Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-21688/2020

03 декабря 2020 года

г. Челябинск

Резолютивная часть решения оглашена 26 ноября 2020 года

Решение в полном объеме изготовлено 03 декабря 2020 года

Судья Арбитражного суда Челябинской области Гордеева Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Склад Сервис 74», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска, ОГРН 

<

***>, при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Челябинской региональной общественной организации «Челябинская хоккейная лига дворовых команд», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Челябинск, о  взыскании 27 206 руб. 08 коп.

При участии в судебном заседании представителя:

от истца: ФИО2, по доверенности от 25.12.2019 личность удостоверена паспортом;

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Склад Сервис 74», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, (далее – истец), 11.06.2020 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к Челябинской региональной общественной организации «Челябинская хоккейная лига дворовых команд», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Челябинск, (далее – ответчик), о  взыскании 27 206 руб. 08 коп. основного долга за потребленную тепловую энергию с сентября по декабрь 2019 года.

В обоснование  заявленных исковых требований, истец со ссылкой на ст.ст. 309, 310, 395, 486, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) указал на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате потребленной тепловой энергии.

Определением суда от 18.06.2020 исковое заявление принято к рассмотрению дела в порядке упрощенного производства.

Определением суда от 11.08.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 12.10.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, ОГРН 

<

***>.

Третьим лицом Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска 23.10.2020 в материалы дела представлено мнение на исковое заявление (л.д. 68).

От ООО «СкладСервис74» поступило ходатайство о замене ответчика (л.д. 76).

Определением от 10.11.2020 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению имуществом и земельным города Челябинска, ОГРН: 

<

***>, тем же определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Челябинская региональная общественная организация «Челябинская хоккейная лига дворовых команд», ОГРН 

<

***>.

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д. 81-82).

Дело рассмотрено судом в отсутствие представителей сторон в порядке ст. 156 АПК РФ.

Исследовав и оценив доказательства, представленные в материалы дела, в соответствии со ст.ст. 71, 162 АПК РФ, арбитражный суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Материалами дела подтверждается и не оспаривается, что ответчику КУИиЗО на праве муниципальной собственности принадлежит нежилое помещение расположенное по адресу: 

<

...> –Крестьянская, дом 18 а общей площадью 141,8 кв. м.

Общество с ограниченной ответственностью «СкладСервис 74» (далее - «Истец») эксплуатирует здание и оборудование котельной, расположенной по адресу: 

<

...>, на основании договора аренды № 04/СС74 от 01.05.2019г., вырабатывает на котельной тепловую энергию и обеспечивает данной энергией потребителей (Абонентов).

Котельная вырабатывает тепловую энергию для бюджетных и коммерческих организаций, в том числе для: ГУВД по Челябинской области, МОУ школа №28, МБУЗ ГКП №5, почтовое отделение 454036 и прочих потребителей. В число таких потребителей тепловой энергии входит Челябинская региональная общественная организация «Челябинская хоккейная лига дворовых команд», а именно помещения расположенные на первом этаже в доме по адресу: 

<

...>, площадью 141,8 кв.м.

Нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> -Крестьянская, д. 18а, общей площадью 141,8 кв.м. передано по договору безвозмездного пользования муниципальным имуществом города Челябинска № 934 от 29.04.2019 Челябинской региональной общественной организации «Челябинская хоккейная лига дворовых команд».

Согласно статье 695 Гражданского кодекса РФ ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Согласно пункту 3.2.12. договора безвозмездного пользования г 29.04.2019 № 934 ссудополучатель обязан заключить договоры с управляющими компаниями, специализированными организациями на тепло, энерго- и водоснабжение, водоотведение Объекта. В соответствии с пунктом 3.2.13. договора ссудополучатель обязан своевременно в полном объеме производить оплату коммунальных услуг и услуг по текущему содержанию и ремонту Объектов, а также долевому участию в расходах по содержанию общего имущества многоквартирного дома и иных платежей, предусмотренных договорами, заключенными в соответствии с п.3.2.12. договора, а также нести расходы, связанные с перечислением указанных платежей.

Таким образом, договором ссудополучателю предоставлено не только право пользования имуществом, но и возложена обязанность по его содержанию.

Владение и пользование нежилым помещением в многоквартирном доме неразрывно связано с владением и пользованием общего имущества - местами общего пользования, инженерным оборудованием, придомовой территорией. Поскольку ссудополучатель является владельцем и пользователем нежилого помещения, то наравне с другими собственниками и владельцами помещений многоквартирном жилом доме является потребителем комплекса услуг и работ.

В процессе рассмотрения дела было установлено, что Челябинская региональная общественная организация «Челябинская хоккейная лига дворовых команд» не является лицом, которое должно отвечать по данному иску в связи с тем, что, в силу пункта 3 статьи 308 ГК РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

Обязанность ссудополучателя нести расходы по коммунальному обслуживанию помещения, предусмотренная условиями заключенного между КУИиЗО и ЧРОО ЧХЛДК договора № 934 от 29.04.2019г. безвозмездного пользования и вытекающая из положений статьи 695 ГК РФ, установлена в отношениях с КУИиЗО, а не с ресурсоснабжающей организацией, которая не является стороной указанного договора.

Указанное соответствуют нормам законодательства и практике рассмотрения споров применительно к договору аренды (применяемых и в отношении договора безвозмездного пользования), определенной постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.03.2014 № 17462/13, а также Обзором судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2(2015).

