АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Октябрьский проспект, дом 19, город Владимир, 600005

тел. (4922) 47-23-41, факс (4922) 47-23-98

http://www.vladimir.arbitr.ru; http://www.my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А11-14032/2023

02 июля 2024 года

город Владимир

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Бондаревой –ФИО1, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Штановым Д.О., рассмотрев в судебном заседании дело по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 600017, 

<

...>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Генпроектстрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 117519, 

<

...>, вн.тер.мун. округ Чертаново Центральное) 

о взыскании 2 815 901 рубля 58 копеек,

при участии:

при участии:            

от истца – не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Владимирской области в сети Интернет;

от ответчика – не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Владимирской области в сети Интернет, 

установил следующее.

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» обратилась в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Генпроектстрой» о взыскании 2 815 901 рубля 58 копеек.

Ответчик отзыв на иск не представил.

Стороны, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Спор рассматривается в отсутствие представителей сторон на основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Между некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «Генпроектстрой» (подрядчик) заключен договор на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов с разработкой проектно-сметной документации от 20.09.2021 № 9/2022 (далее - договор).

Согласно пункту 2.1 договора заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению в установленные настоящим договором сроки к в соответствии с согласованной сторонами стоимостью комплекса работ:

-по разработке проектной документации на проведение капитального ремонта объектов;

-по капитальному ремонту объектов в соответствии с расчетом стоимости договора (Приложение № 9 к настоящему договору), включая подготовительные работы, и сдачу Объекта в эксплуатацию, а также иные неразрывно связанные с объектом работы, в том числе в течение гарантийного срока в соответствии с требованиями и условиями настоящего договора, ПСД, НПА (далее - работы).

В соответствии с пунктом 4.1 договора срок выполнения работ по разработке проектной документации капитальному ремонту и проведению капитального ремонта по конкретному объекту определяется в пределах срока (периода) выполнения работ по договору на основании согласованного сторонами перечня адресов с указанием сроков выполнения разработки проектно-сметной документации и строительно-монтажных работ (Приложение № 12).

Срок проведения строительно-монтажных работ по конкретному объекту может быть скорректирован после прохождения государственной экспертизы проектно-сметной документации, утверждения ее заказчиком и передачи подрядчику в работу.

Согласно пункту 4.2 договора датой фактического завершения выполнения работ по объекту:

-по разработке проектной документации считается дата подписания Заказчиком акта выполненных работ;

-по капитальному ремонту - акта приемки работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, КС-2, КС-3.

Датой фактического окончания выполнения работ по договору считается дата подписания заказчиком последних: акта приемки работ по капитальному ремонту КС-2, КС-3 в соответствии с п.9.2 настоящего договора (пункт 4.3 договора).

Согласно пункту 5.1 договора стоимость выполняемых работ, определена в Приложении № 9 «Расчет стоимости договора», являющимся неотъемлемой частью настоящего договора, и составляет 40 331 299 (сорок миллионов триста тридцать одна тысяча двести девяносто девять) рублей 58 копеек, с учетом НДС (источит финансирования - взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений многоквартирных домов).

Согласно пункту 12.7 договора при невыполнении или ненадлежащем выполнении подрядчиком обязательств по договору, подрядчик несет ответственность в следующих случаях и объемах:

-за нарушение сроков окончания выполнения работ подрядчик обязан уплатить Заказчику неустойку в размере 0,3% от стоимости работ за каждый день просрочки (подпункт 12.7.1 договора).

Уплата неустойки может быть произведена посредством удержания заказчиком из обеспечительного платежа, внесенного подрядчиком в качестве обеспечения исполнения обязательств по договору, денежных средств, в размере неустойки.

- за нарушение подрядчиком сроков начала выполнения работ по объекту, предусмотренных детализированным графиком оказания услуг и (или) выполнения работ, он уплачивает заказчику пени в размере 0,1% от стоимости работ по объекту согласно разделу 4 договора, за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств (подпункт 12.7.2 договора).

В соответствии с п. 12.10 договора, в случае расторжения договора в одностороннем порядке полностью или в части, подрядчик уплачивает заказчику штраф в размере 10 процентов стоимости договора. Указанный штраф уплачивается помимо средств, которые подрядчик обязан будет возместить заказчику в качестве причиненных убытков (вреда).

