ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

Березина ул., д. 4, г. Владимир, 600017

http://1aas.arbitr.ru,  тел/факс: (4922) телефон 44-76-65, факс 44-73-10 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А43-3692/2023

г. Владимир

04 апреля 2024 года

Резолютивная часть постановления объявлена 21 марта 2024 года.

Полный текст постановления изготовлен 04 апреля 2024 года.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе: 

председательствующего судьи Богуновой Е.А.,

судей Новиковой Е.А., Фединской Е.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Майоровой П.А., 

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Нижнепечерская, 10"  на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 01.12.2023 по делу                         №А43-3692/2023, по исковому заявлению товарищества собственников жилья "Нижнепечерская, 10" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к Государственному Бюджетному Учреждению Нижегородской области "Дирекция по реализации социальных программ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>); Министерству социальной политики Нижегородской области (ОГРН: 

<

***>), третье лицо: Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области о взыскании задолженности,

в судебном заседании участвуют представители:

от товарищества собственников жилья «Нижнепечерская, 10» – ФИО1, председатель по выписке ЕГРЮЛ от 13.03.2024 (до перерыва);

от ответчика – представитель не явился, извещен;

от третьего лица – представитель не явился, извещен.

установил:

товарищество собственников жилья "Нижнепечерская, 10" (далее – ТСЖ "Нижнепечерская, 10", Товарищество, истец) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к Государственному бюджетному учреждению Нижегородской области "Дирекция по реализации социальных программ" (далее – ГБУ НО "Дирекция по реализации социальных программ", Учреждение, ответчик),  Министерству социальной политики Нижегородской области (далее – Министерство, ответчик-2) о взыскании 75 246 руб. 11 коп. задолженности по оплате коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и ремонту жилого помещения - квартиры N 61, расположенной в доме N 10 по ул. Нижне-Печерской в г. Нижнем Новгороде за период с декабря 2021 года по январь 2023 года, а также 6 881 руб. 25 коп. пени за период с 01.01.2022 по 09.02.2023, 11 000 руб. расходов по оплате юридических услуг.

Решением от 01.12.2023 Арбитражный суд Нижегородской области взыскал с Учреждения в пользу Товарищества 13 471 руб. 26 коп. задолженности, 927 руб. 25 коп. неустойки, 1929 руб. 40 коп. расходов по оплате юридических услуг, а также 576 руб. расходов по оплате госпошлины. 

В удовлетворении остальной части требований отказал. 

Не согласившись с принятым по делу решением,                                      Товарищество обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить судебный акт на основании статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Оспаривая принятый судебный акт, заявитель в апелляционной жалобе сослался на статьи 210, 249, 296, 298, пункт 3 статьи 214, пункт 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 36, 39, 155, 158, часть 1 статьи 37, пункт 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 28 Правил №491, пункт 32, подпункт «и» пункта 34 Правил №354. 

Апеллянт указал, что квартира №61 в доме №10 по ул. Нижне-Печерской находится в оперативном управлении Учреждения, которое  несет обязанность по содержанию этой квартиры. Пояснил, что обладатели права оперативного управления с момента его возникновения обязаны нести расходы на содержание общего имущества и оплате коммунальных услуг.

Заявитель считает, что, предоставив спорную квартиру по договору коммерческого найма физическому лицу, Учреждение не освобождено от внесения платы за содержание и ремонт, а также от оплаты коммунальных услуг на ОДН.

Подробно доводы заявителя изложены в апелляционной жалобе.

Ответчик направил отзыв, в котором изложил свои возражения по доводам жалобы.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 14.03.2024 объявлялся перерыв до 21.03.2024.

После перерыва судебное разбирательство было продолжено без участия представителей от сторон.

Дело рассматривается в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей, извещенных о месте и времени судебного разбирательства в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив законность и обоснованность принятого по делу решения в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав доводы апелляционной жалобы и материалы дела, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом,                          ТСЖ "Нижнепечерская, 10" является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом N 10 по ул. Нижне-Печерской в                     г. Нижнем Новгороде, что подтверждается информацией с официального сайта "ГИС ЖКХ". 

