Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-105131/2017

05 июня 2018 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  24 мая 2018 года.

Полный текст решения изготовлен  05 июня 2018 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Бобарыкиной О.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Ленспецстрой" (адрес:  Россия, 191011, Санкт-Петербург, улица Инженерная, дом 6, помещение  8  9, ОГРН:  

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Топливная компания "Мурино" (адрес: Россия 191015, Санкт-Петербург, улица Тверская, дом 6, литер А, помещение 4Н, ОГРН: 

<

***>) об обязании

третьи лица: 1) Администрация муниципального образования "Муринское сельское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области, 

2) общество с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго»

при участии

от истца: представитель ФИО2 по доверенности от 12.12.2017;

от ответчика: представители ФИО3 и ФИО4 по общей доверенности от 10.04.2017;

от третьих лиц: 1) представитель не явился (извещен);

2) представитель ФИО5 по доверенности от 01.02.2018;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Ленспецстрой" (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Топливная компания "Мурино" (далее – Компания) об обязании исполнить договор от 29.01.2016 № 6-ПТ/01-16 о подключении к системам теплоснабжения и взыскании 400 000 руб. 00 коп. неустойки.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Администрация муниципального образования «Муринское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области (далее – Администрация) и общество с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго» (далее – Организация).

Администрация, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

В соответствии с пунктом 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» и частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд завершил предварительное судебное заседание и начал рассмотрение дела в суде первой инстанции.

    В судебном заседании истец поддержал исковые требования, ответчик возражал против удовлетворения исковых требований. Организация пояснила, что именно с ней истец должен заключить договор о технологическом присоединении к сетям, так как объекты строительства находятся на участках схемы теплоснабжения Организации.  

Заслушав мнения сторон и исследовав материалы дела и изучив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), арбитражный суд пришел к следующему.

Общество (заказчик) и Компания (исполнитель) заключили договор о подключении к системам теплоснабжения от 29.01.2016 № 6-ПТ/01-16 (далее – Договор), по условиям которого исполнитель обязался обеспечить возможность подключения объекта заявителя к системе теплоснабжения исполнителя в определенной Договором точке подключения – многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, МО «Муринское сельское поселение», земли САОЗТ «Ручьи» (далее – Объекты), а заказчик обязался выполнить обязательства по подготовке Объектов к подключению и оплатить услуги исполнителя в порядке, предусмотренном Договором.

В соответствии с пунктом 2.4 Договора местоположение точки подключения, этапы подключения и перечень мероприятий (в том числе технических), определенных исполнителем, которые необходимо выполнить заявителю для осуществления подключения Объектов заявителя к системе теплоснабжения исполнителя, устанавливаются исполнителем в Условиях подключения к системе теплоснабжения исполнителя (далее – Условия подключения).

В соответствии с приложением № 1 к Договору срок подключения объекта – 4 квартал  2017 года.

Заказчик свои обязательства по Договору выполнил, произвел оплату аванса в размере 4 680 652 руб. 50 коп., что подтверждено платежным поручением от 19.02.2016 № 236.

В связи с неисполнением ответчиком своих обязательств по договору истец обратился в суд с исковым заявлением.

Истец просил обязать ответчика исполнить Договор  в течение трех месяцев с момента вступления в силу решения по настоящему делу, а также просил:

-обязать ответчика обеспечить возможность подключения Объекта к системе теплоснабжения ответчика в определенной Договором точке подключения: Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, МО «Муринское сельское поселение», земли САОЗТ «Ручьи»;

- обязать ответчика разработать и выполнить мероприятия, обеспечивающие возможность подключения бесперебойного теплоснабжения всех потребителей;

- обязать ответчика передать истцу актуализированный график работ с указанием даты завершения строительно-монтажных работ по Договору;

- обязать ответчика передать истцу актуализированный совмещенный график строительно-монтажных работ по Договору и пуско-наладки котельной № 1.2, а также тепловых сетей.

Истец также просил взыскать с ответчика судебную неустойку в размере 400 000 руб. 00 коп.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьей 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

В силу части 1 статьи 13 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии, в том числе застройщики, планирующие подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения, заключают договоры о подключении (технологическом присоединении) к системе теплоснабжения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения в порядке, установленном статьей 14 названного Закона.

Правоотношения, связанные с подключением потребителей тепловой энергии к системе теплоснабжения регулируются Правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2012 № 307 «О порядке подключения к системам теплоснабжения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее - Правила № 307).

Согласно пункту 3 Правил № 307 подключение объекта к системам теплоснабжения осуществляется на основании договора о подключении. По договору о подключении исполнитель обязуется осуществить подключение, а заявитель обязуется выполнить действия по подготовке объекта к подключению и оплатить услуги по подключению.

