Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа – Югры 

ул. Мира 27, г. Ханты-Мансийск, 628012, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-20793/2021

23 марта 2022 года

г. Ханты-Мансийск

 

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Истоминой Л.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Югорский  лесопромышленный холдинг» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 628011, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>) к Департаменту недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 628007, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>) об обязании внести изменения в договор аренды лесного участка,

при участии представителей сторон:

от истца – ФИО2 по доверенности от 15.12.2021 №186-21, представлен диплом о высшем юридическом образовании, ФИО3 по доверенности от 15.12.2021 № 186-1/21,

от ответчика – ФИО4 по доверенности от 07.09.2021 № 77-дд, представлен диплом о высшем юридическом образовании,

установил:

акционерное общество «Югорский  лесопромышленный холдинг» (далее - истец, АО «Югорский  лесопромышленный холдинг») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Департаменту недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее - ответчик, Департамент) об обязании внести изменения в договор аренды лесного участка, предоставленного по результатам аукциона, № 001/09-17 от 28.07.2009, исключив из числа кварталов арендуемого лесного участка, кварталы №№ 1 - 18, 33 - 39, 55 - 61, 77 - 82, 98, 99, 119 - 126,150 - 161, 219 - 226, 258 - 268,299 - 301, 361 - 363, 389 - 399,416 - 426, 442 - 451 урочища «Хуранское» Хуранского участкового лесничества Няксимвольского лесничества Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, путем заключения дополнительного к договору аренды лесного участка, предоставленного по результатам аукциона, № 001/09-17 от 28.07.20019 с истцом.

Согласно заявлению истца об уточнении исковых требований, после принятия искового заявления к производству, по инициативе ответчика были проведены переговоры, по результатам которых, стороны приняли решение внести изменения в договор аренды лесного участка № 001/09-17 от 28.07.2009 ввиду изменения количественных и качественных характеристик лесного участка. Стороны согласовали, что основанием для изменения количественных и качественных характеристик лесного участка является введение в действие материалов лесоустройства Няксимвольского лесничества на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (Приказ Депнедра и природных ресурсов ХМАО - Югры от 11.10.2016 № 1400 - п) и утверждение проектной документации лесного участка (в кварталах №№ 19-32, 40-54, 62-76, 83-97,100-118, 127-149, 162-218, 227-257, 269-298, 302-360, 364-388, 400-415, 427-441, 452-557) Хуранского урочища, Хуранского участкового лесничества, Няксимвольского лесничества) Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, площадь 355661,5428 га.

С учетом изложенных обстоятельств, истцом был подготовлен проект дополнительного соглашения с приложениями, и направлен в адрес ответчика.

Согласно заявлению, истец просит обязать ответчика внести изменения в договор аренды лесного участка № 001/09-17 от 28.07.2009 путем заключения дополнительного соглашения к договору, изложив его условия в следующей редакции:

«Дополнительное соглашение №2

к договору аренды лесного участка от 28.07.2009 г. № 001/09-17

предоставленного по результатам аукциона

пгт. Агириш

«__» _________ 2022 г.

Департамент недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице заместителя начальника отдела - помощника лесничего Няксимвольского территориального отдела - лесничества Управления лесного хозяйства и особо охраняемых природных территорий природных ресурсов Департамента недропользования и Ханты-Мансийского автономного округа - Югры ФИО5, действующий на основании доверенности № 8-6-дд от 30.11.2021 г., с одной стороны и 

Акционерное общество «Югорский лесопромышленный холдинг», именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице ФИО6,  действующего на основании «Устава предприятия», с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от 28 июля 2009 года № 001/09-17 о нижеследующем:

Предметом настоящего дополнительного соглашения, является внесение изменений в договор аренды лесного участка от 28 июля 2009 года № 001/09-17.

В связи с введением в действие материалов лесоустройства Няксимвольского лесничества на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры ( Приказ Депнедра и природных ресурсов ХМАО – Югры от 11.10.2016 г. № 1400 - п) и  утверждением проектной документации лесного участка (в кварталах №№: 19-32, 40-54, 62-76, 83-97,100-118, 127-149, 162-218, 227-257, 269-298, 302-360, 364-388, 400-415, 427-441, 452-557) Хуранского урочища, Хуранского участкового лесничества, Няксимвольского лесничества) Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, площадь 355661,5428 га, Стороны пришли к соглашению, внести изменения в договор аренды лесного участка от 28 июля 2009 года № 001/09-17 (далее по тексту – «Договор»), а именно:

 Изложить пункт 1.2 Договора изложить в следующей редакции:

«1.2. Лесной участок площадью 355661,5428 га, кадастровый номер (86:05:0000000:7357), номер учётной записи в государственном лесном реестре 86/02/008/2020-11/00006, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, имеет местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, муниципальное образование Березовский район. 

