/

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-2588/2018

01 октября 2018 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена     25 сентября 2018 года

Постановление изготовлено в полном объеме  01 октября 2018 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Глазкова Е.Г.

судей  Кашиной Т.А., Савиной Е.В.

при ведении протокола судебного заседания:  помощником судьи Марченко Е.С. 

при участии:  

от истца: представитель Чистов В.В. по доверенности от 27.10.2017

от ответчика: представитель Булатова Т.В. по доверенности от 10.07.2017

 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-17410/2018)  ООО  "Тучков мост"

на решение  Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.05.2018  по делу № А56-2588/2018 (судья  Сайфуллина А.Г.), принятое 

 

по иску ТСЖ  "Набережная адмирала Макарова"

к ООО  "Тучков мост"

о взыскании  

 

установил:

товарищество собственников жилья «Набережная Адмирала Макарова» (199053, г Санкт-Петербург, г Санкт-Петербург, наб Макарова 20; Россия 199004, Санкт-Петербург, Средний пр-кт В.О.,11,оф.13, ОГРН: 1089847190839; 1089847190839, далее - ТСЖ) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Тучков Мост» (199004, г Санкт-Петербург, наб. Макарова 18, кв. 63, ОГРН: 1099847030062,  далее – Общество) о взыскании, с учетом принятых судом первой инстанции уточнений исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходов по эксплуатации и обслуживанию общего узла учета тепловой энергии за период с 01.02.2015 по 28.02.2018 в размере 53 437 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 709 руб.

Решением от 24.05.2018 арбитражный суд первой инстанции взыскал с ООО  «Тучков Мост» в пользу Товарищества собственников жилья «Набережная Адмирала Макарова» расходы по эксплуатации и обслуживанию общего узла учета тепловой энергии за период с 01.02.2015 по 28.02.2018 в размере 53 437 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 137 руб.; выдал Товариществу справку на возврат излишне уплаченной государственной пошлины платежным поручением от 04.12.2017 № 325 в сумме 572 руб.

Решение обжаловано ООО  "Тучков мост" в апелляционном порядке.

Податель жалобы просит отменить обжалуемое решение и отказать в удовлетворении исковых требований.

Податель жалобы указывает, что узел учета тепловой энергии (далее – УУТЭ) находится по адресу: 199053, СПб, наб. Макарова, дом 20/17, литер А, пом. 8Н (Центральный тепловой пункт) (далее – МКД). УУТЭ находится в МКД, которым осуществляет управление истец. Истец заключил Договор №87/О на техническое обслуживание УУТЭ с ООО «ГРЕЙС-ВЕСТ», при этом предмет договора, порядок расчетов, цена договора, обязанности и ответственность сторон, иные условия – не были согласованы с ответчиком. По мнению подателя жалобы, комплект термопреобразователей КТСП-Р не нуждается в специальном техническом обслуживании, за исключением периодического осмотра с целью контроля, что  ставит под сомнение обоснованность (необходимость) в заключении договора на техническое обслуживание, равно как оплату работ, указанных в данной части. Специальное техническое обслуживание УУТЭ, Федеральным Законом 261-ФЗ, руководствами по эксплуатации отдельных составных частей УУТЭ, а так же представленными истцом паспортами на УУТЭ, не предусмотрено.

В настоящем судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы жалобы.

Представитель истца возражал против удовлетворения жалобы.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, обсудив доводы жалобы, апелляционный суд не находит оснований для ее удовлетворения. 

Согласно материалам дела, ТСЖ "Набережная адмирала Макарова" осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу Санкт-Петербург, наб. Макарова, дом 20/17. 

ТСЖ  "Набережная адмирала Макарова" (абонент), ООО  "Тучков мост" (субабонент) и ОАО «ТГК-1» (энергоснабжающая организация) заключен договор теплоснабжения от 01.01.2011 №21804 (в редакции протокола согласования разногласий), по условиям которого энергоснабжающая организация обязалась обеспечить подачу абоненту через присоединенную сеть тепловой энергии, а абонент и субабонент принимать и оплачивать полученную тепловую энергию. 

Договором установлена обязанность субабонента и абонента поддерживать исправность используемых ими приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии (п.1.1. в редакции протокола согласования разногласий к договору теплоснабжения № 21804 от 01.01.2011).

