Арбитражный суд Республики Адыгея

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А01-4258/2021

г. Майкоп

19 июня 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 05 июня 2024 года.

Решение изготовлено в полном объеме  19 июня 2024 года.

 

Арбитражный суд Республики Адыгея в составе судьи Аутлевой Р.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Беданоковым А.И., рассмотрев материалы дела №А01-4258/2021 по исковому заявлению Департамента имущественных отношений  Краснодарского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 350000, 

<

...>) к обществу с ограниченной ответственностью «Краснодарагроальянс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 385637, Республика Адыгея, 

<

...>), обществу с ограниченной ответственностью «ТТК «Кубань» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 353204, Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, ул. Крайняя, 10А, пом. 5) об освобождении земельного участка от расположенных на нем объектов (уточненные требования), при участии от ответчиков:

общества с ограниченной ответственностью «Краснодарагроальянс» - ФИО1 (полномочия подтверждены, личность установлена),

общества с ограниченной ответственностью «ТТК «Кубань» -ФИО2, руководитель (полномочия подтверждены, личность установлена), в отсутствие представителей иных лиц, участвующих в деле, уведомленных надлежащим образом,

У С Т А Н О В И Л:

29.11.2021 Департамент имущественных отношений  Краснодарского края (далее - Департамент) обратился в Арбитражный суд Республики Адыгея с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Краснодарагроальянс» (далее - ООО «Краснодарагроальянс») об обязании в течение одного месяца со дня вступления решения суда по настоящему делу в законную силу освободить земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:07:1402000:587 общей площадью 60 672 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, свх. Динской от расположенных на нем: асфальтного покрытия площадью 8340,8 кв.м; объекта из металлического профиля площадью 7,8 кв.м; газозаправочной колонки площадью 4,6 кв.м; деревянного объекта площадью 7,8 кв.м; водонапорной башни площадью 5,7 кв.м; кирпичного строения площадью 7,5 кв.м; бетонной плиты площадью 13,8 кв.м с расположенного на ней сооружения из металлического профиля площадью 7,5 кв.м; объекта из металлического профиля площадью 901 кв.м; заправочной топливной колонки, сооружения из металлического профиля площадью 106 кв.м; двух металлических объекта площадью 8,2 кв.м и 10,4 кв.м; бетонной площадки площадью 173,5 кв.м; кирпичного сооружения площадью 6,4 кв.м; подземного сооружения, закрытого металлической крышкой; вагона-бытовки площадью 34,6 кв.м; вагона-бытовки площадью 14,9 кв.м; деревянного навеса площадью 279,5 кв.м; бетонной площадки площадью 28,9 кв.м; кирпичного строения (туалета) площадью 3,6 кв.м; бетонной плиты площадью 66,3 кв.м; металлического навеса площадью 74,8 кв.м; прицепной автомобильной цистерны площадью 13,3 кв.м; производственных отходов, занимающих площадь 612,1 кв.м и древесных отходов, занимающих площадь 178,6 кв.м путем сноса (демонтажа) и вывоза с территории земельного участка, осуществив работы собственными силами или за счет собственных средств, а также провести за свой счет рекультивацию земельного участка; взыскать с ООО «Краснодарагроальянс» в пользу Департамента судебную неустойку в размере 1 000 рублей за каждый день неисполнения или ненадлежащего исполнения судебного акта.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 01.12.2021 указанное исковое заявление принято к производству и назначено к судебному разбирательству в предварительном судебном заседании и судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 12.01.2022.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 14.01.2022 предварительное судебное заседание отложено до 15.02.2022.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 17.02.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено общество с ограниченной ответственностью «ТТК «Кубань» (далее - ООО «ТТК «Кубань»), предварительное судебное заседание и судебное заседание назначено на 06.04.2022.

Определениями Арбитражного суда Республики Адыгея предварительное судебное заседание отложено до 20.07.2022.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 21.07.2022 суд завершил предварительное судебное заседание и назначил судебное заседание на 07.09.2022.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 08.09.2022 судебное заседание и разрешение ходатайства о назначении экспертизы отложено до 04.10.2022.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 17.10.2022 по настоящему делу была назначена судебная экспертиза, проведение которой было поручено экспертам общества с ограниченной ответственностью «Бизнес-Партнер», производство по делу приостановлено.

