АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

 

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Казань                                                                                                      Дело № А65-36363/2017 

 

Дата принятия решения –  05 марта 2018 года.

Дата объявления резолютивной части –  26 февраля 2018 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Исхаковой М.А.,

при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Адванта-М", г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "Автоцентр "ИНТЕР", г.Бугульма, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), о взыскании 570 932 руб. задолженности, 77 602 руб. 26 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, с привлечением в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора Общество с ограниченной ответственностью «МедиаИнвест»,

с участием представителей:

от истца – не явился, извещен (уведомление в деле),

от ответчика  –  ФИО2, по доверенности от 30.05.2017 года,

от третьего лица – ФИО3, исполнительный директор, согласно выписки с официального сайта ФНС России от 26.02.2018 года, представлен паспорт (до перерыва),

УСТАНОВИЛ:

Истец - Общество с ограниченной ответственностью "Адванта-М", г.Казань (далее – истец), обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к ответчику - Обществу с ограниченной ответственностью "Автоцентр "ИНТЕР", г.Бугульма (далее – ответчик), о взыскании 570 932 руб. задолженности, 77 602 руб. 26 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Определением от 15.11.2017г. на основании ст. 51 АПК РФ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Общество с ограниченной ответственностью «МедиаИнвест».

На основании ст.163 АПК РФ в судебном заседании 26.02.2018 был объявлен перерыв до 26.02.2018г. в 12 час. 50 мин. Объявление о перерыве размещено на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика исковые требования не признал.

Представитель третьего лица, участвовавший в судебном заседании до перерыва, исковые требования полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч.3 и ч.5 ст.156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее: между третьим лицом (арендодатель по договору) и ответчиком (арендатор по договору) 01.05.2011г. был заключен договор аренды №86/М (л.д. 20-24), согласно которому арендодатель предоставляет арендатору в аренду рекламные поверхности для размещения рекламных плакатов в Бавлинском и Бугульминском районах Республики Татарстан.

Согласно приложению от 01.01.2015г., арендодатель предоставил арендатору в аренду рекламные поверхности форматом 3х6, рекламный щит сторона Б, расположенный по адресу 

<

...> (возле Автовокзала) – арендная плата составляет 11950 руб. в месяц, форматом 3х6, рекламный щит сторона Б, расположенный по адресу г.Бавлы, перекресток, ул.С.Сайдашева ул.Пл.Октября (возле Спорткомплекса Центр Рынок а/в стоянка) – арендная плата составляет 10950 руб. в месяц, и растяжку форматом 1,2х2,95 расположенную по адресу г.Бавлы, Центральный рынок – арендная плата составляет 3000 руб. в месяц. Общая стоимость аренды в месяц составляет 25 900 руб. Оплата производится арендатором путем перечисления денежных средств на расчетный счет или налично в кассу арендодателя, но не позднее 15 числа текущего месяца (л.д. 21).

Актом приема-передачи от 01.01.2015г. подтверждается передача арендодателем арендованных рекламных поверхностей арендатору (л.д. 22).

Согласно приложению от 07.08.2015г., арендодатель предоставил арендатору в аренду рекламную поверхность форматом 3х6, рекламный щит сторона Б, расположенные по адресу РТ автодорога г.Бавлы, - г.Октябрьский (Республика Башкортостан). Стоимость аренды в месяц составляет 7 950 руб. Оплата производится арендатором путем перечисления денежных средств на расчетный счет или налично в кассу арендодателя, но не позднее 15 числа текущего месяца (л.д. 23).

Актом приема-передачи от 07.08.2015г. подтверждается передача арендодателем арендованной рекламной поверхности арендатору (л.д. 24).

Между третьим лицом (первоначальный кредитор) и истцом (новый кредитор) 21.06.2017г. заключен договор уступки прав требования (цессии) №05-Ц (л.д. 26), по условиям которого первоначальный кредитор уступает, а новый кредитор принимает права требования к должнику - Обществу с ограниченной ответственностью "Автоцентр "ИНТЕР", г.Бугульма, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в сумме основного долга – 646 781 руб. 07 коп. по заключенному договору аренды №86/М от 01.05.2011г., а также права, обеспечивающие исполнение обязательств, и другие связанные с требованием права, в том числе право взыскания с должника договорной и незаконной неустойки (пени, штрафа и иные санкции), проценты за пользование чужими денежными средствами (ст.395 ГК РФ), неуплаченные проценты, убытки за нарушение условий договора и иные санкции, предусмотренные договором и действующим гражданским законодательством РФ. Право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том же объеме и на тех же условиях, которые существовали у первоначального кредитора к моменту заключения настоящего договора (п.1.2).

