ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№ 18АП-10516/2024

г. Челябинск

09 января 2025 года

Дело № А07-28083/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 19 декабря 2024 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 09 января 2025 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Жернакова А.С.,

судей Колясниковой Ю.С., Томилиной В.А.,

при ведении протокола помощником судьи Придвижкиной В.Д.,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 13.06.2024 по делу № А07-28083/2022.

Общество с ограниченной ответственностью «АПМК – Билдинг» (далее - истец, общество, ООО «АПМК – Билдинг») обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к крестьянскому (фермерскому) хозяйству ФИО1 (далее - ответчик, КФХ ФИО1) об установлении сервитута для производства демонтажных работ в соответствии с условиями договора № ТУР-1247-2021 от 14.12.2021, в том числе, но не ограничиваясь: осуществление проезда и размещения специальной техники, осуществление прохода и перемещения персонала, складирование и труб и лома, производство погрузо-разгрузочных работ, перемещение и возврат плодородного слоя почвы, производство земляных работ, осуществление резки участка трубопровода, производство уборки участка от мусора и отходов, установка аншлагов и указателей с обозначением охранной зоны, в отношении частей земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 02:26:000000:532, общей площадью 5 716 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, р-н. Иглинский, с/с. Улу-Телякский, в пределах указанных поворотных точек (каталога координат):

- с установлением платы за сервитут за 1 часть земельного участка (площадь 2 557 кв.м):  величина единовременной платы за сервитут: 5 978 руб. 49 коп.; величина ежемесячной платы за сервитут: 38 руб. 28 коп.;

- с установлением платы за сервитут за 2 часть земельного участка (площадь 3 159 кв.м): величина единовременной платы за сервитут: 7 386 руб. 02 коп.; величина ежемесячной платы за сервитут: 47 руб. 28 коп. (с учетом принятых судом первой инстанции в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) уточнений исковых требований). 

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены акционерное общество «Транснефть-Урал» (далее - АО «Транснефть-Урал»), Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрация муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан. 

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 16.05.2024 возвращено встречное исковое заявление КФХ ФИО1 к ООО «АПМК – Билдинг» о взыскании ущерба. 

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 13.06.2024 (резолютивная часть от 16.05.2024) исковые требования удовлетворены. Судом установлен сервитут в пользу ООО «АПМК – Билдинг» для производства демонтажных работ в соответствии с условиями договора № ТУР-1247-2021 от 14.12.2021, в том числе, но не ограничиваясь: осуществление проезда и размещения специальной техники, осуществление прохода и перемещения персонала, складирование и труб и лома, производство погрузо-разгрузочных работ, перемещение и возврат плодородного слоя почвы, производство земляных работ, осуществление резки участка трубопровода, производство уборки участка от мусора и отходов, установка аншлагов и указателей с обозначением охранной зоны, в отношении частей земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 02:26:000000:532, общей площадью 5 716 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, р-н. Иглинский, с/с. Улу-Телякский, в пределах поворотных точек (каталога координат) в отношении двух частей земельного участка, указанных в судебном акте, с установлением платы за сервитут за 1 часть земельного участка (площадь 2 557 кв.м): величина единовременной платы за сервитут: 5 978 руб. 49 коп., величина ежемесячной платы за сервитут: 38 руб. 28 коп.; с установлением платы за сервитут за 2 часть земельного участка (площадь 3 159 кв.м): величина единовременной платы за сервитут: 7 386 руб. 02 коп., величина ежемесячной платы за сервитут: 47 руб. 28 коп.

С вынесенным решением суда первой инстанции и определением о возврате встречного искового заявления не согласился ответчик, обжаловав судебные акты в апелляционном порядке.

В апелляционной жалобе КФХ ФИО1 (далее также - податель жалобы, апеллянт) просило отменить судебные акты, принять по делу новый судебный акт об отказе удовлетворении исковых требований и разрешении по существу встречного искового заявления. 