13.12.2023 в Арбитражный суд Республики Адыгея через канцелярию суда от общества с ограниченной ответственностью «Бизнес-Партнер» поступило экспертное заключение № 723-12/2023 от 06.12.2023.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 19.12.2023 производство по делу возобновлено, судебное заседание назначено на 14.02.2024.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 14.02.2024 судебное заседание отложено до 17.04.2024.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 17.04.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «ТТК «Кубань», в соответствии со статьей 49  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) приняты к производству уточнения исковых требований, согласно которым, истец просит:

обязать ООО «Краснодарагроальянс» в месячный срок со дня вступления решения в законную силу освободить земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:07:1402000:587, общей площадью 60 672 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, свх. Динской, путем демонтажа (сноса) следующих сооружений: асфальтное покрытие, площадью 8340,8 кв.м; водонапорная башня, площадью 5, 7 кв.м; навес, площадью 385,5 кв.м; ангар, площадью 314,3 кв.м; автомобильные весы, площадью 23,5 кв.м; кирпичное строение, площадью 7,5 кв.м; сооружение (модуль-контейнер сторожевой), площадью 7,5 кв.м; бетонная плита, площадью 13,8 кв.м; объект (бригадный дом), площадью 265,5 кв.м; фундамент, площадью 63,8 кв.м; кирпичное строение (туалет), площадью 3,6 кв.м; бетонная плита, площадью 28,9 кв.м; кирпичное строение, площадью 6,4 кв.м; бетонная площадка, площадью 173,5 кв.м; подземное сооружение накрытое металлической крышкой;

обязать ООО «ТТК «Кубань» в месячный срок со дня вступления решения в законную силу освободить земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:07:1402000:587, общей площадью 60 672 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, свх. Динской, путем демонтажа (сноса) следующих сооружений: бетонная плита, площадью 66,3 кв.м; навес, площадью 74,8 кв.м; сооружение, площадью 10,2 кв.м; деревянный навес, площадью 101,4 кв.м; объект, площадью 13,3 кв.м; объект, площадью 16,1 кв.м; металлический объект (емкость), площадью 8,2 кв.м; объект, площадью 14,4 кв.м; объект, площадью 21 кв.м; объект, площадью 14 кв.м; объект, площадью 7,8 кв.м; бетонная площадка, площадью 901 кв.м; металлический объект, площадью 10,4 кв.м; заправочная топливная колонка;

обязать ООО «Краснодарагроальянс» в месячный срок со дня вступления решения в законную силу привести земельный участок с кадастровым номером 23:07:1402000:587, общей площадью 60 672 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, свх. Динской, в состояние, соответствующее целевому назначению и виду разрешенного использования, путём выполнения за свой счёт работ по рекультивации;

обязать ООО «ТТК «Кубань» в месячный срок со дня вступления решения в законную силу привести земельный участок с кадастровым номером 23:07:1402000:587, общей площадью 60 672 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, свх. Динской, в состояние, соответствующее целевому назначению и виду разрешенного использования, путём выполнения за свой счёт работ по рекультивации;

взыскать с ООО «Краснодарагроальянс» судебную неустойку в размере 1 000 рублей за каждый день неисполнения или ненадлежащего исполнения судебного акта;

взыскать с ООО «ТТК «Кубань» судебную неустойку в размере 1 000 рублей за каждый день неисполнения или ненадлежащего исполнения судебного акта;

предварительное судебное заседание и  заседание суда по делу назначено на 22.05.2024.

В заседании суда 22.05.2024 в соответствии со статьей 163 АПК РФ суд объявил перерыв до 05.06.2024 до 12 часов 00 минут, информация об объявленном перерыве, а также информация о движении дела № А01-4258/2021 размещена в картотеке арбитражных дел на сайте Федеральных Арбитражных Судов Российской Федерации http://kad.arbitr.ru.

После объявленного перерыва судебное заседание продолжено 05.06.2024 в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, уведомленных надлежащим образом о времени и месте слушания дела. 

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером 23:07:1402000:587, площадью 60 672 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, свх. Динской, с категорией «земли сельскохозяйственного назначения» и видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования», принадлежит на праве собственности субъекту Российской Федерации - Краснодарскому краю (дата регистрации: 28.03.2013 № 23-23-31/040/2013-222). 

Полномочиями по распоряжению указанным земельным участком обладает департамент имущественных отношений Краснодарского края, как орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Краснодарского края, на основании Положения, утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 23.04.2007 № 345 «О департаменте имущественных отношений Краснодарского края». 

С целью обеспечения на территории Краснодарского края рационального и эффективного использования земель работниками ГКУ КК «Кубаньземконтроль» 02.06.2021 проведено обследование указанного земельного участка. 

