АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-51617/2024

07 апреля 2025 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 24 марта 2025 года 

Полный текст решения изготовлен 07 апреля 2025 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи  И.А.Малышкиной, при ведении протокола судебного заседания до перерыва - помощником судьи Ю.В.Мартынцевой,  после перерыва – секретарем Т.Р.Усмановой, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-51617/2024  по  иску ООО УЖК "ТЕРРИТОРИЯ - СЕВЕР" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к РЕГИОНАЛЬНОМУ ФОНДУ СОДЕЙСТВИЯ КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: ООО  «Единый Расчетный Центр» (ИНН/КПП 

<

***>/667101001, ОКПО 35180234, ОГРН 

<

***>, адрес юридического лица: 620146, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, ПР-Д РЕШЕТНИКОВА, СТР. 22, ОФИС 235),

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1, представитель по доверенности (онлайн),

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности, 

от третьего лица: представитель не явился

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Определением суда от 13.09.2024 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Отзыв ответчика и возражения истца на отзыв приобщены к материалам дела.

         В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства     суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ, а именно: необходимость представления дополнительных доказательств.

Определением суда от 06.11.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. Предварительное судебное заседание назначено на 11.12.2024.

В настоящем судебном заседании ответчик ходатайствовал о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ООО  «Единый Расчетный Центр» (ИНН/КПП 

<

***>/667101001, ОКПО 35180234, ОГРН 

<

***>, адрес юридического лица: 620146, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, ПР-Д РЕШЕТНИКОВА, СТР. 22, ОФИС 235).

В связи с тем что судебный акт, которым заканчивается рассмотрение настоящего дела, может повлиять на права и охраняемые законом интересы  ООО  «Единый Расчетный Центр» (ИНН/КПП 

<

***>/667101001, ОКПО 35180234, ОГРН 

<

***>, адрес юридического лица: 620146, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, ПР-Д РЕШЕТНИКОВА, СТР. 22, ОФИС 235), суд счел необходимым привлечь  указанное лицо  к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение  всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству. 

Определением суда от 25.12.2024 дело назначено к судебному разбирательству на 20.01.2025.

Отзыв ООО  «Единый Расчетный Центр» приобщен к материалам дела.

Ходатайство ответчика о приобщении дополнительных документов к материалам дела удовлетворено.

Ответчиком заявлено ходатайство об истребовании доказательств. Просит истребовать от ООО УЖК "ТЕРРИТОРИЯ - СЕВЕР" информацию о проведенной работе по аккумулированию денежных средств, внесенных в качестве взносов на капитальный ремонт собственниками многоквартирных домов, расположенных по адресам: 

<

...>

В удовлетворении ходатайства судом отказано (ст. 66 АПК РФ).

Определением суда от 03.02.2025 судебное заседание отложено на 19.02.2025.

От истца в суд поступило ходатайство об истребовании доказательств. Просит  истребовать у ответчика платежные документы, которые подтверждают факт поступления денежных средств на счет Регионального Фонда по помещениям многоквартирного дома № 12 по ул. Парниковая, поименованным в ходатайстве.

Дополнения ответчика к отзыву приобщены к материалам дела.

Ходатайство ответчика о приобщении дополнительных документов, поступившее в суд 19.02.2025 через систему «Мой Арбитр» удовлетворено.

В удовлетворении ходатайства истца об истребовании доказательств судом отказано (ст. 66 АПК РФ).

Определением суда от 05.03.2025 судебное заседание отложено на 19.03.2025.

От истца в суд 17.03.2025 через систему "Мой Арбитр" поступило ходатайство об истребовании от ООО  «Единый Расчетный Центр» платежных документов, которые подтверждают факт поступления денежных средств на счет Регионального Фонда по указанным в ходатайстве помещениям многоквартирного дома № 12.

Ходатайство ответчика о приобщении дополнительных документов, поступившее в суд 18.03.2025 через систему "Мой Арбитр", удовлетворено.

В удовлетворении ходатайства истца об истребовании доказательств судом отказано за отсутствием оснований  (ст. 66 АПК РФ).

Истец ходатайствовал об отложении судебного заседания.

В удовлетворении ходатайства об отложении судебного заседания судом отказано.

В судебном заседании 19.03.2025 объявлен перерыв до 11 час. 30 мин. 24.03.2025.

После перерыва судебное заседание продолжено в назначенное время в прежнем составе суда.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

В обоснование требований истец сослался на следующие обстоятельства. 

ООО УЖК «Территория-Север» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, расположенными по адресу: 

<

...>

Между собственниками указанного многоквартирного дома и управляющей компанией заключен договор управления, в рамках которого ООО УЖК «Территория-Север» обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Многоквартирный дом, № 4/1 по ул. Пехотинцев г. Екатеринбурга включен в Региональную программу капитального ремонта.

