132/2020-245657(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39; http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А57-6929/2020

город Саратов

22 декабря 2020 года

Руководствуясь статьями 110,112,167-170,180,225.1 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования ФИО1, г.Пугачев  Саратовской области удовлетворить.  

 Признать недействительным договор № 1 от 19.02.2018г. о передаче (уступке) прав и  обязанностей по договору аренды земельных участков от 09.01.2014г., заключенный между  ООО "Агрофирма Простор" и ИП главы КФХ ФИО2  

 Применить последствия недействительности сделки в виде возврата сторон в  первоначальное положение: земельный участок площадью 400000кв.м., кадастровый номер  64:27:020101:6, находящийся по адресу: Саратовская область, Пугачевский район, северо- западнее с.Селезниха на расстоянии 3,3км., из категории земель: земли сельскохозяйственного  назначения, с разрешенным использованием: для использования в сельскохозяйственном  производстве; земельный участок площадью 80000кв.м., кадастровый номер 64:27:020101:7,  находящийся по адресу: Саратовская область, Пугачевский район, северо-западнее с.Селезнева  на расстоянии 3,3км., из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с  разрешенным использованием для использования в сельскохозяйственном производстве, - ООО  "Агрофирма Простор", денежных средств в сумме 10000руб. – ФИО2.  

 Признать недействительным договор № 4 от 19.02.2018г. о передаче (уступке) прав и  обязанностей по договору аренды земельных участков от 09.09.2014г., заключенный между  ООО "Агрофирма Простор" и ИП главы КФХ ФИО2  

 Применить последствия недействительности сделки в виде возврата сторон в  первоначальное положение: земельный участок площадью 2750000в.м., кадастровый номер  64:27:020201:152, находящийся по адресу: Саратовская область, Пугачевский район,  Надеждинское МО примерно 6,5км. на юго-восток от ориентира: пункт ГГС № 2533,  расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Саратовская область, Пугачевский  район, Надеждинское муниципальное образование, из категории земель: земли  сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для  сельскохозяйственного производства (пашни, пастбища), - ООО "Агрофирма Простор",  денежных средств в сумме 10000руб. – ФИО2.  

 Признать недействительным договор № 5 от 19.02.2018г. о передаче (уступке) прав и  обязанностей по договору аренды земельных участков от 09.09.2014г., заключенный между  ООО "Агрофирма Простор" и ИП главы КФХ ФИО2  

 Применить последствия недействительности сделки в виде возврата сторон в  первоначальное положение: земельный участок площадью 1880079кв.м., кадастровый номер  

64:27:000000:3330, находящийся по адресу: Саратовская область, Пугачевский район,  Надеждинское МО примерно 3,5км. на северо-восток от ориентира: пункт ГГС № 2499,  Саратовская область, Пугачевский район, Надеждинское муниципальное образование, из  категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием:  для сельскохозяйственного производства (пашни, пастбища), - ООО "Агрофирма Простор",  денежных средств в сумме 10000руб. – Кожемякину Виталию Александровичу.  

 Признать недействительным договор № 6 от 19.02.2018г. о передаче (уступке) прав и  обязанностей по договору аренды земельных участков от 11.12.2015г., заключенный между  ООО "Агрофирма Простор" и ИП главы КФХ ФИО2  

 Применить последствия недействительности сделки в виде возврата сторон в  первоначальное положение: земельный участок, категории земель: земли  сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного  производства, площадью 500000кв.м., кадастровый номер 64:27:020201:158, находящийся по  адресу: Саратовская область, Пугачевский район, колхоз "Борьба за коммунизм", - ООО  "Агрофирма Простор", денежных средств в сумме 10000руб. – ФИО2.  

 Признать недействительным договор № 7 от 19.02.2018г. о передаче (уступке) прав и  обязанностей по договору аренды земельных участков от 09.09.2014г., заключенный между  ООО "Агрофирма Простор" и ИП главы КФХ ФИО2  

 Применить последствия недействительности сделки в виде возврата сторон в  первоначальное положение: земельный участок, категория земель: земли  сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного  производства (пашня, пастбище), площадью 3000000кв.м., кадастровый номер  64:27:000000:3332, находящийся по адресу: Саратовская область, Пугачевский район,  Надеждинское МО примерно 1,8км. на юго-запад от ориентира: пункт ГГС № 2539,  расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Саратовская область, Пугачевский  район, Надеждинское муниципальное образование, - ООО "Агрофирма Простор", денежных  средств в сумме 10000руб. – ФИО2.  

 Признать недействительным договор купли-продажи недвижимости от 26.02.2018г.,  заключенный между ООО "Агрофирма Простор" и ИП главы КФХ ФИО2  

 Применить последствия недействительности сделки в виде возврата сторон в  первоначальное положение: земельный участок, категория земель: земли  сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного  производства (пашня), общая площадь 404500кв.м., адрес (местонахождение) объекта:  примерно 4,41км. по направлению на север от ориентира: Пункт ГГС № 2499, расположенного  за пределами участка, адрес ориентира: Пугачевский район, кадастровый номер  64:27:010402:28, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре  прав на недвижимое имущество и сделок с ним, - ООО "Агрофирма Простор", денежных  средств в сумме 100000руб. – ФИО2.  

Взыскать с ООО "Агорофирма Простор", г.Пугачев Саратовской области в пользу  ФИО1, г.Пугачев Саратовской области судебные расходы по  оплате государственной пошлины в сумме 18000рублей, расходы по оплате по судебной  экспертизе в суме 17500руб.  

Взыскать с ИП главы КФХ ФИО2, пос.Пугачевский  Пугачевского района Саратовской области в пользу ФИО1,  г.Пугачев Саратовской области судебные расходы по оплате государственной пошлины в  сумме 18000рублей., расходы по оплате по судебной экспертизе в суме 17500руб.  

Исполнительные листы выдать после вступления решения суда в законную силу.  

Решение суда первой инстанции вступает в законную силу по истечении месячного  срока со дня его принятия.  

Решение может быть обжаловано в порядке статей 181,257,259,260,273,276,277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 

Судья Арбитражного суда Саратовской области ФИО3 

Электронная подпись сформирована некорректно. 

Необходимо использовать сертификат с алгоритмами ГОСТ

Данные ЭП:Удостоверяющий центр 

Дата 13.11.2020 7:37:50

 Кому выдана a57.ebobunova@arbitr.ru