Жилое помещение - квартира N 61, расположенная в вышеуказанном МКД, находится в собственности Нижегородской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.12.2008. 

Согласно представленной в дело выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 09.11.2021 квартира N61 с 31.08.2017 находится в оперативном управлении ГБУ НО "Объединенная дирекция по реализации жилищных программ". 

Во исполнение принятых на себя обязательств истец в спорный период оказал услуги по содержанию и обслуживанию общего имущества указанного МКД, а также по предоставлению коммунальных услуг на общедомовые нужды. 

Стоимость оказанных услуг определена истцом на основании протокола N14 от 16.04.2021 общего собрания членов ТСЖ "Нижнепечерская, 10" об установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения и составляет 75 246 руб. 11 коп. за период с декабря 2021 года по январь 2023 года. 

Ответчик оказанные услуги в добровольном порядке не оплатил, что послужило истцу основанием для обращения к ответчику с претензией, а в дальнейшем с исковыми требованиями в арбитражный суд. 

Арбитражный суд Нижегородской области частично удовлетворил требования Товарищества за счет Учреждения, взыскав с ответчика задолженность и соответствующие пени за период до заключения Учреждением договора коммерческого найма с нанимателем ФИО2 (с декабря 2021 – по 15.02.2022). Арбитражный суд руководствовался положениями части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, придя к выводу, что лицом, обязанным по внесению платы за жилое помещение в период найма, является наниматель по договору коммерческого найма.

Первый арбитражный апелляционный суд полагает указанные выводы ошибочными в силу следующего. 

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Частью 3 статьи 30 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено Федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 названного Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, названным Кодексом.

Как следует из материалов дела, Министерством социальной политики Нижегородской области издано распоряжение от 10.02.2022 №33-р «О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области коммерческого использования», в соответствии с которым на основании Положения о жилых помещениях жилищного фонда Нижегородской области коммерческого использования, утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от 04.12.2008 №571, ФИО2 сроком на 11 месяцев предоставлено жилое помещение, находящее по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Нижне-Печерская, дом N10, кв. 61, общей площадью 85, 1 кв.м., принадлежащее Нижегородской области на праве собственности и включенное в состав жилищного фонда Нижегородской области коммерческого использования. Управлению жилищной политики поручено заключить договор найма жилого помещения с ФИО2 (т.1 л.д. 109).

Из материалов дела также усматривается, что между Министерством социальной политики Нижегородской области (наймодатель) и гр.ФИО2 (наниматель) на основании распоряжения Министерства социальной политики Нижегородской области от 10.02.2022 №33-р заключен договор найма жилого помещений от 16.02.2022 №48 (т.1 л.д. 110-114). 

В соответствии с пунктом 1.1 договора от 16.02.2022 №48 наймодатель передает, а наниматель принимает во временное владение и возмездное пользование помещение в многоквартирном доме жилищного фонда Нижегородской области коммерческого использования без права приватизации, расположенное по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Нижне-Печерская, дом N10, кв. 61, общей площадью 85, 1 кв.м. для использования в целях проживания.

Согласно акту приема-передачи жилого помещения от 16.02.2022 указанная квартира передана нанимателю. 

Таким образом, из вышеуказанных документов усматривается, что спорное жилое помещение предоставлено нанимателю на условиях договора коммерческого найма.

Порядок предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Нижегородской области урегулирован постановление Правительства Нижегородской области от 04.12.2008 N571 "Об утверждении Положения о жилых помещениях жилищного фонда Нижегородской области коммерческого использования".

В соответствии с пунктом 4.8 указанного Положения на основании распорядительных актов, указанных в подпункте 1 пункта 4.5 и в пункте 4.7 настоящего Положения, уполномоченный орган (владелец, уполномоченный на предоставление жилого помещения) заключает с заявителями договоры найма в соответствии с главой 35 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Отношения, связанные со сдачей жилых помещений в коммерческий наем, регулируются главой 35 ГК РФ.

