АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ 

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99 

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011, тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761 http://www.irkutsk.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Иркутск Дело № А19-9267/2023  

04.12.2023 г. 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 28.11.2023 года. Решение в полном объеме изготовлено 04.12.2023 года. Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Кириченко С.И., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Фигурой Л.С.,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С  ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АКВАСЕРВИС" (далее - ООО  "АКВАСЕРВИС", истец) (адрес: 665452, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ ГОРОД, ЛЕРМОНТОВА УЛИЦА, 2А, ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>)  

к КОМИТЕТУ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ  АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ (далее - КУМИ  АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ) (адрес: 665452, ИРКУТСКАЯ  ОБЛАСТЬ, УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ ГОРОД, ВАТУТИНА УЛИЦА, 10, ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

о взыскании 78 432 руб. 14 коп., при участии в судебном заседании 21.11.2023: от истца – не явились, извещены; от ответчика - не явились, извещены. 

В судебном заседании 21.11.2023, в порядке статьи 163 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, объявлялся перерыв до 28.11.2023 до 14  час. 20 мин.  

После перерыва судебное заседание продолжено 28.11.2023, в том же составе суда, в  отсутствие представителей сторон.  

установил:

ООО "АКВАСЕРВИС" обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с  исковым заявлением к КУМИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ о  взыскании 78 432 руб. 14 коп. – сумма задолженности за услуги холодного водоснабжения  и водоотведения.  

 Истец, ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения  извещены надлежащим образом, представителей не направили.  

К судебному заседанию от ответчика поступил отзыв на иск, в удовлетворении иска  просил отказать в полном объеме.  

К судебному заседанию от истца поступили дополнительные пояснения; заявил об  уточнении исковых требований, с учетом уточнения периода взыскания; от взыскания в  части долга по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Усолье-Сибирское   № 12а-107 заявил отказ; просил взыскать с ответчика 55 058 руб. 61 коп.  

Рассмотрев заявленное ходатайство об отказе от иска в части, суд пришел к выводу о  его обоснованности по следующим основаниям.  

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении  дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым  заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска,  увеличить или уменьшить размер исковых требований, отказаться от иска полностью или  частично.  

Поскольку заявленный истцом отказа от иска в указанной части не противоречит  закону и не нарушает права других лиц, суд удовлетворяет заявленное ходатайство и  принимает уточнение исковых требований.  

В соответствии с частью 4 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если истец  отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.  

Производство по делу в части взыскания суммы по жилому помещению,  расположенному по адресу: г. Усолье-Сибирское № 12а-107 в размере 3 996 руб. 24 коп.  подлежит прекращению.  

Судом, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, уточнение  требований принято; исковое заявление рассматривается в редакции от 20.11.2023.  

Дело рассматривается в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, в  порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в отсутствие  истца и ответчика.  

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства имеющие  значение для дела.  

На основании постановления главы администрации города Усолье-Сибирское   № 2478 от 21.11.2013 ООО "АКВАСЕРВИС" наделено статусом гарантирующей  организации, осуществляющей холодное водоснабжение им водоотведение на территории  города Усолье-Сибирское.  

ООО "АКВАСЕРВИС" осуществлена поставка коммунального ресурса в жилые  помещения, расположенные по адресу: 

<

...>, принадлежащие ответчику на праве собственности.  

Согласно расчету истца, в уточненной редакции, за должником числится  задолженность в общей сумме 55 058 руб. 61 коп.  

В ранее представленном отзыве, ответчик возражал относительно удовлетворения  исковых требований, указав, что постановлением администрации города Усолье-Сибирское от 13.12.2021 № 2618-па «О признании многоквартирного дома,  расположенного по адресу: 

<

...> аварийным и  подлежащим сносу». В указанном жилом помещении с 13.12.2021 года никто не  проживает; в жилом помещении по адресу: 

<

...> - Либкнехта, д.  62, кв. 138 в спорный период проживали граждане ФИО1, ФИО2,  ФИО3, что подтверждается заочным решением Усольского городского суда от  25 июня 2020 года и постановлением СПИ об окончании исполнительного производства  от 22.10.2020; жилое помещение по адресу: 

<

...>. 26.12.2014 Постановлением Администрации города № 2251 предоставлено  ФИО4, с 26.12.2014 указанное жилое помещение занимает и  проживает там ФИО4; жилое помещение по адресу: 

<

...>/26 до 19 мая 2020 г. было занято гражданкой ФИО5, что  подтверждается заочным решением Усольского городского суда, которое вступило в  законную силу 19 мая 2020; жилое помещение по адресу 

<

...>/27 находится в собственности ФИО6 Договором № 10275  от 08.09.2010 г. указанное жилое помещение передано в собственность гражданке  ФИО6; в исковом заявлении указано жилое помещение по адресу: 

