АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17  

http://www.msk.arbitr.ru 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 

(в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-36312/22-64-273

г. Москва

12 сентября 2022 г.

Арбитражный суд г. Москвы в составе: Судьи Чекмаревой Н.А. (единолично), при ведении протокола помощником судьи Ерошик Е.Л., 

рассматривает в судебном заседании дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С  ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА -  СЕРВИС" (141402, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ХИМКИ ГОРОД, ЛЕНИНГРАДСКАЯ  УЛИЦА, ДОМ 19, ЭТАЖ 1, ОФИС 14, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН:  12.11.2020, ИНН: 

<

***>)  

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ"  (123060, РОССИЯ, Г. МОСКВА, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЩУКИНО ВН.ТЕР.Г.,  МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО УЛ., Д. 3, ЭТАЖ 5, ПОМЕЩ. II КОМ. 2,4, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2002, ИНН: 

<

***>)  

об обязании при участии: от истца — ФИО1 по дов. от 08.08.2022 от ответчика — ФИО2 по дов. от 01.01.2020 

РЕШИЛ:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ПИК-КОМФОРТ»  (ТРН

<

***> ИНН 

<

***>) в 30-ти дневный срок с даты вступления  решения в законную силу, передать Обществу с ограниченной «ВЫСОКИЕ  СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА - СЕРВИС» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>)  оригиналы технической документации и иных связанных с управлением  многоквартирным домом документов, расположенным по адресу: 

<

...>, а именно:  

-документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о  состоянии общего имущества;  

-документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и  сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении  помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными)  приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном,  общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт  

замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего  контрольного снятия показаний;  

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по  проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества  собственников помещений в многоквартирном доме;  

-акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного  оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме,  конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и  ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на  земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их  эксплуатационных качеств установленным требованиям;  

-акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта  готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;  

-инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной  федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по  выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в  сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального  хозяйства (которая включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по  содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных  частей общего имущества, рекомендации проектировщиков, поставщиков  строительных материалов и оборудования, субподрядчиков);  

-копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

-выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на  объекты недвижимости, в том числе являющиеся общим имуществом;  

- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия  градостроительного плана земельного участка по установленной форме;  

-документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или  иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией  (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на  котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении,  относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);  

- проектную документацию (соответствующий образом заверенная копия  проектной документации) па многоквартирный дом, в соответствии с которой  осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;  

-списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме,  данные о площадях помещений, количестве зарегистрированных граждан и иные  данные по лицам, получившим льготы по оплате жилых помещений и коммунальных  услуг и иные документы в части замены порядка предоставления гражданам жилищно-коммунальных и иных услуг;  

-технические паспорта на общедомовые приборы учета;  -технические паспорта на индивидуальные приборы учета;  

-технические паспорта на лифтовое и иное оборудование;  

- списки лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на  основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в  многоквартирном доме), контактные данные поставщиков дополнительных услуг  собственникам, провайдеров, имеющих в доме сети и др.;  

-договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме;  

-оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в  многоквартирном доме;  

-иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень  которых установлен решением общего собрания собственников помещений или  имеющиеся в наличии и используемые управляющей организации;  

-разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию;  -ключи от технических помещений многоквартирного дома.  

В случае отсутствия одного или нескольких документов из состава технической  документации и иных связанных с управлением многоквартирным домом документов,  обязать Общество с ограниченной ответственностью «ПИК-КОМФОРТ»  (ОГРН

<

***> ИНН 

<

***>) восстановить отсутствующие документы.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ПИК-КОМФОРТ» в  пользу Общества с ограниченной ответственностью «ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ  КАЧЕСТВА - СЕРВИС» судебную неустойку за неисполнение судебного акта в  размере 1 000 (одна тысяча) руб. за каждый день неисполнения судебного акта до  момента фактического исполнения, а также расходы по госпошлине в размере 6 000  (шесть тысяч) руб. 00 коп.  

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый  арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня изготовления в полном  объеме.  

Судья Чекмарева Н.А.