В результате проведенного обследования работниками ГКУ КК «Кубаньземконтроль» выявлены признаки земельного правонарушения, связанного с самовольным занятием земельного участка с кадастровым номером 23:07:1402000:587, в том числе, под объектами на общей площади 11790,9 кв.м: асфальтное покрытие площадью 8340,8 кв.м; объект из металлического профиля площадью 7,8 кв.м; газозаправочная колонка площадью 4,6 кв.м; прицепная автомобильная цистерна площадью 13,3 кв.м; деревянный объект площадью 7,8 кв.м; водонапорная башня площадью 5,7 кв.м; кирпичное строение площадью 7,5 кв.м; бетонная плита площадью 13,8 кв.м с расположенным на ней сооружением из металлического профиля площадью 7,5 кв.м; территория, огороженная металлическим профилем площадью 901 кв.м; емкость площадью 12,1 кв.м; заправочная топливная колонка, сооружение из металлического профиля площадью 106 кв.м; вагон-бытовка площадью 34,6 кв.м; два металлических объекта площадью 8,2 кв.м и 10,4 кв.м; бетонная площадка площадью 173,5 кв.м; кирпичное сооружение площадью 6,4 кв.м; подземное сооружение, закрытое металлической крышкой; вагон-бытовка площадью 14,9 кв.м; деревянный навес площадью 279,5 кв.м; бетонная площадка площадью 28,9 кв.м; кирпичное строение (туалет) площадью 3,6 кв.м; бетонная плита площадью 66,3 кв.м; металлический навес площадью 74,8 кв.м.

Также на земельном участке расположены большегрузные и легковые транспортные средства, осуществляется складирование строительных материалов. Имеются сведения о размещении вывески «Кафе «Домашняя кухня» на объекте, классифицируемом как бригадный дом (согласно указанным в ЕГРН сведениям). В южной части участка осуществлено складирование производственных отходов на площади 612,1 кв.м, в юго-восточной части земельного участка складированы древесные отходы на площади 178,6 кв.м.

Согласно письму ГБУ КК «Крайтехинвентаризация — Краевое БТИ» от 09.11.2020 расположенные на земельном участке объекты капитального строительства, принадлежащие ООО «Краснодарагроальянс», а именно: бригадный дом площадью 214,4 кв.м, лит. A, a, al, a2, аЗ; автовесовая площадью 4,8 кв.м, лит. Б; мехмастерская отделения № 2 площадью 534,8 кв.м, лит. В; корпус шелководов площадью 238,4 кв.м, лит. Д; склад запчастей площадью 46,5 кв.м, лит. Е; склад запчастей площадью 18,6 кв.м, лит. Ж построены в период с 1966 по 1975 годы.

Департаментом в адрес ООО «Краснодарагроальянс» направлено письмо от 11.06.2021 № 52-31-04-24320/21 о необходимости в тридцатидневный срок с даты получения уведомления в добровольном порядке привести земельный участок в состояние, соответствующее виду разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования», либо привести документы на земельный участок в соответствие с его фактическим использованием путем обеспечения изменения категории и вида разрешенного использования и о необходимости ликвидации несанкционированной площадки накопления отходов на земельном участке с кадастровым номером 23:07:1402000:587 в тридцатидневный срок с момента получения письма.

Ввиду необходимости получения информации об исполнении претензионных требований Департаментом дано поручение в адрес ГКУ КК «Кубаньземконтроль» о проведении повторного обследования.

По результатам повторного обследования, ранее выявленные нарушения землепользователем не устранены.

Данные обстоятельства явились основанием для обращения Департамента в Арбитражный суд Республики Адыгея с настоящим исковым заявлением.

При рассмотрении вопроса об обоснованности заявленных требований, суд полагает необходимым руководствоваться следующим.

В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Из указанной нормы следует, что предъявление иска с учетом характера нарушенного права, должно иметь своей целью реальное восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в арбитражный суд лица. 

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца (пункт 1 статьи 11 ГК РФ).

Оценив заявленные требования, суд приходит к выводу, что правовой целью является освобождение земельного участка от принадлежащих ответчикам объектов.

На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. 

Согласно пункту 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств). 

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Названным правом обладают также лица, хотя и не являющиеся собственниками, но владеющие имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором (статья 305 ГК РФ). 

Условием удовлетворения иска об устранении препятствий является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушения своего права. 

Негаторный иск может быть удовлетворен при доказанности следующих обстоятельств: наличия права собственности или иного вещного права у истца, наличия препятствий в осуществлении прав собственности, обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества, не соединенные с лишением владения. Чинимые ответчиком препятствия должны носить реальный, а не мнимый характер. 

