АРБИТРАЖНЫЙ   СУД   РЕСПУБЛИКИ   ХАКАСИЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

25 марта 2019 годаДело № А74-1717/2019

Резолютивная часть решения объявлена 22 марта 2019 года.  

Полный текст решения изготовлен  25 марта 2019 года.

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи Т.В. Чумаченко при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом г. Черногорска (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «ТеплоЭнергоРесурс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 1 683 082 руб. 79 коп., в том числе 1 639 905 руб. 46 коп. задолженности по договору аренды муниципального имущества от 15.06.2018 № 6 за период с 15.06.2018 по 31.10.2018, 43 177 руб. 33 коп. неустойки за период с 03.07.2018 по 13.01.2019,  

в отсутствие представителей сторон. 

Комитет по управлению имуществом г. Черногорска обратился в Арбитражный суд Республики Хакасия с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ТеплоЭнергоРесурс» о взыскании 1 705 097 руб. 32 коп., в том числе 1 639 905 руб. 46 коп. задолженности по договору аренды муниципального имущества от 15.06.2018 № 6 за период с 15.06.2018 по 31.10.2018, 65 191 руб. 86 неустойки за период 03.07.2018 по 14.01.2019.

Протокольным определением от 22.03.2019 принято уменьшение размера исковых требований до 1 683 082 руб. 79 коп., из них 1 639 905 руб. 46 коп. задолженности по договору аренды муниципального имущества от 15.06.2018 № 6 за период с 15.06.2018 по 31.10.2018, 43 177 руб. 33 коп. неустойки за период с 03.07.2018 по 13.01.2019,  

Стороны, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, не явились. 

Истец направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик отзыв на иск не направил.

На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон.

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

Между Комитетом по управлению имуществом г. Черногорска (арендодателем) и обществом с ограниченной ответственностью «ТеплоЭнергоРесурс» (арендатором) 15.06.2018 заключён договор аренды муниципального имущества № 6,  по условиям которого арендодатель передаёт арендатору во временное владение и пользование муниципальное имущество, указанное в пункте 1.2. договора. 

Срок аренды с 15.06.2018 по 15.05.2019.

В соответствии с пунктами 4.1., 4.2. договора размер годовой арендной платы составляет 361 743 руб. 85 коп. Оплата за арендуемое имущество производится ежемесячно в размере 610 381 рубль 71 копейка не позднее 1 числа каждого месяца, следующего за расчётным.

Указанное в договоре пункта 1.2 имущество передано истцом и принято ответчиком по акту приёма-передачи.

Согласно пункту 3.2.2 договора арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом в размере, сроки и порядке, определяемом разделом 4 договора.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств  по договору виновная сторона несет имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Невнесение ответчиком арендных платежей за пользование имуществом в период с 15.06.2018 по 31.10.2018 послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Оценив доводы искового заявления, а также представленные доказательства, арбитражный суд пришёл к следующим выводам.

С учётом положений статей 606, 608, 614, 654 Гражданского кодекса Российской Федерации между сторонами возникли взаимные права и обязанности из договора аренды, которые должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии со статьёй 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик доказательства внесения арендных платежей в период с 15.06.2018 по 31.10.2018  в сумме 1 639 905 руб. 46 коп. не представил. 

Поскольку ответчик расчёт истца не оспорил, доказательства внесения платежей не представил, требование истца о взыскании с ответчика 1 639 905 руб. 46 коп. долга является обоснованным и подлежит удовлетворению в заявленной сумме.

Согласно пункту 5.2 договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством. 

Истец просит взыскать с ответчика 43 177 руб. 33 коп. неустойки, начисленной по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, за период с 03.07.2018 по 13.01.2019.

Просрочка исполнения ответчиком обязательства по внесению арендной платы подтверждается материалами дела, поэтому арбитражный суд признал правомерным требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами. 

Проверив расчёт процентов, арбитражный суд признал его арифметически неверным, поскольку он произведен истцом без учета положений статьи 194 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно расчету суда, обоснованный размер процентов за пользование чужими средствами в соответствии со статьёй 395 Гражданского кодекса Российской Федерации составил 43 031 руб. 15 коп. 

Поскольку односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим в силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, а доказательств надлежащего исполнения обязательств ответчик не представил, арбитражный суд признал подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика 1 682 936 руб. 61 коп., в том числе 1 639 905 руб. 46 коп. долга, 43 031 руб. 15 коп. процентов.  

Оснований для удовлетворения остальной части иска не имеется. 

Государственная пошлина по делу составляет 29 828 руб. 41 коп., которая в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований: 29 828 руб. 41 коп. на ответчика, 2 руб. 59 коп. на истца. 

Государственная пошлина с ответчика подлежит взысканию в доход федерального бюджета, истец в силу подпункта 1.1. пункта 1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобождён от уплаты государственной пошлины.

Настоящее решение считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им заказным письмом или вручены под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск удовлетворить частично.

Взыскать  с общества с ограниченной ответственностью «ТеплоЭнергоРесурс» в пользу Комитета по управлению имуществом г. Черногорска 1 682 936 (один миллион шестьсот восемьдесят две тысячи девятьсот тридцать шесть) руб. 61 коп., в том числе                        1 639 905 руб. 46 коп. долга, 43 031 руб. 15 коп. процентов.  

Отказать в удовлетворении остальной части исковых требований. 

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТеплоЭнергоРесурс» в доход федерального бюджета 29 828 (двадцать девять тысяч восемьсот двадцать восемь) руб. 41 коп. государственной пошлины. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента его принятия.

Жалоба  подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия. 

Судья          Т.В. Чумаченко