Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-50531/2016

02 ноября 2018 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена 26 октября 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 02 ноября 2018 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Герасимовой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания и аудиопротокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании 22-26.10.2018 с объявлением перерыва дело по иску:

истец: КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА;

ответчики: 

1. ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ";

2. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу;

третьи лица: 

1. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМПЛЕКСНОЕ АВТОТЕХОБСЛУЖИВАНИЕ";

2. Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости»;

3. кадастровый инженер ФИО2

4. кадастровый инженер ФИО3;

об исправлении кадастровой ошибки,

при участии:

от истца: ФИО4 (доверенность от 28.12.2017);

от ответчика-1: ФИО5 (доверенность от 17.01.2018);

от ответчика-2: ФИО6  (доверенность от 12.07.2018);

от третьего лица-1: ФИО7 (доверенность от 26.01.2018);

от третьего лица-2: не явился, извещен;

от третьего лица-3: не явился, извещен;

от третьего лица-4: не явился, извещен;

установил:

КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА (далее – Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ФЕДЕРАЛЬНОМУ ГОСУДАРСТВЕННОМУ БЮДЖЕТНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ "ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ" (далее – Кадастровая палата):

- об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости путем исключения недостоверных сведений о местоположении объекта с кадастровым номером 78:32:0007507:1689, расположенного по адресу: Санкт-Петербург. Малая Митрофаньевская ул., д. 3, корп. 1, лит. О.

- об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости путем исключения недостоверных сведений о материале стен и площади объекта с кадастровым номером 78:32:0007507:1689, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Малая Митрофаньевская ул., д. 3, корп. 1, лит. О.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Комплексное автотехобслуживание" (далее – ООО «КАТО», Общество), Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (далее – ГУП «ГУИОН») и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее – Управление Росреестра по Санкт-Петербургу).

В судебном заседании 31.01.2017 статус Управления Росреестра по Санкт-Петербургу изменен на ответчика в связи с тем, что полномочия по государственному кадастровому учету с 01.01.2017 перешли к регистрирующему органу на основании Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.02.2017 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2017 решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.02.2017 оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 06.09.2017 решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.02.2017 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2017 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

В ходе нового рассмотрения дела истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в котором просил исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН путем:

-  исключения недостоверных сведений о местоположении объекта с кадастровым номером 78:32:0007507:1689, расположенного по адресу: Санкт-Петербург. Малая Митрофаньевская ул., д. 3, корп. 1, лит. О;

- исключения недостоверных сведений о материале стен и площади объекта с кадастровым номером 78:32:0007507:1689, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Малая Митрофаньевская ул., д. 3, корп. 1, лит. О.

Уточнения исковых требований приняты судом.

Определением от 13.11.2017 суд привлек кадастровых инженеров ФИО3 и ФИО8, которыми на основании технических планов осуществлялся кадастровый учет, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

В ходе рассмотрения дела сторонами заявлено ходатайство о назначении судебной экспертизы, которое удовлетворено судом. С учетом фактических обстоятельств, подлежащих установлению при рассмотрении настоящего спора, суд определил поставить перед экспертом следующие вопросы:

- Какие объекты расположены на земельных участках с кадастровыми номерами 78:32:0007507:1750 и 78:32:0007507:1749 с описанием местоположения объектов (расположение относительно Малой Митрофаньевской улицы), площади объектов и материала стен?

- Каковы координаты поворотных точек (с указанием расположения объекта относительно Малой Митрофаньевской улицы), материалы стен и площадь кирпичного здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 78:32:0007507:1749, с учетом плана первичного объекта недвижимости, материалов землеустроительного дела, технического паспорта?

- Каковы координаты поворотных точек (с указанием расположения объекта относительно Малой Митрофаньевской улицы), материалы стен и площадь железного ангара, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 78:32:0007507:1750, с учетом материалов землеустроительного дела?

