АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело № А71-7600/2022

11 октября  2022 года

г. Ижевск

 

        Резолютивная часть решения объявлена  06 октября 2022  года. Решение в полном объеме изготовлено 11 октября 2022 года.                                              

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи   Желновой Е.В., при составлении  протокола  судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Закрытого акционерного общества "Теплосбытовая компания  "Воткинский завод", г.Воткинск к ФИО2 о взыскании 41 333,67руб. долга, 5447,35руб. пени, с последующим начисление по день фактической оплаты долга за оказанные услуги отопления и горячего водоснабжения, с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора: Общество с ограниченной ответственностью «Дом- Сервис» г.Воткинск и Общество с ограниченной ответственностью УК «Коммунсервис», г.Воткинск.

В присутствии представителей сторон: 

от истца: ФИО3 - представитель по доверенности от 09.02.2022г.

от ответчика: ФИО4- представитель по доверенности от 24.06.2022г. 

от третьих лиц: не явились, уведомлены

Установлено: Закрытым акционерным обществом "Теплосбытовая компания "Воткинский завод", г.Воткинск заявлен иск о взыскании с ответчика- ФИО2 41 333,67руб. долга, 5447,35руб. пени, с последующим начисление по день фактической оплаты долга за оказанные услуги отопления и горячего водоснабжения

В ходе судебного заседания от 30 июня 2022 года, судом, по ходатайству ответчика, на основании пункта 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определено привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора:   Общество с ограниченной ответственностью «Дом- Сервис» г.Воткинск и Общество с ограниченной ответственностью  УК «Коммунсервис», г.Воткинск.

В ходе судебного заседания от 02 августа 2022 года, судом,  на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, удовлетворено ходатайство истца об уточнении иска в части взыскания долга до 44 847,70руб. за период с 01.03.2019г. по 30.09.2019г., пени до 6 979,21руб. без их последующего начисления.

В ходе судебного заседания от 06 октября 2022 года, судом,  на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, удовлетворено ходатайство истца об уточнении иска в части взыскания пени до 6 771,47руб. за период с 11.04.2019г. по 05.04.2020г., 10 116,59руб. за период с 01.01.2021г. по 31.03.2022г.

Заявленные требования истцом поддержаны. 

Ответчик с иском не согласен, поддержал доводы, изложенные в отзыве на иск.

Третьи лица, надлежащим  образом  уведомлённые  о времени  и  месте  судебного  заседания  в суд  не  явились. Дело рассмотрено  в  их отсутствие  в соответствии со статьями 123,156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, истец, являясь теплоснабжающей организацией по отношению к ответчику, за период с 01 марта 2019 по 30 сентября 2019 года осуществлял ответчику поставку энергоресурсов (тепловая энергия и ГВС) в помещения, расположенные по адресу: 

<

...>, площадью 319,70 кв.м., 

<

...>, площадью 155 кв.м., которая последним не оплачена.  

По расчетам истца, с учетом произведенных  оплат, задолженность ответчика за указанный период  составляет   44 847,70 руб.

Неоплата задолженности в установленные договором сроки,  послужило истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Ответчик с заявленными требованиями не согласен. Указывает на то, что спорные помещения не оборудованы приборами отопления. Истцом не доказано наличие в подвальных помещениях теплопотребляющих установок и соответственно не подтвержден факт поставки тепла.  В спорных помещениях отсутствуют краны для хозяйственно-питьевого назначения. 

Рассмотрев и  изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего:

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п.3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии. При изложенных обстоятельствах отсутствие письменного договора с владельцем тепловых сетей не освобождает ответчика от обязанности возместить стоимость энергии, потребленной указанными объектами.

В силу положений части 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными о ее фактическом потреблении.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как следует из материалов дела, Постановлением Администрации г.Воткинска №762 от 21.04.2015 истцу присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории МО г.Воткинск.