За период с февраля 2015 года по май 2017 года ответчику начислена арендная плата за рекламную поверхность форматом 3х6, сторона Б, расположенную по адресу 

<

...> (возле Автовокзала) в размере 334 600 руб. (11900 руб. х 28 месяцев).

За период с марта по август 2015 года ответчику начислена арендная плата за рекламную поверхность форматом 3х6, сторона Б, расположенный по адресу г.Бавлы, перекресток, ул.С.Сайдашева ул.Пл.Октября (возле Спорткомплекса Центр Рынок а/в стоянка) в размере 58 282 руб. (10950 руб. х 5 месяцев).

За период с июля 2015 года по март 2016 года ответчику начислена арендная плата за растяжку форматом 1,2х2,95 расположенную по адресу г.Бавлы, Растяжка Центральный рынок в размере 27 000 руб. (3000 руб. х 9 месяцев).

За период с ноября 2015 года по май 2017 года ответчику начислена арендная плата за рекламную поверхность форматом 3х6, сторона Б, расположенные по адресу РТ автодорога г.Бавлы, - г.Октябрьский (Республика Башкортостан) в размере 151 050 руб. (7950 руб. х 19 месяцев).

Таким образом задолженность ответчика по договору аренды  №86/М составляет 570 932 руб.

В адрес ответчика 03.07.2017г. была направлена претензия с требованием оплаты задолженности за аренду рекламных поверхностей (л.д. 28-34), однако требование оставлено без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании 570 932 руб. задолженности, 77 602 руб. 26 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды и устанавливаются, в том числе, в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

В соответствии с положениями статьей 307 - 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства, возникшие из договора, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим (статья 310 Кодекса).

На основании ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования).

Статьей 384 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

На основании ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Довод ответчика о том, что третьим лицом не представлены доказательства права собственности переданных в аренду рекламных конструкций, отклоняется, поскольку лицо, передавшее имущество в аренду, считается надлежащим арендодателем, поэтому не обязано доказывать свое право собственности в спорах, связанных с нарушением арендатором обязательств по договору аренды (пункт 12 постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73).

Довод ответчика, что им были направлены письма от 14.01.2015г. исх.№34, от 05.02.2015г. исх.№55, от 24.06.2015г. третьему лицу об отказе использования рекламных поверхностей и растяжкой, не принимается судом, поскольку доказательств их направления третьему лицу письма (почтовые квитанции) в материалы дела не представлено. Из электронной переписки, представленной ответчиком (л.д. 156-157) не следует, что переписка об отказе от договора велась с ООО «МедиаИнвест», адресатом указано Медиа агентство Галерея. Кроме того, согласно п.2.2.3 договора, по окончании срока аренды арендатор обязан вернуть поверхность по акту приема-передачи. Однако в материалах дела отсутствует акт сдачи рекламных щитов ответчиком третьему лицу.

Предоставление рекламных конструкции в аренду подтверждается материалами дела, ответчиком доказательств внесения арендной платы в спорный период не представлено, в связи с чем суд находит требования истца о взыскании 570 932 руб. задолженности обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Пунктом 4.1 договора аренды №86/М предусмотрено, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору и приложениям к нему стороны несут ответственность в соответствии с настоящим договором и действующим законодательством Российской Федерации.

Согласно положениям статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно положениям статьи 395 ГК РФ (п. 1 в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно положениям статьи 395 ГК РФ (п. 1 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Учитывая, что ответчиком доказательств оплаты арендных платежей не представлено, требование истца о взыскании процентов в размере 77 602 руб. 26 коп., начисленных на сумму неисполненных обязательств в соответствии со  ст. 395 ГК РФ, согласно расчету (л.д. 8-14), признается судом обоснованным и подлежит удовлетворению.

Расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины при обращении с исковым заявлением в суд подлежат отнесению на ответчика в доход федерального бюджета в порядке статьи 110 АПК РФ, поскольку определением суда от 15.11.2017г. истцу была предоставлена отсрочка в ее уплате.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Автоцентр "ИНТЕР", г.Бугульма, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Адванта-М", г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 570 932 руб. задолженности, 77 602 руб. 26 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Автоцентр "ИНТЕР", г.Бугульма, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 15 971 руб. государственной пошлины в доход федерального бюджета.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента изготовления в полном объеме, через Арбитражный суд Республики Татарстан.

 

Судья                                                                                                            М.А. Исхакова