ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11 «А», тел. 273-36-45

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru           

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности решения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

Дело № А72-1457/2022

г. Самара

26 января 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 23 января 2023 года 

Постановление в полном объеме изготовлено 26 января 2023 года

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.Г., 

судей Сергеевой Н.В., Драгоценновой И.С., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

без участия представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу публичного акционерного общества «Т Плюс» 

на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 07 ноября 2022 года по делу        № А72-1457/2022 (судья Котельников А.Г.),

по исковым заявлениям публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Московская область, Красногорский район, автодорога Балтия, территория 26 км Бизнес-центр Рига-Ленд

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 318732500043686), г. Ульяновск,

третьи лица:

- индивидуальный предприниматель ФИО3 (ОГРНИП 315774600154100, 732700593333), г. Ульяновск,

- индивидуальный предприниматель ФИО4 (ОГРНИП 304732513300012, ИНН 

<

***>), г. Ульяновск,

- общество с ограниченной ответственностью "УК Свободный выбор" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) г. Ульяновск,

о взыскании, 

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее - истец) обратилось в Засвияжский районный суд г. Ульяновска с иском к ФИО2 (далее - ответчик) о взыскании задолженности за тепловую энергию, потребленную в октябре 2018 года - мае 2019 года, октябре - декабре 2019 года в размере 159 219,02 руб.

09.12.2021 данный иск был принят к производству Засвияжского районного суда г. Ульяновска (дело №2-5755/2021).

Определением от 29.12.2021 Засвияжского районного суда г. Ульяновска дело №2-5755/2021 было направлено по подсудности в Арбитражный суд Ульяновской области (поскольку ответчик ФИО2 является индивидуальным предпринимателем).

Определением от 07.02.2022 указанное дело было принято к производству Арбитражного суда Ульяновской области (№А72-1457/2022). Этим же определением суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ИП ФИО3 и ИП ФИО4

ПАО «Т Плюс» обратилось в Засвияжский районный суд г. Ульяновска с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за тепловую энергию, потребленную в январе-мае 2020 года, октябре - декабре 2020 года в размере 194 170,72 руб.

08.12.2021 данный иск был принят к производству Засвияжского районного суда г. Ульяновска (дело №2-129/2022).

Определением от 11.01.2022 Засвияжского районного суда г. Ульяновска дело №2-129/2022 было направлено по подсудности в Арбитражный суд Ульяновской области (поскольку ответчик ФИО2 является индивидуальным предпринимателем).

Определением от 15.02.2022 указанное дело было принято к производству Арбитражного суда Ульяновской области в порядке упрощенного производства (дело №А72-1771/2022).

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 01.03.2022 по делу №А72-1771/2022 было определено рассмотреть исковое заявление по общим правилам искового производства, а также удовлетворено ходатайство ответчика ИП ФИО2, дело №А72-1771/2022 объединено с делом №А72-1457/2022 в одно производство с присвоением объединенному делу номера А72-1457/2022.

Определением от 16.06.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено ООО «УК Свободный выбор».

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 07 ноября 2022 года исковые требования удовлетворены частично. С индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» взыскано:

- 265 832 (двести шестьдесят пять тысяч восемьсот тридцать два) руб. 97 коп. -задолженность за энергоресурсы, потребленные в период октябрь 2018 года - май 2019 года, октябрь - декабрь 2019 года, январь - май 2020 года; октябрь - декабрь 2020 года, январь - май 2021 года.

- 7 121 (семь тысяч сто двадцать один) руб. 67 коп. - расходы по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении исковых требований в остальной части - отказано.

В апелляционной жалобе истец просит суд апелляционной инстанции отменить решение Арбитражного суда Ульяновской области от 07 ноября 2022 года по делу        № А72-1457/2022 и принять по делу новый судебный акт, которым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В материалы дела поступил отзыв ответчика на апелляционную жалобу, в котором ФИО2 просит суд апелляционной инстанции решение Арбитражного суда Ульяновской области от 07 ноября 2022 года по делу № А72-1457/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения как необоснованную. Кроме того, ответчик просит рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие представителя.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства в суде апелляционной инстанции.

