АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-15506/2018

14 февраля 2019 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 07 февраля 2019 года

Полный текст решения изготовлен 14 февраля 2019 года

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Федорцовой С.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лик-М» (ООО «Управляющая компания «Лик-М», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Саратов 

к товариществу собственников жилья «Ильинка» (ТСЖ «Ильинка», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Саратов 

о взыскании неосновательного обогащения в размере 51 451,17 руб. за период с 15.11.2016 по 30.09.2018 руб.

3-и лица – АО «Саратовгаз», г. Саратов; ООО «Бренд», г. Саратов

при участии в судебном заседании:

от ООО «УК «Лик-М» - ФИО2, представитель по доверенности от 01.07.2018;

от ООО «Бренд» – ФИО2, представитель по доверенности от 01.07.2018;

от ТСЖ «Ильинка» - ФИО3, представитель по доверенности от 09.01.2019 № 043 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лик-М» (ООО «Управляющая компания «Лик-М»), г. Саратов обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Ильинка» (ТСЖ «Ильинка»), г. Саратов о взыскании расходов за содержание газового оборудования и газапроводов по Соглашению № 3 от 16.04.2014 в размере 51 451,26 руб.; процентов за неисполнение денежного обязательства в размере 771,43 руб.

Определением суда от 25.07.2018 дело было принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 13.09.2018 суд, в соответствии с положениями статей 136, 181, 185, 227 АПК РФ, перешел к рассмотрению дела в порядке общего искового производства.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 26.11.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: АО «Саратовгаз», г. Саратов и ООО «Бренд», г. Саратов.

До принятия судебного акта по делу, истец в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неоднократно уточнял исковые требования, в окончательном варианте просит взыскать с ТСЖ «Ильинка» неосновательное обогащение за период с 15.11.2016 по 30.09.2018 в сумме 51 451,17 руб.

Уточнение исковых требований судом принято, так как это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Дело в арбитражном суде рассматривается в порядке статьи 152 - 167 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Заявлений в соответствии со статьями 24, 47, 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.  

Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Руководствуясь ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для предоставления истцом дополнительных доказательств, судом объявлен перерыв в судебном заседании до 07.02.2019 до 12 час. 30 мин., о чем вынесено протокольное определение.

После перерыва судебное заседание продолжено.

Истец уточнил исковые требования. Уточнения судом приняты.

Ответчик с исковыми требованиями не согласен, просит в удовлетворении иска отказать.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, проверив доводы, изложенные в исковом заявлении, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, на пересечении улиц ФИО4 и Шелковичная в г. Саратове с 2007 по 2009 г.г. был построен комплекс из домов, находящийся на Ильинской площади в г.Саратове, а именно жилой дом № 33/37 по ул. ФИО4 и административно-торговое здание №11/15 по ул. Шелковичной.

Изначально всем комплексом управляла управляющая компания ООО «УК «Лик-М». В 2014 жилой дом создал свое ТСЖ и отделился в управление от административно-торгового здания.

Жилой дом (ФИО4 33/37) содержит свою крышную газовую котельную, расположенную на крыше многоквартирного жилого дома.

Административное здание также содержит свою (отдельную от дома) газовую котельную.

Газовые котельные вырабатывают тепло и ГВС по поступающему через газопровод и ГРПШ природный газ.

В ходе рассмотрения спора судом установлено, что между ООО «УК «Лик-М» и ОАО «Саратовгаз» заключен договор № 88 от 01.04.2009 на оказание услуг по техническому обслуживанию газопроводов и газового оборудования, по условиям которого в рамках настоящего договора Исполнитель (ОАО «Саратовгаз») обязался оказывать Заказчику (ООО «Управляющая компания «Лик-М») услуги по осуществлению технического обслуживания газопроводов и газового оборудования Заказчика в объеме, предусмотренном п. 1.1 договора, в то числе: 

- ГРПШ – 1 шт. (адрес: ул. ФИО4, д.33/37)

- контрольная трубка – 1 шт.