В соответствии с материалами лесоустройства местоположение лесного участка определено границами: Няксимвольского территориального отдела – лесничества, Хуранского участкового лесничества, Хуранского урочища, квартала №№ 19-32, 40-54, 62-76, 83-97, 100-118, 127-149, 162-218, 227-257, 269-298, 302-360, 364-388, 400-415, 427-441, 452-557».

Изложить пункт 3.1.2 Договора изложить в следующей редакции:

«3.1.2. Вторая составная часть арендной платы определяется как произведение фактического объема заготовки древесины при проведении мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов (в том числе рубок ухода за лесом и санитарных рубок) и ставок платы за единицу объема лесных ресурсов. Арендная плата по настоящему Договору, составляет 30 691 800,00 руб. (тридцать миллионов шестьсот девяносто одна тысяча восемьсот рублей 00 коп.) в год».

Стороны пришли к соглашению изложить Приложение 1 к Договору аренды лесного участка от 28 июля 2009 года № 001/09-17 в редакции Приложения № 1 к настоящему дополнительному соглашению.

Стороны пришли к соглашению изложить Приложение 2 к Договору аренды лесного участка от 28 июля 2009 года № 001/09-17 в редакции Приложения № 2 к настоящему дополнительному соглашению.

Стороны пришли к соглашению изложить Приложение 3 к Договору аренды лесного участка от 28 июля 2009 года № 001/09-17 в редакции Приложения № 3 к настоящему дополнительному соглашению.

Стороны пришли к соглашению изложить Приложение 5 к Договору аренды лесного участка от 28 июля 2009 года № 001/09-17 в редакции Приложения № 5 к настоящему дополнительному соглашению.

Стороны пришли к соглашению изложить Приложение 7 к Договору аренды лесного участка от 28 июля 2009 года № 001/09-17 в редакции Приложения № 7 к настоящему дополнительному соглашению.

Стороны пришли к соглашению изложить Приложение 10 к Договору аренды лесного участка от 28 июля 2009 года № 001/09-17 в редакции Приложения № 10 к настоящему дополнительному соглашению.

Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента государственной регистрации и является неотъемлемой частью Договора.

Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим дополнительным соглашением, Стороны руководствуются Договором.

Соглашение составлено в четырех экземплярах, обладающих равной юридической силой, по одному для каждой стороны, один экземпляр органу осуществляющему государственную регистрацию и один экземпляр для Территориального отдела – Няксимвольское лесничество.

Реквизиты и подписи Сторон:

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

Департамент недропользования и природных ресурсов  Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

Место нахождения:

628011, Россия, 

<

...>

Адрес для направления почтовой корреспонденции:

628 245,  Ханты –Мансийский автономный округ – Югра, Советский район, пгт. Агириш, ул.Винницкая, 14, 

Телефон (факс): (3467) 54-18-33

ИНН:

<

***>

КПП:

860101001

ОГРН:

<

***>

ОКТМО:

71871000

Банковские реквизиты:

Банк получателя

РКЦ Ханты-Мансийск// УФК по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре г. Ханты-Мансийск

Единый казначейский счёт (ЕКС)

40102810245370000007

Казначейскийй счёт

03100643000000018700

БИК

007162163

 

/ФИО5/

               (подпись)             

 М.П.

 

АРЕНДАТОР:

Акционерное Общество 

 «Югорский лесопромышленный холдинг»

Место нахождения:    

628245, РФ, ХМАО-Югра,  

<

...>

Адрес для направления                                             почтовой  корреспонденции:

628245, РФ, ХМАО-Югра,  

<

...>

ИНН:

<

***>

КПП:

860101001

ОГРН:

<

***>

ОКТМО

 

Банковские реквизиты:

Банк получателя

Филиал «Западно-Сибирский» ПАО Ханты-Мансийский банк

р/с                   

40702810100000000772

к/с

30101810100000000740

БИК

047162740

 

/ФИО6/

               (подпись)      

М.П.

 ».

Определением суда от 27.01.2022 в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление об уточнении исковых требований принято судом к рассмотрению.

Судебное заседание по делу назначено на 23.03.2022 в 10 час. 20 мин.