На основании статей 156 и 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает апелляционную жалобу в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенных о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы.

Рассмотрев дело в порядке апелляционного производства, проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела, ИП ФИО2 с 19.05.2015 является собственником нежилых помещений общей площадью 1059,4 кв.м., кадастровый номер 73:24:030202:2018, расположенных по адресу: 

<

...>, на праве общей долевой собственности с размером доли 2825/6621.

Указанное недвижимое имущество ИП ФИО2 использует в коммерческих целях, сдает в аренду.

Совместно с ИП ФИО2 на праве общей долевой собственности указанными объектами недвижимого имущества также владеют: ФИО3 (доля в праве - 2825/6621), ФИО4 (доля в праве - 971/6621).

Соглашением от 14.04.2007 года определен порядок пользования нежилыми помещениями сособственником ФИО4, остальными сособственниками порядок пользования нежилыми помещениями между собой в установленном законом порядке не определялся.

ПАО «Т Плюс» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение в многоквартирный дом по адресу: 

<

...>. Управляющей организацией данного МКД является ООО «УК Свободный выбор».

ПАО «Т Плюс» (Теплоснабжающая организация) в адрес ИП ФИО5 (Потребитель) направлялась оферта договора теплоснабжения №ТГЕ1814-02219 от 14.08.2018, в соответствии с которым Теплоснабжающая организация обязалась подавать Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию, в том числе горячую воду на нужды горячего водоснабжения, а Потребитель, обязуется принимать и оплачивать энергетические ресурсы.

Данный договор ответчиком подписан не был.

Вместе с тем ПАО «Т Плюс» фактически осуществляет поставку тепловой энергии в нежилые помещения, принадлежащие ИП ФИО5, что не оспаривает и ответчик.

Если одна сторона совершает действия по исполнению этих обязательств, а другая принимает их без каких-либо возражений, неопределенность в отношении договоренностей сторон отсутствует. В этом случае соответствующие условия спорного договора должны считаться согласованными, а сам договор - заключенным (постановление Президиума ВАС РФ от 05.02.2013 № 12444/12 по делу № A32-24023/2011).

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

При этом отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающих организаций, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 №30).

Аналогичные положения приведены в абзаце 10 пункта 2 Информационного письма ВАС РФ от 05.05.1997 № 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров", в котором сказано, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.

На основании вышеизложенного доводы ответчика об отсутствии обязанности по оплате энергоресурса в отсутствие заключенного договора теплоснабжения являются необоснованными.

Установлено, что ПАО «Т Плюс» в период октябрь 2018 года - май 2019 года, октябрь 2019 года - декабрь 2019 года, январь 2020 года - май 2020 года, октябрь 2020 года - декабрь

2020 года поставило в нежилые помещения ИП ФИО2 тепловую энергию. Стоимость данных энергоресурсов по подсчету истца составила 353 389,74 руб. (159 219,02 руб. + 194 170,72 руб.). Расчет стоимости данных энергоресурсов истец производит на основании положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее - Правила №354).

Таким образом, исходя из изложенного, суд пришел к верному выводу о том, что между сторонами сложились фактические отношения по договору теплоснабжения, в результате которых истец (Теплоснабжающая организация) подает ответчику (Потребителю) через присоединенную сеть тепловую энергию, а ответчик принимает данные энергетические ресурсы.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На поставленные энергоресурсы истец оформлял акты поданной - принятой тепловой энергии и направлял ответчику соответствующие счета-фактуры, которые ответчик не подписал.

Ответчик не оплатил полученную тепловую энергию, в связи с чем истец направлял ему претензии. Поскольку претензии были оставлены ответчиком без удовлетворения, истец обратился в суд.