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.07.2024 апелляционная жалоба на решение и определение о возврате встречного иска принята к производству, с назначением судебного заседания на 23.08.2024. 

В ходе рассмотрения апелляционной жалобы апелляционный суд счел целесообразным рассмотрение апелляционной жалобы на определение о возврате встречного искового заявления отдельно от апелляционной жалобы на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 13.06.2024. 

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.08.2024 определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 30.05.2024 по делу № А07-28083/2022 оставлено без изменения, апелляционная жалоба КФХ ФИО1 - без удовлетворения. 

Определениями Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.09.2024, 04.10.2024 рассмотрение апелляционной жалобы на решение по существу спора откладывалось, в судебном заседании, назначенном на 25.10.2024, объявлялся перерыв до 05.11.2024 в целях предоставления сторонам возможности по заключению мирового соглашения.

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда  от 06.09.2024 в составе суда произведена замена судьи Аникина И.А. судьей Камаевым А.Х.

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда  от 03.10.2024 в составе суда произведена замена судьи Колясниковой Ю.С. судьей Жернаковым А.С.

Определениями Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.11.2024 в составе суда произведена замена судей Жернакова А.С., Камаева А.Х. судьями Колясниковой Ю.С., Томилиной В.А.

Определениями Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.11.2024 и от 19.11.2024 судебные заседания по рассмотрению апелляционной жалобы откладывались на 19.11.2024, на 12.12.2024 соответственно в целях предоставления сторонам возможности по заключению мирового соглашения.

К дате судебного заседания, назначенного на 12.12.2024, в суд апелляционной инстанции от ООО «АПМК – Билдинг» и КФХ ФИО1 поступили ходатайства об утверждении мирового соглашения от 13.11.2024.

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.12.2024 произведена замена председательствующего судьи Соколовой И.Ю., находящейся в почетной отставке, в составе суда для рассмотрения дела № А07-28083/2022 председательствующим судьей Жернаковым А.С.

Протокольным определением от 12.12.2024 в судебном заседании был объявлен перерыв до 19.12.2024 для обеспечения поступления в материалы дела оригинала мирового соглашения от 13.11.2024.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в судебное заседание их представители не явились.

К дате судебного заседания, назначенного на 19.12.2024, от сторон поступили ходатайства о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в отсутствие их представителей.

С учетом указанных ходатайств и в соответствии со статьей 123, частями 1, 3 статьи 141, статьями 156, 159 АПК РФ вопрос об утверждении мирового соглашения рассмотрен судом апелляционной инстанции в отсутствие неявившихся представителей сторон.

Арбитражный суд апелляционной инстанции, изучив представленное сторонами мировое соглашение, исследовав материалы дела, считает ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с частью 4 статьи 49 АПК РФ стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 АПК РФ.

Согласно части 1 статьи 139, части 1 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающих полномочия представителя.

Вопрос об утверждении мирового соглашения рассматривается арбитражным судом в судебном заседании (пункт 2 статьи 141 АПК РФ).

В силу пункта 5 статьи 49, пункта 6 статьи 141 АПК РФ мировое соглашение утверждается судом при условии, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Согласно пункту 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.07.2014 № 50 «О примирении сторон в арбитражном процессе» мировое соглашение представляет собой соглашение сторон, то есть сделку, вследствие чего к этому соглашению, являющемуся одним из средств защиты субъективных прав, помимо норм процессуального права, подлежат применению нормы гражданского права о договорах, в том числе правила о свободе договора (статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)). Таким соглашением, если оно утверждено арбитражным судом, стороны прекращают спор (полностью или в части) на основе добровольного урегулирования взаимных претензий и утверждения взаимных уступок.

