Арбитражный суд Московской области 

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ  

(резолютивная часть)

Дело № А41-26822/23

06 февраля 2024 года

г.Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Минаевой Н.В., при ведении протокола судебного заседания  секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО "УК  ЛЮТИЧ ГРУПП" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к ООО "РЭО" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об обязании, 

третье лицо: ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ  "ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ" (ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>), временный управляющий ООО "РЭО" ФИО2  

при участии в судебном заседании - согласно протоколу 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Обязать ООО «РЭО» в течение 5 дней со дня вступления решения суда в законную  силу передать ООО «УК Лютич Групп», а при отсутствии – восстановить за свой счет в  течение трех месяцев (со дня вступления решения суда в законную силу) и передать ООО  «УК Лютич Групп» по акту приема-передачи следующую документацию:  

На многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>:  

1) акты о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего  ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме за 2019-2022 года;  

2) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов  учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том  числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения,  обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей  многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций  многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей  общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным  требованиям за весь период управления данной организацией за 2019-2022 года;  

3) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности  многоквартирного дома к отопительному периоду за период 2019-2022 года;  

4) журналы заявок населения или выписку из журнала заявок за период за период 20192022 года;  

5) протоколы измерения сопротивления электросетей за период 2019-2022 года;1.1.7.  копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

6) заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию  градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для  многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых  осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после  установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана  земельного участка);  

7) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в  многоквартирном доме либо копии этих документов с приложением оригиналов писем о  направлении их в Госжилинспекцию Московской области за период за весь период  управления данной организацией; (связанные с управлением ООО «РЭО»);  

8) оперативный журнал за период за весь период управления данной организацией;  

9) журнал учета неисправностей оборудования за период за весь период управления  данной организацией;  

10) журнал регистрации параметров работы теплового пункта, учета потребления тепла,  воды и электроэнергии за период за весь период управления данной организацией;  

11) журнал учета расхода тепловой энергии и теплоносителя за период за весь период  управления данной организацией;  

12) журнал технического осмотра зданий и сооружений за период за весь период  управления данной организацией;  

13) режимную карту; 

На многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>:  

1) акты о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего  ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме за весь период управления данной организацией за период 2019-2022  года;  

2) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов  учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том  числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения,  обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей  многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций  многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей  общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным  требованиям за весь период управления данной организацией за период 2019-2022 года;  

3) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности  многоквартирного дома к отопительному периоду за период за период 2019-2022 года;  

4) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной  федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке  государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере  строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.,  включающую в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту  общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества.  

5) журналы заявок населения или выписку из журнала заявок за период за весь период  управления данной организацией;  

6) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в  многоквартирном доме либо копии этих документов с приложением оригиналов писем о  направлении их в Госжилинспекцию Московской области за период за весь период  управления данной организацией; (связанные с управлением ООО «РЭО»);  

7) акты приемки многоквартирного дома от строительных организаций; 

8) оперативный журнал за период за весь период управления данной организацией;  

9) журнал учета неисправностей оборудования за период за весь период управления  данной организацией;  

10) журнал регистрации параметров работы теплового пункта, учета потребления тепла,  воды и электроэнергии за период за весь период управления данной организацией;  

11) журнал учета расхода тепловой энергии и теплоносителя за период за весь период  управления данной организацией;  

12) журнал технического осмотра зданий и сооружений за период за весь период  управления данной организацией;  

13) режимную карту; 14) Документы на теплосчетчик ТЭМ-104-4 

На многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>:  

1) акты о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего  ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме за весь период управления данной организацией за период 2019-2022  года;  

2) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов  учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том  числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения,  обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей  многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций  многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей  общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным  требованиям за весь период управления данной организацией за период 2019-2022 года;  

3) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности  многоквартирного дома к отопительному периоду за период за весь период управления  данной организацией за период 2019-2022 года;  

4) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной  федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке  государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере  строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.,  включающую в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту  общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества.  

5) журналы заявок населения или выписку из журнала заявок за период за весь период  управления данной организацией;  

6) протоколы измерения сопротивления электросетей за весь период управления данной  организацией.  

7) копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

8) заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию  градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для  многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых  осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после  

установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана  земельного участка);  

9) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в  многоквартирном доме либо копии этих документов с приложением оригиналов писем о  направлении их в Госжилинспекцию Московской области за период за весь период  управления данной организацией; (связанные с управлением ООО «РЭО»);  

10) оперативный журнал за период за весь период управления данной организацией;  

11) журнал учета неисправностей оборудования за период за весь период управления  данной организацией;  

12) журнал регистрации параметров работы теплового пункта, учета потребления тепла,  воды и электроэнергии за период за весь период управления данной организацией;  

13) журнал учета расхода тепловой энергии и теплоносителя за период за весь период  управления данной организацией;  

14) журнал технического осмотра зданий и сооружений за период за весь период  управления данной организацией;  

15) режимную карту; 16) однолинейную схему первичных электрических соединений теплового пункта; 17) температурный график регулирования системы теплоснабжения; 

На многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>:  

1) акты о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего  ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме за весь период управления данной организацией за период 2019-2022  года;  

2) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов  учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том  числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения,  обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей  многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций  многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей  общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным  требованиям за весь период управления данной организацией за период 2019-2022 года;  

3) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности  многоквартирного дома к отопительному периоду за период за весь период управления  данной организацией за период 2019-2022 года;  

4) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной  федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке  государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере  строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.,  включающую в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту  общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества.  