В период с 01.11.2014 по 30.09.2023 фонд капитального ремонта МКД формировался на счете регионального оператора (т.е. в «общем котле»). 

Протоколом общего собрания собственников помещений от 15.09.2022 собственниками многоквартирного дома принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта МКД, о начале формирования фонда на специальном счете, владельцем которого выбрано ООО УЖК «Территория-Север». 

ООО УЖК «Территория-Север» уведомило Региональный фонд об изменении способа формирования фонда капитального ремонта. 

Согласно ответу Регионального фонда, решение собственников вступает в силу с 06.10.2023. 

С октября 2023 года фонд капитального ремонта МКД формируется на специальном счете, в связи с вступлением в силу решения общего собрания собственников помещений МКД об изменении способа формирования фонда капитального ремонта (владелец счета - ООО УЖК «Территория-Север»). Лицом, уполномоченным на оказание услуг по предоставлению платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт, определено ООО УЖК «Территория-Север». 

16.10.2023 платежным поручением № 10582 Региональным фондом на специальный счет МКД перечислены денежные средства в размере 5 261 527,02 руб.

Согласно информации, полученной от Регионального фонда, на 01.10.2023 по указанному дому собрано 5 216 882,98 руб., банковский процент 45 199,67 руб. (общая сумма 5 262 082,65 руб.). 

При этом перечислено на специальный счет, владельцем которого выбрано ООО УЖК «Территория-Север», 5 261 527,02 руб. 

Таким образом, на специальный счет переведены денежные средства на общую сумму 50 558 075,02 руб. (из необходимых 50 609 905,70 руб.). 

Денежные средства в размере 555,63 руб. удержаны Региональным фондом с причиной: «суд. издержки (госпошлина) по исполнительным производствам».

12.10.2023 от Регионального фонда поступила информация о просуженной задолженности. В данной информации в разрезе помещений также были отражены сведения об удержанной сумме 555,63 руб., которая складывается из государственной пошлины по исполнительным производствам, не взысканной Региональным фондом. 

Многоквартирный дом, № 12 по ул. Парниковая г. Екатеринбурга, включен в Региональную программу капитального ремонта. 

С сентября 2023 года фонд капитального ремонта МКД формируется на специальном счете, в связи с вступлением в силу решения общего собрания собственников помещений МКД об изменении способа формирования фонда капитального ремонта (владелец счета - ООО УЖК «Территория-Север» ИНН 

<

***>). 

03.10.2023 платежным поручением № 10131 Региональным фондом на специальный счет МКД перечислены денежные средства в размере 11 170 395,64 руб. 

Согласно информации, полученной от Регионального фонда, на 01.09.2023 по указанному дому собрано 10 955 903,65 руб., банковский процент 232 332,36 руб. (общая сумма 11 188 236,01 руб.). 

При этом перечислено на специальный счет, владельцем которого выбрано ООО УЖК «Территория-Север», 11 170 395,94 руб. 

Денежные средства в размере 17 840,07 руб. удержаны Региональным фондом с причиной: «суд. издержки (госпошлина) по исполнительным производствам».

03.10.2023 в адрес Регионального фонда направлялось письмо о предоставлении информации по просуженной задолженности, а также иных документов, связанных с ведением специального банковского счета. 

12 октября 2023 года от Регионального фонда поступила информация о просуженной задолженности. В данной информации в разрезе помещений также были отражены сведения об удержанной сумме 17 840, 07 руб., которая складывается из государственной пошлины по исполнительным производствам, не взысканной Региональным фондом.

Таким образом, по мнению истца, Региональный фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в МКД Свердловской области не в полном объеме исполнил требования ч. 12 ст. 175, а именно не все денежные средства перечислил на специальный счет, удержав денежные средства на общую сумму 18 395,70 руб. (расходы, понесенные на оплату на государственной пошлины, по судебным производствам, не завершенным исполнением в части взыскания такой пошлины).

Использование денежных средств собственников, уплаченных в счет взносов на капитальный ремонт, на судебные издержки не предусмотрено действующим законодательством.

В адрес Регионального фонда направлялась претензия о перечислении недополученных денежных средств.

Поскольку требования истца не были удовлетворены, истец обратился в суд.

Рассмотрев заявленные требования, суд пришел к следующим выводам. 

Статьей 170 Жилищного кодекса РФ установлен порядок формирования фонда капитального ремонта - взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений в многоквартирном доме, процентов, уплаченных собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, процентов, начисленных за пользование денежными средствами.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (ч. 3 ст. 170 Жилищного кодекса РФ).

Согласно части 5 статьи 170 Жилищного кодекса РФ такое решение должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

Согласно части 1 статьи 173 ЖК РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

После того, как собственниками принимается решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта и о его формировании на специальном счете, региональный оператор обязан передать владельцу специального счета все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, а также, согласно части 5 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, в течение 5 дней перечислить средства фонда капитального ремонта на специальный счет.

