Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-8670/2024

г. Петрозаводск

27 января 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена   13 января 2025 года.

Полный текст решения изготовлен   27 января 2025 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Богданова О.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Голик А.А.,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску  Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецком автономном округе

к Североморскому межрегиональному управлению Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору

о взыскании 9 595 руб. 54 коп.

при участии представителя ответчика, -  ФИО1 по доверенности №4Д от 09.01.2025

установил:

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецком автономном округе (далее – истец, адрес: Россия 163000, г.Архангельск, Архангельская область, ул.Карла Либкнехта, дом 2) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Североморскому межрегиональному управлению Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору  (далее – ответчик, адрес: Россия 185031, Республика Карелия. 

<

...>) о взыскании 9 595 руб. 54 коп., из них: 9321 руб. 25 коп. неосновательного обогащения за период с 10.08.2016 по 31.07.2023 за фактическое пользование земельным участком, 274 руб. 29 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 03.08.2024 по 30.09.2024.

В мотивированном отзыве на иск ответчик требования не признал, указав, что помещения принадлежат ответчику на праве оперативного управления с 2016 года; сведений, препятствующих направлению ответчику договора аренды, истцом не представлено; отсутствовала фактическая возможность оплаты в связи с непредставлением истцом документов для проведения оплат; заявил о пропуске истцом срока исковой давности за период по 31.07.2021, представил контрасчет иска на сумму 2821 руб. 70 коп. за период с 01.08.2021 по 31.07.2023.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика в судебном заседании, возражая против заявленных требований, поддержал позицию, изложенную в отзыве.

Судебное заседание в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проведено в отсутствие истца.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения представителя ответчика, оценив представленные доказательства, суд установил.

Как следует из материалов дела, 09.06.2008 зарегистрировано право федеральной собственности на земельный участок площадью 918+/-11 кв.м с кадастровым номером 29:22:040739:25, местоположение: 

<

...>.

На указанном земельном участке расположен объект недвижимости (здание) с кадастровым номером 29:22:040739:46.

Материалами дела подтверждается и ответчиком не оспаривается, что ответчику на праве оперативного управления принадлежит нежилое помещение в здании с кадастровым номером 29:22:040739:46, общей площадью 586,8 кв.м. с кадастровым номером 29:22:040739:560 с 10.08.2016, что составляет 11,02% от общей площади здания.

Ответчик в период с 10.08.2016 по 31.07.2023 не вносил плату за пользование земельным участком, претензию истца от 23.07.20924 оставил без удовлетворения, что послужило основанием для обращения с настоящим иском  в суд.

Согласно пункту 1 статьи 16 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, являются государственной собственностью.

В силу подпункта 7 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является платность землепользования, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 65 ЗК РФ формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу указанных правовых норм у лица, фактически использующего земельный участок, возникает обязанность вносить плату за землепользование.

В соответствии с пунктом 3 статьи 39.20 ЗК РФ, если помещения в здании, сооружении, расположенных на неделимом земельном участке, принадлежат одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения и (или) оперативного управления либо на неделимом земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, такой земельный участок может быть предоставлен этим лицам в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации. Такие принципы утверждены постановлением Правительства Российской Федерации 16.07.2009 N 582 (далее - Постановление N 582).

Согласно разъяснениям, изложенные в пункте 11 постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за находящиеся в собственности Российской Федерации", в случае если на стороне арендатора выступают несколько лиц, арендная плата для каждого из них определяется пропорционально их доле в праве на арендованное имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 этого Кодекса.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (статья 1105 ГК РФ).

Таким образом, в силу установленного законом принципа платности землепользования лицо, фактически пользующееся земельным участком, должно вносить плату за такое пользование. При этом отсутствие договора аренды земельного участка не освобождает пользователя земельным участком от внесения данной платы.

При рассмотрении дела ответчиком заявлено о применении срока исковой давности за период с 10.08.2016 по 31.07.2021.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В связи с изложенным, суд соглашается с доводами ответчика о пропуске истцом срока исковой давности за период с 10.08.2016 по 31.07.2021, в связи с чем удовлетворяет требования частично в сумме 2 821 руб. 70 коп. за период с 01.08.2021 по 31.07.2023.

Пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса РФ предусматривает возможность начисления на сумму неосновательного обогащения процентов за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 03.08.2024 по 30.09.2024, согласно расчету истца, составила 274  руб. 29 коп.

Поскольку требования в части основного долга удовлетворены частично, суд удовлетворяет требования в части процентов частично в сумме 83 руб. 03 коп. за период с 03.08.2024 по 30.09.2024 исходя из расчета из суммы основного долга в размере 2 821 руб. 70 коп.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению частично.

Поскольку обе стороны судебного разбирательства освобождены от уплаты государственной пошлины в федеральный бюджет, вопрос об отнесении на стороны расходов по уплате госпошлины судом не разрешается.

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

1.            Иск удовлетворить частично.

2.            Взыскать с Североморского межрегионального управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецком автономном округе (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 2 904 руб. 73 коп., из них: 2 821 руб. 70 коп. неосновательного обогащения, 83 руб. 03 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами. В остальной части иска отказать.

3.            Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Богданова О.В.