АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ 

Долматова ул., дом 2, город Кострома, 156961 http://www.kostroma.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ 

резолютивная часть

Дело № А31-3240/2019

город Кострома

10 июня 2019 года

Арбитражный суд Костромской области в составе  

судьи Голубевой Ольги Дмитриевны, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Лотос», п. Школьный, Нейский р-н, Костромская область 

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  к Департаменту лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома  

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  об изменении договора аренды лесного участка от 10.04.2009 № 166  

и встречное исковое заявление 

Департамента лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома  

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  к обществу с ограниченной ответственностью «Лотос», п. Школьный, Нейский р-н,  

Костромская область 

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  об изменении договора аренды лесного участка от 10.04.2009 № 166.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л :

иск Департамента лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить.  

Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от  10.04.2009 № 166, заключенный между обществом с ограниченной  ответственностью «Лотос» и Департаментом лесного хозяйства Костромской  области:  

преамбулу приложения № 1 к договору аренды лесного участка изложить в  следующей редакции:  

Адрес  

(местоположение) Костромская область Нейское муниципальное образование   Нейское лесничество, Кужбальское (СПК "Красная звезда") участковое  

лесничество, квартала: 1,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19 (по материалам  лесоустройства 2017 года Кужбальское участковое лесничество, кварталы 73,7591);  Номер учетной записи в государственном лесном реестре 34:224:11:0246  

Площадь 1472 га   Масштаб 1:100000    

пункт 2 договора аренды лесного участка изложить в следующей редакции:  «2. Лесной участок площадью 1472 га, предоставляемый в аренду по настоящему  Договору, имеет:  

 Местоположение: Костромская область, Нейский муниципальный район,  Нейское лесничество, Кужбальское (СПК "Красная звезда") участковое  лесничество, квартала: 1,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19 (по материалам  лесоустройства 2017 года Кужбальское участковое лесничество, кварталы 73,7591);  

 номер учетной записи в государственном лесном реестре 34:224:11:0246.».  

пункт 7 договора аренды лесного участка изложить в следующей редакции:  

 «7. Арендная плата по настоящему договору с 2020 года составляет  1 070 893 руб. 44 коп. в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет – 557 757  руб. 00 коп., при этом подлежит уточнению в соответствии с пунктом 9 настоящего  договора.  

В случае, если настоящий договор расторгается ранее срока, установленного  пунктом 23 настоящего Договора, арендная плата на год расторжения  устанавливается с учетом срока действия настоящего Договора в год расторжения.  При этом, если объем фактической заготовки превысил объем, установленный  пропорционально сроку действия настоящего договора, размер арендной платы  устанавливается, исходя из стоимости задекларированных в лесной декларации  лесосек, фактически пройденных рубкой.».  

пункт 8 договора аренды лесного участка изложить в следующей редакции:  

«8. Арендатор вносит арендную плату по срокам согласно приложению № 4:  15 февраля –15%; 15 марта –15%, 15 апреля – 15%; 15 мая – 15%; 15 июня – 10%;  15 сентября – 10%; 15 ноября – 10%; 15 декабря – 10% (в % от годовой суммы  арендной платы). В течение трех дней со дня осуществления платежа Арендатор  предоставляет Арендодателю копии платежных поручений, подтверждающих  произведенную оплату. Отсутствие хозяйственной деятельности на арендуемом  участке не освобождает арендатора от уплаты арендной платы.».  

- приложения № 2, 3, 4, 5, 6 к договору аренды лесного участка изложить в  следующей редакции:  

Приложение № 2 «Характеристика лесного участка и его насаждений» к договору  аренды лесного участка от 10.04.2009 № 166  

Приложение N 2 

к договору аренды лесного участка 

 № 166 от 10 апреля 2009г. 