С учетом мнения сторон в качестве экспертной организации судом определено Санкт-Петербургское отделение общероссийского общественного Фонда «Центр качества строительства», срок проведения экспертизы – 20 рабочих дней, стоимость проведения экспертизы 160 000 руб. Проведение экспертизы будет поручено эксперту ФИО9, стаж работы – 13 лет.

Определением от 10.07.2018 суд назначил по делу проведение судебной экспертизы, производство по делу приостановил до получения экспертного заключения.

С сопроводительным письмом 03.09.2018 в суд поступило экспертное заключение по делу № А56-50531/2016, в связи с чем определением суда от 10.09.2018 производство по делу возобновлено.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования (с учетом уточнений). Представители ответчиков и ООО «КАТО» возражали против исковых требований по мотивам, изложенным в соответствующих отзывах. 

Остальные лица, участвующие в деле и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, что не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие согласно части 3 статьи 156 АПК РФ.

Судом на основании материалов дела установлены следующие фактические обстоятельства.

Как следует из материалов дела, Общество обратилось в Комитет с заявлением от 20.08.2015 о предоставлении в собственность за плату арендованного земельного участка площадью 8618 кв. м с кадастровым номером 78:32:0007507:1750, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Малая Митрофаньевская ул., д. 3, корп. 1, лит. О, ссылаясь на подпункт 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ). 

При этом Общество указало, что на данном земельном участке расположено принадлежащее ему на праве собственности здание площадью 1048,4 кв. м с кадастровым номером 78:7507:0:83, в подтверждение чего представило свидетельство о государственной регистрации права собственности от 31.12.2004 серии 78-АБ                              № 309603. В связи с поступлением от Общества указанной заявки Комитет провел проверку фактического использования земельного участка, в ходе которой установил следующее: земельный участок используется под складские цели; на участке размещен металлический ангар площадью около 300 кв. м; кирпичное нежилое здание площадью 1048,4 кв. м на данном земельном участке отсутствует; при этом кирпичное здание расположено на смежном земельном участке с кадастровым номером 78:32:0007507:1749. 

По результатам проверки Комитетом составлен акт от 07.12.2015 с приложением документов фотофиксации. 

Согласно данным кадастрового паспорта от 13.08.2015 № 78/201/15-206872 по состоянию на 09.01.2013 содержащиеся в ГКН сведения о государственном учете здания содержали информацию о площади здания с кадастровым номером 78:32:0007507:1689 (ранее присвоенный кадастровый номер 78:32:7507:12:83) - 1047,4 кв.м, материалы стен здания – кирпичные. 

В кадастровом паспорте указано, что 26.05.2015 проведен государственный кадастровый учет изменений здания в части уточнения его местоположения; общая площадь и границы здания не изменились. В то же время согласно данным кадастрового паспорта от 27.01.2016 № 78/201/16-21719 в отношении указанного объекта 25.11.2015 был проведен государственный кадастровый учет изменений в части уточнения материала стен и площади, которые произошли в результате выполненных работ по демонтажу антресолей двух уровней, а также работ по частичной замене ограждающих стены конструкций. При этом площадь здания составила 324,9 кв. м, материал наружных стен – металлические. Как указано в данном кадастровом паспорте от 27.01.2016, изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания. 

Обществу 18.12.2015 выдано повторное свидетельство о государственной регистрации права (взамен свидетельства от 31.12.2004 серии 78-АБ № 309603), в котором объект права описан как нежилой склад площадью 324,9 кв. м с кадастровым номером 78:32:0007507:1689. 

Письмом от 04.12.2015 № исх./04340-ф Кадастровая палата сообщила Комитету о том, что в составе сведений ГКН содержатся сведения о ранее учтенном здании с кадастровым номером 78:32:0007507:1689 (ранее присвоенный государственный учетный номер 78:32:7507:12:83), расположенном по адресу: 

<

...>, лит. О. Кадастровая палата указала, что по состоянию на 26.05.2015 на основании заявления Общества об учете изменений объекта недвижимости и представленного технического плана принадлежащие Обществу кирпичное здание и металлический ангар были учтены в границах земельного участка площадью 30 072 кв. м с кадастровым номером 78:32:0007507:12. 

