Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-103766/19

02 июля 2019 г.

г. Москва

97-706 

Резолютивная часть решения объявлена 18 июня 2019 года

Полный текст решения изготовлен 02 июля 2019 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Китовой А.Г. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Седых А.Д.

рассмотрев в судебном заседании дело 

по исковому заявлению АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "РЭМ"  (117218, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА КРЖИЖАНОВСКОГО, ДОМ 14, КОРПУС 1, ОГРН: 

<

***>, Дата регистрации: 25.04.2018, ИНН: 

<

***>)

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТЕГРА" (115582 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА ДОМОДЕДОВСКАЯ 24 3 , ОГРН: 

<

***>, Дата регистрации: 28.11.2008, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 822 108 руб. 51 коп. по договору № 06-025-070-09 от 31.08.2009 г. 

при участии: от истца – ФИО1 - по дов. № 544 от 22.12.2018 г., 

от ответчика – не явился.

УСТАНОВИЛ:

АО "РЭМ" (далее также истец, управляющий) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением о взыскании с ООО "ИНТЕГРА" (далее также ответчик, заказчик) денежных средств в размере  822 108 руб. 51 коп., из которых: 490 894 руб. 85 коп. – долг, 331 213 руб. 66 коп. – пени, ссылаяс на положения ст.ст. 309, 310, 781 ГК РФ. 

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства в порядке ст. 123 АПК РФ, в судебное заседание не явился, письменный отзыв на исковое заявление не представил, требования не оспорил, возражений против рассмотрения спора в свое отсутствие не заявил.   

Суд учитывает, что в определении суда о принятии к производству искового заявления, указано на необходимость представления заявлений и ходатайств (в т.ч. по системе "Мой арбитр") за пять дней до судебного заседания с учетом сроков регистрации документов.

При этом суд особо отмечает, что предоставление отзыва на иск суду и лицам, участвующим в деле, в силу ст. 131 АПК РФ, является процессуальной обязанностью ответчика.

В определении суда, суд обязывал ответчика представить письменный мотивированный отзыв с контррасчетом в порядке ст. 131 АПК РФ за десять дней до даты судебного заседания.

Между тем, в нарушение ст. 131 АПК РФ, ответчик указанное требование не исполнил, отзыв на иск не представил, об обстоятельствах, препятствующих своевременному предоставлению отзыва на иск и дополнительных доказательствах, которые могли бы быть признаны судом уважительными, суду не сообщил, в связи с чем, принял риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 и ст. 41 АПК РФ).

С учетом изложенного, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке статьи 156 АПК РФ, при отсутствии возражений сторон в порядке ст. 137 АПК РФ, п. 27 Постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006г. № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству».

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, между АО «РЭМ» (правопреемник ГУП «РЭМ», ранее именовавшееся ГУП «Московское имущество») и ответчиком заключен договор аренды нежилого здания, находящегося в собственности города Москвы № 17-00008/09 от 25.03.2009 г. в отношении нежилого объекта общей площадью 170,5 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...>.

31.08.2009 г. истцом и ответчиком был подписан договор № 06-025-070-09 (дале – договор), согласно которому управляющий обеспечивает надлежащее содержание домовладения (здания, строения) или его части, расположенного по адресу: 

<

...> с входящими в его состав конструкциями, инженерными коммуникациями и оборудованием, придомовую территорию, в котором расположены помещения общей площадью 170,5 кв.м., занимаемые заказчиком, а также обеспечивает заказчика возможностью пользования коммунальными услугами, оказываемыми ресурсоснабжающими организациями.   

Согласно п. 2.6. договора, возмещения расходов истца за коммунальные услуги производится не позднее 10 дней с момента получения им соответствующего акта, счета и счета-фактуры. 

В соответствии с разделом 3 договора, возмещения расходов сторонами согласован порядок сдачи-приемки оказанных услуг, согласно которому по истечении каждого календарного месяца управляющий направляет заказчику акт сдачи-приемки оказанных услуг. 

В силу п. 3.2. договора, если заказчик в течение 3 рабочих дней с момента получения акта не предоставит мотивированные возражения к нему, то указанные в акте услуги считаются надлежаще оказанными и принятыми заказчиком. 

Ответчик принял все оказанные истцом услуги по договору за период с августа 2017 г. по 27 июля 2018 г., что подтверждается соответствующими актами об оказании услуг, обратного суду не представлено, в связи с чем на стороне ответчика образовалась задолженность в размере 490 894 руб. 85 коп.       

Направленная ответчику претензия № 2912/18/12-34 от 28.08.2018 г. оставлена без удовлетворения.

Согласно ст.779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. 

 Согласно ст.781 ГК РФ, заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.65 АПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений. Ответчиком доказательств отсутствия задолженности по арендной плате  не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 329, п. 1 ст. 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штраф, пеня), под которой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 5.2. договора, при нарушении сроков оплаты, указанных в п. 2.6. договора, заказчик уплачивает управляющему пени в размере 0,5 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца задолженность ответчика по состоянию на 27.07.2018 г. составляет 822 108 руб. 51 коп., из которых: 490 894 руб. 85 коп. – долг, 331 213 руб. 66 коп. – пени. 

Ответчиком контррасчет задолженности не произведен, расчет истца не оспорен, доказательств, подтверждающих исполнение обязательств по договору в полном объеме, суду не представлено.

Принимая во внимание отсутствие опровергающих, представленные Истцом доказательства, суд руководствуется позицией ВАС РФ изложенной в Постановлении № 8127/13 от 15.10.2013г. по делу А46-12382/2012, согласно которой суд не вправе исполнять обязанность ответчика по опровержению доказательств, представленных другой стороной, поскольку это нарушает фундаментальные принципы арбитражного процесса, как состязательность и равноправие сторон (ч. 1 ст.9, ч. 1 ст. 65 , ч. 3.1 и 5 ст. 70 АПК РФ). 

Учитывая изложенные обстоятельства, суд, оценив все имеющиеся доказательства по делу в их совокупности и взаимосвязи, как того требуют положения, содержащиеся в части 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и другие положения Кодекса, признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании ст.ст. 11, 12, 309, 310, 330,  779, 781 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.  4, 9, 27, 28, 64, 65, 66, 67, 70, 71, 102, 106, 110, 112, 123, 124, 137, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТЕГРА" в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "РЭМ" денежные средства в размере  822 108 руб. 51 коп., из которых: 490 894 руб. 85 коп. – долг, 331 213 руб. 66 коп. – пени. 

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТЕГРА" в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "РЭМ" расходы по оплате государственной пошлины в размере 19 442 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

А.Г. Китова