До начала судебного заседания от истца в электронном виде поступили письменные дополнения от 01.02.2022 к заявлению об уточнении исковых требований от 24.01.2022. Истец просит уточнить содержание просительной части заявления об уточнении исковых требований от 24.01.2022., дополнив следующим абзацем: «1. Обязать Департамент недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры внести изменения в договор аренды лесного участка № 001/09-17 от «28» июля 2009 года путем заключения дополнительного соглашения к договору, изложив его условия в следующей редакции».

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение требований принято судом к рассмотрению. 

От Департамента в электронном виде поступил отзыв от 01.02.2022 на исковое заявление, согласно которому проект дополнительного соглашения с приложениями согласован сторонами. Департамент полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании представители истца поддержали исковые требования.

Представитель ответчика не возражает против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв до 14 час. 00 мин. 23.03.2022.

Информация о перерыве в заседании, а также времени и месте его продолжения размещена в информационном ресурсе http://kad.arbitr.ru/.

После окончания перерыва судебное заседание продолжено без участия представителей сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что между Департаментом лесного хозяйства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее - арендодатель) и ОАО «Югорский лесопромышленный холдинг» (далее - арендатор) заключен договор аренды лесного участка, предоставленного по результатам аукциона, № 001/09-17 от 28.07.2009 (далее - договор), зарегистрированный в установленном порядке 16.10.2009.

В соответствии с пунктом 1.2 договора, арендатору предоставлен лесной участок площадью 452 534 га, кадастровый номер (отсутствует), номер учетной записи в государственном лесном реестр 86/02/017/2009- 05/00008, имеет местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, муниципальное образование Березовский район. В соответствии с материалами лесоустройства местоположение лесного участка определено границами: Торское лесничество, Хуранское участковое лесничество, квартал № 1-557, целевой назначение лесов - эксплуатационные, защитные.

Срок аренды лесного участка составляет 20 лет (пункт .1 договора).

В 2021 году по результатам обращения истца в Федеральное государственное бюджетное учреждение «Рослесинфорг», Омский филиал (далее по тексту - ФГБУ «Рослесинфорг») и проведенного анализа арендуемого лесного участка по договору, были выявлены кварталы №№ 1 - 18, 33 - 39, 55 - 61, 77 - 82, 98, 99, 119 - 126, 150 - 161, 219 - 226, 258 - 268, 299 - 301, 361 - 363, 389 - 399, 416 - 426, 442 - 451 урочища «Хуранское» Хуранского участкового лесничества Няксимвольского лесничества Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, с существенно изменившимися качественными и количественными характеристиками.

В связи с вышеуказанным, возникла необходимость внесения изменений в договор.

Согласно части 4 статьи 71 Лесного Кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 74.1 Лесного Кодекса Российской Федерации установлено, что изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Частью 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации предусматривало, что при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такие изменения обстоятельств возникли вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стали основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 Лесного кодекса Российской Федерации.

Частью 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Существенным условием договора аренды является месторасположение участка, его целевое назначение, границы, кадастровый номер и другие признаки, позволяющие идентифицировать объект арендных правоотношений. Следовательно, изменение количественных и качественных характеристики лесного участка является изменением существенного условия договора.

Истцом в материалы дела представлен проект дополнительного соглашения № 2 к договору с приложениями №№ 1, 2, 3, 5, 7, 10 к дополнительному соглашению.

Департамент в материалы дела представил отзыв на исковое заявление, согласно которому проект дополнительного соглашения с приложениями согласован сторонами, исковые требования считает подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 3 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При подаче искового заявления истцом по платежному поручению № 14639 от 21.12.2021 уплачена государственная пошлина в размере 6 000 рублей. 

В связи с удовлетворением исковых требований и в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 167-176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Обязать Департамент недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры внести изменения в договор аренды лесного участка № 001/09-17 от «28» июля 2009 года путем заключения дополнительного соглашения к договору, в следующей редакции:

Дополнительное соглашение №2

к договору аренды лесного участка, предоставленного по результатам аукциона 

от 28.07.2009  № 001/09-17

пгт. Агириш

«___» _________2022 г.