По условиям п.9.3 договора в редакции протокола согласования разногласий абонент и субабонент несут ответственность в том числе за техническое состояние, обслуживание и ремонт оборудования, приборов теплопередающей установки центрального пункта и узла учета дома.

Протоколом согласования разногласий договор дополнен пунктом 9.4.1, согласно которому субабонент ежемесячно возмещает абоненту расходы на содержание ЦТП и узла учета, расположенных в доме 20 (20/17, литер А) по наб. Макарова, участка тепловой сети от ЦТП до границы балансовой принадлежности Абонента и Субабонента, а также расходы по обеспечению надлежащей эксплуатации   тепловых   энергоустановок   на   основе   выставляемых   ему   Абонентом   платежных документов в соответствии с условиями договора между ними на услуги по передаче тепловой энергии (в горячей воде).

01.11.2011 в целях обеспечения обслуживания общедомового оборудования ТСЖ  был заключен с ООО «Грейс-Сервис» договор на техническое обслуживание узла учета тепловой энергии №87/О, по условиям которого ООО «Грейс-Сервис» приняло на себя обязательства по обеспечению технического обслуживания приборов находящихся в многоквартирном доме, расположенном по адресу Санкт-Петербург, наб. Макарова, дом 20/17, литер А, помещение 8-Н. 

В подтверждение произведенных затрат в материалы дела представлены первичные документы подтверждающие оказание ТСЖ услуг во исполнение обязанности по обслуживанию и ремонту оборудования; документы, подтверждающие исполнение договора, заключенного с ООО «Грейс-Сервис»; а также документы подтверждающие оплату фактически оказанных услуг.

После   получения   ответчиком   претензии   от   истца,   Общество уплатило денежные средства в счет погашения части задолженности по обслуживанию (энергетическое обследование) УУТЭ.

Отсутствие со стороны ООО  "Тучков мост" возмещения понесенных истцом расходов по эксплуатации и обслуживанию общего узла учета тепловой энергии за период с 01.02.2015 по 28.02.2018 в размере 53 437 руб. послужило основанием для обращения ТСЖ в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции признал обоснованными требования истца по праву и по размеру.

Апелляционный суд не находит оснований для отмены определения суда первой инстанции. 

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов.

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В целях исполнения обязательств из договора о поддержании в  исправном состоянии используемых абонентом и субабонентом приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии, ТСЖ с ООО «Грейс-Сервис» заключен договор на техническое обслуживание узла учета тепловой энергии №87/О от 01.11.2011, в рамках которого ООО «Грейс-Сервис» в период февраль 2015 года - октябрь 2017 года были оказаны соответствующие услуги и выполнены работы на сумму 135 450 руб., из которых 67 725 руб. подлежат возмещению ответчиком.

Ответчик перечислил только часть из указанной суммы, в связи с чем, сумма задолженности в размере 53 437 руб. правомерно взыскана судом первой инстанции в пользу ТСЖ.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают правомерность выводов суда первой инстанции. 

В данном случае, условиями договора от 01.01.2011 №21804  предусмотрена обязанность субабонента расходы по обеспечению надлежащей эксплуатации   тепловых   энергоустановок   на   основе   выставляемых   ему   Абонентом   платежных документов в соответствии с условиями договора между ними на услуги по передаче тепловой энергии (в горячей воде). Договором не предусмотрено ограничений по вопросу согласования абонентом с субабонентом условий договора с организацией, обслуживающей проборы учета, а равно перечень услуг (работ), подлежащих выполнению в рамках исполнения условий договора о надлежащем содержании приборов учета и  тепловых   энергоустановок. 

Факт несения ТСЖ соответствующих расходов подтверждается материалами дела. Представленные истцом в обоснование несения расходов документы ответчиком не оспорены.

Ответчиком не представлены доказательства того, что спорные услуги (работы) не относятся к предмету договора с ООО «Грейс-Сервис» и не связаны с осуществлением деятельности по  обеспечению надлежащей эксплуатации   тепловых   энергоустановок.

При изложенных обстоятельствах апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы.

Основания для отмены обжалуемого решения суда первой инстанции, предусмотренные частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционным судом не установлены.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе подлежат оставлению на заявителе.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 24.05.2018 по делу №  А56-2588/2018  оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. 

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

 

Председательствующий

 

Е.Г. Глазков

 

Судьи

 

Т.А. Кашина

 

 Е.В. Савина