АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А15-5028/2018

г. Махачкала

21 сентября 2020 года

Арбитражный суд Республики Дагестан, в составе судьи Гридасовой К.С. при  ведении протокола секретарем судебного заседания Шамовой Г.М. рассмотрев в открытом  судебном заседании дело по исковому заявлению  

администрации "сельсовет Батлаичинский" к 1) КФХ "Труженик"  2) ОАО "Хунзахское СЭУ" 

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета  спора: администрация "Хунзахский район", Управление Росреестра по РД, филиал ФГБУ  «ФКП Росреестра» по РД  

о признании недействительными (ничтожными) договоры аренды земельных  участков с применением последствий недействительности ничтожной сделки  

об обязании вернуть земельные участки, освободить земельный участок путем сноса  и демонтажа объектов  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л :

Признать недействительным (ничтожным) договор № 1 от 26.10.2015 аренды  земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером  05:36:000063:22, площадью 101 586 кв. м, расположенный по адресу: Республика  Дагестан, Хунзахский район, с. Батлаич.  

Применить последствия недействительности ничтожной сделки путем  аннулирования записи в Едином государственном реестре недвижимости за № 05-05/002- 05/139/010/2016-959/1 от 25.11.2016 о регистрации договора аренды земельного участка с  кадастровым номером 05:36:000063:22.  

Обязать КФХ «Труженик» в 10-дневный срок после вступления решения суда в  законную силу возвратить администрации МО СП «сельсовет Батлаичинский» земельный  участок с кадастровым номером 05:36:000063:22, площадью 101 586 кв. м,  расположенный по адресу: Республика Дагестан, Хунзахский район, с. Батлаич по акту  приема-передачи.  

Признать недействительным (ничтожным) договор № 2 от 26.10.2015 аренды  земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером  05:36:000063:21, площадью 13048 кв. м, расположенный по адресу: Республика Дагестан,  Хунзахский район, с. Батлаич.  

Применить последствия недействительности ничтожной сделки путем  аннулирования записи в Едином государственном реестре недвижимости за № 05-05/002- 05/139/010/2016-958/1 от 25.11.2016 о регистрации договора аренды земельного участка с  кадастровым номером 05:36:000063:21.  

Обязать КФХ «Труженик» в 10-дневный срок после вступления решения суда в  законную силу возвратить администрации МО СП «сельсовет Батлаичинский» земельный  участок с кадастровым номером 05:36:000063:21, площадью 13048 кв. м, расположенный  по адресу: Республика Дагестан, Хунзахский район, с. Батлаич по акту приема- передачи.  

Признать недействительным (ничтожным) договор № 3 от 26.10.2015 аренды  земельного участка из категории «земли промышленности, энергетики, рапорта, связи,  радиовещания, телевидения и информатики» с кадастровым номером 05:36:000007:427,  площадью 19698 кв. м., расположенный по адресу: Республика Дагестан, Хунзахский  район, с. Батлаич.  

Применить последствия недействительности ничтожной сделки путем  аннулирования записи в Едином государственном реестре недвижимости за № 05-05/002- 05/139/010/2016-956/1 от 25.11.2016 о регистрации договора аренды земельного участка с  кадастровым номером 05:36:000007:427.  

Обязать ОАО «Хунзахское СЭУ» в 10-дневный срок после вступления решения суда  в законную силу возвратить в администрацию МО СП «сельсовет Батлаичинский»  земельный участок с кадастровым номером 05:36:000007:427, площадью 19698 кв. м,  расположенный по адресу: Республика Дагестан, Хунзахский район, с. Батлаич по акту  приема-передачи.  

Обязать ОАО «Хунзахское СЭУ» освободить земельный участок с кадастровым  номером 05:36:000007:427, площадью 19698 кв. м., расположенный по адресу: Республика  Дагестан, Хунзахскнй район, с. Батлаич, путем сноса объекта капитального строительства  -нежилого здания, Литер А, этажность 2, (операторская бетонного узла); нежилого здания,  Литер Б, этажность 2 (операторская дробильного узла); бетонное ограждение (стена) возле  операторской дробильного узла" литер В и демонтажа установленного на данной  территории производственного оборудования, а именно: оборудования для производства  бетона.  

Взыскать с КФХ «Труженик» 12 000 руб. госпошлины в доход федерального  бюджета.  

Взыскать с ОАО «Хунзахское СЭУ» 12 000 руб. госпошлины в доход федерального  бюджета.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в Шестнадцатый  арбитражный апелляционный суд г. Ессентуки в течение месяца со дня его принятия,  через Арбитражный суд Республики Дагестан.  

Судья К.С. Гридасова