Таким образом, к сложившимся между сторонами отношениям неприменимы положения ЖК РФ, регулирующие социальный наем.

Согласно пункту 1 статьи 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Статьей 678 ГК РФ предусмотрена обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд и жилищный фонд коммерческого использования. 

Жилищный фонд коммерческого использования - совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование, за исключением жилых помещений, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей части (подпункт 4 пункта 3 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (часть 1 статьи 60 ЖК РФ).

По договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования одна сторона - лицо, указанное в части 1 статьи 91.2 настоящего Кодекса (наймодатель), обязуется передать другой стороне - гражданину, указанному в части 1 статьи 91.3 настоящего Кодекса (нанимателю), жилое помещение, предусмотренное в статье 91.5 настоящего Кодекса, во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (часть 1 статьи 91.1 ЖК РФ).

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (часть 1 статьи 100 ЖК РФ).

В соответствии с подпунктом 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Как следует из части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, возникновение у нанимателей обязанности по оплате коммунальных услуг предусмотрено при заключении договора социального найма либо договоров найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, либо договоров найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Вместе с тем, как установлено судом и указано выше, с гр. ФИО2 заключен договор коммерческого найма.

В предусмотренном пунктом 2 статьи 153 ГК РФ перечне категорий лиц, у которых возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, отсутствует указание на нанимателей жилого помещения по договору коммерческого найма.

При таких обстоятельствах суд второй инстанции приходит к выводу, что заключение договора коммерческого найма не освобождает собственника  от обязанности оплатить коммунальные услуги на ОДН, а также услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД.

Кроме того, в договорах коммерческого найма с гр. ФИО2 наймодателем ясно не указано – кому наниматель должен вносить плату за содержание и ремонт общего имущества МКД, а также коммунальные услуги на ОДН (пп. «е» пункта 2.2, пункт 4.4 договора).    

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника. 

В силу пункта 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. 

На основании пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ней подлежит, в частности, право оперативного управления. 

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8 ГК РФ). 

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 5 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от 29.04.2010 в силу абзаца 5 пункта 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за ГБУ НО "Объединенная дирекция по реализации жилищных программ" на основании Распоряжения N 38-р от 04.07.2017. 

При таких обстоятельствах, надлежащим лицом по оплате задолженности по коммунальным услугам на ОДН и внесению платы за содержанием и ремонт общего имущества МКД является ГБУ НО "Объединенная дирекция по реализации жилищных программ".    

Оснований для удовлетворения исковых требований за счет Министерства социальной политики Нижегородской области суд не усматривает, поскольку согласно пункту 3.5.16 Положения о министерстве социальной политики Нижегородской области, утвержденного Постановлением Правительства Нижегородской области от 25.03.2009 N 148, Министерство организует работу по оплате содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг в незаселенные жилые помещения государственного жилищного фонда Нижегородской области, не закрепленные (не переданные) на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за государственными (унитарными) предприятиями или государственными учреждениями Нижегородской области. 

Факт оказания истцом услуг по содержанию и ремонту общего имущества и коммунальным услугам установлен судом на основании материалов дела и ответчиком не опровергнут.

Согласно расчету истца сумма задолженности ответчика за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за спорный период (с декабря 2021 года по январь 2023 года) составила 75 246 руб. 11 коп.

Расчет задолженности судом проверен и признан верным.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном в статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в дело доказательства в совокупности и во взаимосвязи, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании долга является обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме. 

Также истцом было предъявлено требование о взыскании с ответчика                       6 881 руб. 25 коп. пени за период с 01.01.2022 по 09.02.2023. 

На основании пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Гражданского кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Материалами дела подтверждается ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате. 