В силу принципа свободы договора (статья 421 ГК РФ) мировое соглашение может содержать любые не противоречащие закону или иным правовым актам условия. При этом Кодексом установлен исчерпывающий перечень оснований, при наличии которых арбитражный суд отказывает в утверждении мирового соглашения, а именно: его противоречие закону и нарушение этим соглашением прав и законных интересов иных лиц (часть 6 статьи 141 АПК РФ). Стороны при заключении мирового соглашения могут самостоятельно распоряжаться принадлежащими им материальными правами, они свободны в согласовании любых условий мирового соглашения, не противоречащих федеральному закону и не нарушающих права и законные интересы других лиц, в том числе при включении в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства (пункт 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.07.2014 № 50 «О примирении сторон в арбитражном процессе»).

Как следует из представленного экземпляра мирового соглашения от 13.11.2024, подписанного со стороны ООО «АПМК – Билдинг» генеральным директором ФИО2 и со стороны КФХ ФИО1 ФИО3, действующей на основании доверенности от 22.03.2023, стороны пришли к соглашению об урегулировании спора на следующих условиях:

«Настоящее мировое соглашение (далее по тексту - мировое соглашение) заключается между обществом с ограниченной ответственностью «АПМК-Билдинг» ИНН 

<

***> (далее по тексту - истец) и Крестьянское (фермерское) хозяйство ФИО1 ИНН 

<

***> (далее по тексту - ответчик), на основании статей 41, 139, 141 АПК РФ, в целях мирного урегулирования спора между истцом и ответчиком по делу № А07-28083/2022, рассматриваемого Восемнадцатым Арбитражным апелляционным судом.

1. В целях урегулирования настоящего спора, Стороны договорились, что:

1.1. Крестьянское (фермерское) хозяйство ФИО1 предоставляет сервитут Обществу с ограниченной ответственностью "АПМК - Билдинг" сроком с 01 декабря 2024 года по 31 декабря 2024 года для производства демонтажных работ, в соответствии с условиями Договора №ТУР-1247-2021 от 14.12.2021 г., в том числе, но не ограничиваясь: осуществление проезда и размещения специальной техники, осуществление прохода и перемещения персонала, складирование и труб и лома, производство погрузо-разгрузочных работ, перемещение и возврат плодородного слоя почвы, производство земляных работ, осуществление резки участка трубопровода, производство уборки участка от мусора и отходов, установка аншлагов и указателей с обозначением охранной зоны, в отношении частей земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 02:26:000000:532, общей площадью 5 716 м2, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, р-н. Иглинский, с/с. Улу-Телякский, в пределах поворотных точек (каталога координат):

1 часть земельного участка (площадь 2557 кв.м.)

Номер

точки

Х,м

Y,m

н1

679 965,66

2 230 408,65

н2

679 975,56

2 230 407,31

н3

679 009,92

2 230 660,93

н4

680 000,02

2 230 662,27

н1

679 965,66

2 230 408,65

2 часть земельного участка (площадь 3159 кв.м.)

Номер

точки

Х,м

Y,m

н1

680212,04

2231362,89

н2

680252,60

2231503,47

н3

680257,52

2231525,23

н4

680260,11

2231547,57

н5

680258,67

2231649,69

н6

680257,99

2231673,93

н7

680247,99

2231673,65

н8

680248,67

2231679,47

н9

680250,10

2231548,08

н10

680247,65

2231526,92

н11

680242,91

2231505,96

н12

680202,44

2231365,67

н1

680212,04

2231362,89

с установлением платы за сервитут за 1 часть земельного участка (площадь 2557 кв.м.):

- величина единовременной платы за сервитут: 5978 (пять тысяч девятьсот   семьдесят восемь) руб. 49 коп.

- величина ежемесячной платы за сервитут: 38 (тридцать восемь) руб. 28 коп.;

с установлением платы за сервитут 2 часть земельного участка (площадь 3159 кв.м.):

- величина единовременной платы за сервитут: 7386 (семь тысяч триста восемьдесят шесть) руб. 02 коп.