В результате раздела данного земельного участка образованы земельные участки с кадастровыми номерами 78:32:0007507:1750, 78:32:0007507:1749, 78:32:0007507:1748 и 78:32:0007507:1751. Согласно сведениям о месте расположения здания с кадастровым номером 78:32:0007507:1689, имеющихся в ГУП «ГУИОН», и информации, представленной Региональной информационной системой «Геоинформационная система Санкт-Петербурга», после раздела участка с кадастровым номером 78:32:0007507:12 данное здание располагается на земельном участке с кадастровым номером 78:32:0007507:1749. 

По заявлению Общества 12.11.2015 в ГКН были внесены сведения о координатах характерных точек принадлежащего ему объекта с измененными сведениями о материале стен и площади, в результате чего принадлежащее Обществу здание было учтено в границах другого земельного участка – с кадастровым номером 78:32:0007507:1750. 

Комитет полагает, что в настоящее время в сведениях ЕГРН содержится реестровая ошибка, кирпичному зданию были необоснованно присвоены координаты и технические характеристики металлического склада. Комитет также указал на то, что в результате указанных изменений спорный объект стал располагаться на земельном участке с кадастровым номером 78:32:0007507:1750, что наделяет Общество исключительным правом на приобретение данного земельного участка в собственность, тогда как земельный участок с кадастровым номером 78:32:0007507:1749, на котором фактически расположено принадлежащее Обществу здание, не подлежит приватизации.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском. 

Повторно исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства и доводы сторон в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ, учитывая результаты судебной экспертизы, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до 01.01.2017; далее – Закон № 221-ФЗ) ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее – кадастровая ошибка в сведениях). Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 названного Федерального закона заявителем), или в порядке информационного     взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (часть 4 статьи 28 Закона № 221-ФЗ). 

Согласно части 1 статьи 45 Закона № 221-ФЗ государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до 1 января 2013 года (до применения названного Закона к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства) с учетом определенных статьей 43 Закона № 221-ФЗ особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с Законом № 221-ФЗ. 

После 01.01.2017 порядок исправления кадастровых ошибок регулируется статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ). В названном Законе воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, называется реестровой ошибкой. 

Как следует из материалов дела, 12.11.2015 в Кадастровую палату поступило заявление Общества о государственном кадастровом учете изменений принадлежащего заявителю здания с кадастровым номером 78:32:0007507:1689 в связи с уточнением площади и сведений о материале стен объекта. К заявлению был приложен технический план здания на CD-диске от 12.11.2015, в котором указано на произведенный собственником здания демонтаж антресолей двух уровней, а также работ по частичной замене ограждающих конструкций. 

На основании указанных документов в ГКН были внесены изменения сведений об объекте, согласно которым кирпичное нежилое здание площадью 1048,4 кв. м изменило свои характеристики: его площадь составила 324,9 кв. м, а материал стен – металллические. 

Кроме того, 25.11.2015 сведения о расположении указанного здания в границах земельного участка 78:32:0007507:12 включены в состав ГКН согласно техническому плану, составленному 12.11.2015 кадастровым инженером ФИО3 

01.01.2017 в Кадастровую палату поступило заявление Общества о государственном кадастровом учете изменений в ГКН в связи с уточнением местоположения принадлежащего заявителю здания с кадастровым номером 78:32:0007507:1689 на земельном участке. К данному заявлению был приложен технический план здания на CD-диске от 14.05.2015. 

В целях проверки доводов Комитета о том, что в результате внесенных в ГКН изменений кирпичному зданию были необоснованно присвоены координаты металлического склада (ангара), равно как и о том, что кирпичное нежилое здание площадью 1048,4 кв. м, расположенное перпендикулярно Малой Митрофаньевской ул., существенно изменило свои характеристики и стало металлическим ангаром площадью 324,9 кв. м, расположенным параллельно Малой Митрофаньевской ул., суд назначил по делу судебную экспертизу.