Департамент недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице заместителя начальника отдела - помощника лесничего Няксимвольского территориального отдела - лесничества Управления лесного хозяйства и особо охраняемых природных территорий Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры ФИО5, действующего на основании доверенности № ___ от «___»__________,с одной стороны, и 

Акционерное общество «Югорский лесопромышленный холдинг», именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице генерального директора ФИО6, действующего на основании Устава, с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка, предоставленного по результатам аукциона от 28 июля 2009 года № 001/09-17 (далее – Договор) о нижеследующем:

В связи с введением в действие материалов лесоустройства Няксимвольского лесничества на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры         (Приказ Депнедра и природных ресурсов Югры от 11.10.2016 № 1400-п) и  утверждением проектной документации лесного участка (в кварталах №№: 19-32, 40-54, 62-76, 83-97,100-118, 127-149, 162-218, 227-257, 269-298, 302-360, 364-388, 400-415, 427-441, 452-557) Хуранского урочища, Хуранского участкового лесничества, Няксимвольского лесничества) Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, площадь 355661,5428 га, Стороны пришли к соглашению внести изменения в Договор, а именно:

 Изложить пункт 1.2 Договора в следующей редакции:

«1.2. Лесной участок площадью 355661,5428 га, кадастровый номер (86:05:0000000:7357), номер учётной записи в государственном лесном реестре 86/02/008/2020-11/00006, предоставляемый в аренду по настоящему Договору имеет местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, муниципальное образование Березовский район. 

В соответствии с материалами лесоустройства местоположение лесного участка определено границами: Няксимвольского территориального отдела – лесничества, Хуранского участкового лесничества, Хуранского урочища, квартала №№ 19-32, 40-54, 62-76, 83-97, 100-118, 127-149, 162-218, 227-257, 269-298, 302-360, 364-388, 400-415, 427-441, 452-557».

Изложить пункт 3.1.2 Договора в следующей редакции:

«3.1.2. Вторая составная часть арендной платы определяется как произведение фактического объема заготовки древесины при проведении мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов (в том числе рубок ухода за лесом и санитарных рубок) и ставок платы за единицу объема лесных ресурсов.Арендная плата по настоящему Договорусоставляет30 691 800,00 руб. (тридцать миллионов шестьсот девяносто одна тысяча восемьсот рублей 00 коп.) в год».

Стороны пришли к соглашению изложить Приложение 1 к Договору в редакции Приложения № 1 к настоящему дополнительному соглашению.

Стороны пришли к соглашению изложить Приложение 2 к Договору в редакции Приложения № 2 к настоящему дополнительному соглашению.

Стороны пришли к соглашению изложить Приложение 3 к Договору в редакции Приложения № 3 к настоящему дополнительному соглашению.

Стороны пришли к соглашению изложить Приложение 5 к Договору в редакции Приложения № 5 к настоящему дополнительному соглашению.

Стороны пришли к соглашению изложить Приложение 7 к Договору в редакции Приложения № 7 к настоящему дополнительному соглашению.

Стороны пришли к соглашению изложить Приложение 10 к Договору в редакции Приложения № 10 к настоящему дополнительному соглашению.

Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента государственной регистрации и является неотъемлемой частью Договора.

Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим дополнительным соглашением, Стороны руководствуются Договором.

Соглашение составлено в четырех экземплярах, обладающих равной юридической силой, по одному для каждой стороны, один экземпляр органу осуществляющему государственную регистрацию и один экземпляр для Территориального отдела – Няксимвольское лесничество.

Реквизиты и подписи Сторон:

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

Департамент недропользования и природных ресурсов  Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

Место нахождения:

628011, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра,      

<

...>.

Адрес для направления почтовой корреспонденции:

628245,  Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Советский район, пгт. Агириш, ул.Винницкая, 14, 

Телефон (факс): (3467) 54-18-33

ИНН:

<

***>

КПП:

860101001

ОГРН:

<

***>

ОКТМО:

71871000

Банковские реквизиты:

Банк получателя

РКЦ Ханты-Мансийск// УФК по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре г. Ханты-Мансийск

Единый казначейский счёт (ЕКС)

40102810245370000007

Казначейскийй счёт

03100643000000018700

БИК

007162163

 

/ФИО5/

               (подпись)

М.П.

 

АРЕНДАТОР

Акционерное общество 

 «Югорский лесопромышленный холдинг»

Место нахождения:

628011, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра,       

<

...>.

Адрес для направления                                             почтовой  корреспонденции:

628011, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра,       

<

...>.

ИНН:

<

***>

КПП:

860101001

ОГРН:

<

***>

ОКТМО

 

Банковские реквизиты:

Банк получателя

Филиал «Западно-Сибирский» ПАО Ханты-Мансийский банк

р/с                   

40702810100000000772

к/с

30101810100000000740

БИК

047162740

 

/ФИО6/

               (подпись)

М.П.

 

Взыскать с Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в пользу акционерного общества «Югорский  лесопромышленный холдинг» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан  усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья                                                                  Л.С. Истомина