Ответчик не соглашается с примененной истцом методикой расчета, указывает, что в части нежилых помещений, принадлежащих ему на праве общей долевой собственности, отсутствуют какие-либо теплопотребляющие приборы и оборудование, способные отбирать тепловую энергию и отдавать ее для обогрева помещений, в том числе отсутствуют приборы учета тепловой энергии, равно как и сантехническое оборудование для потребления горячей воды. Поскольку в нежилых помещениях, принадлежащих ИП ФИО3 и ИП ФИО2. на праве общей долевой собственности, энергопринимающие устройства, присоединенные к сетям энергоснабжающей организации, и другое необходимое оборудование (батареи, регистры и прочее), а также приборы узла учета потребления тепловой энергии полностью либо частично отсутствуют, а проходящие транзитом через данные нежилые помещения стояки теплоснабжения и ГВС надлежащим образом заизолированы без потери тепла, то у истца отсутствуют законные основания для начисления платы за потребление тепловой энергии. Каких-либо работ по переоборудованию энергопринимающих устройств и трубопроводов ИП ФИО2 в своих помещениях не производил.

Принимая обжалуемый судебный акт, суд первой инстанции обоснованно исходил их следующих обстоятельств..

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребитель тепловой энергии - это лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления. Система теплоснабжения - совокупность источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок, технологически соединенных тепловыми сетями. Система теплопотребления - это комплекс теплопотребляющих установок с соединительными трубопроводами и тепловыми сетями. Под теплопотребляющей установкой понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии, а под тепловой сетью - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок.

По смыслу пункта 9.3.1 Приложения Б СП-23-101-2004 "Проектирование тепловой защиты зданий" в отапливаемую площадь здания входят жилые и нежилые помещения, в которых предусматриваются отопительные приборы для поддержания заданной температуры.

Согласно п. 5.4.1 СП-23-101-2004 отапливаемую площадь здания следует определять как площадь этажей (в том числе и мансардного, отапливаемого цокольного и подвального) здания, измеряемую в пределах внутренних поверхностей наружных стен, включая площадь, занимаемую перегородками и внутренними стенами.

Согласно ГОСТ Р 51929-2014 "Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 № 543-CT, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества МКД включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ Р 56501-2015 "Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).

В соответствии с пунктами 42.1 и 43 Правил №354 и на основании пункта 1 разъяснительного письма Минстроя РФ от 02.09.2016 №28483-АЧ/04, а также в соответствии с показателем площади помещений, используемым для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в расчетных формулах приложения №2 к Правилам №354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом установленным Правилами №354 порядке (с применением соответствующих расчетных формул) во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений в МКД, в том числе в отсутствии обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении МКД к централизованной системе теплоснабжения.

С 01.01.2019 постановлением Правительства РФ от 28.12.2018 №1708 внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов: отсутствие начислений за отопление в неотапливаемых помещениях и помещениях с автономным отоплением производится, если в соответствии с технической документацией на МКД не предусмотрено наличие в жилом (нежилом) помещении приборов отопления (согласно проектной документации на МКД и/или иными документами, которыми подтверждается законность отсутствия приборов отопления/обогревающих элементов).

Суть разногласий сторон состоит в том, что истец производит расчет потребленного энергоресурса за отопление исходя из отапливаемой площади всех принадлежащих ответчику помещений; а ответчик считает, что нежилые помещения, в которых теплопотребляющие устройства отсутствуют, являются неотапливаемыми, соответственно, должны быть исключены из расчета объема потребленных энергоресурсов.

Сторонами представлен совместный акт осмотра с приложением плана нежилых помещений, из которого усматривается, что в некоторых помещениях ответчика имеются транзитные трубопроводы и стояки ГВС и ЦО, а некоторых они полностью отсутствуют.

Так, из акта совместного осмотра следует, что помещения под номерами 8, 99, 97, 90 и 96 не имеют элементов ни ГВС, ни теплопотребления. Помещение №95 (коридор) не имеет теплопотребляющих устройств, но через него проходят стояки ГВС, сведения об изоляции в соответствии требованиями технических регламентов не представлены. Помещения №98 и №99 (литера В) являются неотапливаемым пристроем. Помещения №№ 97, 90, 96, 86, 87 фактически вынесены за контур дома (располагаются под навесом). Помещение №68 находится в отапливаемом контуре МКД, но не имеет теплопотребляющих устройств. Истец рассчитывает плату за отопление данных нежилых помещений, с чем ответчик не согласен.