В связи с тем, что у ООО «СкладСервис 74» отсутствовала информация о передаче помещений по договору ссуды договор теплоснабжения в ЧРОО ЧХЛДК не направлялся.

По своей сути, сложившиеся между ЧРОО ЧХЛДК и ООО «СкладСервис 74» договорные отношения по поставке энергоресурсов отсутствуют.

Указанная правовая позиция изложена в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 01.03.2017 N 303-ЭС16-15619 по делу № А37-1604/2015.

Поэтому в отсутствие договора между ссудополучателем нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией, заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора безвозмездного пользования, обязанность по оплате поставленного ресурса возлагается на лицо, обладающее вещным правом на нежилое помещение.

Ресурсоснабжающая организация в отсутствие заключенного с ней договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора безвозмездного пользования.

По указанной причине в отсутствие самостоятельного договора, заключенного между ссудополучателем нежилого помещения и теплоснабжающей организацией, обязанность по оплате поданной тепловой энергии перед теплоснабжающей организацией должен нести собственник этого помещения (ссудодатель), а не ссудополучатель. 

Понесенные же собственником (ссудодателем) расходы по оплате впоследствии подлежат распределению между сторонами договора безвозмездного пользования в соответствии с правилами этого договора и подлежащими применению к их отношениям нормами законодательства. 

При изложенных обстоятельствах, учитывая отсутствие управляющей организации спорного дома, являющегося нежилым, судом установлено, что надлежащим ответчиком по настоящему делу является Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска.

Ответчик является собственником нежилого помещения общей площадью 141,8 кв. м. по адресу ул. Рабоче –Крестьянская, дом 18 а, данный факт ответчиком не оспаривается. 

Так как ответчик является собственником данного помещения, согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, в отсутствие заключенного договора теплоснабжения между истцом и ответчиком возникли фактические отношения по поставке тепловой энергии.

В связи с отсутствием приборов учета тепловой энергии в помещении Ответчика и заключенного договора на теплоснабжение между Истцом и Ответчиком расчет потребленной тепловой энергии производился на основании расчета потребления тепловой энергии Муниципального контракт № 50 от 05.12.2017г.

В конце каждого месяца ООО «СкладСервис 74» направляло в адрес Ответчика акты по поставке тепловой энергии и счёт на оплату. Объем поставленной энергии в каждом месяце рассчитывался расчётным методом, исходя из аналогичного месяца предыдущих лет по данному помещению площадью 141,8 кв.м. Стоимость тепловой энергии рассчитывалась исходя из объёма, умноженного на утверждённый тариф для ООО «СкладСервис 74» в размере 1863 руб. 43 коп. за Гкал.

Акты по поставке тепловой энергии Ответчик не подписал, также ответчиком не был направлен какой-либо отказ от подписания или иное мотивированное объяснение отказа от подписания актов и оплаты потребленной тепловой энергии.

Договоры теплоснабжения между ООО «СкладСервис 74» и КУИиЗО не заключались, однако между сторонами сложились фактические отношения по поставке тепловой энергии на принадлежащие ответчику объекты.

Факт потребления тепловой энергии указанным объектом ответчиком не оспаривается.

В спорный период истец поставлял на объекты, принадлежащие ответчику, тепловую энергию, что подтверждается актами приема передачи тепловой энергии, на основании которых ответчику выставлены счета на оплату (л.д. 29-36).

Стоимость потребленного количества тепловой энергии определена в соответствии с тарифами, утвержденными постановлениями Государственного комитета «Единый тарифный орган Челябинской области», Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области.

Ответчиком потребленный ресурс не оплачен, в результате чего образовалась задолженность за период с сентября по декабрь 2019 года в размере 27 206 руб. 08 коп.

13.02.2020 года ООО «СкладСервис 74» направило претензию № 49/СС74 ответчику в порядке досудебного урегулирования спора с требованием оплатить потребленную тепловую энергию на сумму 27 206 руб. 08 коп., в срок до 17.02.2020 года (л.д. 8-9). 

Оплату до настоящего времени ответчик не произвёл.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по оплате потребленной тепловой энергии послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Исследовав и оценив доказательства, представленные в материалы дела в соответствии со ст.ст. 71, 162 АПК РФ, арбитражный суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ).

Судом установлено, что истец поставлял ответчику тепловую энергию в период с  сентября по декабрь 2019 года.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

По смыслу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Факт исполнения истцом обязательств по поставке тепловой энергии подтверждается актами приема передачи тепловой энергии.

Количество и качество поставленной истцом тепловой энергии ответчиком не оспорено.

Согласно расчету истца задолженность ответчика составила 27 206 руб. 08 коп.

Доказательства оплаты потребленного энергоресурса ответчиком в нарушение ст. 65 АПК РФ в материалы дела не представлены.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании задолженности за потребленную ответчиком тепловую энергию в размере 27 206 руб. 08 коп. основано на законе, подтверждено материалами дела и подлежит удовлетворению (ст. 309, 310, 539, 544 ГК РФ).

В соответствии со ст. 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов, разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

При обращении в суд платежным поручением от 09.06.2020 № 116 истец уплатил государственную пошлину в размере 2000 руб. 00 коп.

Учитывая, что судебный акт принят в пользу истца, в соответствии со ст. 110 АПК РФ, судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования «город Челябинск» в лице Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска за счет средств бюджета муниципального образования в пользу общества с ограниченной ответственностью «Склад Сервис 74» задолженность в размере 27 206 руб. 08 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья                                                                                            Н.В. Гордеева 

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.