Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-81931/19

09 декабря 2019 года

г.Москва

 

Резолютивная часть объявлена 04 декабря 2019 года

Полный текст решения изготовлен 09 декабря 2019 года

 

Арбитражный суд Московской области в составе:

судьи Е.М. Новиковой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску Ип ФИО2

к ООО "Спорт-Регион"

о взыскании

 

При участии в судебном заседании - согласно протоколу 

 

УСТАНОВИЛ:

Ип ФИО2 (истец) обратилась в арбитражный суд с иском к ООО "Спорт-Регион" (ответчик) о взыскании, с учетом изменения исковых требований, принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ, 1 300 000 руб. задолженности, 241 900 руб. пени, 22 000 руб. расходов на оплату услуг представителя.

Ответчик в судебное заседание представителя не направил, в материалах дела имеются доказательства его надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания.

Дело рассматривается по имеющимся документам в отсутствие представителя ответчика в порядке ст.ст.123, 156 АПК РФ.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Рассмотрев материалы дела, полно и всесторонне исследовав представленные доказательства, изучив их в совокупности, заслушав доводы представителя истца, суд установил следующее.

01 декабря 2018 года между Истцом и Ответчиком был заключен Договор аренды нежилых помещений №03/18 (далее - Договор), в соответствии с которым Истец предоставил, а Ответчик принял во временное владение и пользование за плату нежилое помещение общей площадью 470, 1 кв.м. , этаж 1 подвальный, расположенное по адресу: 

<

...>/18а, пом.VI, кадастровый (условный) номер: 50:40:0010316:393.

В соответствии с условиями договора (пп. 2.1, 2.2, 4.2.3) Ответчик принял на себя обязательство уплачивать арендную плату ежемесячно авансовым платежом не позднее 10 числа текущего месяца путем перечисления денежных средств на банковский счет Истца по следующему графику:

До 10.12.2018 - 200.000,00 (Двести тысяч) рублей;

До 10.01.2019 -250.000,00 (Двести пятьдесят тысяч) рублей;

До 10.02.2019 - 200.000,00 (Двести тысяч) рублей;

До 10.03.2019 - 150.000,00 (Сто пятьдесят тысяч) рублей;

До 10.04.2019 - 150.000,00 (Сто пятьдесят тысяч) рублей;

До 10.05.2019 - 250.000,00 (Двести пятьдесят тысяч) рублей.

До 10.06.2019 - 250.000,00 (Двести пятьдесят тысяч) рублей.

До 10.07.2019 - 200 000 (Двести тысяч) рублей;

До 10.08.2019 - 150.000,00 (Сто пятьдесят тысяч) рублей;

До 10.09.2019 - 150.000,00 (Сто пятьдесят тысяч) рублей;

До 10.10.2019 - 250.000,00 (Двести пятьдесят тысяч) рублей.

Вместе с тем, как указывает Истец, Ответчиком не исполнены обязательства по внесению арендной платы, задолженность составляет 1 300 000 руб.

Истцом в адрес Ответчика была направлена претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность.

Поскольку в ответ на направленную претензию Ответчик свои обязательства по оплате денежных средств не исполнил, Истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Оценив содержащиеся в материалах дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

В соответствии со ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Установлено, что на дату рассмотрения спора Ответчиком не погашена задолженность по внесению арендных платежей за период с декабря 2018 года по октябрь 2019 года. Задолженность составляет 1 300 000 руб., доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Кроме того, за просрочку внесения арендной платы истцом ответчику начислены пени в размере 241 900 руб. за период с 11.12.2018 по 05.11.2019, в соответствии с п. 2.4. договора из расчета 0,1 % с просроченной суммы за каждый день просрочки.  Судом расчет проверен и признан верным. Контррасчет не представлен. Ходатайство о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявлено.

В силу ч.3.1 ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными  другой стороной, если они ею прямо  не оспорены или  несогласие с такими  обстоятельствами  не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии со статьями 8 и 9 Арбитражного процессуального кодекса судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Учитывая изложенные обстоятельства, оценив все имеющиеся доказательства по делу в их совокупности и взаимосвязи, как того требуют положения, содержащиеся в части 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и другие положения Кодекса, суд приходит к выводу о признании заявленных исковых требований обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также истцом заявлено о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 22 000 руб.

Как следует из материалов дела, в подтверждение понесенных расходов истцом представлены в материалы дела:

- копия договора  на оказание юридических услуг от 27.08.2019;

- копия платежного поручения от 28.08.2019 № 80 на сумму 22 000 руб.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что понесенные Истцом расходы на оплату юридических услуг непосредственно связаны с защитой прав и законных интересов истца по настоящему делу и фактически им понесены.

Размер заявленных ко взысканию судебных расходов соответствует объему и сложности выполненной представителем работы, времени, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист, продолжительности рассмотрения дела.

В свою очередь Ответчик в порядке статьи 65 АПК РФ и в соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не представил доказательств чрезмерности понесенных заявителем расходов с учетом сложившейся в регионе стоимости оплаты юридических услуг, а также сведений статистических органов о ценах на рынке юридических услуг.

В отсутствие таких доказательств суд вправе по собственной инициативе возместить расходы в разумных, по его мнению, пределах лишь при условии явного превышения разумных пределов заявленными требованиями. При этом суд не вправе по собственной инициативе признавать понесенные стороной судебные расходы завышенными, такое уменьшение не может быть произвольным.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о присуждении ко взысканию с ответчика в пользу истца  понесенных последним судебных расходов в размере                     22 000 руб.

Расходы по оплате государственной пошлины распределяются в соответствии со                          ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и относятся на Ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "Спорт-Регион" в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 1 300 000 руб. задолженности, 241 900 руб. пени,                      22 000 руб. расходов на оплату услуг представителя, 15 380 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с ООО "Спорт-Регион" в доход федерального бюджета 13 039 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

 

Судья                                                                                                                Е.М. Новикова