- газовый стояк – 4 шт.

- ведомственный колодец – 5 шт.

- ИФС – 4 шт.

- подземный газопровод: в/д d = 108 мм. – 430,28 п.м.; н/д d = 159 мм. – 28,97 п.м.

- надземный газопровод: н/д d = 159 мм. – 33,0 п.м.; в/д d = 108 мм. – 45,0 п.м.

Как установлено судом, ГРПШ и газопровод (надземный и подземный) построены на комплекс из домов, находящийся на Ильинской площади в г. Саратове, а именно жилой дом №33/37 по ул. ФИО4 и административно-торговое здание № 11/15 по ул. Шелковичная, система (ГРПШ и газопроводы) не могут быть разделены и в настоящее время находятся в эксплуатации ООО «УК «Лик-М».

Ответчик в настоящее время пользуется газопроводом и газовым оборудованием, путем получения через газопровод и газовое оборудование отопление и горячее водоснабжение в жилой дом № 33/37 по ул. ФИО4 в г. Саратове, которым управляет ТСЖ «Ильинка». Данный факт подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

В связи с тем, что ГРПШ и газопровод (подземный и надземный) для обеспечения дома № 33/37 по ул. ФИО4 в г. Саратове (под управлением ТСЖ «Ильинка»), находятся с 16.04.2014 в эксплуатации ООО «УК «Лик-М», 16.04.2014 между сторонами заключено Соглашение № 3 по условиям которого в связи с переходом от ООО «УК «Лик-М» к ТСЖ «Ильинка» в управление жилого дома № 33/37 по ул. ФИО4 в г. Саратове, стороны договорились о передаче от ООО «УК «Лик-М» к ТСЖ «Ильинка» части газового оборудования и газопровода для снабжения жилого дома № 33/37 по ул. ФИО4 в г. Саратове, а также о совместном несении бремени расходов по содержанию, ремонту и обслуживанию газового оборудования и газопроводов, являющихся предметом остальной части договора оказания услуг по обслуживанию № 88 от 01.04.2009 между ОАО «Саратовгаз» и ООО «УК «Лик-М».

16.04.2014 между ООО «УК «Лик-М» и ТСЖ «Ильинка» подписан Акт приема-передачи надземного газопровода на фасаде жилого дома № 33/37 по ул. ФИО4 в г. Саратове d 108х3,51 L=45,0 м. от места врезки в надземный газопровод низкого давления d 159х4,5, находящегося в ведении ООО «УК «Лик-М», до ввода в котельную, а также остальное газовое оборудование крышной котельной жилого дома № 33/37 по ул. ФИО4 в г. Саратове. Газовое оборудование и газопровод исправны и находились в рабочем состоянии. 

Согласно п. 3 Соглашения ТСЖ «Ильинка» компенсирует ООО «УК Лик-М» 50% содержания газового оборудования и газопроводов, в том числе – половину стоимости договора оказания услуг по обслуживанию газового оборудования и газопроводов № 88 от 01.04.2009 между ОАО «Саратовгаз» и ООО «УК «Лик-М».

После выставления акта о приемке выполненных работ, ОАО «Саратовгаз» за обслуживание газового оборудования и газопроводов, ООО «УК «Лик-М» направляет копию указанного документа в адрес ТСЖ «Ильинка», а также счет и акт на половину суммы, выставленной ОАО «Саратовгаз». ТСЖ «Ильинка» обязуется в разумный срок принять и оплатить указанную стоимость.

В ходе рассмотрения спора судом установлено, что ответчик до момента выбытия газового оборудования из эксплуатации ООО «УК «Лик-М», компенсировал ООО «УК Лик-М» 50% содержания газового оборудования и газопроводов, в том числе – половину стоимости договора оказания услуг по обслуживанию газового оборудования и газопроводов № 88 от 01.04.2009 между ОАО «Саратовгаз» и ООО «УК «Лик-М». Данный факт ответчиком не оспаривается.