<

...>, однако такой дом в г. Усолье-Сибирское  

Отсутствует, Истцом возможно допущена ошибка в указанном номере дома; в жилом  помещении по адресу: 

<

...> Д. 19, 27 до 20.10.2018  

проживала гражданка (Степанова Т.П., что подтверждается определением о прекращении  производства по делу; жилое помещение по адресу: г. Усолье-Сибирское, ул. Сеченова, д,  19, 46 с 19 августа 2011 года предоставлено по договору найма № 861 гражданке Пинчук  (Пресняковой) Л.В. 23.08.2021 соглашением договор найма расторгнут, в период с 19  августа 2011 по 23 августа 2021 г, в жилом помещении проживала гражданка Пинчук.  Преснякова) Л.В. Требование истца о взыскании с ответчика задолженности нанимателей  муниципального жилого фонда за спорный период основано на неверном толковании  норм права.  

Истец, с доводами изложенными ответчиком в отзыве на исковое заявление,  частично согласился и скорректировал размер задолженности в части периода начисления  задолженности по помещениям, расположенным по адресу: г. Усолье-Сибирское № 12а107, в последствии заявил отказ, в остальной части настаивал на удовлетворении иска.  

В обоснование исковых требований истец указал, что им в определенные периоды  осуществлена поставка коммунального ресурса (холодное водоснабжение и  водоотведение) в помещения, расположенные в 

<

...>.  

Поскольку спорные помещения в указанный истцом период находились в  собственности КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ  АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ, обязанность по содержанию  означенных помещений за спорные периоды возложена на КОМИТЕТ ПО  УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА  УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ, в связи с чем, истец направил 21.026.2023 в адрес ответчика  претензию № 10/417 от 21.02.2023 с требованием оплатить задолженность.  

Претензия оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения, что послужило  основанием для обращения истца в суд с иском о взыскании задолженности.  

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также  достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с  требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд пришел к следующим выводам.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований,  предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и  юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в  

силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские  права и обязанности.  

Как следует из материалов дела, и не оспаривается сторонами, договор  энергоснабжения между истцом и ответчиком не заключен.  

Согласно рекомендациям, изложенным в пункте 2 Информационного письма  Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных  с заключением, изменением и расторжением договоров» в тех случаях, когда потребитель  пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной  стороной, однако от заключения договора отказывается, фактическое пользование  потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3  статьи 438 Гражданского кодекса РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной  стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения  должны рассматриваться как договорные.  

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует  считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса РФ как акцепт  абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей  работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.  

Оплата энергии в соответствии с правилами статьи 544 Гражданского кодекса РФ  производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с  данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами  или соглашением сторон.  

Факт подключения многоквартирных домов, в которых расположены спорные  жилые помещения, к системе центрального водоснабжения и водоотведения подтвержден  материалами дела и ответчиком не оспаривается.  

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или  соглашением сторон (пункта 2 статьи 544 Гражданского кодекса РФ).  

Пунктом 1 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)  установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить  плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

Одним из оснований возникновения обязанности по внесению платы за жилое  помещение и коммунальные услуги является момент возникновения права собственности  на такое помещение (пункт 5, часть 2, статьи 153 ЖК РФ).  

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена статьей  154 ЖК РФ. Согласно указанной правовой норме плата за жилое помещение и  коммунальные услуги включает в себя:  

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги,  работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего  имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду,  электрическую энергию', потребляемые при использовании и содержании общего  имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания  общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы,  потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном  доме) (для многоквартирных домов, управляемых управляющими компаниями,  товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами или  иными потребительскими кооперативами);  

2) взнос на капитальный ремонт (для собственников помещений в многоквартирном  доме);  

3) плату за коммунальные услуги; 

4) плату за пользование жилым помещением (плата за наем) (для нанимателя жилого  помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого  помещения государственного или муниципального жилищного фонда).  

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги  рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по  показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления  коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов  Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской  Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в  многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской  Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета  используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими  приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления  соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые  установлены Правительством Российской Федерации.  

В соответствии с части 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги  рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов  Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.  

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные  услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем,  если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо  решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного  

кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в  целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным  законом о таком кооперативе.  

Судом установлено и ответчиком не оспаривается, что ООО «АКВАСЕРВИС» в  спорный период наделено статусом гарантирующей организацией, для централизованной  системы холодного водоснабжения и водоотведения, зоной деятельности гарантирующей  организации установлена территория муниципального образования «город Усолье- Сибирское».  

Спорные помещения в указанный истцом период находились в собственности  КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ  АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ, что подтверждается материалами  дела и не оспаривается ответчиком.  

