АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА

Кремль, корпус 4, Нижний Новгород, 603082

 http://fasvvo.arbitr.ru/ E-mail: info@fasvvo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции 

Нижний Новгород

Дело № А43-37753/2021

10 октября 2022 года

 

Резолютивная часть объявлена 04.10.2022.

Арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:

председательствующего Павлова В.Ю.,

судей Бабаева С.В., Кислицына Е.Г.

при участии представителей

от общества с ограниченной ответственностью "Информсервис":

ФИО1 (доверенность от 24.11.2021), 

товарищества собственников недвижимости (нежилых помещений) "Константа":

ФИО2 (доверенность от 25.07.2022)

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ответчика -

товарищества собственников недвижимости (нежилых помещений) "Константа"

на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 08.04.2022 и

на постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 14.07.2022

по делу № А43-37753/2021 

по иску общества с ограниченной ответственностью "Информсервис" 

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к товариществу собственников недвижимости (нежилых помещений) "Константа" 

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

об обязании предоставить документы (информацию)

и   у с т а н о в и л : 

общество с ограниченной ответственностью "Информсервис" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к товариществу собственников недвижимости (нежилых помещений) "Константа" (далее - ТСН "Константа") с требованиями об обязании:

- предоставить документы: 

1) сведения (информацию) о договорах на использование (аренду) общего имущества собственников помещений: крыши, кровли, стен, помещений административного здания по адресу Нижний Новгород, Московское шоссе, дом 213а, для установки оборудования операторов сотовой связи;

2) сведения (информацию) о договорах на промывку и чистку канализационных колодцев и канализационных сетей, а также о счетах и актах выполненных работ по чистке канализационных коллекторов;

3) сведения (информацию) о трудовом договоре с управляющим ТСН "Константа";

4) сведения (информацию) о трудовом договоре с главным бухгалтером ТСН                   "Константа";

5) оборотно-сальдовые ведомости по счету 50, 51 за период с 01.01.2021 по 24.11.2021;

6) выписки банка о движении денежных средств по счетам ТСН "Константа" за период с 01.01.2021 по 24.11.2021.

- предоставить истцу указанные сведения в виде надлежащим образом заверенных копий документов, в том числе копий трудовых договоров с управляющим и главным бухгалтером ТСН "Константа";

- о взыскании в случае неисполнения решения суда по настоящему делу судебной неустойки, начиная с пятого дня после вступления в законную силу решения, в размере 3000 рублей за каждый день неисполнения решения суда (с учетом уточнений исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Исковые требования основаны на статьях 62.5, 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы неисполнением ответчиком своих обязательств по передаче истцу документов о деятельности ТСН "Константа", осуществляющего управление административным зданием, в котором расположено помещение истца.

Арбитражный суд Нижегородской области решением от 08.04.2022 удовлетворил частично исковые требования: обязал ТСН "Константа" в течение 10 календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда передать Обществу для ознакомления в месте нахождения ТСН "Константа" следующие документы:

- трудовые договоры с управляющим и главным бухгалтером ТСН "Константа";

- оборотно-сальдовые ведомости по счетам 50, 51 за период с 01.01 по 24.11.2021;

- выписки банка о движении денежных средств по счетам ТСН "Константа" за период с 01.01 по 24.11.2021;

- взыскал с ТСН "Константа" в пользу Общества 200 рублей судебной неустойки за каждый день неисполнения судебного акта, начиная с одиннадцатого дня с момента вступления решения по настоящему делу в законную силу, 6000 рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Не согласившись с решением и постановлением, ТСН "Константа" обратилось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить принятые судебные акты в части удовлетворения исковых требований и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

По мнению заявителя, судом при вынесении оспариваемого решения были допущены следующие нарушения: несоответствие выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела, которое выразилось в том, что решение вынесено без учета того обстоятельства, что уставом ответчика предусмотрено положение (подпункт 6.1.5 пункта 6.1 устава), согласно которому право истца получать данные о деятельности товарищества, состоянии его имущества и произведенных расходах именно в случаях, порядке, определенных действующим законодательством, а также положения пункт 6.3.3 устава ответчика, предусматривающего перечень документов, с которыми вправе ознакомиться истец, как собственник помещения и член товарищества; неприменение закона, подлежащего применению, которое выразилось в том, что при оценке требований истца судом не были применены положения пункта 3 статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым истребованные истцом документы не входят в перечень документов, с которыми Товарищество обязано ознакомить истца; а также в неприменении положений статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом; неправильное истолкование закона, которое выразилось в толковании содержания пункта 1 статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, из которого, вопреки выводу суда, не следует, что собственник и член товарищества вправе потребовать от товарищества предоставить любую информацию и документы, связанные с осуществлением деятельности ответчика, за исключением отсутствующей документации.

В судебном заседании представитель заявителя поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе.

Представитель истца в судебном заседании не согласился с доводами заявителя, просил оставить принятые судебные акты без изменения.

Законность решения Арбитражного суда Нижегородской области и постановления  Первого арбитражного апелляционного суда проверена Арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, оценив доводы кассационной жалобы и заслушав представителей сторон, окружной суд не нашел оснований для отмены обжалуемых судебных актов в силу следующего.

