512/2018-140459(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39; http://www.saratov.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А57-6760/2018

город Саратов

09 августа 2018 года

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи И.М. Заграничного,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 

<

...> арбитражное дело по исковому заявлению  

Прокуратуры Саратовской области в публичных интересах и в интересах муниципального  образования «Город Саратов» в лице администрации муниципального образования «Город  Саратов»  

к Администрации муниципального образования «Город Саратов», МУП «Саратовское  городское капитальное строительство и комплектация»  

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Саратовской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области,  Управление Федеральной антимонопольной службы по Саратовской области, Комитет по  управлению имуществом города Саратова, ООО «Дорстройойл»  

о признании недействительным (ничтожным) договора аренды № Ар-16-946/ю-2 от 06.12.2016  земельного участка с кадастровым номером 64:48:020344:83 площадью 4 021 кв.м по адресу 

<

...> в Заводском районе, заключенный между Муниципальным  унитарным предприятием «Саратовское городское капитальное строительство и комплектация»  и администрацией МО «Город Саратов»; о признании недействительным (ничтожным)  дополнительного соглашения от 17.02.2017 к договору аренды № Ар-16-946/ю-2 от 06.12.2016  земельного участка с кадастровым номером 64:48:020344:83 площадью 4 021 кв.м по адресу 

<

...> в Заводском районе, которым изменен разрешенный вид  использования с «занимаемый малоэтажной многоквартирной жилой застройкой (дом  пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный), в т.ч. со  встроенными и (или) встроенопристроенными нежилыми помещениями» на «многоэтажная  

жилая застройка (высотная застройка): многоквартирные дома от 9 надземных этажей и выше, в  том числе со встроенными и (или) встроено-пристроенными нежилыми помещениями»; о  применении последствий недействительности ничтожной сделки, обязав Муниципальное  унитарное предприятие «Саратовское городское капитальное строительство и комплектация»  возвратить администрации МО «Город Саратов» земельный участок с кадастровым номером  64:48:020344:83 площадью 4 021 кв.м; о применении последствий недействительности  ничтожной сделки в виде восстановления положения, существовавшего до её заключения, в  виде восстановления записи о земельном участке и его разрешенном виде использования с  кадастровым номером 64:48:020344:83 площадью 4 021 кв.м по адресу г. Саратов, Фруктовый  проезд, д. 5 в Заводском районе  

при участии в заседании: от истца: ФИО2 по служебному удостоверению, 

от ответчиков: ФИО3 по доверенности № 02-04/105 от 16.11.2017, ФИО4 по  доверенности № 254 от 05.02.2018,  

от третьих лиц: не явились, извещены, 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,   

РЕШИЛ:

Признать недействительным (ничтожным) договор аренды № Ар-16-946/ю-2 от  06.12.2016 земельного участка с кадастровым номером 64:48:020344:83 площадью 4 021 кв.м по  адресу 

<

...> в Заводском районе, заключенный между  Муниципальным унитарным предприятием «Саратовское городское капитальное строительство  и комплектация» и Администрацией муниципального образования «Город Саратов».  

Признать недействительным (ничтожным) дополнительное соглашение от 17.02.2017 к  договору аренды № Ар-16-946/ю-2 от 06.12.2016 земельного участка с кадастровым номером  64:48:020344:83 площадью 4 021 кв.м по адресу 

<

...> в Заводском  районе.  

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав Муниципальное  унитарное предприятие «Саратовское городское капитальное строительство и комплектация»  возвратить администрации МО «Город Саратов» земельный участок с кадастровым номером  64:48:020344:83 площадью 4 021 кв.м по адресу 

<

...> в Заводском  районе.  

В остальной части в удовлетворении исковых требований – отказать. 

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со  дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в  течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд  Саратовской области.  

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в  соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу  судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области -  http://www.saratov.arbitr.ru и в информационных киосках, расположенных в здании  арбитражного суда.  

Судья арбитражного суда 

Саратовской области И.М. Заграничный