В пунктах 45 и 47 совместного постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» содержатся следующие разъяснения. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца. 

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 5 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.2013 № 153 «Обзор практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения», по смыслу статьи 304 ГК РФ ответчиком по иску об устранении нарушения права, не связанного с лишением владения, является собственник имущества. 

В ходе рассмотрения спора ответчики частично исполнили требования Депортамента, что в том числе с учетом заключения экспертизы и послужило основанием к уточнениям исковых требований.

Вместе с тем, доказательств полного освобождения земельного участка, демонтажа на момент рассмотрения настоящего спора ответчиками в материалы дела не представлено. Правоустанавливающих документов, свидетельствующих о наличии у последних права на использование спорного земельного участка по правовым основаниям, суду также не представлено. 

В силу части 1 статьи 64 АПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном этим Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела. 

По правилам статьи 71 АПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий (статьи 9, 65 АПК РФ).

Таким образом, поскольку у ответчиков отсутствуют доказательства законности нахождения их имущества на земельном участке краевой собственности, исковые требования Департамента об обязании освободить земельный участок путем демонтажа и вывоза соответствующего имущества, подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации. 

В соответствии с частью 1 статьи 174 АПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с взысканием денежных средств или передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения. 

Суд считает, что заявленный месячный срок для сноса является достаточным.

В части требования о проведении рекультивации участка суд отмечает следующее. 

В силу пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 23.02.1994 № 140 «О рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы» рекультивация земель, нарушенных юридическими лицами и гражданами при разработке месторождений полезных ископаемых и торфа, проведении всех видов строительных, геологоразведочных, мелиоративных, проектно-изыскательских и иных работ, связанных с нарушением поверхности почвы, а также при складировании, захоронении промышленных, бытовых и других отходов, загрязнении участков поверхности земли, если по условиям восстановления этих земель требуется снятие плодородного слоя почвы, осуществляется за счет собственных средств юридических лиц и граждан в соответствии с утвержденными проектами рекультивации земель. 

Рекультивация земель - искусственное воссоздание плодородия почвы и растительного покрова, нарушенных в процессе производства, вследствие горных разработок, строительства дорог и каналов, плотин и т.д. 

Статья 42 Федеральный закон от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», а также статья 13 Земельного Кодекса Российской Федерации обязывает землепользователей, деятельность которых привела к ухудшению качества земель (в том числе в результате их загрязнения, нарушения почвенного слоя), принимать меры, направленные на рекультивацию нарушенных земель. 

Рекультивация земель проводится в соответствии с ГОСТ 17.5.3.04-83 и включает восстановление рельефа (засыпку оврагов, карьеров и шахт, уничтожение отвалов горных пород, выравнивание отвалов горных выработок), восстановление почв и растительности, лесовосстановление. 

Однако, истец не доказал, что почва, на которой незаконно возведены спорные объекты, повреждена.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу о том, что требование истца о приведении в состояние пригодное для дальнейшего использования спорного участка, путем рекультивации удовлетворению не подлежит, ввиду отсутствия документального подтверждения совершения ответчиками действий, повлекших к приведению участка в состояние не пригодное для использования. 

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика 1 000 рублей судебной неустойки за каждый день неисполнения или ненадлежащего исполнения судебного акта.

Пунктом 1 статьи 308.3 ГК РФ установлено, что в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено данным Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства; суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 Кодекса) на случай неисполнения указанного судебного акта.

По смыслу названной нормы и разъяснений, приведенных в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - постановление № 7), суд может присудить денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебную неустойку) в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка является дополнительной мерой воздействия на должника, мерой стимулирования и косвенного принуждения. 

В соответствии с пунктом 4 статьи 1 ГК РФ размер присуждаемой суммы определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения. При этом в результате такого присуждения исполнение судебного акта должно для ответчика оказаться более выгодным, чем его неисполнение. 

В рассматриваемом случае речь идет о взыскании денежных средств за неисполнение судебного акта в целях побуждения к своевременному исполнению судебного акта и компенсации за ожидание соответствующего исполнения. 

При этом в результате такого присуждения исполнение судебного акта должно для ответчика оказаться более выгодным, чем его неисполнение. 

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ). 

Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. 

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

Если требование о взыскании судебной неустойки заявлено истцом и удовлетворяется судом одновременно с требованием о понуждении к исполнению обязательства в натуре, началом для начисления судебной неустойки является первый день, следующий за последним днем установленным решением суда для исполнения обязательства в натуре.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение. 

