Именем Российской Федерации

Арбитражный суд Тульской области

РЕШЕНИЕ

г. Тула                                                                                                          Дело № А68-2414/22

 

Дата объявления резолютивной части решения 06 февраля 2023 года

Дата изготовления решения в полном объеме    13 февраля 2023 года

Арбитражный суд Тульской области в составе судьи Тажеевой Л.Д., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев исковое заявление

акционерного общества ТНС Энерго Тула» ул. Каминского, д. 31А, г. Тула, Тульская область ИНН (

<

***>) ОГРН (

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Монолит» ул. Ф. Энгельса, д. 2, пом. 13, г. Тула, Тульская область, ИНН (

<

***>) ОГРН (

<

***>)

третьи лица - АО «ТГЭС» (ИНН 

<

***>), ООО «УК» Новострой» (ИНН 

<

***>)

о взыскании долга за август-сентябрь 2021 года в сумме 6480 руб. 93 коп., пеней по состоянию на 31.03.2022 в сумме 778 руб. 88 коп., с последующим взысканием пеней до даты фактического погашения долга

при участии:

от истца - не явились, ув. надлежаще;

от ответчика - ФИО2, пасп., доверен., диплом о высшем юридич. образован.;

от 3-их лиц - не явились, ув. надлежаще;  

 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «ТНС энерго Тула» обратилось в Арбитражный суд Тульской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Монолит» (далее – ответчик, ООО СЗ «Монолит») о взыскании долга за август-сентябрь 2021 года в сумме 6480 руб. 93 коп. за потребленную по договору на снабжение электрической энергией №8058549 от 20.04.2016 (далее – Договор) электроэнергию, пеней в соответствии с абз.8 п. 2 ст. 37 Федерального закона «Об электроэнергетике», рассчитанных по состоянию на 31.03.2022 в сумме 778 руб. 88 коп., с последующим взысканием пеней до даты фактического погашения долга.

Ответчик исковые требования истца не признал, пояснив, что он являлся застройщиком многоквартирного жилого дома (далее – МКД) №38а по ул. Софьи Перовской г. Тулы. Указанный МКД введен в эксплуатацию в феврале 2019 года. В связи с окончанием строительства МКД право собственности ответчика на земельный участок прекращено 14.03.2019, с момента регистрации права собственности первого лица на объект долевого участия. С 14.03.2019 у ответчика отсутствовал экономический интерес в приобретении электроэнергии для нужд МКД №38а. по ул. С. Перовской г. Тулы. Участок электрической сети протяженностью 420 м. от ТП -3 до ВРУ жилого дома, состоящий из двух кабелей по 210 м., марка кабеля АВБбшв 4x150 мм, не является транзитным участком и предназначен (построен) только для снабжения энергетическими ресурсами указанного жилого дома. В связи с этим, данный участок сети не может быть признан самостоятельной недвижимой вещью и относится к общедолевому имуществу собственников вышеуказанного МКД. 

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, сетевая организация АО «ТГЭС» и управляющая организация ООО «УК Новострой» в судебных заседаниях не участвовали, отзыв по делу не представили.

Судом установлено следующее: 

Ответчик на основании разрешительной документации на сформированном земельном участке с кадастровым номером 71:30:040114:111, расположенном по адресу 

<

...>, находившемся в собственности ООО «СЗ «Монолит» до 14.03.2019, осуществлял строительство многоквартирного жилого дома. 

В целях электроснабжения указанного МКД ответчик заключил с сетевой организацией АО «ТГЭС» договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям №505-15 от 28.10.2015, в рамках которого сетевая организация АО «ТГЭС» осуществила технологическое присоединение энергопринимающих устройств ( электрической сети протяженностью 420 метров от ТП -3 до ВРУ жилого дома (состоящей из двух кабелей по 210 м, марка кабеля АВБбшв 150 мм)) ООО «СЗ «Монолит». 

В целях строительства МКД по адресу Тула, ул. С. Перовской, д. 38-а между истцом (гарантирующий поставщик) и ответчиком (потребитель) 20.04.2016 был заключен договор № 8058549 на снабжение электрической энергии, по которому объем поставляемой ответчику энергии определялся по показаниям приборов учета, установленных в ТП №3.

Строительство МКД №38-а осуществлялось ООО СЗ «Монолит» на основании договоров участия в долевом строительства, заключенных застройщиком с дольщиками. 

Строительство МКД №38-а по ул. С. Перовской Тулы, в отношении которого ответчиком был заключен с истцом  Договор, завершено 07.02.2019, что подтверждается разрешением на ввод в эксплуатацию указанного объекта №71RU71326000-07-2019 от 07.02.2019. 

Объекты долевого строительства (квартиры, помещения) МКД №38а по ул. С. Перовской г. Тулы переданы ответчиком дольщикам и зарегистрированы в соответствии с законодательством.

Из п. 26 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 г. №73 «Об отдельных вопросах практики применения правил ГК РФ о договоре аренды» следует, что согласно ч. 1 ст. 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и ч.1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в МКД принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен МКД и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества. В силу названных норм с момента регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме соответствующий земельный участок поступает в долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме, а договор аренды этого участка прекращается на основании ст. 413 ГК РФ независимо от того, в частной или в публичной собственности находился переданный в аренду земельный участок.

С учетом вышеизложенного, у ООО СЗ «Монолит» прекратилось право собственности на объекты' долевого строительства и на земельный участок, выделенный под строительство указанного многоквартирного дома. 

С 14.03.2019 у ответчика отсутствовал экономический интерес в приобретении электроэнергии для нужд МКД №38а. по ул. С. Перовской г. Тулы.

Заявление ответчика о том, что участок сети протяженностью 420 метров от ТП -3 до ВРУ жилого дома, состоящий из двух кабелей по 210 м., марка кабеля АВБбшв 4x150 мм, не является транзитным участком и предназначен (построен) только для снабжения энергетическими ресурсами указанного жилого дома, ни истцом, ни третьими лицами не опровергнут. 

Завершение ответчиком строительства спорного МКД, передача дольщикам объектов долевого строительства в указанном доме и регистрация ими соответствующих прав собственности на данные объекты, а также прекращение права собственности ответчика на земельный участок, на котором находится данный жилой дом, свидетельствуют об отсутствии у ответчика экономического интереса и правовых оснований для приобретения электроэнергии для нужд многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, в спорный период.

При таких обстоятельствах договор энергоснабжения, заключенный ООО  СЗ «Монолит» и АО «ТНС энерго Тула» на период строительства объектов многоквартирного жилого дома, прекратил свое действие.

Довод ООО СЗ «Монолит» о том, что он является в рассматриваемом деле ненадлежащим ответчиком, суд считает обоснованным. При этом истец не ходатайствовал о привлечении к участию в деле в иных ответчиков.

С учетом изложенного основания для удовлетворения исковых требований истца к ООО СЗ «Монолит» отсутствуют.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из принятого по делу решения, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. и почтовые расходы в сумме 56 руб. подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь ст.ст. 102, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Отказать полностью АО «ТНС энерго Тула» (ИНН 

<

***>) в удовлетворении исковых требований к ООО СЗ «Монолит» (ИНН 

<

***>).

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2000 руб., почтовые расходы в сумме 161 руб. 30 коп. отнести на истца. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Двадцатый арбитражный апелляционный суд, жалоба подается через Арбитражный суд Тульской области.

 

Судья                                                                                                              Л.Д. Тажеева