Согласно пункту 14.5 договора заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке полностью или в части исключения любого из объектов, указанных в Приложении № 1 к настоящему договору с взысканием причиненных убытков в следующих случаях: 

а) систематическое (2 раза и более) нарушение подрядчиком сроков выполнения работ;

б) задержка подрядчиком начала выполнения работ более чем на 5 календарных дней по причинам, не зависящим от заказчика или собственников помещений в многоквартирном доме;

в) неоднократное (2 раза и более в течение одного календарного месяца) несоблюдение (отступление от требований, предусмотренных договором, проектной документацией, стандартами, нормами и правилами, а также иными действующиминормативными правовыми актами) подрядчиком требований к качеству работ и (или) технологии проведения работ;

г) неоднократное (2 раза и более в течение одного календарного месяца) использование некачественных материалов, изделий и конструкций, выявленных Заказчиком в соответствии с условиями договора;

д) прекращение членства подрядчика в саморегулируемой организации, издание актов государственных органов в рамках законодательства Российской Федерации, лишающих права подрядной организации на производство работ;

е) нарушение подрядчиком сроков выполнения работ продолжительностью более 15 календарных дней по любому из объектов;

ж) нарушение срока замены банковской гарантии, установленного договором, при отзыве лицензии, банкротстве или ликвидации банка-гаранта более чем на 2 рабочих дня;

з) выявление заказчиком после заключения договора факта недействительности представленной подрядчиком банковской гарантии (представление поддельных документов, получение от банка-гаранта опровержения выдачи банковской гарантииподрядной организации в письменной форме);

и) неисполнение обязательства о продлении срока банковской гарантии при изменении сроков выполнения работ в связи с изменением по соглашению сторон сроков выполнения работ либо при нарушении подрядчиком предусмотренных договором о проведении капитального ремонта сроков оказания услуг и (или) выполнения работ.

Заказчик принимает решение об одностороннем расторжении договора полностью или в части и в письменной форме уведомляет об этом подрядчика. заказчик обязан направить уведомление о расторжении договора не позднее чем за 15 рабочих дней до предполагаемой даты расторжения договора с подрядчиком. Уведомление должно содержать наименование сторон, реквизиты договора, причины, послужившие основанием для расторжения договора о проведении капитального ремонта, и документы, их подтверждающие (пункт 14.6 договора).

В соответствии с пунктом 14.7 договора при расторжении договора в связи с односторонним отказом заказчика от исполнения договора, подрядчик обязан в течение 10 календарных дней с момента получения уведомления о расторжении договора в соответствии с п. 13.6 настоящего договора вернуть на счет заказчика денежные средства, оплаченные заказчиком в счет аванса в соответствии с разделом 4 настоящего договора.

Дополнительным соглашением от 05.10.2021 сторонами согласованы новые сроки выполнения работ: 

-сроки выполнения проектно-сметной документации с 20.09.2021 по 18.03.2022;

-сроки выполнения строительно-монтажных работ с 20.0.2022 по 31.07.2022.

Дополнительным соглашением от 25.03.2022 № 2 в пункт 5.1 договора внесены изменения: абзац 1 пункта 5.1 раздела 5 «Стоимость работ по договору и порядок их оплаты» читать в новой редакции:

«5.1 Стоимость выполняемых работ, определяется расчетом стоимости договора, и составляет 38 393 411 рублей 58 копеек, с НДС (источник финансирования – за счет средств собственников).

Приложение № 9 «Расчет стоимости договора» изложен в новой редакции:

№ электронного

 

Начальная

Цена договора по

 

адрес(-а) объекта(*ов) и наименование работ

(максимальная) цена

результатам

аукциона

 

договора, руб.

электронного

 

 

аукциона, руб.