Согласно экспертному заключению, подготовленному экспертом Санкт-Петербургского отделения Общероссийского фонда «Центр качества строительства» ФИО9, даны следующие ответы.

Вопрос № 1. Какие объекты расположены на земельных участках с кадастровыми номерами 78:32:0007507:1750 и 78:32:0007507:1749 с описанием местоположения объектов (расположение относительно Малой Митрофаньевской улицы), площади объектов и материала стен?

Ответ на вопрос № 1.

На земельном участке с кадастровым номером 78:32:0007507:1749 расположено здание склада площадью 1048,4 кв. м. Здание расположено перпендикулярно относительно Малой Митрофаньевской улицы. Материал стен здания – керамзитобетонные стеновые панели. 

На земельном участке с кадастровым номером 78:32:0007507:1750 расположено здание склада площадью 317 кв. м. Здание расположено параллельно относительно Малой Митрофаньевской улицы. Материал стен – металлические листы, закрепленные к деревянной обрешетке.

Вопрос № 2. Каковы координаты поворотных точек (с указанием расположения объекта относительно Малой Митрофаньевской улицы), материалы стен и площадь кирпичного здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 78:32:0007507:1749, с учетом плана первичного объекта недвижимости, материалов землеустроительного дела, технического паспорта?

Ответ на вопрос № 2.

На земельном участке с кадастровым номером 78:32:0007507:1749 расположено здание площадью 1048,4 кв.м. Материал стен – стеновые керамзитобетонные панели.

В материалах землеустроительного дела содержатся сведения о координатах характерных точек зданий и строений, расположенных на исходном земельном участке с кадастровым номером 78:32:0007507:12. По данным топогеодезических работ, проводимых 17.12.2003, здание площадью 1046 кв. м (экспликация № 22) имеет координаты:

Номер пикета

X

У

186

90142,88

113600,54

187

90143,04

113624,89

188

90100,25

113625,20

189

90099,98

113600,72

Координаты поворотных точек здания, определенные по состоянию на август 2018 года:

Номер пикета

X

У

5

90100.3147

113624.9442

6

90100.0092

113600.6585

7

90142.7254

113624.5701

8

90142.6660

113600.2256

Таким образом, по результатам исследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 78:32:0007507:1749 находится строение, месторасположение которого и внешние признаки соответствуют данным технического учёта здания литера О, ранее учтённого под кадастровым номером 78:7507:0:83.

Месторасположение здания относительно Малой Митрофаньевской улицы, координаты поворотных точек, площадь здания за период эксплуатации не претерпели измерений. Несоответствия координат поворотных точек может быть обусловлено погрешностью измерений и приборов.

Вопрос № 3. Каковы координаты поворотных точек (с указанием расположения объекта относительно Малой Митрофаньевской улицы), материалы стен и площадь железного ангара, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 78:32:0007507:1750, с учетом материалов землеустроительного дела?

Ответ на вопрос № 3.

На земельном участке с кадастровым номером 78:32:0007507:1750 расположено здание металлического ангара 317 кв. м. Материал стен – металлические листы, закреплённые к деревянной обрешетке.

В материалах землеустроительного дела содержатся сведения о координатах характерных точек зданий и строений, расположенных на исходном земельном участке с кадастровым номером 78:32:0007507:12. По данным топогеодезических работ, проводимых 17.12.2003, здание площадью 317 кв. м. (экспликация № 22) имеет координаты:

Номер пикета

X

У

143

90162,08

113627,96

145

90164,17

113606,66

146

90178,93

113608,11

144

90176,84

113629,41

Координаты поворотных точек здания, определенные по состоянию на август 2018 года:

Номер пикета

X

У

1

89994.5499

113600.1429

2

89995.0141

113626.0996

3

89980.4962

113626.3592

4

89980.0321

113600.4025

Несоответствия координат поворотных точек может быть обусловлено погрешностью измерений и приборов.