Из разъяснений высшей судебной инстанции следует, что размер ответственности должен быть обременительным для должника, стимулирующим к исполнению решения незамедлительно с момента объявления резолютивной части судебного акта о присуждении неустойки. Установление щадящего размера ответственности позволит неисправному должнику и в дальнейшем избегать исполнения решения, что противоречит самому смыслу нормы о присуждении неустойки.

Ответственность в посильном для должника размере может явиться основанием для формирования у него ложного мнения о возможности неисполнения вступившего в законную силу судебного акта вообще либо неограниченно длительное время. 

Суд учитывает, что присуждение судебной неустойки должно соответствовать критериям адекватности и исполнимости, и не должно служить средством обогащения управомоченной стороны. 

Оценив обстоятельства настоящего дела в своей совокупности, а также проанализировав судебную практику, суд считает, что судебная неустойка в заявленном истцом размере 1 000 рублей отвечает признакам соразмерности, в связи с чем подлежит взысканию за каждый день по истечении месячного срока с момента вступления решения суда в законную силу и до момента полного исполнения судебного акта. 

Согласно статье 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины взыскиваются со стороны, виновной в возникновении спора.

Размер государственной пошлины за рассмотрение настоящего иска в соответствии с нормами пункта 2 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 6 000 рублей.

При изложенных обстоятельствах, суд относит расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей на ООО «Краснодарагроальянс» и в размере 6 000 рублей на ООО «ТТК «Кубань».

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167-170, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, 

 

Р Е Ш И Л:

обязать общество с ограниченной ответственностью «Краснодарагроальянс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 385637, Республика Адыгея, 

<

...>) в месячный срок со дня вступления решения в законную силу освободить земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:07:1402000:587, общей площадью 60 672 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, свх. Динской, путем демонтажа (сноса) следующих сооружений: асфальтное покрытие, площадью 8340,8 кв.м; водонапорная башня, площадью 5, 7 кв.м; навес, площадью 385,5 кв.м; ангар, площадью 314,3 кв.м; автомобильные весы, площадью 23,5 кв.м; кирпичное строение, площадью 7,5 кв.м; сооружение (модуль-контейнер сторожевой), площадью 7,5 кв.м; бетонная плита, площадью 13,8 кв.м; объект (бригадный дом), площадью 265,5 кв.м; фундамент, площадью 63,8 кв.м; кирпичное строение (туалет), площадью 3,6 кв.м; бетонная плита, площадью 28,9 кв.м; кирпичное строение, площадью 6,4 кв.м; бетонная площадка, площадью 173,5 кв.м; подземное сооружение накрытое металлической крышкой.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ТТК «Кубань» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 353204, Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, ул. Крайняя, 10А, пом. 5) в месячный срок со дня вступления решения в законную силу освободить земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:07:1402000:587, общей площадью 60 672 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, свх. Динской, путем демонтажа (сноса) следующих сооружений: бетонная плита, площадью 66,3 кв.м; навес, площадью 74,8 кв.м; сооружение, площадью 10,2 кв.м; деревянный навес, площадью 101,4 кв.м; объект, площадью 13,3 кв.м; объект, площадью 16,1 кв.м; металлический объект (емкость), площадью 8,2 кв.м; объект, площадью 14,4 кв.м; объект, площадью 21 кв.м; объект, площадью 14 кв.м; объект, площадью 7,8 кв.м; бетонная площадка, площадью 901 кв.м; металлический объект, площадью 10,4 кв.м; заправочная топливная колонка.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Краснодарагроальянс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 385637, Республика Адыгея, 

<

...>) в пользу Департамента имущественных отношений  Краснодарского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 350000, 

<

...>) в случае неисполнения решения суда в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу судебную неустойку в размере 1 000 рублей за каждый день неисполнения или ненадлежащего исполнения судебного акта.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТТК «Кубань» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 353204, Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, ул. Крайняя, 10А, пом. 5) в пользу Департамента имущественных отношений  Краснодарского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 350000, 

<

...>) в случае неисполнения решения суда в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу судебную неустойку в размере 1 000 рублей за каждый день неисполнения или ненадлежащего исполнения судебного акта.

В удовлетворении остальной части отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Краснодарагроальянс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 385637, Республика Адыгея, 

<

...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТТК «Кубань» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 353204, Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, ул. Крайняя, 10А, пом. 5) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Решение направить лицам, участвующим в деле.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу, если это решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции. Жалоба подается через суд, вынесший решение.

 

Судья                                                                                                                      Р.В. Аутлева