202870000012100258

Выполнение работ по разработке проектной документации

 

 

на проведение капитального ремонта

 

 

Крыш:

 

 

г. Ковров, тер. Ковров-8, д. 8

151 078,81

151 078,81

 

г. Ковров, тер. Ковров-8, д. I

257 712,35

257 712,35

 

г. Ковров, тер. Ковров-8, д. 6

149363,30

149 36330

 

<

...>

61 080,02

61 080,02

 

ФИО3 р-н, и, ФИО2, Школьный пер., д. 27

68 237,66

68 237,66

 

<

...>

63 011,21

63 011,21

 

<

...>

105 04230

105 042,30

 

Ковровский р-и, 

<

...>

60692,00

60 692.00

 

Фасадов:

 

 

Ковровский р-и, 

<

...>

86671,78

86 671.78

 

<

...>

74 041,06

74 041.06

 

Выполнение капитального ремонта:

 

 

крыш:

 

 

г. Ковров, тер. Ковров-8, д. 8

5 131 772,39

5 131 772,39

 

г. Ковров, тер. Ковров-8, д. 1

11 201 103,65

11201 103,65

 

г. Ковров, тер. Ковров-8, д. 6

5 318 851,10

5 318 851,10

 

<

...>

3 140647,98

3 140 647,98

 

<

...>

2 122 418,34

2 122 418,34

 

<

...>

2 321433,59

2 321 433,59

 

ФИО3 p-ii, 

<

...>

2 254 125,70

2 254 125,70

 

<

...>

1 978 303,20

1 978 303,20

 

Фасадов:

 

 

<

...>

1 652 352,24

1 652 352,24

 

Ковровский р-н, п. Мелехова, Школьный пеп.. д. 26.

2 195 472,90

2 195 472,90

 

Итого:

38 393 411,58

38 393 411,58

Дополнительным соглашением от 18.04.2022 № 3 стороны решили приостановить выполнение работ по разработке проектно-сметной документации на капитальный ремонт крыш многоквартирных домов, расположенных по следующим адресам:

-Владимирская область, г. Ковров, тер. Ковров-8, д. 1;

-Владимирская область, г. Ковров, тер. Ковров-8, д. 6;

-Владимирская область, г. Ковров, тер. Ковров-8, д. 8;

-

<

...>;

-

<

...> д 27;

-

<

...>;

-

<

...>;

-

<

...>;

-

<

...>;

и выполнение работ по разработке проектно-сметной документации на капитальный ремонт фасадов многоквартирных домов, расположенных по следующим адресам:

-

<

...>;

-

<

...>.

Срок приостановления - до устранения возникших обстоятельств, препятствующих выполнению работ по разработке проектно-сметной документации по договору, но не позднее 01.06.2022.

Истец указал, что дата начала работ по разработке проектно-сметной документации по указанным многоквартирным домам в договоре - 20.09.2021, по капитальному ремонту крыш МКД - 20.03.2022.

По состоянию на 14.07.2022, ответчик проектно-сметную документацию не сдал, и к работам по проведению капитального ремонта крыш и фасадов многоквартирных домов не приступал.

Истец уведомил ООО «Генпроектстрой» об отказе от исполнения заключенного договора.

Договор считается расторгнутым с 05.08.2022.

В связи тем, что ответчик в установленные договором сроки не начал работы по проведению капитального ремонта по объектам, а также нарушил сроки по окончанию разработки проектно-сметной документации по объектам, истец начислил неустойку в размере 4 599 977 рублей 20 копеек.

В связи с тем, что по банковской гарантии от 17.09.2021 № ЭБГ-06218-2021 АО «Акционерный Банк «Россия»» является гарантом (далее - гарант) перед фондом в адрес гаранта и ООО «Генпроектстрой» было направлено требование платежа по гарантии и уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке с требованием об уплате вышеуказанной суммы неустойки и штрафа.

Однако гарантом было частично удовлетворено требование фонда. Фонду перечислена неустойка и штраф в общей сумме 5 623 416 рублей 77 копеек. В остальной сумме отказано.

Данные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании неустойки в размере 2 815 901 рубля 58 копеек.

В соответствии с частью 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

Арбитражный суд, всесторонне проанализировав и оценив в совокупности все представленные документы, считает иск частично подлежащим удовлетворению, исходя из нижеследующего.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно части 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с нормами пункта 2 статьи 702 и статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации начальный и конечный срок выполнения работ является существенным условием договора подряда.

Согласно статье 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Как установлено в пункте 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации, сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Определяющим элементом подрядных правоотношений является результат выполненных работ, который непосредственно и оплачивается заказчиком.

В порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

В статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указано, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Договором на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов с разработкой проектно-сметной документации от 20.09.2021 № 9/2022 установлены следующие сроки начала работ:

-дата начала работ по разработке проектно-сметной документации по указанным многоквартирным домам в договоре - 20.09.2021, 

-дата начала работ по разработке проектно-сметной документации по указанным многоквартирным домам по капитальному ремонту крыш МКД - 20.03.2022.

Согласно приложению № 12 к договору сроки выполнения работ по разработке проектно-сметной документации с 20.09.2021 по 18.03.2022, сроки выполнения строительно-монтажных работ с 20.03.2022 по 31.07.2022.

Дополнительным соглашением от 18.04.2022 № 3 стороны решили приостановить выполнение работ по разработке проектно-сметной документации на капитальный ремонт крыш многоквартирных домов, расположенных по следующим адресам:

-Владимирская область, г. Ковров, тер. Ковров-8, д. 1;

-Владимирская область, г. Ковров, тер. Ковров-8, д. 6;

-Владимирская область, г. Ковров, тер. Ковров-8, д. 8;

-

<

...>;

-

<

...> д 27;

-

<

...>;

-

<

...>;

-

<

...>;

-

<

...>;

и выполнение работ по разработке проектно-сметной документации на капитальный ремонт фасадов многоквартирных домов, расположенных по следующим адресам:

-

<

...>;

-

<

...>.

Срок приостановления - до устранения возникших обстоятельств, препятствующих выполнению работ по разработке проектно-сметной документации по договору, но не позднее 01.06.2022.

Ответчик, каких-либо доказательств, опровергающих предъявленные истцом требования, а также документов о своевременном исполнении обязательств по договору суду не представил. 

Согласно статьям 9 и 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Принимая во внимание вышеизложенное, оценив и проанализировав представленные в дело документы, арбитражный суд считает требование истца подлежащим частичному удовлетворению.

В пункте 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.  

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором неустойку (штраф, пеню).  

Согласно пункту 12.7 договора при невыполнении или ненадлежащем выполнении подрядчиком обязательств по договору, подрядчик несет ответственность в следующих случаях и объемах:

-за нарушение сроков окончания выполнения работ подрядчик обязан уплатить Заказчику неустойку в размере 0,3% от стоимости работ за каждый день просрочки (подпункт 12.7.1 договора).

Уплата неустойки может быть произведена посредством удержания заказчиком из обеспечительного платежа, внесенного подрядчиком в качестве обеспечения исполнения обязательств по договору, денежных средств, в размере неустойки.

- за нарушение подрядчиком сроков начала выполнения работ по объекту, предусмотренных детализированным графиком оказания услуг и (или) выполнения работ, он уплачивает заказчику пени в размере 0,1% от стоимости работ по объекту согласно разделу 4 договора, за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств (подпункт 12.7.2 договора).

Поскольку в материалы дела ответчиком не представлены доказательства своевременной оплаты произведенных работ, арбитражный суд пришел к выводу, что требование о взыскании неустойки предъявлено истцом правомерно.

При этом суд первой инстанции считает необходимым отметить, что согласно статьей 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

На основании пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Таким образом, в период действия указанного моратория (с 01.04.2022 до 01.10.2022) не подлежит начислению заявленная истцом неустойка.

Принимая во внимание изложенное, арбитражный суд считает требование о взыскании неустойки за нарушение сроков окончания работ оп разработке проектно- сметной документации в сумме 233 953 рубля 72 копейки за период с 19.03.2022 по 14.07.2022 не подлежащим удовлетворению, поскольку расчет истцом произведён без учета приостановления работ до 01.06.2022, а также действия моратория. 

Требование о взыскании неустойки за нарушение сроков начала работ по проведению капитального ремонта в сумме 4 366 023 рубля 48 копеек за период с 19.03.2022 по 14.07.2022 подлежат частичному удовлетворению за период с 19.03.2022 по 31.03.2022 в размере 14 000 рублей 10 копеек.

Оснований для снижения размера неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усмотрел.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 17, 65, 70, 71, 110, 180, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

1.             Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Генпроектстрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) неустойку за период с 19.03.2022 по 31.03.2022 в сумме 14 000 рублей 10 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 184 рубля 35 копеек.

2.             В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Выдача исполнительного листа производится в соответствии со статьей 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                  Ю.В. Бондарева-Битяй