Судом апелляционной инстанции произведен расчет пени с учетом установленной суммы задолженности в размере 75 246 руб. 11 коп., исходя из ставок, предусмотренных положениями части 14 статьи 155 ЖК РФ, и с учетом применения ставки рефинансирования 9,5%, действовавшей по состоянию на 27.02.2022 (поскольку на момент вынесения судом первой инстанции резолютивной части решения по настоящему делу – 20.11.2023 ставка рефинансирования составляла 15%), исходя из норм постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах", а также с учетом корректировки начальных дат начисления пени и применения моратория, установленного постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 №497. По расчету апелляционного суда сумма пени составила 5 649 руб. 62 коп. за период с 11.01.2022 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 09.02.2023. 

Также истцом было заявлено требование о взыскании 11 000 руб. расходов по оплате юридических услуг. 

В обоснование требований о взыскании расходов истцом представлено соглашение об оказании юридической помощи N 285 от 20.05.2022 между адвокатом адвокатской конторы N 31 НОКА ФИО3 (адвокат) и ТСЖ "Нижнепечерская, 10" (доверитель). Также сторонами заключено соглашение об оказании юридической помощи N 90 от 10.02.2023. 

Стоимость услуг по соглашению N 285 от 20.05.2022 составляет 8000 руб., по соглашению N 90 от 10.02.2023 - 3000 руб. 

В подтверждение понесенных расходов истцом представлены платежные поручения N 114 от 20.05.2022 на сумму 8000 руб. и N 5 от 10.02.2023 на сумму 3000 руб. 

Актами от 20.05.2022 и от 10.02.2023 подтверждается оказание правовой помощи в полном объеме. 

Рассмотрев требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя и руководствуясь статьями 106, 110 АПК РФ, постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", суд апелляционной инстанции на основе непосредственного изучения и оценки представленных в дело письменных доказательств, конкретных обстоятельств дела, учитывая сложность и категорию спора, а также степень участия представителя истца и его трудозатраты, основываясь на принципе разумности при определении размера расходов на оплату услуг представителя, подлежащих возмещению, приходит к выводу, что сумма расходов на оплату услуг представителя, отвечающая критериям разумности и справедливости, составляет 11 000 руб. С учетом частичного удовлетворения требования суд, руководствуясь   положениями 110 АПК РФ и принципом пропорциональности, относит на ответчика 10 848 руб. 43 коп.

На основании пункта 2 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд апелляционной инстанции по результатам рассмотрения апелляционной жалобы вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции в части или полностью и принять по делу новый судебный акт.

Таким образом, апелляционная жалоба товарищества собственников жилья "Нижнепечерская, 10" подлежит частичному удовлетворению, решение Нижегородской области от 01.12.2023 по делу № А43-3692/2023 подлежит изменению на основании пункта 4 части 1, части 2 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, как принятое с неправильным применением норм материального права.  

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта по части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении жалобы не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Нижегородской области от 01.12.2023 по делу №А43-3692/2023 изменить, апелляционную жалобу товарищества собственников жилья «Нижнепечерская, 10» - удовлетворить частично.

Исковые требования удовлетворить частично.  

Взыскать с Государственного Бюджетного Учреждения Нижегородской области «Дирекция по реализации социальных программ» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу товарищества собственников жилья «Нижнепечерская, 10» (ОГРН: 

<

***>, ИНН:

<

***>) 75 246 руб. 11 коп. задолженности, 5 649 руб. 62 коп. неустойки за период с 11.01.2022 по 09.02.2023, 10 848 руб. 43 коп. расходов по оплате юридических услуг, а также 3 239 руб. 73 коп. расходов по оплате госпошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Государственного Бюджетного Учреждения Нижегородской области «Дирекция по реализации социальных программ» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу товарищества собственников жилья «Нижнепечерская, 10» (ОГРН: 

<

***>, ИНН:

<

***>) 2 958 руб. 66 коп. расходов по оплате госпошлины за рассмотрение апелляционной жалобы.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в двухмесячный срок со дня его принятия в Арбитражный суд Волго-Вятского округа через суд первой инстанции, принявший решение.

Председательствующий судья               Е.А. Богунова

Судьи               Е.А. Новикова

 

                                                                                                         Е.Н. Фединская