Таким образом, на земельном участке с кадастровым номером 78:32:0007507:1750 установлено наличие металлического ангара, расположение которого соответствует объекту учтённому в настоящее время в государственном кадастре недвижимости по адресу: Санкт-Петербург, Малая Митрофаньевская улица, дом 3, корпус 1, литера О с кадастровым номером 78:32:0007507:1689 (предыдущий кадастровый номер по данным филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу – 78:32:7507:12:83). 

Замечаний по заключению эксперта ФИО9 от сторон не поступило.

В силу статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

Заключение эксперта ФИО9 является достаточно ясным и полным, не вызывает сомнений в обоснованности, не содержит неясностей или противоречий, оснований подвергать сомнению обоснованность заключения эксперта не имеется. Оснований сомневаться в беспристрастности эксперта у арбитражного суда также не имеется.

Следует также указать, что эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, представленное в материалы настоящего дела заключение эксперта Санкт-Петербургского отделения Общероссийского фонда «Центр качества строительства» ФИО9 отвечает требованиям статей 67, 68 АПК РФ, является надлежащим доказательством по делу и подтверждает доводы Комитета о наличии реестровой ошибки.

Требования Комитета направлены на устранение реестровой ошибки, в результате которой двухэтажному кирпичному зданию присвоены параметры железного ангара.

В судебном заседании представители ответчиков и ООО «КАТО», возражая против заявленных требований, сослались на ненадлежащий способ защиты права и невозможность исполнения решения путем внесения изменений в графическую часть ЕГРН в случае удовлетворения требований Комитета, а также на то, что между сторонами имеется спор о праве.

Однако в постановлении от 06.09.2017 суд кассационной инстанции указал на необоснованность выводов суда первой и апелляционной инстанций о том, что между Комитетом и Обществом имеется спор о праве, который подлежит разрешению в ином порядке. Суд кассационной инстанции также отметил, что исправление реестровой ошибки не повлечет прекращение, возникновение или переход зарегистрированного права на объект недвижимости, а приведет к восстановлению ранее включенных в ГКН сведений, поскольку положения статьи 61 Закона № 218-ФЗ направлены на обеспечение достоверности сведений, содержащихся в государственном реестре недвижимости и имеющих публичный характер, в случае выявления ошибки в документах, которые послужили основанием для внесения таких сведений.

Учитывая названную позицию суда кассационной инстанции, а также принимая во внимание подтверждение факта наличия реестровой ошибки, а именно наличия  недостоверных сведений о принадлежащем Обществу объекте, суд считает, что Комитетом избран надлежащий способ защиты права, который приведет к восстановлению нарушенных прав Комитета, в связи с чем соответствующие требования подлежат удовлетворению.

Ссылка ответчиков на то, что без изготовления технического паспорта невозможно вести изменения в графическую часть ЕГРН не может являться основанием для отказа в удовлетворении обоснованных требований Комитета.  

Учитывая характер заявленных требований, процессуальный статус Кадастровой палаты и Управления Росреестра, то обстоятельство, что указанные лица освобождены от уплаты государственной пошлины в бюджет, принимая во внимание, что сведения в ГКН были внесены Кадастровой палатой на основании технических планов, предоставленных ООО «КАТО», суд считает, что судебные расходы, понесенные в связи с рассмотрением дела, подлежат отнесению на сторону, которая их понесла.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

исковые требования Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга удовлетворить. 

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН путем исключения недостоверных сведений о местоположении объекта с кадастровым номером 78:32:0007507:1689, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Малая Митрофаньевская ул., д. 3, корп. 1, лит. О, и недостоверных сведений  о материале стен и  площади объекта с кадастровым номером 78:32:0007507:1689, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Малая Митрофаньевская ул., д. 3, корп. 1, лит. О.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья                            Герасимова Е.А.