Из характера обязательств исполнителя и заявителя по договору о технологическом присоединении следует, что к правоотношениям по технологическому присоединению применимы как нормы главы 39 ГК РФ, так и общие положения об обязательствах и о договоре (раздел III ГК РФ). Данный правовой подход сформулирован в определении Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2017 № 304-ЭС16-16246.

В силу пункта 2 Правил № 307 подключение - это совокупность организационных и технических действий, дающих в числе прочего возможность подключаемому объекту потреблять тепловую энергию из системы теплоснабжения. Подключение осуществляется на основании договора (пункт 3 Правил № 307).

В соответствии с пунктом 5 Правил № 307 мероприятия по подключению включают в себя выбор заявителем теплоснабжающей организации или теплосетевой организации (исполнителя), заключение договора о подключении, в том числе подачу заявителем заявки на подключение и выдачу условий подключения, исполнение сторонами условий договора, в том числе подключение объекта к системе теплоснабжения и подписания сторонами акта о подключении объекта и акта разграничения балансовой принадлежности.

Согласно пункту 8 Правил № 307 теплоснабжающая или теплосетевая организация, к которой следует обращаться заявителям, определяется в соответствии с зонами эксплуатационной ответственности таких организаций, определенных в схеме теплоснабжения поселения, городского округа.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что истец нарушил обязательства по оплате оказываемых ответчиком по Договору услуг, а именно графика платежей (приложение № 4 к Договору). Ответчик считает, что срок исполнения обязательств исполнителя по подключению продлевается в одностороннем порядке на срок, не превышающий срока неисполнения заказчиком своих обязательств по оплате по Договору.

В силу пункта 36 Постановления Правительства Российской Федерации от 16.04.2012 № 307 «О порядке подключения к системам теплоснабжения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее - Правила № 307), при исполнении договора о подключении исполнитель имеет право изменить дату подключения подключаемого объекта на более позднюю без изменения сроков внесения платы за подключение в случае, если заявитель не предоставил исполнителю в установленные договором на подключение сроки возможность осуществить проверку готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования объекта к подключению и подаче тепловой энергии и опломбирование установленных приборов (узлов) учета, кранов и задвижек на их обводах, а также в случае, если заявитель не соблюдает установленные договором сроки внесения платы за подключение.

Таким образом, выполнение ответчиком обязательства по осуществлению мероприятий по технологическому присоединению обусловлено исполнением истца встречного обязательства по внесению в установленные сроки платы за подключение.

Ответчик пояснил, что, исходя из вышеизложенного, срок подключения по Договору был продлен в одностороннем порядке.

Также ответчик сообщил, что в настоящий момент имеется вступившее в законную силу решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.01.2018по делу № А56-46169/2017, которым признано недействительным постановление Администрации муниципального района «Муринское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 28.03.2017 № 89 «Об утверждении актуализированной схемы теплоснабжения Муринского сельского поселения». В связи изложенным, Компания была вынуждена прекратить выполнение проектных работ по обеспечению теплоснабжения жилых домов Общества. Инициатором решения об отмене актуализации схемы теплоснабжения выступила Организация, в зоне действия которой в настоящее время находится территория жилых домов Общества.

Компания отметила, что в силу вступило постановление Администрации муниципального района «Муринское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 16.03.2018 № 79 «Об утверждении актуализированной схемы теплоснабжения территории МО «Муринское сельское поселение» на 2019 год. В данной схеме отображено, что территория жилых домов Общества находится в зоне теплоснабжения Организации.

Ответчик указал, что на основании изложенного не имеется правовых оснований для исполнения заключенного с истцом договора и проведения проектных работ по обеспечению теплоснабжения жилых домов Общества. Исполнение Компанией своих обязательств по Договору стало невозможным по независящим от исполнителя обстоятельств.

Организация сообщила, что точка подключения теплоснабжения Общества находится в зоне теплоснабжения  Организации. 

Сторонами не оспаривается, что Общество обратилось к Организации с заявкой на заключение договора о подключении к системе теплоснабжения.

Как следует из протокола от 10.04.2018, после завершения процедуры заключения данного договора решено, что истец обратиться к ответчику для решения вопроса о расторжении договора на технологическое присоединение.  

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют правовые основания для обязания Компании исполнить договор от 29.01.2016 № 6-ПТ/01-16 о подключении Общества к системам теплоснабжения.

В связи с изложенным суд считает, что в удовлетворении исковых требований надлежит отказать в полном объеме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Отказать в удовлетворении исковых требований.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Бобарыкина О.А.