При этом в части 15 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено право лица, которому вносится плата за жилое помещение, взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению такой платы.

Таким образом, вопреки доводам ответчика, истец в соответствии с решением собственников МКД и приведенными нормами права вправе обратиться в суд  с требованиями, направленными на защиту прав собственников в части формирования фонда капитального ремонта на специальном счете МКД, что и является предметом рассматриваемого спора.

Как обоснованно указывает ответчик, требования истца основаны на том,  что истребуемая у Фонда сумма денежных средств, представляющая собой совокупность сумм государственных пошлин, взысканных с собственников помещений в Доме в ходе приказного производства, была удержана последним в момент изменения способа формирования фонда капитального ремонта, вопреки установленному запрету.

В связи с тем что денежные средства от собственников помещений в многоквартирных домах могут поступать не только в связи с несением бремени содержания общего имущества (например, в связи с возмещением судебных расходов), презумция отнесения последних к категории «взносы на капитальный ремонт» отсутствует.

Изначально при поступлении денежных средств происходит определение, во исполнение какого денежного обязательства они поступили. В случае отнесения поступившей суммы к взносам на капитальный ремонт, последняя зачисляется на специальный счет либо на счет регионального оператора.

При зачете денежных средств по обязательствам, не связанным с оплатой взносов на капитальный ремонт, в фонд капитального ремонта перечисляется сумма взносов, уменьшенная на размер удержанной суммы.

Помимо этого, взносы на капитальный ремонт считаются размещенными на специальном счете после перечисления Фондом аккумулированных денежных средств на таковой. До этого момента взносы считаются размещенными на счете регионального оператора.

Исходя   из   изложенного,   удержание   не   осуществлялось   ни   со специального счета, ни со счета регионального оператора, поскольку удержанная сумма никогда там не размещалась.

Удержания взысканной суммы государственной пошлины в отношении каждого должника-собственника происходили индивидуально в момент поступления от последнего достаточной суммы денежных средств.

Удержания осуществлялись на протяжении всего периода выполнения Фондом функции по аккумулированию взносов на капитальный ремонт собственников помещений в Доме, а не в момент изменения способа формирования фонда капитального ремонта, что подтверждается выписками с лицевых счетов.

В материалы дела представлены выписки из лицевых счетов, а также судебные акты, во исполнение которых удерживались суммы судебных расходов. 

Так, из выписок и судебных актов усматривается, что спорные суммы соответствуют размеру судебных расходов и удерживались из платежей собственников, совершенных после выступления судебного акта в законную силу. 

Порядок такого удержания, как и право на его применение (на прекращение обязательств зачетом), предусмотрены статьями 319 и 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Частью 3 ст. 319.1 ГК РФ определяется очередность удовлетворения основных однородных требований. В соответствии с указанным порядком при отсутствии назначения платежа преимущественно удовлетворяются требования из судебных актов, как вынесенных по обязательствам, срок исполнения которых уже наступил.

Статья же 319 ГК РФ предусматривает специальные правила, посвященные исполнению основного денежного обязательства и производных от него. Исходя из указанной нормы, при недостаточности суммы платежа для погашения обязательства, вытекающего из судебного акта, первоочередно погашается государственная пошлина, поскольку является издержками Фонда, связанными с принудительной реализацией требования о взыскании взносов на капитальный ремонт.

Истец, ссылаясь на целевое назначение взносов на капитальный ремонт, ссылается на необходимость иного порядка распределения денежных средств, чем произведен ответчиком. При таких условиях, истец фактически не просит обязать ответчика перечислить взносы на капитальный ремонт, а оспаривает порядок распределения оплат, поступивших от плательщиков соответствующих сумм. Сторонами не оспаривается, что те денежные средства, которые были учтены ответчиком в качестве взносов на капитальный ремонт, были перечислены истцу. Рассматриваемый же иск направлен на оспаривание распределения фондом денежных средств, что в таком случае выходит за пределы прав истца ка управляющей компании, действующей в интересах собственника. 

Как обоснованно указывает ответчик, требование о проведении перерасчета суммы задолженности по взносам на капитальный ремонт в связи с возможно неправомерным удержанием суммы государственной пошлины, должен заявлять сам плательщик. Истец, не учитывая волю плательщика соответствующих сумм, произвольно расценивая ее в качестве взносов на капитальный ремонт, вмешивается в возникшие между ответчиком как кредитором и плательщиком взноса  как должником правоотношения. 

Учитывая изложенное, основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

Судебные расходы в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении исковых требований отказать.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» https://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда https://17aas.arbitr.ru.

Судья                                                         И.А. Малышкина