- величина ежемесячной платы за сервитут: 47 (сорок семь) руб. 28 коп.

1.2. После утверждения настоящего мирового соглашения Восемнадцатым Арбитражным апелляционным судом:

1.2.1. КХ «ФИО1» в период с 01 декабря 2024 года по 31 декабря 2024 года, осуществляет допуск истца для производства работ на земельном участке с кадастровым номером 02:26:000000:532, общей площадью 5 716 м2, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, р-н. Иглинский, с/с. Улу-Телякский, в пределах поворотных точек (каталога координат) указанных в п.п. 1.1 данного соглашения и не препятствует производству работ;

1.2.2. Истец в период с 01 декабря 2024 года по 31 декабря 2024 года, осуществляет производство работ, в соответствии с условиями Договора № ТУР-1247-2021 от 14.12.2021 г.

1.2.2.1. Учитывая, что демонтажные работы производятся в зимний период Стороны не производят анализ отбора проб грунта для определения физико-химических свойств, в связи с чем ответчик отказывается от возможных претензий касающихся возможных изменений в физико-химическом составе грунта, после проведения демонтажных работ, а также берет на себя риск образовавшихся впоследствии демонтажа просадок грунта.

1.2.3. После завершения работ ООО «АПМК-Билдинг» обязуется провести рекультивацию на месте проведения земляных работ в границах земельного участка с кадастровым номером 02:26:000000:532, общей площадью 5 716 м2 (в пределах поворотных точек (каталога координат)).

Под рекультивацией стороны понимают следующее:

- снятие плодородного слоя почвы, подлежащей рекультивации, в пределах границ отводимых земельных участков;

- разработка траншей с отсыпкой минерального грунта в отвал;

- засыпка траншей минеральным грунтом с отсыпкой валика;

- внесение органических удобрений в виде конского навоза производится путем засыпки не более 160 м3 по всей протяженности демонтируемого участка;

- осуществление перемещения плодородного слоя почвы из временного отвала;

- грубая планировка поверхности бульдозером на ширину полосы срезки плодородного слоя почвы.

Биологическая рекультивация проводится ответчиком самостоятельно.

1.2.4. КХ «ФИО1» при поступлении от ООО «АПМК Билдинг» уведомления о сдаче рекультивируемых земель, обязуется в 3-х дневный срок обследовать земельный участок, в случае отсутствия замечаний принять земельный участок по Акту приемки-сдачи рекультивируемых земель с подписанием Справки о проведении рекультивации.

Если в установленный срок истцу от ответчика не поступают замечания или подписанные Акт приемки-сдачи рекультивируемых земель и Справка о проведении рекультивации, указанные документы считаются подписанными без замечаний.

После подписания Акта возврата земельного участка обязательства истца по проведению рекультивации считаются исполненными.

1.2.5. После завершения производства работ и принятия КХ «ФИО1» земельного участка по Акту приемки-сдачи рекультивируемых земель, стороны предпринимают действия по прекращению сервитута.

2. Расходы, понесенные (или подлежащие оплате в дальнейшем) ответчиком в связи с рассмотрением данного дела в судах всех инстанций, ответчик несет самостоятельно.

3. Расходы, понесенные (или подлежащие оплате в дальнейшем) истцом в связи с рассмотрением данного дела в судах всех инстанций, истец несет самостоятельно.

4. В целях заполнения образовавшихся пустот после демонтажа, Ответчик предоставляет Истцу органические удобрения (конский навоз) по цене 1 000,00 руб./м3, при этом погрузка производится на безвозмездной основе для истца силами ответчика.

Общее количество вносимых удобрений не должно превышать 160 м3, либо 16 (шестнадцать) рейсов автотранспортом грузоподъемностью 10 м3 или не более 26 (двадцать шесть) рейсов автотранспортом грузоподъемностью 6 м3.