Кроме того, между сторонами имеется спор в отношении технических помещений: истец выставляет ответчику стоимость отопления следующих помещений (лестниц, туалетов, подсобных помещений): № 126 площадью 1,53 кв. м, помещение № 95 площадью 89,90 кв. м, помещение № 68 площадью 12,12 кв. м, помещение № 117 площадью 1,31 кв. м, помещение № 66 площадью 3,22 кв. м, помещение № 119 площадью 1,26 кв. м, помещение № 118 площадью 1,34 кв. м, помещение № 116 площадью 1,36 кв. м, помещение № 115 площадью 1,75 кв. м, помещение № 122 площадью 3,62 кв. м, помещение № 123 площадью 3,87 кв. м, помещение № 124 площадью 0,67 кв. м, помещение № 125 площадью 1,55 кв. м, помещение № 126 площадью 1,53 кв. м, помещение № 91 площадью 8,08 кв. м, помещение № 90 площадью 62,80 кв. м, помещение № 97 площадью 43,74 кв. м, помещение № 86 площадью 35,35 кв. м, помещение № 87 площадью 37,09 кв.м., помещение № 88 площадью 12,20 кв.м., помещение № 98 площадью 16,39 кв. м, помещение № 99 площадью 10,83 кв. м, помещение № 96 площадью 25,78 кв. м, помещение № 93 площадью 5,08 кв. м, помещение № 127 площадью 25,78 кв. м. Данные помещения находятся в отапливаемом контуре многоквартирного дома, но в них трубы ЦО и стояки ГВС, а также элементы системы отопления отсутствуют. Истец рассчитывает плату за отопление этих нежилых помещений, с чем ответчик не согласен.

Согласно подпункту "е" пункта 4 раздела 2 Правил № 354 под отоплением понимается подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 Приложения № 1 к указанным Правилам.

В многоквартирном жилом доме отапливаемыми следует считать помещения, в которых проектное значение температуры воздуха поддерживается системой отопления при помощи теплопотребляющих установок. При этом не может быть взыскана плата за отопление в отношении помещения, которое в соответствии с проектной и технической документацией дома относится к неотапливаемым.

Одним из условий возникновения у собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенного к централизованным сетям теплоснабжения, обязанности оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 № 46-П).

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 10.07.2018 № 30-П указал, что многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, то есть на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 № 64).

Согласно правовой позиции, изложенной в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 07.06.2019 № 308-ЭС18-25891 и от 24.06.2019 № 309-ЭС18-21578, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501 -2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно¬коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается.

В пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019), утвержденного Президиумом 27.11.2019 (раздел "Споры, возникающие из обязательственных правоотношений") разъяснено, что отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Таким образом, с учетом приведенных выше положений факт потребления тепловой энергии помещением, расположенным в многоквартирном доме, как и отапливаемый характер соответствующего помещения презюмируются.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Из материалов дела следует (и не оспаривается сторонами), что многоквартирный дом, в котором расположены нежилые помещения ответчика (1 технический этаж), подключен к централизованной системе теплоснабжения. При этом нежилые помещения ответчика, за исключением помещений под номерами 97, 90, 96, 86, 87,98 и 99 находятся в отапливаемом контуре жилого дома, переоборудования системы отопления ответчик в принадлежащих ему помещениях не производил, в них отсутствовали и не имеется радиаторов отопления, однако, через спорные помещения проходят трубопроводы, стояки инженерных систем отопления и горячего водоснабжения МКД.

С учетом указанных обстоятельств, предполагается возможность теплопотребления в помещении ответчика в связи с теплоотдачей от конструкций дома, соседних помещений и внутридомовой инженерной системы теплоснабжения.

Пунктом 6.1.31. Приказа Минэнерго России от 24.03.2003 № 115 "Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок" (далее Приказ № 115) установлено, что для всех трубопроводов тепловых сетей, арматуры, фланцевых соединений, компенсаторов и опор труб независимо от температуры теплоносителя и способов прокладки следует выполнять устройство тепловой изоляции в соответствии со строительными нормами и правилами, определяющими требования к тепловой изоляции оборудования и трубопроводов.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений МКД, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри МКД, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501 -2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).

