Арбитражный суд Московской области

   107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-62884/16

17 января 2017 года

г.Москва

Резолютивная часть объявлена 12 января 2017 года

Полный текст решения изготовлен 17 января 2017 года

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ю.Г. Богатиной, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску 

Судебного пристава-исполнителя Специализированного межрайонного отдела по исполнению особо важных производств ФИО2 

к ООО «ЛендТрейд» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третье лицо: МИФНС России № 1 по Московской области

об обращении взыскания на земельные участки с кадастровыми номерами 50:23:0010372:431, 50:23:00102372:428, 50:23:0010372:427, 50:23:0010372:424, 50:23:0010372:425, 50:23:0010372:426, 50:23:0010372:391, 50:23:0010372:430, 50:23:0010372:438,

при участии в заседании согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Специализированного межрайонного отдела по исполнению особо важных производств ФИО2 обратился в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО «ЛендТрейд» об обращении взыскания на земельные участки с кадастровыми номерами 50:23:0010372:431, 50:23:00102372:428, 50:23:0010372:427, 50:23:0010372:424, 50:23:0010372:425, 50:23:0010372:426, 50:23:0010372:391, 50:23:0010372:430, 50:23:0010372:438.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования в полном объеме, изложил позицию суду, представил в материалы дела дополнительные документы. Представитель ответчика дал пояснения по предмету рассматриваемого спора, представил в материалы дела дополнительные документы. Представитель третьего лица представил в материалы дела дополнительные документы.

Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, на основании постановления МРИФНС России № 1 по Московской области от 28.11.2012 № 2850 о взыскании налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества налогоплательщика СМО по ИОВИП УФССП России по Московской области в отношении ООО «ЛендТрейд» возбуждено сводное исполнительное производство № 37795/12/60/50 по взысканию задолженности в общей сумме 14038851,14 руб. 

Согласно материалам исполнительного производства в целях взыскания денежных средств судебным приставом-исполнителем выявлено имущество, принадлежащее ООО «ЛендТрейд» на праве собственности – земельные участки с кадастровыми номерами 50:23:0010372:431, 50:23:00102372:428, 50:23:0010372:427, 50:23:0010372:424, 50:23:0010372:425, 50:23:0010372:426, 50:23:0010372:391, 50:23:0010372:430, 50:23:0010372:438, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 06.11.2015.

Постановлением в рамках исполнительного производства № 45643/12/49/50, входящего в состав сводного исполнительного производства № 37795/12/60/50, судебным приставом-исполнителем на указанные земельные участки наложен арест.

Поскольку задолженность по исполнительному производству ООО «ЛендТрейд» добровольно не оплачена, истец обратился с настоящими требованиями в суд.

Арбитражный суд, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в заявлении, объяснения представителей лиц, участвующих в деле, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

 Согласно положениям статьи 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов. 

В соответствии со статьей 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. 

Перечень мер принудительного исполнения содержится в статье 68 названного Закона. 

Порядок обращения взыскания на имущество должника регулируется положениями ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве». 

В силу п. 1 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

Согласно п. 2 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. 

Таким образом, обращение взыскания на имущество возможно только в целях взыскания долга. 

Пунктом 4 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также согласно п. 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 марта 2005 года № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Таким образом, установив отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащие должнику земельные участки, действуя тем самым в целях обеспечения возложенной на него государственной функции исполнения судебных и иных актов. 

Правом предъявления иска об обращении взыскания на земельный участок должника-организации обладает не только лицо, уполномоченное на применение мер принудительного исполнения судебного акта (судебный пристав-исполнитель), но и лицо, заинтересованное в получении исполнения по исполнительному листу - взыскатель. 

Как следует из материалов дела, ответчику на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами 50:23:0010372:431, 50:23:00102372:428, 50:23:0010372:427, 50:23:0010372:424, 50:23:0010372:425, 50:23:0010372:426, 50:23:0010372:391, 50:23:0010372:430, 50:23:0010372:438.

В соответствии с положениями ст. 66 ЗК РФ рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности                 (пункт 1).

Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 настоящей статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности

При этом в силу п. 3 ст. 66 ЗК РФ в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Согласно пункту 10 Федерального стандарта оценки "Цель оценки и виды стоимости" (ФСО N 2), утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 20.05.2015 № 298, результатом оценки является итоговая величина стоимости объекта оценки. Результат оценки может использоваться при определении сторонами цены для совершения сделки или иных действий с объектом оценки, в том числе при совершении сделок купли-продажи, передаче в аренду или залог, страховании, кредитовании, внесении в уставный (складочный) капитал, для целей налогообложения, при составлении финансовой (бухгалтерской) отчетности, реорганизации юридических лиц и приватизации имущества, разрешении имущественных споров и в иных случаях.

Следовательно, нормативные акты, регулирующие порядок определения кадастровой стоимости, указывают на связь между кадастровой и рыночной стоимостью.

В материалы дела представлены кадастровые справки от 12.12.2016, согласно которым кадастровая стоимость земельных участков, принадлежащих ООО «ЛендТрейд», составляет: с кадастровым номером 50:23:0010372:391 – 1717516 руб., с кадастровым номером 50:23:00102372:428 – 5348513,76 руб., с кадастровым номером 50:23:0010372:430 – 5126644,48 руб., с кадастровым номером 50:23:0010372:431 – 5574888 руб., с кадастровым номером 50:23:0010372:438 – 3965491,04 руб., с кадастровым номером 50:23:0010372:424 – 5518576 руб., с кадастровым номером 50:23:0010372:425 – 5603044 руб., с кадастровым номером 50:23:0010372:426 – 5675123,36 руб., с кадастровым номером 50:23:0010372:427 – 5364281,12 руб. Суммарная кадастровая стоимость земельных участков составляет 43894077,76 руб.

Между тем, МРИФНС России № 1 по Московской области представила в материалы дела Уточнение к Постановлению от 28.11.2012 № 2850, из которого следует, что за ООО «ЛендТрейд» числится задолженность по налогам, сборам, пеням, штрафам, процентам, подлежащая взысканию за счет имущества налогоплательщика, в сумме 733189,04 руб., из которых 732399,70 руб. – задолженность по земельному налогу с организаций в границах сельских поселений, 697,72 руб. – пени.

В судебном заседании 12.01.2017 суд предложил истцу уточнить требования, представитель СМО по ИОВИП УФССП России по Московской области от заявления соответствующего ходатайства отказался, что подтверждается протоколом судебного заседания и аудиозаписью.

В этой связи суд приходит к выводу, что сумме взыскания по исполнительному производству № 37795/12/60/50 наиболее соответствует кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:23:0010372:391. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Таким образом, исходя из предмета и оснований заявленных требований, представленных в материалы дела доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска в части обращения взыскания на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0010372:391.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные  лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины (ч. 3 ст. 110 АПК РФ).

Поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины, то госпошлина в размере 6000 руб. подлежит взысканию с ответчика в федеральный бюджет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Требования удовлетворить в части.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0010372:391.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с ООО «ЛендТрейд» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

Судья                                                         Ю.Г.Богатина