В период с 01.10.2014 по 01.07.2016 спорный газопровод выбыл из эксплуатации ООО «УК «Лик-М» и эксплуатировался ООО «Бренд», в связи с чем, 01.10.2014 между ООО «Бренд» и ОАО «Саратовгаз» был заключен договор оказания услуг по обслуживанию газового оборудования и газопроводов № 4713-З-ТО/88.

01.10.2014 между ООО «Бренд» и ТСЖ «Ильинка» было заключено Соглашение № 5, в соответствии с условиями которого ТСЖ «Ильинка» компенсирует ООО «Бренд» 50% содержания газового оборудования и газопроводов (газопроводы (надземный и подземный) и газовое оборудование (ГРПШ и пр.) до места врезки надземного газопровода на фасаде жилого дома № 33/37 по ул. ФИО4 в г. Саратове d 108х3,5 L=45,0 м. в надземный газопровод низкого давления d 159х4,5), в том числе половину стоимости договора оказания услуг по обслуживанию газового оборудования и газопроводов № 4713-З-ТО/88 от 01.10.2014, заключенного между ОАО «Саратовгаз» и ООО «Бренд».

В последующем, 27.07.2016 между АО «Саратовгаз» и ООО «Бренд» было подписано Соглашение о расторжении договора № 4713-З-ТО/88 от 01.10.2014.

В 2016 году между ОАО «Саратовгаз» и ООО «УК «Лик-М» были заключены договоры № 3963-З-Топ от 15.10.2016 (на подземный газопровод) и № 4025-З-Тон от 15.11.2016 (на надземный газопровод), в которых также указано местонахождение оборудования: ул. ФИО4, д. 33/37.

15.11.2016 между Эксплуатационной организацией – АО «Саратовгаз», ЖСК «Янтарный» и ООО «УК «Лик-М» подписан Акт разграничения эксплуатационной ответственности, который сторонами не оспаривается.

Соглашение между ООО «УК «Лик-М» и ТСЖ «Ильинка» о возмещении 50% содержания газового оборудования и газопроводов (газопроводы (надземный и подземный) и газовое оборудование (ГРПШ и пр.) до места врезки надземного газопровода на фасаде жилого дома № 33/37 по ул. ФИО4 в г. Саратове впоследствии заключено не было.

Согласно пояснениям, представленными АО «Саратовгаз» границей эксплуатационной ответственности ООО «УК «Лик-М» является место врезки в подземный газопровод высокого давления ЖСК «Янтарный». Границей эксплуатационной ответственности ТСЖ «Ильинка» является место врезки в надземный газопровод на фасаде жилого дома № 33/37 по ул. ФИО4 г.Саратова. Границей эксплуатационной ответственности административно-торгового здания, расположенного по адресу: 

<

...> ООО «Бренд» является место врезки в надземный газопровод на фасаде жилого дома 33/37 по ул. ФИО4 г. Саратова. Газопровод высокого давления, ШРП, газопроводы низкого давления, осуществляющие газоснабжение котельных ТСЖ «Ильинка», ООО «Бренд» являются единым объектом поставки газа.

За период с 15.11.2016 по 30.09.2016 от АО «Саратовгаз» в адрес ООО «УК «Лик-М» поступили следующие акты о приемке выполненных работ: 

- № 20665 от 15.12.2016 (с 15.11.2016 по 31.12.2016) на сумму 1733,77 руб.

- № 03699 от 07.03.2017 (с 01.01.2017 по 31.03.2017) на сумму 5879,08 руб.

- № 02383 от 07.03.2017 (с 01.01.2017 по 31.03.2017) на сумму 3593,37 руб. 

- № 06932 от 26.04.2017 (с 01.04.2017 по 30.06.2017) на сумму 12999,49 руб.

- № 07391 от 26.04.2017 (с 01.04.2017 по 30.06.2017) на сумму 5879,08 руб.