Как видно из документов и установил суд, Общество владеет на праве собственности нежилым помещением площадью 666 квадратных метров, расположенным по адресу:  Нижний Новгород, Московское шоссе, дом 213а, управление которым осуществляет                  ответчик.

Общество 06.10.2021 подало заявление о вступлении в члены ТСН "Константа", оплатив взнос за вступление платежным поручением от 13.10.2021.

Истец направил ответчику запрос от 18.10.2021 о предоставлении информации (документов) о деятельности ТСН "Константа".

Общество 23.12.2021 ознакомилось с частью документов, что подтверждается актом об ознакомлении с документами. В полном объеме запрашиваемые Обществом документы ответчиком в добровольном порядке не представлены.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу пункта 1 статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; реестр членов товарищества; бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнение таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; а также иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Согласно пунктам 6.1.5, 6.3.1 Устава ТСН "Константа" члены товарищества имеют право получать информацию о деятельности товарищества, состоянии его имущества и произведенных расходах. Члены товарищества и не являющиеся членами товарищества собственники недвижимости имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены Уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Таким образом, истец, являясь собственником нежилого помещения, в силу прямого указания закона, положения Устава, вправе потребовать от товарищества предоставить информацию, связанную с осуществлением деятельности ответчика.

В соответствии с частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами утвержденным Правительством Российской Федерации от 23.09.2010 № 731 (далее - Стандарт). Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных данным Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим Стандартом.

Перечень сведений, которые должны быть раскрыты товариществом содержится в пунктах 3, 8 - 11, 13 и 14 Стандарта.

Установив обязанность предоставления для ознакомления запрашиваемых истцом трудовых договоров с управляющим и главным бухгалтером товарищества, документов по начислению заработной платы председателю правления, членам правления и бухгалтерам (штатных расписаний, заключенных трудовых договоров, приказов, табелей учета рабочего времени), что следует из пункта 6.1.5 Устава товарищества, так как данные документы касаются деятельности товарищества, произведенных расходов, суды правомерно удовлетворил требование истца о предоставлении для ознакомления трудовых договоров с управляющим и главным бухгалтером ТСН "Константа", оборотно-сальдовых ведомостей по счету 50, 51 за период с 01.01 по 24.11.2021, выписок банка о движении денежных средств по счетам ТСН "Константа" за период с 01.01 по 24.11.2021.

При этом суды приняли во внимание правовую позицию, приведенную в определении Верховного Суда Российской Федерации от 17.06.2019 № 309-ЭС19-8118 о том, что являясь собственником нежилого помещения, в силу прямого указания закона и положений устава товарищества, Общество вправе потребовать от товарищества предоставить информацию и документы, связанные с осуществлением деятельности ответчика, за исключением отсутствующей документации.

Согласно статье 308.3 (пункта 1) Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Целью института судебной неустойки (астрента) является защита прав кредитора по неденежному обязательству в натуре путем присуждения ему денежной суммы на случай неисполнения должником судебного акта в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства. Судебная неустойка является дополнительной мерой воздействия на должника, мерой стимулирования и косвенного принуждения. 

При определении размера присуждаемой денежной суммы суду следует исходить из того, что исполнение судебного акта должно для ответчика оказаться более выгодным, чем его неисполнение. В то же время, определяя размер присуждения денежных средств на случай неисполнения судебного акта, суд должен принимать во внимание степень затруднительности исполнения судебного акта, возможность ответчика по его добровольному исполнению, имущественное положение ответчика и иные заслуживающие внимания обстоятельства. 

Рассмотрев требование истца об установлении в пользу Общества астрента в денежной сумме, суд признал возможным установить астрент в сумме 200 рублей за каждый день неисполнения судебного акта, начиная с одиннадцатого дня с момента вступления решения по настоящему делу в законную силу.

Довод заявителя о наличии в действиях Общества признаков злоупотребления правом отклонен судом апелляционной инстанции как не нашедший своего подтверждения в ходе рассмотрения настоящего дела.

Приведенные в кассационной жалобе доводы не опровергают выводы, изложенные в обжалуемых судебных актах, не свидетельствуют о нарушении судами норм права, в связи с чем подлежат отклонению.

Материалы дела исследованы судами обеих инстанций полно, всесторонне и объективно, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка, изложенные в обжалованном судебном акте выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам права.

Оснований для отмены принятых судебных актов по приведенным в кассационной жалобе доводам не имеется.

Нарушения либо неправильного применения норм процессуального права, в том числе предусмотренных в части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела не установлено.

В соответствии со статьями 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение кассационной жалобы подлежат отнесению на заявителя. 

Определение кассационной инстанции от 12.08.2022 о приостановлении исполнения решения и постановления по настоящему делу следует считать утратившим силу.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287 и статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Волго-Вятского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Нижегородской области от 08.04.2022 и постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 14.07.2022 по делу №  А43-37753/2021 оставить без изменения, кассационную жалобу товарищества собственников недвижимости (нежилых помещений) "Константа" - без удовлетворения.

Возобновить исполнение решения Арбитражного суда Нижегородской области                    от 08.04.2022 и постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 14.07.2022 по делу №  А43-37753/2021.

           Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном в статье 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

           Председательствующий

 

В.Ю. Павлов

 

Судьи

С.В. Бабаев

Е.Г. Кислицын