СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

улица Набережная реки Ушайки, дом 24, Томск, 634050, http://7aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Томск                                  Дело № А67-44/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 14 января 2020 года

Постановление изготовлено в полном объеме 22 января 2020 года

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующегоАюшева Д.Н.,

судей:Сбитнева А.Ю.,

ФИО1,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ермаковой Ю.Н., рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества «ТомскРТС» (№07АП-10946/2019) на решение от 29 августа 2019 года Арбитражного суда Томской области по делу №А67-44/2019 (судья Воронина С.В.)

по иску акционерного общества «ТомскРТС», г. Томск (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304702809800071)

третье лицо: товарищество собственников недвижимости (жилья) «Гвардейское», г. Томск (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

о взыскании денежных средств,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО3, доверенность от 25.12.2019,

от ответчика: ФИО4, доверенность от 11.12.2019,

от третьего лица: без участия,

У С Т А Н О В И Л:

акционерное общество «ТомскРТС» (далее - АО «ТомскРТС», общество) обратилось к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ИП ФИО2, предприниматель) с иском, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, о взыскании 56 816 руб. долга за потребление коммунальных ресурсов за период  с декабря 2015 по апрель 2016, с февраля по май 2018, 11 144 руб. 68 коп. пени за период с 14.06.2018 по 22.07.2019.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено товарищество собственников недвижимости (жилья) «Гвардейское» (далее – ТСН «Гвардейское»).

Решением Арбитражного суда Томской области от 29 августа 2019 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с решением суда, АО «ТомскРТС» в апелляционной жалобе просит его отменить, принять новый судебный акт об удовлетворении иска в полном объеме. В обоснование подателем указано следующее: ТСН «Гвардейское» в период декабрь 2015 года по апрель 2016 не имело право выставлять собственникам помещений МКД счета-извещения на оплату коммунальных услуг, поскольку вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Томска от 04.03.2016 решение общего собрания от 25.09.2015 признано недействительным по вопросам выбора способа управления и принятия устава ТСЖ, в связи с чем АО «ТомскРТС» осуществило перерасчет платы ТСН «Гвардейское» путем перевыставления начисления ан лицевые счета потребителей; перерасчет платы за период с февраля по июнь 2018 года произведен только летом 2018 года после предоставления председателем правления ТСН «Гвардейское» необходимых для открытия лицевых счетов документов.

ИП ФИО2 в возражениях на апелляционную жалобу просит в удовлетворении апелляционной жалобы отказать, решение суда оставить без изменения как соответствующее законодательству. 

Товарищество собственников недвижимости (жилья) «Гвардейское» явку представителя в судебное заседание арбитражного суда апелляционной инстанции не обеспечило.

Апелляционная жалоба в соответствии со статьей 156 АПК РФ рассмотрена в отсутствие указанного лица.

В судебном заседании представитель АО «ТомскРТС» поддержал апелляционную жалобу по изложенным в ней доводам. Представитель ИП ФИО2 возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, настаивал на оставлении решения суда без изменения. 

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, возражений, проверив в соответствии со статьей 268 АПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции, апелляционный суд считает, что оно не подлежит отмене или изменению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что ИП ФИО2 является собственником нежилых помещений общей площадью 292,60 кв. м по адресу: 

<

...>, (№№ ц046-ц047, ц003, ц014-015, ц048-ц052), что подтверждается выписками из ЕГРН (т.1 л.д. 16- 31). 

АО «ТомскРТС» осуществило поставку тепловой энергии и горячей воды на указанный объект в период с за период  с декабря 2015 года по апрель 2016 года, с февраля по май 2018 года на общую сумму 61 626 руб. 48 коп., что подтверждается актами включения (т. 1 л.д. 70-73) , среднемесячными ведомостями по приборам учета за декабрь (т.1 л.д. 79-87). С учетом частичной оплаты неоплаченная задолженность по расчету истца составила 56 816 руб. 

Претензией от 16.11.2018 № 19/7915 АО «ТомскРТС» потребовало оплатить задолженность.

Неисполнение ответчиком указанного требования, послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик действовал добросовестно при внесении платы взыскиваемой платы за жилищно-коммунальные услуги в пользу управляющей организации (ТСН «Гвардейское»). 

Апелляционный суд поддерживает выводы суда первой инстанции, отклоняя доводы апелляционной жалобы, при этом исходит из следующего.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В случае, когда подача абоненту через присоединенную сеть тепловой энергии и горячей воды осуществляются в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в МКД, эти отношения также подпадают под действие жилищного законодательства (подпункт 10 пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее - ЖК РФ). 

В этом случае в силу прямого указания пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации. 

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

 В соответствии с пунктом 6.2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив  или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

 Таким образом, если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, коммунальные услуги оплачиваются товариществом собственников жилья, который в свою очередь осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми таким товариществом собственников жилья заключен договор ресурсоснабжения (ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса товарищества собственников жилья влечет за собой возникновение у него статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью расчета за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. 

В соответствии с протоколом общего собрания собственников № 2 от 25.09.2015 собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, в качестве способа управления выбрано – ТСН «Гвардейское». 

