АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-28774/2020

г. Новосибирск

14 декабря 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 07 декабря 2020 года.

В полном объеме решение изготовлено 14 декабря 2020 года.

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Майковой Т.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Колывань-ЖилТехСервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),р.п. Колывань, Колыванский район, Новосибирская область

к администрации рабочего поселка Колывань Колыванского района Новосибирской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), р.п. Колывань, Колыванский район, Новосибирская область

о взыскании 24450,42 руб. долга, 4032,19 руб. пени,

без участия представителей сторон, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Колывань-ЖилТехСервис" (далее - истец) обратилось с исковым заявлением к администрации рабочего поселка Колывань Колыванского района Новосибирской области (далее - ответчик) о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, предоставленным в жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме по адресу: обл. Новосибирская, 

<

...> за период с сентября 2018 по октябрь 2019 в размере 24450,42 руб., пени за период с 11.09.2018 по 21.10.2020 в размере 4032,19 руб.

Определением от 27 октября 2020 года исковое заявление общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Колывань-ЖилТехСервис" принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 07.12.2020.

Истец и ответчик, извещенные надлежаще о дате, времени и месте рассмотрения материалов дела (ответчиком определение получено 30.10.2020), явку своих представителей не обеспечили, возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие, не представили, ответчик отзыва по иску не направил. 

Дело в порядке ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривается в отсутствие истца и ответчика по имеющимся в деле документам.

Учитывая, что стороны не представили своих возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд в соответствии с ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное судебное заседание и начал рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Исследовав материалы дела, изучив доводы, изложенные в исковом заявлении и отзыве ответчика, оценив представленные доказательства в их совокупности, в соответствии со статьей 65 АПК РФ, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Как видно из материалов дела, общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Колывань-ЖилТехСервис» (далее по тексту – Управляющая компания) осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирными домами на территории рабочего поселка Колывань, в том числе многоквартирным домом, расположенного по адресу: Новосибирская область, Колыванский район, рабочий 

<

...>, на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности от 30.04.2015 года № 054-000162.

В указанном многоквартирном доме имеется жилое помещение - квартира № 12 (кадастровый номер 54:10:010103:830, общей площадью 39,7 кв.м.), находящееся в муниципальной собственности рабочего поселка Колывань Колыванского района Новосибирской области. Указанное жилое помещение было приобретено в муниципальную собственность на основании муниципального контракта от 23.08.2018 № Ф.2018.397648 и Акта приема-передачи от 27.08.2018.

Между  Управляющей компанией и собственниками многоквартирного дома заключен Договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от 01.11.2014 года. 

В соответствии с п. 2.1. Договора на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от 01.11.2014 года Собственники передают, а Управляющая компания принимает на себя обязательства по предоставлению жилищно-коммунальных услуг (содержание жилья – мест общего пользования; услуги по вывозу жидких бытовых отходов; услуги по вывозу твердых коммунальных отходов, текущий ремонт, электрическая энергия на содержание общего имущества).  

Согласно п. 3.7. Договора на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от 01.11.2014 года Собственник помещения вносит плату за жилое (нежилое) помещение ежемесячно до 15-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании выставляемых ему платежных документов. 

За период с 01 сентября 2018 года по 31 октября 2019 года образовалась задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, предоставленные в указанное жилое помещение, в размере 24450,42 руб., что подтверждается материалами дела.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом.

 По общему правилу только надлежащее исполнение прекращает обязательство (статья 408 Гражданского кодекса Российской Федерации). Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку ответчик обязательства по оплате потребленных жилищно-коммунальных услуг не исполнил, истец направил в адрес ответчика претензию (исх. № 365 от 08.10.2019) с требованием о погашении задолженности. Однако, до настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена, в связи с чем истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

На основании изложенного, с учетом  признания ответчиком суммы основного долга, отсутствия доказательств оплаты ответчиком задолженности в полном объеме, суд находит требования о взыскании задолженности в сумме 24450,42 руб. обоснованными, документально подтвержденными, а потому подлежащими удовлетворению судом.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени с 11.09.2018 по 21.10.2020 в размере 4032,19 руб.

На основании пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно части 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 7 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020, названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06 апреля 2020 г. до 01 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

В рассматриваемом случае истцом заявлены исковые требования о взыскании пени за период с 11.09.2018 по 21.10.2020 в размере 4032,19 руб.

Между тем истцом не учтены меры государственной поддержки в виде моратория на начисление неустойки по договорам ресурсоснабжения.    Заявленный истцом период начисления неустойки полностью охватывается периодом приостановления действия положений договоров , устанавливающих право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов.

Таким образом, истцом не учтены разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, изложенные в Обзоре судебной практики N 2 от 30.04.2020.

С учетом выше изложенного сумма пени составила 2441,53 руб. за период с 11.09.2018 по 05.04.2020.

Исковые требования о взыскании пени подлежат удовлетворению в сумме 2441,53 руб. Требование о взыскании пени за период с 06.04.2020 по 21.10.2020    удовлетворению не подлежит.  

Государственная пошлина подлежит распределению в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

решил:

Взыскать с администрации рабочего поселка Колывань Колыванского района Новосибирской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),  р.п. Колывань, Колыванский район, Новосибирская область в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Колывань-ЖилТехСервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), р.п. Колывань, Колыванский район, Новосибирская область задолженность в сумме 24450,42 руб., пени в сумме 2441,53 руб., госпошлину в сумме 1888 руб.

В остальной части в иске отказать.

Исполнительный лист выдать по заявлению взыскателя.

Решение, не вступившее в законную силу,  может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца после его принятия в Седьмой Арбитражный апелляционный суд.

        Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                     Т.Г. Майкова