5. Возможные убытки ответчика (в т.ч. упущенная выгода) связанные с производством демонтажных работ и возможные расходы на проведение биологической рекультивации на земельном участке с кадастровым номером 02:26:000000:532, общей площадью 5 716 м2, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, р-н. Иглинский, с/с. Улу-Телякский, в пределах поворотных точек (каталога координат) указанных в п.п. 1.1 данного соглашения, возмещению не подлежат и не оплачиваются.

6. Настоящее мировое соглашение подлежит утверждению Восемнадцатым Арбитражным апелляционным судом в соответствии со ст. 141 АПК РФ.

7. Настоящее мировое соглашение заключено в трех экземплярах на русском языке, которые имеют равную юридическую силу. По одному экземпляру настоящего мирового соглашения подлежит передаче каждой из Сторон, а оставшийся экземпляр подлежит приобщению к материалам дела № А07-28083/2022.

8. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Восемнадцатым Арбитражным апелляционным судом и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

9. К Сторонам по настоящему мировому соглашению применяется право РФ. Толкование настоящего мирового соглашения осуществляется в соответствии с действующим законодательством РФ.».

Мировое соглашение соответствует требованиям статьи 140 АПК РФ, оформлено в письменном виде, подписано уполномоченными представителями сторон.

Условия заключенного сторонами мирового соглашения не нарушают права и законные интересы других лиц и не противоречат закону, ведут к взаимовыгодному результату разрешения спора.

На основании вышеизложенного суд апелляционной инстанции нашел ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения подлежащим удовлетворению, а мировое соглашение – утверждению судом.

В соответствии с частью 2 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.

Таким образом, применительно к пункту 3 статьи 269 АПК РФ решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 13.06.2024 по делу № А07- 28083/2022 подлежит отмене, производство по указанному делу подлежит прекращению.

В соответствии с частями 2 и 3 статьи 140 АПК РФ в мировом соглашении могут содержаться условия о распределении судебных расходов; если в мировом соглашении отсутствует условие о распределении судебных расходов, арбитражный суд разрешает этот вопрос при утверждении мирового соглашения в общем порядке, установленном настоящим Кодексом.

В пункте 5 мирового соглашения стороны определили, что расходы по оплате услуг представителей, командировочные расходы, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и возлагаются на ту сторону, которая их понесла.

Согласно подпункту 3 части 9 статьи 141 АПК РФ в определении арбитражного суда указывается на возвращение истцу из федерального бюджета части уплаченной им государственной пошлины в размерах, установленных федеральными законами о налогах и сборах.

На основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

С учетом указанных положений ООО «АПМК-Билдинг» из федерального бюджета подлежит возврату половина от государственной пошлины в размере 3 000 руб., уплаченной за подачу иска по платежному поручению № 6540 от 13.09.2022.

КФХ ФИО1 из федерального бюджета подлежит возврату половина от государственной пошлины в размере 1 500 руб., уплаченной за подачу апелляционной жалобы по платежному поручению № 28 от 01.07.2024.

Руководствуясь статьями 49, 150, 176, 268 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 13.06.2024 по делу № А07-28083/2022 отменить.

Утвердить мировое соглашение от 13.11.2024, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью «АПМК-Билдинг» и крестьянским (фермерским) хозяйством ФИО1 на следующих условиях:

«Настоящее мировое соглашение (далее по тексту - мировое соглашение) заключается между обществом с ограниченной ответственностью «АПМК-Билдинг» ИНН 

<

***> (далее по тексту - истец) и Крестьянское (фермерское) хозяйство ФИО1 ИНН 

<

***> (далее по тексту - ответчик), на основании статей 41, 139, 141 АПК РФ, в целях мирного урегулирования спора между истцом и ответчиком по делу № А07-28083/2022, рассматриваемого Восемнадцатым Арбитражным апелляционным судом.