В этой связи, следует признать, что стороны связаны договорными  правоотношениями и на стороне получателей услуги возникла обязанность по ее оплате.  

Таким образом, отсутствие заключённого между сторонами в письменной форме  договора о предоставлении коммунальных услуг, не освобождает потребителя от  обязанности оплачивать фактически оказанные услуги.  

Из представленных в материалы дела поквартирных карточек, копий судебных актов  следует, что в отношении спорных жилых помещений договоры найма жилых помещений  в исковой период истцом не заключались, жилые помещения в указанный период  пустовали. Доказательств обратного ответчиком не представлено.  

В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2(2015),  утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015, указано, что  обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя,  арендатора, собственника жилого помещения возникает в силу договора найма (например,  социального найма), договора аренды жилого помещения, договора управления  многоквартирным домом, заключаемых в письменной форме (ч. 1ст. 63, ч. 3 ст. 91.1, ч. 1  ст. 162ЖК РФ, п. 1 ст. 674ГК РФ).  

В свою очередь, до момента заключения договоров найма обязанность по внесению  платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на собственника жилых  помещений, то есть на ответчика.  

Факт оказания коммунальных услуг ответчик не оспорил, доказательств оплаты  заявленной ко взысканию задолженности за спорные периоды в материалы дела не  представил.  

Из представленных истцом расчетов следует, что стоимость коммунальных услуг по  водоснабжению и водоотведению определена в соответствии с Правилами  утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от  29.07.2023) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами  предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах и жилых домов").  

В силу пункта 36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных  постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) расчет  размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном  настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами,  регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления  электрической энергии (мощности), в случае, если в субъекте Российской Федерации  принято решение об установлении такой социальной нормы.  

Пунктом 42 Правил № 354 предусмотрено, что при отсутствии индивидуального или  общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической  энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за  коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или)  электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется  исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению,  горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего  коэффициента.  

Согласно пункту 56(2) Правил № 354 при отсутствии постоянно и временно  проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с  учетом количества собственников такого помещения.  

Поскольку ответчик является единственным владельцем спорных жилых помещений,  следовательно, в силу прямого указания закона начисление коммунальных услуг  производится с учетом количества собственников, то есть на одного.  

Пунктом 86 Правил № 354 установлено, что при временном, то есть более 5 полных  календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не  оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с  отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном  настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за  предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за  

исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на  цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно  подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил. Если жилое помещение не  оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом  отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном  настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или  общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в  соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по  устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением  подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих  в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.  

Ответчиком не предоставлены сведения о наличии показаний индивидуальных  приборов учета в спорных жилых помещениях, при этом отсутствие технической  возможности их установки не подтверждено в установленном законом порядке, равно как  и отсутствие должника в жилом помещении в результате действий непреодолимой силы,  следовательно, производятся начисления по коммунальным услугам в соответствии с  приведенными нормами законодательства.  

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны  исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения  обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 310  Гражданского кодекса РФ).  

Поскольку материалами дела подтвержден факт оказания истцом услуг  водоснабжения и водоотведения в жилые помещения, принадлежащие на праве  собственности ответчику, а доказательства оплаты ответчиком задолженности в  материалах дела отсутствуют, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению  требование истца в части взыскания с ответчика основного долга в размере 55 058 руб. 61  коп.  

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные  лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются  арбитражным судом со стороны.  

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в сумме 2 000 руб.,  что подтверждается платежным поручением № 4538 от 21.12.2022, с учетом уточнений  исковых требований оплате подлежит государственная пошлина в сумме 2 202 руб.  

Судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в сумме 2 000  руб. взыскиваются с ответчика в пользу истца.  

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса РФ органы местного  самоуправления освобождены от уплаты государственной полшины при обращении в  арбитражные суды РФ.  

В случае если ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины, а истцом,  в пользу которого принят судебный акт, государственная пошлина истцом не уплачена,  государственная пошлина не взыскивается с ответчика, поскольку отсутствуют основания  для ее взыскания в федеральный бюджет (пункт 13 постановления Пленума ВАС РФ от  11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при  рассмотрении дел в арбитражных судах»).  

Таким образом, государственная пошлина в размере 202 руб. с ответчика не  подлежит взысканию в федеральный бюджет в силу прямого указания закона.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ  АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ в пользу ОБЩЕСТВА С  ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АКВАСЕРВИС" 55 058 руб. 61 коп. –  основного долга, 2 000 руб. – расходов по уплате государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в  

течение месяца после его принятия, и по истечении этого срока вступает в законную силу.  

Судья С.И. Кириченко