Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-80618/2023

06 июля 2024 года

г. Санкт-Петербург

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи  Хорошевой Н.В.,

            при ведении протокола судебного заседания ФИО1

            рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 1 Центрального района" (191028, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью "ГрандСтройИнвестПроект" (190000, Россия, г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Литейный округ, пркт. Литейный, д. 40, лит А, помещ. 54-Н, оф. 6, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

о взыскании 

            при участии:

            от истца: ФИО2 (доверенность от 28.11.2023)

            от ответчика: не явился, извещен

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 1 Центрального района" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ГрандСтройИнвестПроект" о взыскании пеней, задолженности в размере 42 049,14 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб.

Определением от 01.09.2023 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 24.10.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначены предварительное и основное судебные заседания, сведения об извещении ответчика отсутствуют.

Определением от 18.01.2024 дело отложено  для дополнительного исследования доказательств.

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования, 

просит взыскать:

33 859,95 руб. долга за жилищные услуги по договору № 6790-1-Д за период с 01.02.2021 по 31.01.2023, 

11 644,43 руб. пени, за периоды просрочки:  с 10.04.2021 по 27.02.2022, с 01.01.2023 по 07.03.2024,

пени до фактической оплаты основного долга, согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ;

а также поддержал заявление о взыскании 15 000 руб. расходов на юридические услуги представителя. 

Данное уточнение принято судом на основании статьи 49 АПК РФ.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения спора, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

При рассмотрении настоящего дела судом установлены следующие обстоятельства:

Истец осуществляет управление многоквартирным домом, по адресу: 

<

...> литера А.

Нежилое помещение 54-Н, расположенное по адресу: 

<

...> литера А на основании договора аренды №03-А031599 от 28.09.2017, заключенного с Комитетом по управлению городским имуществом, занимает  ООО «ГрандСтройИнвестПроект». 

Между истцом и ответчиком действует договор № 6710-1-Д от 01.10.2017 о долевом участии в управлении, содержании и текущем ремонте общего имущества многоквартирного жилого дома. 

В нарушение условий договора и положений ЖК РФ ответчик своевременно не осуществлял платежи за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.02.2021 по 31.01.2023 в размере 33 859,95 руб., размер пеней составил 8 189,19 руб. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства и оставление ответчиком претензии без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, оценив доводы сторон, арбитражный суд пришел к следующим выводам:

Согласно статьям 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в МКД обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В силу абзаца второго пункта 3 статьи 308 ГК РФ обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными нормативными актами или соглашением сторон.

Согласно п. 1.1 договора № 6710-1-Д от 01.10.2017 ответчик обязался нести бремя содержания по текущему ремонту,

Факт оказания указанных услуг истцом подтвержден документально, ответчиком не оспорен и не опровергнут.

Период и размер задолженности следуют из расчетов, представленных истцом, которые судом проверены, являются арифметически верными.

Доказательства погашения образовавшейся по договору задолженности ответчиком в материалах дела отсутствуют. 

В нарушение части 1 статьи 131 АПК РФ ответчик не представил мотивированную правовую позицию в части довода об отсутствии задолженности в спорном периоде.

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ). 

Из положений части 3.1 статьи 70 АПК РФ следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о взыскании по договору долга и их удовлетворении в заявленном размере.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств. 

В соответствии со статьей 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Согласно расчету истца, произведенному с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», размер неустойки за период с 11.03.2023 по 07.03.2024 составил 11 644,43 руб.

Расчет судом проверен, и признан правильным.

Требование истца о взыскании пеней за период по дату фактической оплаты долга соответствует разъяснениям, данным в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств".

Кроме того, истцом заявлено о взыскании судебных расходов на представителя в размере 15 000 руб. 

Статьей 110 АПК РФ предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. При этом расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. 

Как указано в пунктах 10-13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. 

В обоснование заявления истец представил договор Б/Н от 18.10.2022 на оказание юридических услуг, заключенный с ИП ФИО3, задание, платежное поручение №404 от 22.05.2023.

Таким образом, факт оказания юридических услуг и несения расходов на их оплату подтверждается  материалами дела.

С учетом характера спора, сложности дела, объема оказанных представителем услуг, а также результат рассмотрения спора, суд признал возможным удовлетворить заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме.

При принятии к производству иска ООО Жилкомсервис № 1 Центрального района" судом предоставлена отсрочка по уплате госпошлины, которая в порядке статьи 110 АПК РФ подлежит взысканию с ответчика в федеральный бюджет.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  «ГрандСтройИнвестПроект» в пользу общества с ограниченной ответственностью Жилкомсервис № 1 Центрального района" 

33 859,95 руб. долга за жилищные услуги по договору № 6790-1-Д за период                        с 01.02.2021 по 31.01.2023, 

11 644,43 руб. пени, за периоды просрочки:  с 10.04.2021 по 27.02.2022,                              с 01.01.2023 по 07.03.2024,

пени до фактической оплаты основного долга, исходя из доли действующей ключевой ставки ЦБ РФ на день платежа, согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ;

в доход федерального бюджета – 2 000 руб. пошлины по иску.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Хорошева Н.В.