5) журналы заявок населения или выписку из журнала заявок за период за весь период  управления данной организацией;  

6) протоколы измерения сопротивления электросетей за весь период управления данной  организацией.  

7) копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

8) заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию  градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для  многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых  

осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после  установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана  земельного участка);  

9) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в  многоквартирном доме либо копии этих документов с приложением оригиналов писем о  направлении их в Госжилинспекцию Московской области за период за весь период  управления данной организацией; (связанные с управлением ООО «РЭО»);  

10) акты приемки многоквартирного дома от строительных организаций; 11) исполнительные чертежи и оборудования теплового пункта; 12) паспорт теплового пункта; 

13) оперативный журнал за период за весь период управления данной организацией;  

14) журнал учета неисправностей оборудования за период за весь период управления  данной организацией;  

15) журнал регистрации параметров работы теплового пункта, учета потребления тепла,  воды и электроэнергии за период за весь период управления данной организацией;  

16) журнал учета расхода тепловой энергии и теплоносителя за период за весь период  управления данной организацией;  

17) журнал технического осмотра зданий и сооружений за период за весь период  управления данной организацией;  

18) режимную карту; 

На многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>:  

1) акты о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего  ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме за весь период управления данной организацией за период 2019-2022  года;  

2) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов  учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том  числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения,  обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей  многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций  многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей  общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным  требованиям за весь период управления данной организацией за период 2019-2022 года;  

3) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности  многоквартирного дома к отопительному периоду за период за весь период управления  данной организацией за период 2019-2022 года за период 2019-2022 года;  

4) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной  федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке  государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере  строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.,  включающую в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту  общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества.  

5) журналы заявок населения или выписку из журнала заявок за период за весь период  управления данной организацией;  

6) протоколы измерения сопротивления электросетей за весь период управления данной  организацией.  

7) копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

8) заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию  градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для  многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых  осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после  установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана  земельного участка);  

9) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в  многоквартирном доме либо копии этих документов с приложением оригиналов писем о  направлении их в Госжилинспекцию Московской области за период за весь период  управления данной организацией; (связанные с управлением ООО «РЭО»);  

10) акты приемки многоквартирного дома от строительных организаций; 

11) схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, тепло-, электроснабжения  (схема внутридомовых сетей прилагается для сведения);  

12) исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление). 

13) техническую документацию на индивидуальный тепловой пункт (ИТП):  

14) утвержденную проектную документацию (чертежи, пояснительные записки) со всеми  последующими изменениями;  

15) акты приемки скрытых работ, испытаний и наладки, акты приемки тепловых пунктов  в эксплуатацию;  

16) исполнительные чертежи и оборудования теплового пункта; 17) паспорт теплового пункта; 18) оперативный журнал за период за весь период управления данной организацией; 

19) журнал учета неисправностей оборудования за период за весь период управления  данной организацией;  

20) журнал регистрации параметров работы теплового пункта, учета потребления тепла,  воды и электроэнергии за период за весь период управления данной организацией;  

21) журнал учета расхода тепловой энергии и теплоносителя за период за весь период  управления данной организацией;  

22) журнал технического осмотра зданий и сооружений за период за весь период  управления данной организацией;  

23) режимную карту; 24) однолинейную схему первичных электрических соединений теплового пункта; 

25) температурный график регулирования системы теплоснабжения;  26) принципиальную схему привязки строений к тепловому пункту;  27) инструкция по эксплуатации теплового пункта.  

28) документы по спецсчету на формирование фонда капитального ремонта:  

29) информации о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт  каждым собственником помещения многоквартирного дома, задолженности по их оплате, а  также размер уплаченных процентов.  

На многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>:  

1) акты о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего  ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме за весь период управления данной организацией за период 2019-2022  года;  

2) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов  учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том  числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения,  обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей  многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций  

многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей  общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным  требованиям за весь период управления данной организацией за период 2019-2022 года;  

3) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности  многоквартирного дома к отопительному периоду за период за весь период управления  данной организацией за период 2019-2022 года;  

4) журналы заявок населения или выписку из журнала заявок за период за весь период  управления данной организацией;  

5) протоколы измерения сопротивления электросетей за весь период управления данной  организацией.  

6) копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

7) выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты  недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

8) заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию  градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для  многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых  осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после  установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана  земельного участка);  

9) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в  многоквартирном доме либо копии этих документов с приложением оригиналов писем о  направлении их в Госжилинспекцию Московской области за период за весь период  управления данной организацией; (связанные с управлением ООО «РЭО»);  

10) техническую документацию на индивидуальный тепловой пункт (ИТП):  

11) акты приемки скрытых работ, испытаний и наладки, акты приемки тепловых пунктов  в эксплуатацию;  

12) исполнительные чертежи и оборудования теплового пункта; 13) паспорт теплового пункта; 

14) оперативный журнал за период за весь период управления данной организацией;  

15) журнал учета неисправностей оборудования за период за весь период управления  данной организацией;  

16) журнал регистрации параметров работы теплового пункта, учета потребления тепла,  воды и электроэнергии за период за весь период управления данной организацией;  

17) журнал учета расхода тепловой энергии и теплоносителя за период за весь период  управления данной организацией;  

18) журнал технического осмотра зданий и сооружений за период за весь период  управления данной организацией;  

19) однолинейную схему первичных электрических соединений теплового пункта; 

20) температурный график регулирования системы теплоснабжения;  21) принципиальную схему привязки строений к тепловому пункту;  22) инструкция по эксплуатации теплового пункта.  

23) документы по спецсчету на формирование фонда капитального ремонта:  

24) информации о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт  каждым собственником помещения многоквартирного дома, задолженности по их оплате, а  также размер уплаченных процентов.  

На многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> :  

1) акты о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего  ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в  

многоквартирном доме за весь период управления данной организацией за период 2019-2022  года;  

2) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов  учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том  числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения,  обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей  многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций  многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей  общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным  требованиям за весь период управления данной организацией за период 2019-2022 года;  

3) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности  многоквартирного дома к отопительному периоду за период за весь период управления  данной организацией за период 2019-2022 года;  

4) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной  федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке  государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере  строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.,  включающую в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту  общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества.  

5) журналы заявок населения или выписку из журнала заявок за период за весь период  управления данной организацией;  

6) протоколы измерения сопротивления электросетей за весь период управления данной  организацией.  

7) копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

8) заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию  градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для  многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых  осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после  установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана  земельного участка);  

9) проектную документацию (копию проектной документации) на многоквартирный  дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция)  многоквартирного дома;  

10) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в  многоквартирном доме либо копии этих документов с приложением оригиналов писем о  направлении их в Госжилинспекцию Московской области за период за весь период  управления данной организацией; (связанные с управлением ООО «РЭО»);  

11) акты приемки многоквартирного дома от строительных организаций; 12) паспорт теплового пункта; 

13) оперативный журнал за период за весь период управления данной организацией;  

14) журнал учета неисправностей оборудования за период за весь период управления  данной организацией;  

15) журнал регистрации параметров работы теплового пункта, учета потребления тепла,  воды и электроэнергии за период за весь период управления данной организацией;  

16) журнал учета расхода тепловой энергии и теплоносителя за период за весь период  управления данной организацией;  

17) журнал технического осмотра зданий и сооружений за период за весь период  управления данной организацией;  

18) режимную карту; 19) инструкция по эксплуатации теплового пункта. 20) Паспорт на счетчик воды, тип ВМХ-65. 

На многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>:  

1) акты о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего  ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме за весь период управления данной организацией за период 2019-2022  года;  

2) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов  учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том  числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения,  обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей  многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций  многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей  общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным  требованиям за весь период управления данной организацией за период 2019-2022 года;  

3) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности  многоквартирного дома к отопительному периоду за период за весь период управления  данной организацией за период 2019-2022 года;  

4) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной  федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке  государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере  строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.,  включающую в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту  общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества.  

5) журналы заявок населения или выписку из журнала заявок за период за весь период  управления данной организацией;  

6) протоколы измерения сопротивления электросетей за весь период управления данной  организацией.  

7) копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

8) выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты  недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

9) заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию  градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для  многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых  осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после  установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана  земельного участка);  

10) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в  многоквартирном доме либо копии этих документов с приложением оригиналов писем о  направлении их в Госжилинспекцию Московской области за период за весь период  управления данной организацией; (связанные с управлением ООО «РЭО»);  

11) акты приемки многоквартирного дома от строительных организаций; 

12) акты приемки скрытых работ, испытаний и наладки, акты приемки тепловых пунктов  в эксплуатацию;  

13) паспорт теплового пункта; 

14) оперативный журнал за период за весь период управления данной организацией;  

15) журнал учета неисправностей оборудования за период за весь период управления  данной организацией;  

16) журнал регистрации параметров работы теплового пункта, учета потребления тепла,  воды и электроэнергии за период за весь период управления данной организацией;  

17) журнал учета расхода тепловой энергии и теплоносителя за период за весь период  управления данной организацией;  

18) журнал технического осмотра зданий и сооружений за период за весь период  управления данной организацией;  

19) режимную карту; 20) инструкция по эксплуатации теплового пункта. 21) паспорт ЭС 99556332,002,000 ПС Теплосчетчик ТЭМ-104. 

Взыскать с ООО «РЭО» в пользу ООО «УК Лютич Групп» судебную неустойку в  размере 5000 рублей за каждый день просрочки исполнения судебного решения по  настоящему делу, начиная со дня, следующего после истечения трех месяцев с даты  вступления решения суда по настоящему делу в законную силу и до момента его полного  исполнения.  

Взыскать с ООО «РЭО» в пользу ООО «УК Лютич Групп» 6000 руб. расходов по  уплате государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в  месячный срок со дня принятия.  

Судья Н.В. Минаева