С 01 октября 2014 год  истец осуществляет транспортировку и реализацию тепловой энергии для оказания услуг отопления и горячего водоснабжения потребителям, находящимся на территории Муниципального образования «Город Воткинск» и в силу ст. Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении», является энергоснабжающей организацией.

Ответчику в период с 01 марта 2019 по 30 сентября 2019 года на праве собственности принадлежали нежилые помещения, расположенные по адресу: УР. 

<

...>, площадью 319,70 кв.м., 

<

...>, площадью 155 кв.м.

Оспаривая заявленные  требования ответчик, указывает на то, что в помещениях ответчика отсутствует подключение к центральной системе теплоснабжения, отсутствуют радиаторы отопления и трубы центрального теплоснабжения.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

       Исходя из положений пунктов 3 - 5, 9 и 14 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» к системе теплоснабжения относится совокупность источников тепловой энергии (устройств, предназначенных для производства тепловой энергии) и теплопотребляющих установок (устройств, предназначенных для использования тепловой энергии, теплоносителей для нужд потребителя тепловой энергии), технологически соединенных тепловыми сетями, которые составляют совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок, а потребитель тепловой энергии - это юридическое или физическое лицо, которому принадлежат теплопотребляющие установки, присоединенные к системе теплоснабжения энергоснабжающей организации.

         В силу подпункта «е» пункта 4 Правил № 354 отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к названным Правилам.

       Согласно абзацу 2 пункта 2 Правил N 354, внутридомовые инженерные системы - являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

        По общему правилу, нахождение транзитного трубопровода является объективной необходимостью и обусловлено техническим, технологическим и конструктивным устройством жилого дома и является составляющей системы теплоснабжения (тепловой сети) дома и при наличии их соответствующей изоляции не могут быть отнесены к теплопотребляющим установкам.

Собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ 56501-2015 "Национальный стандарт Российской Федерации). 

          В случае прохождения через нежилое помещение в многоквартирном доме транзитного трубопровода горячего водоснабжения жилых помещений в целях установления факта потребления собственником такого помещения тепловой энергии на отопление и, соответственно, обязанности по ее оплате следует принимать во внимание следующее.

        Транзитные трубопроводы горячего водоснабжения в силу пункта 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме и принадлежат им на праве общей долевой собственности.             

         В целях недопущения возникновения на стороне энергоснабжающей организации неосновательного обогащения необходимо исходить из того, что факт прохождения через нежилое помещение транзитного трубопровода горячего водоснабжения (отопления) сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление, фактически представляющее собой технологический расход (потери) тепловой энергии в сетях.

       Транспортировка тепловой энергии сопровождается ее потерями технологического характера. Тепловые потери не являются самостоятельным объектом продажи, поскольку возникают в процессе и в связи с передачей абонентам тепловой энергии, поэтому подлежат включению в состав фактически принятого абонентом количества тепловой энергии.

В силу п.п «г» и «д» пункта 3 Правил №354 предоставление коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме должно осуществляться в необходимых потребителю объемах в пределах технической возможности внутридомовых инженерных систем, с использованием которых осуществляется предоставление коммунальных услуг, а качество должно соответствовать требованиям приведённым в Приложении №1 к Правилам. 

Право на взыскание платы за отопление нежилых помещений в многоквартирном доме  возникает вследствие подачи в эти помещения тепловой энергии в объеме, необходимом для обеспечения  в помещениях нормативной температуры.

       Как установлено судом, согласно актам от 07.07.2017 года (л.д. 206-207 т.1) в нежилом помещении по адресу 

<

...> выявлена врезка ГВС и шаровым краном, а также выявлена утечка по ГВС. В нежилом помещении по адресу 

<

...> обнаружено 2 крана для отбора ГВС Указанные акты ответчиком подписаны без разногласий.

Согласно акту от 24.03.2020 года на момент осмотра в подвальном помещении по адресу 

<

...>, установлено прохождение магистрального трубопровода вдоль наружных стен помещения литера А, вн.№1-13, отопительные приборы отсутствуют, а также на трубопроводах ГВС имеется одна водоразборная точка диаметром 15 мм., с установленной заглушкой под опломбирование.