1. В целях урегулирования настоящего спора, Стороны договорились, что:

1.1. Крестьянское (фермерское) хозяйство ФИО1 предоставляет сервитут Обществу с ограниченной ответственностью "АПМК - Билдинг" сроком с 01 декабря 2024 года по 31 декабря 2024 года для производства демонтажных работ, в соответствии с условиями Договора №ТУР-1247-2021 от 14.12.2021 г., в том числе, но не ограничиваясь: осуществление проезда и размещения специальной техники, осуществление прохода и перемещения персонала, складирование и труб и лома, производство погрузо-разгрузочных работ, перемещение и возврат плодородного слоя почвы, производство земляных работ, осуществление резки участка трубопровода, производство уборки участка от мусора и отходов, установка аншлагов и указателей с обозначением охранной зоны, в отношении частей земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 02:26:000000:532, общей площадью 5 716 м2, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, р-н. Иглинский, с/с. Улу-Телякский, в пределах поворотных точек (каталога координат):

1 часть земельного участка (площадь 2557 кв.м.)

Номер

точки

Х,м

Y,m

н1

679 965,66

2 230 408,65

н2

679 975,56

2 230 407,31

н3

679 009,92

2 230 660,93

н4

680 000,02

2 230 662,27

н1

679 965,66

2 230 408,65

2 часть земельного участка (площадь 3159 кв.м.)

Номер

точки

Х,м

Y,m

н1

680212,04

2231362,89

н2

680252,60

2231503,47

н3

680257,52

2231525,23

н4

680260,11

2231547,57

н5

680258,67

2231649,69

н6

680257,99

2231673,93

н7

680247,99

2231673,65

н8

680248,67

2231679,47

н9

680250,10

2231548,08

н10

680247,65

2231526,92

н11

680242,91

2231505,96

н12

680202,44

2231365,67

н1

680212,04

2231362,89

с установлением платы за сервитут за 1 часть земельного участка (площадь 2557 кв.м.):

- величина единовременной платы за сервитут: 5978 (пять тысяч девятьсот   семьдесят восемь) руб. 49 коп.

- величина ежемесячной платы за сервитут: 38 (тридцать восемь) руб. 28 коп.;

с установлением платы за сервитут 2 часть земельного участка (площадь 3159 кв.м.):

- величина единовременной платы за сервитут: 7386 (семь тысяч триста восемьдесят шесть) руб. 02 коп.

- величина ежемесячной платы за сервитут: 47 (сорок семь) руб. 28 коп.

1.2. После утверждения настоящего мирового соглашения Восемнадцатым Арбитражным апелляционным судом:

1.2.1. КХ «ФИО1» в период с 01 декабря 2024 года по 31 декабря 2024 года, осуществляет допуск истца для производства работ на земельном участке с кадастровым номером 02:26:000000:532, общей площадью 5 716 м2, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, р-н. Иглинский, с/с. Улу-Телякский, в пределах поворотных точек (каталога координат) указанных в п.п. 1.1 данного соглашения и не препятствует производству работ;

1.2.2. Истец в период с 01 декабря 2024 года по 31 декабря 2024 года, осуществляет производство работ, в соответствии с условиями Договора № ТУР-1247-2021 от 14.12.2021 г.

1.2.2.1. Учитывая, что демонтажные работы производятся в зимний период Стороны не производят анализ отбора проб грунта для определения физико-химических свойств, в связи с чем ответчик отказывается от возможных претензий касающихся возможных изменений в физико-химическом составе грунта, после проведения демонтажных работ, а также берет на себя риск образовавшихся впоследствии демонтажа просадок грунта.

1.2.3. После завершения работ ООО «АПМК-Билдинг» обязуется провести рекультивацию на месте проведения земляных работ в границах земельного участка с кадастровым номером 02:26:000000:532, общей площадью 5 716 м2 (в пределах поворотных точек (каталога координат)).