- № 12345 от 21.08.2017 (с 01.07.2017 по 30.09.2017) на сумму 4763,37 руб. 

- № 11880 от 21.08.2017 (с 01.07.2017 по 30.09.2017) на сумму 11797,08 руб. 

- № 17786 от 08.11.2017 (с 01.10.2017 по 31.12.2017) на сумму 2 690,77 руб.

- № 19454 от 22.11.2017 (с 01.10.2017 по 31.12.2017) на сумму 6226,92 руб. 

- № 02131 от 19.02.2018 (с 01.01.2018 по 31.03.2018) на сумму 3779,77 руб.

- № 02499 от 19.02.2018 (с 01.01.2018 по 31.03.2018) на сумму 6229,69 руб.

- № 07811 от 19.05.2018 (с 01.04.2018 по 30.06.2018) на сумму 6229,69 руб. 

- № 06850 от 04.05.2018 (с 01.04.2018 по 30.06.2018) на сумму 13650,97 руб. 

- № 11305 от 16.07.2018 (с 01.07.2018 по 30.09.2018) на сумму 12441,69 руб.

- № 11299 от 16.07.2018 (с 01.01.2018 по 31.03.2018) на сумму 5007,77 руб.

Указанные выше акты были оплачены ООО «Управляющая компания «Лик-М» в полном объеме, что подтверждается следующими платежными поручениями, представленными в материалы дела:

- № 417 от 16.12.2016 на сумму 1733,77 руб.

- № 295 от 12.04.2017 на сумму 9472,45 руб.

- № 309 от 26.04.2017 на сумму 18878,57 руб.

- № 440 от 01.12.2017 на сумму 25478,14 руб.

- № 171 от 31.05.2018 на сумму 33273,10 руб.

- № 379 от 16.11.2018 на сумму 26539,28 руб.

ООО «Управляющая компания «Лик-М» направляло в адрес ТСЖ «Ильинка» письмо об оплате задолженности (№ 17 от 31.05.2018). Также в адрес ответчика письмом № 13 от 31.05.2018 направлялись счета и акты на оплату.

Исходя из материалов дела, ответчик должен был возместить истцу 51451,17 руб., в том числе по актам:

- № 20665 от 15.12.2016 (с 15.11.2016 по 31.12.2016) на сумму 1733,77 руб. (50% - 866,88 руб.)

- № 03699 от 07.03.2017 (с 01.01.2017 по 31.03.2017) на сумму 5879,08 руб. (50% - 2939,54 руб.)

- № 02383 от 07.03.2017 (с 01.01.2017 по 31.03.2017) на сумму 3593,37 руб. (50% - 1796,68 руб.)

- № 06932 от 26.04.2017 (с 01.04.2017 по 30.06.2017) на сумму 12999,49 руб. (50% - 6499,74 руб.)

- № 07391 от 26.04.2017 (с 01.04.2017 по 30.06.2017) на сумму 5879,08 руб. (50% - 2939,54 руб.)

- № 12345 от 21.08.2017 (с 01.07.2017 по 30.09.2017) на сумму 4763,37 руб. (50% - 2381,68 руб.) 

- № 11880 от 21.08.2017 (с 01.07.2017 по 30.09.2017) на сумму 11797,08 руб. (50% - 5898,54 руб.) 

- № 17786 от 08.11.2017 (с 01.10.2017 по 31.12.2017) на сумму 2 690,77 руб. (50% - 1345,35 руб.)

- № 19454 от 22.11.2017 (с 01.10.2017 по 31.12.2017) на сумму 6226,92 руб. (50% - 3113,46 руб.) 

- № 02131 от 19.02.2018 (с 01.01.2018 по 31.03.2018) на сумму 3779,77 руб. (50% - 1889,88 руб.)

- № 02499 от 19.02.2018 (с 01.01.2018 по 31.03.2018) на сумму 6229,69 руб. (50% - 3114,84 руб.)

- № 07811 от 19.05.2018 (с 01.04.2018 по 30.06.2018) на сумму 6229,69 руб. (50% - 3114,84 руб.)