Согласно акту от 02.12.2021 года на момент осмотра в подвальном помещении по адресу 

<

...>, установлена система отопления и ГВС по периметру (транзит) все заизолировано. Отопительные приборы отсутствуют. Температура помещения +10С. Водоразборные точки заглушены и опломбированы (л.д. 101 Т.2).

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающим установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации с 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491)), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условии проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. - Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие Приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст).

По общему правилу отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается.

Как указано в определении Верховного Суда Российской Федерации от 24.06.2019 N 309-ЭС18-21578, указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

В подпункте "в" пункта 35 Правил N 354 установлено, что потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Согласно пункту 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Как следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в решении от 07.05.2015 N АКПИ15-198, данный запрет установлен в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в многоквартирном доме происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения.

Поскольку помещение ответчика находится в составе многоквартирного дома, запрет на переход отопления нежилых помещений на иной способ отопления (без согласования и внесения изменений в систему теплоснабжения всего дома), а также прекращение отопления распространяется равным образом, как на жилые, так и на нежилые помещения.

Источником тепла для отопления помещений МКД является вся внутридомовая система отопления дома в целом, каждый ее элемент, при этом исключить теплоотдачу на отдельных участках теплосети невозможно. Применение изолирующих материалов может снизить эту теплоотдачу, но не довести ее до нуля.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Согласно статье 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Доказательств получения согласования органа местного самоуправления на проведение переустройства помещения с демонтажем и надлежащей изоляцией центральной системы отопления, ответчиком суду не представлено (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ). 

Отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается.

Кроме того, представленные ответчиком акты осмотра датированы  24.03.2020г. и 02.12.2021г., что не может подтверждать факт отсутствия отопления в заявленный истцом период март 2019- сентябрь 2019 года. При этом, обоснованность заявленных требований к ответчику по спорным нежилым помещениям за период октябрь 2019- апрель 2020г., подтверждена  вступившим в законную силу решением суда по делу №А71-11998/2021. 

При изложенных обстоятельствах, заявленные истцом требования суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Представленный истцом расчет (л.д.116-117, т.1) ответчиком документально не оспорен.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом  14 статьи  155 Жилищного кодекса Российской Федерации  лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Сумма неустойки, подлежащая взысканию с ответчика на основании пункта 14 статьи  155 Жилищного кодекса Российской Федерации за тепловую энергию,   по расчету  истца, составляет  16 888,06 руб. за период просрочки с 11.04.2019 по 05.04.2020г., с 01.01.2021 по 31.03.2022 в размере  1/300, 1/130   ставки  ЦБ РФ 7, 5 % годовых.

Поскольку просрочка в оплате подтверждена материалами дела, сумма неустойки в размере 16 888,06 руб. подлежит взысканию с ответчика.

На  основании  статьи  110  Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации,  расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на ответчика. 

Руководствуясь статьями 49, 110,  167- 171, 176  Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации,  ст.333.22 Налогового кодекса РФ, суд 

Р е ш и л:

Исковые требования Закрытого акционерного общества "Теплосбытовая компания  "Воткинский завод", г.Воткинск удовлетворить.

 2.  Взыскать  с  Индивидуального предпринимателя ФИО2, г.Воткинск  (ОГРН 

<

***>):

 2.1. в пользу Закрытого акционерного общества «Теплосбытовая компания «Воткинский завод», г. Воткинск  (ОГРН 

<

***>) долг в сумме  44 847руб.70коп., пени в сумме 16 888руб.06коп., а также 1603руб.  в возмещение расходов по оплате госпошлины по иску.

2.2. в доход федерального бюджета РФ 866руб.43коп. госпошлины по иску.

3.  Исполнительный лист выдать после  вступления решения в законную силу.

 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

     Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной  жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas. arbitr.ru.  

Судья                                                                                       Е.В.Желнова