Согласно техническому паспорту МКД, находящемуся в инвентарном деле БТИ, отапливаемая площадь первого этажа МКД от ТЭЦ была изначально запроектирована на площадь 2 080,9 кв. метров. При этом помещения под литерой А (в том числе - №86 и №87) и под литерой Б (в том числе - №№ 97, 90, 96) составляют площадь 2 391,2 кв. м. Сведения об узаконенных переустройствах или демонтаже системы теплоснабжения в инвентарном деле отсутствуют.

В отсутствие относимых и допустимых доказательств, подтверждающих согласованный в установленном порядке демонтаж системы отопления в нежилом помещении ответчика, ссылки ответчика на отсутствие нагревательных, энергопотребляющих приборов, радиаторов, присоединенных к центральной системы отопления, а также указание на нахождение проходящего общедомового трубопровода отопления в заизолированном состоянии, не влияют на обязательство ответчика по внесению платы истцу за спорный период, рассчитанной в установленном законом порядке.

В отношении помещений ответчика под номерами 97, 90, 96, 86, 87,98 и 99 суд пришел к следующим выводам.

Как поясняет ответчик, и это не оспаривается истцом, помещения №№ 97, 90, 96, 86, 87, а также помещения №98 и №99 фактически находятся за контуром МКД, так как помещения №98 и №99 - это неотапливаемый пристрой (литера В), а помещения №№ 97, 90, 96, 86, 87 фактически выступают за контур дома в силу особенности проекта МКД (находятся под навесом). Эти помещения сдаются ответчиком в аренду, в них располагаются магазины. В указанных нежилых помещениях отсутствуют как стояки ГВС, так и элементы внутридомовой системой отопления, что установлено в результате совместного осмотра и сторонами не оспаривается; плюсовая температура в указанных помещениях поддерживается арендаторами тепловыми пушками.

Таким образом, с учетом вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Ульяновской области по делу №А72-14404/2019, которым установлено отсутствие теплопотребления нежилыми помещениями, принадлежащими ИП ФИО4 (155,36 кв. м), подтвержден факт отсутствия теплопотребления в помещениях №№ 86, 87, 97, 90 и 96 (общей площадью 204,76 кв. м), в связи с чем суд полагает необходимым при отсутствии в указанных нежилых помещениях каких-либо элементов системы ГВС и ЦО исключить их из расчета истца, как и помещения №98 и №99 (литера В) - пристрой неотапливаемый.

При отсутствии в указанных помещениях теплоснабжения от централизованной системы и отсутствии фактического потребления тепловой энергии начисление истцом платы за тепловую энергию является неправомерным. Иное толкование приведет к тому, что на собственника неотапливаемого помещения будет возложена обязанность по оплате фактически неоказанной коммунальной услуги по отоплению такого помещения.

Указанная позиция сформулирована в определении Верховного суда РФ от 30.08.2016 №71-КГ16-12.

Что касается остальных помещений ответчика, то прохождение в них транзитного трубопровода и нахождение общедомовых стояков теплоснабжения и ГВС является объективной необходимостью и обусловлено техническим, технологическим и конструктивным устройством жилого дома (здания), поскольку транзитные трубопроводы являются составляющей частью системы теплоснабжения (тепловой сети) дома и относятся к теплопотребляющим установкам.

Ответчик не согласен с методикой произведенного истцом расчета объемов и стоимости потребленной тепловой энергии: указывает на неверно примененный истцом тариф, на неверно определенную истцом величину в формуле расчета Бинд и Vi. Ответчиком представлен свой контррасчет.

Изучив расчеты сторон, суд признал правильным справочный расчет истца.