Решением Ленинского районного суда от 04.03.2016 по делу № 2-2378/2016 указанное решение по вопросу о выборе способа управления многоквартирным домом признано недействительным. ТСН «Гвардейское» выставляло плату за тепловую энергию собственникам помещений в многоквартирном доме за весь спорный период взыскания. При этом АО «ТомскРТС», наоборот, в спорный период не выставляло плату в адрес собственников помещений.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников от 24.04.2016, собственниками помещений многоквартирного дома в качестве способа управления МКД выбрано повторно - управление товариществом собственников жилья - ТСН «Гвардейское». Кроме того, указанным протоколом зафиксировано решение собственников о подтверждении всех решений по вопросам повестки дня общего собрания, оформленного протоколом № 2 от 25.09.2015.

Проанализировав в порядке статьи 71 АПК РФ  вышеназванные протоколы общего собрания собственников, счета-квитанции за ЖКУ, выставленные ТСН «Гвардейсоке», платежные поручения, подтверждающие оплату услуг, акт сверки и сведения финансово-лицевого счета,  суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что ИП ФИО2 за спорный период исполнила свои обязательства по оплате коммунальных услуг перед исполнителем коммунальных услуг - ТСН «Гвардейское», которое, в свою очередь, обязано исполнить соответствующие обязательства перед ресурсоснабжающей организацией (АО «ТомскРТС»). 

Принимая во внимание, что ответчик не знал о существовании решения Ленинского районного суда от 04.03.2016 по делу № 2-2378/2016, в связи с чем, исполнял свои обязательства по оплате коммунальных услуг перед третьим лицом, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об отсутствии оснований для взыскания платы за декабрь 2015, январь, февраль, март, апрель 2016, февраль-май 2018.

 Кроме того, как установлено решениями Арбитражного суда Томской области от 28.03.2018 по делу № А67- 509/2018, от 14.09.2018 по делу № А67- 3568/2018, от 03.09.2018 по делу № А67-7117/2018, между АО «ТомскРТС» (энергоснабжающая организация, ЭСО) и ТСН «Гвардейское» (абонент) 01.12.2015 заключен договор энергоснабжения № 4878, в соответствии с которым ЭСО отпускает тепловую энергию и горячую воду, а абонент получает их и оплачивает на условиях настоящего договора (пункт 1.2 договора).

Обстоятельства поставки АО «ТомскРТС» тепловой энергии на объекты теплоснабжения, расположенные по адресу: 

<

...>/В. установлены вышеназванными решениями, имеющими преюдициальное значения для рассматриваемого спора. Таким образом, в период декабря 2015 по 24 апреля 2016 между АО «ТомскРТС» и ТСН «Гвардейское» существовали правоотношения из договора энергоснабжения от 01.12.2015 № 4878, доказательств прекращения действия договора энергоснабжения от 01.12.2015 № 4878 в материалы дела не представлено. Так же доказательств того, что истцу передано право требования задолженности за спорный период, материалы дела не содержат.

Доводы подателя жалобы о том, что Ленинским районным судом г. Томска удовлетворены иски некоторых собственников помещений многоквартирного дома по ул. 79 Гв. Дивизии, 9в, к ТСН «Гвардейское» с требованием об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, исключив из данного расчета плату за горячее водоснабжение и отопление за период с 01.12.2015 по 23.04.2016,  апелляционным судом отклоняются, поскольку предприниматель не привлекался к участию в указанных делах, а кроме того в полном объеме оплатил стоимость взыскиваемого коммунального ресурса в пользу управляющей организации.

Из материалов дела следует, что в спорный период квитанции на оплату спорного коммунального ресурса предъявлялась предпринимателю управляющей организацией (ТСН «Гвардейское»), прямой договор между ответчиком и ресурсоснабжающей организацией (АО «ТомскРТС») отсутствовал. Коммунальный ресурс в установленные сроки в полном объеме предпринимателем оплачен в пользу управляющей организации, что подтвердили представители сторон в судебном заседании.

Кроме того, указанные обстоятельства не могут служить основанием для возложения на добросовестного потребителя обязанности по двойной оплате коммунальных услуг. Ответчик с требованием об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги за спорный период в суд не обращался. 

Как правильно отметил суд первой инстанции, при подтверждении наличия задолженности ТСН «Гвардейское» перед АО «ТомскРТС» за спорный период, истец не лишен права на обращение в суд с исковым заявлением о взыскании с ТСН «Гвардейское» данной задолженности.

Кроме того, принятие решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №9в по 79 Гвардейской Дивизии (протокол №1/2018 от 30.01.2018) о внесении платы за коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, электричество) напрямую в ресурсоснабжающие организации, за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме не снимает с исполнителя коммунальных услуг обязанности по заключению договоров ресурсоснабжения (п. 6.3. ст. 155 ЖК РФ в редакции, действующий на момент принятия данного решения сособственниками помещений). Собственники помещений вносят плату за коммунальные услуги (кроме потребляемых на общедомовые нужды) непосредственно ресурсоснабжающим организациям при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем. Вместе с тем, в части образования задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в результате неполной оплаты собственниками помещений, обязательства по оплате остаются у товарищества собственников жилья. При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а товарищество собственников жилья не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права требовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам.

При изложенных обстоятельствах, принятое арбитражным судом первой инстанции решение является законным и обоснованным, судом полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, им дана правильная оценка, нарушений норм материального и процессуального права не допущено. Основания для отмены решения суда первой инстанции, предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлены.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относится на подателя жалобы.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

П О С Т А Н О В И Л:

решение от 29 августа 2019 года Арбитражного суда Томской области по делу №А67-44/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу акционерного общества «ТомскРТС» – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

ПредседательствующийД.Н. ФИО5

СудьиА.Ю. ФИО6

ФИО1