно-гостиничный комплекс с апартаментами по адресу: 

<

...>».

В рассматриваемом случае, земельный участок с кадастровым номером 24:50:0200058:1373 и автозаправочная станция с кадастровым номером 24:50:0200058:664 выбыли из владения ООО «Агродеталь», что подтверждается сведениями из Единого государственного государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и отзывом ООО «Агродеталь», в связи с чем, суд считает, подтвержденным факт выбытия одной из сторон в спорном правоотношении, ввиду перехода права собственности от заявителя на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0200058:1373 и автозаправочную станцию с кадастровым номером 24:50:0200058:664 в собственность ООО «Газпромнефть-Центр».

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления ООО «Газпромнефть-Центр» о процессуальном правопреемстве и замене в настоящем деле заявителя - общество с ограниченной ответственностью «Агродеталь» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) на правопреемника - общество с ограниченной ответственностью «Газпромнефть-Центр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

Настоящее определение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (часть 2 статьи 184, статья 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии определения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 48, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

ОПРЕДЕЛИЛ:

заявление общества с ограниченной ответственностью «Газпромнефть-Центр» о процессуальном правопреемстве удовлетворить.

Заменить в деле № А33-15129/2025 заявителя - общество с ограниченной ответственностью «Агродеталь» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) на правопреемника - общество с ограниченной ответственностью «Газпромнефть-Центр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

Определение может быть обжаловано в срок, не превышающий месяца со дня вынесения настоящего определения, путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья	К.С. Николаева