Размер платы за потребленную тепловую энергию рассчитан истцом в соответствии с абзацем 3 пункта 42 Правил №354, который устанавливает, что в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Согласно формуле 3 Правил №354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3:

 

где Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3(6);

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года -исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; ТТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно формуле 3(6) Правил №354 Объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно помещение (жилое или нежилое) не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, определяется по формуле 3(6):

где:

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в Код доступа к оригиналам судебных актов, подписанных электронной подписью судьи многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года -исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год.

В случаях, предусмотренных пунктом 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта.

Vi равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство i-го жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.

Законодательство в смысле формулы 3(6) Правил №354 допускает возможность определения объема равного нулю для случаев, если технической документацией на МКД не предусмотрено наличие приборов отопления в помещении, однако в спорной ситуации данная норма права не применима на основании вышеизложенных выводов суда.

Контррасчет ответчика произведен неверно, так как ответчик использует неверную величину общей площади всех жилых и нежилых помещений МКД равную 16 236,09 кв. м, тогда как истцом в расчете применена общая площадь согласно сведений ООО «РИЦ-Ульяновск». Также ответчик применяет неверный тариф на тепловую энергию - 1 490,31 руб. и тариф 1579,73 руб.; необоснованно не включает в значение Бинд площадь 155,36 кв. м, признанную неотапливаемой на основании решения Арбитражного суда Ульяновской области по делу №А72-14404/2019, а также площадь неотапливаемых помещений ответчика. Кроме того, ответчик неверно применяет значение в формуле 3 Приложения №2 к Правилам №354, а именно: вместо суммарного Vi (сумма объемов тепловой энергии потребленной во всех жилых нежилых помещениях в МКД определенных по формуле №3(6) приложения №2 к Правилам №354) применяет значение Vi (объем потребленной тепловой энергии, определенный по формуле №3(6) приложения №2 к Правилам №354 в конкретном жилом или нежилом помещении).

В связи с чем, возражения ответчика правомерно отклонены, как основанные на неверном толковании и применении значений и методики расчета.

Согласно справочному расчету истца, стоимость потребленного ответчиком энергоресурса в период, указанный в исках, с учетом исключения из расчета площади нежилых помещений №№ 86, 87, 97, 90, 96, 98, 99 составляет 265 832 руб. 97 коп. Арифметически справочный расчет истца судом проверен и признан верным.

В соответствии с положениями статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Ответчик не представил доказательств погашения задолженности перед истцом за потребленные энергоресурсы.

Учитывая установленные обстоятельства и вышеприведенные нормы закона, суд обоснованно удовлетворил требование истца частично и взыскал с ответчика задолженность за энергоресурсы, потребленные в период октябрь 2018 года - май 2019 года, октябрь - декабрь 2019 года, январь - май 2020 года; октябрь - декабрь 2020 года, январь - май 2021 года на общую сумму 265 832,97 руб.

Доводы апелляционной жалобы  отклоняются апелляционным судом. 

С учетом вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Ульяновской области по делу №А72-14404/2019, в отсутствие в спорных помещениях (по которым отказано в иске) теплоснабжения от централизованной системы, отсутствие каких-либо элементов ГВС и ЦО,  и в отсутствие фактического потребления тепловой энергии начисление истцом ответчику платы за тепловую энергию является неправомерным.

По существу доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию истца с выводами суда о фактических обстоятельствах дела и иной оценке представленных в материалы дела доказательств, что не может служить основанием для отмены судебного акта.

Выводы арбитражного суда первой инстанции соответствуют доказательствам, имеющимся в деле, установленным фактическим обстоятельствам дела, основаны на правильном применении норм права.

Сведений, опровергающих установленные по делу обстоятельства и  выводы суда, в апелляционной жалобе не содержится. 

Нарушений процессуального закона, влекущих безусловную отмену обжалуемого судебного акта, не установлено. 

Оснований для отмены решения суда не имеется.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы в соответствии со ст. 110 АПК РФ относятся на подателя жалобы - истца по делу.

Руководствуясь ст. ст. 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Ульяновской области от 07 ноября 2022 года по делу        № А72-1457/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                                Е.Г. Попова

Судьи                                                                                                    Н.В. Сергеева

                                                                                                         И.С. Драгоценнова