АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ 

г. Ростов-на-Дону 

«25» марта 2024 года Дело № А53-41931/23  

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Корха С.Э.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  

ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску 

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  

«Сервисстрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Утренний бриз» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) об обязании, 

руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  

Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Утренний бриз» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) в течение десяти дней с момента вступления решения  суда в законную силу передать обществу с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания «СервисСтрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  техническую и иную связанную с управлением многоквартирным домом документацию  расположенным по адресу: 

<

...>, а именно:  документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии  общего имущества; документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы  учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении  помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными)  приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном,  общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт  замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего  контрольного снятия показаний; документы (акты) о приемке результатов работ, сметы,  описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего  имущества собственников помещений в многоквартирном доме; акты осмотра, проверки  состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического,  электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования  для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного  

помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома  (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома,  объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на  соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;  информацию о показаниях общедомовых и поквартирных приборов учета; перечень  задолжников по оплате за ЖКУ; ключи от помещений, входящих в состав общего  имущества собственников помещений в многоквартирном доме; электронные коды  доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме; акты проверок готовности к отопительному периоду  и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;  инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной  федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке  государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере  строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.  Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по  содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных  частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации  проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования,  субподрядчиков; сведения об остатках неизрасходованных денежных средств по всем  статьям расходов за 2022 г., а также за период с 01.01.2023 по 31.05.2023; акты  выполненных работ по многоквартирному дому;  

в случае отсутствия указанных документов обязать общество с ограниченной  ответственностью «Утренний бриз» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в течение  трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу изготовить и передать  обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СервисСтрой»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) техническую и иную связанную с управлением  многоквартирным домом документацию на многоквартирный жилой дом, расположенный  по адресу: 

<

...>.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Утренний бриз» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания «СервисСтрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 000 руб.  

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае  подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном и  кассационном порядке в соответствии с главами 34, 35 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации.  

 Судья С.Э. Корх