- № 06850 от 04.05.2018 (с 01.04.2018 по 30.06.2018) на сумму 13650,97 руб. (50% - 6825,48 руб.) 

- № 11305 от 16.07.2018 (с 01.07.2018 по 30.09.2018) на сумму 12441,69 руб. (50% - 6220,84 руб.)

- № 11299 от 16.07.2018 (с 01.01.2018 по 31.03.2018) на сумму 5007,77 руб. (50% - 2503,88 руб.)

На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

По смыслу приведенной нормы права приобретение или сбережение имущества одним лицом (приобретателем) должно являться результатом соответствующего уменьшения имущества другого лица (потерпевшего) при отсутствии к тому правовых оснований.

В силу п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Из содержания данной статьи следует, что для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо наличие одновременно двух обстоятельств: факт неосновательного получения (сбережения) ответчиком имущества или денежных средств, а также то, что неосновательное обогащение ответчика имело место за счет истца.

При этом наличие указанных обстоятельств в совокупности должно доказать лицо, обратившееся в суд с соответствующими исковыми требованиями.

По требованию о взыскании сумм, составляющих неосновательное обогащение, истец должен доказать факт приобретения или сбережения ответчиком денежных средств за счет истца; отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований для приобретения; размер неосновательного обогащения.

В рассматриваемом случае судом установлен факт пользования ТСЖ «Ильинка» газопроводом и газовым оборудованием для жилого дома № 33/37 по ул. ФИО4 в г. Саратова. Данный факт подтверждается доказательствами, представленным в материалы дела, и не оспаривается ответчиком. 

В то же время судом установлено, что ТСЖ «Ильинка» не компенсировало ООО «УК «Лик-М» 50% содержания газового оборудования и газопроводов. В судебном заседании 20.11.2018-26.11.2018 представитель ответчика пояснил, что использует газопроводы и газовое оборудование (ГРПШ) до места врезки надземного газопровода на фасаде дома № 33/37 по ул. ФИО4 с 15.11.2016, не оплачивает ни ООО «Бренд», ни ООО «УК «Лик-М», о чем имеется отметка в протоколе судебного заседания.

Доводы ответчика, изложенные в возражениях на исковое заявление, суд находит несостоятельными. 

Согласно ст.71 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном,  объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Ввиду использования газопровода и газового оборудования для жилого дома № 33/37 по ул. ФИО4 в г. Саратова и вместе с тем, отсутствия доказательств компенсации 50% содержания газового оборудования и газопроводов, суд пришел к выводу о том, что на стороне  ТСЖ «Ильинка» возникло неосновательное обогащение по отношению к ООО «УК «Лик-М» по смыслу ст.1102 ГК РФ.

Суд в соответствии с требованиями ст.ст.65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оценил доказательства и доводы истца, приведенные в обоснование исковых требований, приходит к выводу, что истцом доказан факт приобретения или сбережения ответчиком денежных средств за счет истца в отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований для приобретения, в связи с чем, исковые требования ООО «Управляющая компания «Лик-М» подлежат удовлетворению.

Согласно ст.168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопросы о распределении судебных расходов.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ответчика – товарищества собственников жилья «Ильинка», г. Саратов (ОГРН 

<

***>) в пользу истца – общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лик-М», г. Саратов неосновательное обогащение за период с 15.11.2016 г. по 30.09.2018 г. в размере 51.451 рубль 17 копеек.

Взыскать с ответчика – товарищества собственников жилья «Ильинка», г. Саратов (ОГРН 

<

***>) в доход Федерального бюджета государственную пошлину в размере 2.058 рублей.

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную или кассационную инстанции в порядке и сроке, предусмотренном статьями 181, 257-260,273-277

Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Сторонам разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в судебном заседании размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru., а также в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.

Направить решение арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья арбитражного суда

Саратовской области                                                                                                С.А. Федорцова