Под рекультивацией стороны понимают следующее:

- снятие плодородного слоя почвы, подлежащей рекультивации, в пределах границ отводимых земельных участков;

- разработка траншей с отсыпкой минерального грунта в отвал;

- засыпка траншей минеральным грунтом с отсыпкой валика;

- внесение органических удобрений в виде конского навоза производится путем засыпки не более 160 м3 по всей протяженности демонтируемого участка;

- осуществление перемещения плодородного слоя почвы из временного отвала;

- грубая планировка поверхности бульдозером на ширину полосы срезки плодородного слоя почвы.

Биологическая рекультивация проводится ответчиком самостоятельно.

1.2.4. КХ «ФИО1» при поступлении от ООО «АПМК Билдинг» уведомления о сдаче рекультивируемых земель, обязуется в 3-х дневный срок обследовать земельный участок, в случае отсутствия замечаний принять земельный участок по Акту приемки-сдачи рекультивируемых земель с подписанием Справки о проведении рекультивации.

Если в установленный срок истцу от ответчика не поступают замечания или подписанные Акт приемки-сдачи рекультивируемых земель и Справка о проведении рекультивации, указанные документы считаются подписанными без замечаний.

После подписания Акта возврата земельного участка обязательства истца по проведению рекультивации считаются исполненными.

1.2.5. После завершения производства работ и принятия КХ «ФИО1» земельного участка по Акту приемки-сдачи рекультивируемых земель, стороны предпринимают действия по прекращению сервитута.

2. Расходы, понесенные (или подлежащие оплате в дальнейшем) ответчиком в связи с рассмотрением данного дела в судах всех инстанций, ответчик несет самостоятельно.

3. Расходы, понесенные (или подлежащие оплате в дальнейшем) истцом в связи с рассмотрением данного дела в судах всех инстанций, истец несет самостоятельно.

4. В целях заполнения образовавшихся пустот после демонтажа, Ответчик предоставляет Истцу органические удобрения (конский навоз) по цене 1 000,00 руб./м3, при этом погрузка производится на безвозмездной основе для истца силами ответчика.

Общее количество вносимых удобрений не должно превышать 160 м3, либо 16 (шестнадцать) рейсов автотранспортом грузоподъемностью 10 м3 или не более 26 (двадцать шесть) рейсов автотранспортом грузоподъемностью 6 м3.

5. Возможные убытки ответчика (в т.ч. упущенная выгода) связанные с производством демонтажных работ и возможные расходы на проведение биологической рекультивации на земельном участке с кадастровым номером 02:26:000000:532, общей площадью 5 716 м2, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, р-н. Иглинский, с/с. Улу-Телякский, в пределах поворотных точек (каталога координат) указанных в п.п. 1.1 данного соглашения, возмещению не подлежат и не оплачиваются.

6. Настоящее мировое соглашение подлежит утверждению Восемнадцатым Арбитражным апелляционным судом в соответствии со ст. 141 АПК РФ.

7. Настоящее мировое соглашение заключено в трех экземплярах на русском языке, которые имеют равную юридическую силу. По одному экземпляру настоящего мирового соглашения подлежит передаче каждой из Сторон, а оставшийся экземпляр подлежит приобщению к материалам дела № А07-28083/2022.

8. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Восемнадцатым Арбитражным апелляционным судом и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

9. К Сторонам по настоящему мировому соглашению применяется право РФ. Толкование настоящего мирового соглашения осуществляется в соответствии с действующим законодательством РФ.».

Производство по делу № А07-28083/2022 прекратить.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «АПМК-Билдинг» из федерального бюджета государственную пошлину по иску в размере 3 000 руб., уплаченную по платежному поручению № 6540 от 13.09.2022.

Возвратить крестьянскому (фермерскому) хозяйству ФИО1 из федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 500 руб., уплаченную по платежному поручению № 28 от 01.07.2024 за рассмотрение апелляционной жалобы. 

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

А.С. Жернаков

Судьи:

Ю.С. Колясникова

В.А. Томилина