ХАРАКТЕРИСТИКА 

лесного участка и его насаждений 

Участково 

е 

лесничест 

во 

О б щ а я  п л о щ а д ь,  г а  а 

Лесные земли, га 

Не лесные земли, га 

Покрытые лесом 

Не покрытые лесом  

В с е г о  л е с н ы х з е м е л  ь 

Д о р о г  и 

П р о с е к  и 

Б о л о т  а 

Д р у г и  е 

В с е г  о 

Всего  

л 

е

сн В  ы т.  ми ч.  к п у о ль кр т ы у т рам ые   и 

Л е с н 

п ы 

ла е  п 

нта ит 

ц о 

и м 

 и ни к и  и  

л 

есн Не  ые со е мк ку ну ль в т ш у и р е  ыы ся  

Р е д и н ы  ы 

Н е  п о к р ы т ы е  л е с о  м 

Кужбальское 

1472  

1458,1  

8,3 

0 

0 

0 

13,6  

1471,7 

0 

0 

0,3 

0 

0,3 

Всего 

1472  

1458,1  

8,3 

0 

0 

0 

13,6  

1471,7 

0 

0 

0,3 

0 

0,3 

Характеристика насаждений лесного участка  

в о с е л  е и н е ч а н за н  е о в е л е Ц 

а л а т р а в к  р е м о Н 

а д о р о п  я а щ ю а д а л б о е р П 

а г  ,ь д а щ о л П 

м  .б у к  . с ы т  , ы н и с е в е р д  с а п а З 

В том числе по группам возраста древостоя  

молодняки 

средневозрастные 

приспевающие  

спелые и  перестойные  

Пло 

щад ь,  га  

Запас  древес ины,  тыс.  куб. м  

Площадь, га 

Запас  древес ины,  тыс.  куб. м  

Площадь, га 

Запас  древес ины,  тыс.  куб. м  

Площадь, га 

Запас  древес ины,  тыс.  куб. м  

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

9 

10 

11 

12 

13 

эксплуат ационны 

е 

73 

Б 

45 

6,36 

0 

0 

13,8 

1,52 

3,4 

0,37 

27,8 

4,47 

75 

Б 

68 

13,94 

5,4 

0,19 

1,6 

0,32 

3,3 

0,84 

57,7 

12,59 

76 

Б 

68 

13,71 

0 

0 

5,9 

0,7 

12,9 

2,8 

49,2 

10,21 

77 

Б 

102 

18,14 

1,4 

0,02 

6,4 

0,67 

92,5 

16,97 

1,7 

0,48 

78 

Б 

82 

15,85 

9,5 

0,49 

3,2 

0,48 

1 

0,21 

68,3 

14,67 

79 

Б 

76 

11,64 

5,8 

0,23 

21,8 

2,49 

23,6 

4,23 

24,8 

4,69 

80 

Б 

65 

10,74 

25,2 

2,31 

6,9 

0,69 

11,8 

3,2 

21,1 

4,54 

81 

Е 

82 

15,05 

10,4 

0,4 

21 

3,31 

29,4 

6,91 

20,9 

4,43 

82 

Е 

75 

15,97 

0,7 

0,05 

0,4 

0,05 

55,9 

13,02 

18 

2,85 

11

90 

Е 

90 

13,49 

7,3 

0,2 

7 

0,73 

75,7 

12,56  

0 

0,00 

91 

Е 

111 

23,55 

3 

0,06 

0 

0 

85,5 

18,71  

22,5 

4,78 

Итого  

1472 

254,04 

210 

8,55 

155,1 

20,46 

541,2 

110,6  

551,8 

114,42 

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка  

Целевое 

назначени

е 

лесов 

Преоблад 

ающая  

порода  

Состав 

насажд

ений 

Возраст 

насажд

ений, 

лет 

 Боните

т 

насажд

ений 

Полно

та 

древос

тоев 

Средний запас древесины  

(куб. м/га) 

Средневозрастные 

Приспевающие 

Спелые и 

перестойн

ые 

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

9 

эксплуатационные 

Береза  

4Б3Е1С 1ОС1О 

ЛС 

56 

2 

0,6 

131,91 

204,4 

207,36 

Приложение № 3 «Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном  участке» к договору аренды лесного участка от 10.04.2009 № 166  

Приложение № 3 

к договору аренды лесного участка 

 № 166 от 10 апреля 2009г. 

Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке с 2020 года  

Целевое 

назначение 

лесов 

Хозяйство 

(хвойное,мягколис

твенное) 

Площадь (га) 

Единица измерения 

Среднегодовые  

объемы  

использования  

лесов 

1 

2 

3 

4 

5 

Заготовка древесины (ликвидной) - всего 

Эксплуатационные леса 

1472 

куб. м 

3850 

В том числе сплошные рубки 

Хвойное 

куб. м 

1250 

в т.ч. Сосновая 

куб. м 

250 

 Еловая 

куб. м 

1000 

Лиственное 

куб. м 

2600 

в т.ч.Березовая 

куб. м 

2600 

Приложение № 4 «Сроки внесения арендной платы» к договору аренды лесного  участка от 10.04.2009 № 166  

Приложение № 4 

к договору аренды лесного участка 

 № 166 от 10 апреля 2009г. 

СРОКИ 

внесения арендной платы с 2020 года 

Календарный  

план 

Арендная плата,  установленная по  договору аренды  лесного участка,  - всего (рублей)  

В том числе 

в бюджет  субъекта  

РФ (рублей)  

в федеральный  

бюджет  (рублей)  

1 

2 

3 

4 

15 февраля -15%  

160634,02  

76970,47  

83663,55  

15 марта – 15%  

160634,02  

76970,47  

83663,55  

15 апреля – 15 %  

160634,02  

76970,47  

83663,55  

15 мая – 15%  

160634,02  

76970,47  

83663,55  

15 июня – 10%  

107089,34  

51313,64  

55775,7 

15 сентября – 10%  

107089,34  

51313,64  

55775,7 

15 ноября – 10%  

107089,34  

51313,64  

55775,7 

15 декабря – 10%  

107089,34  

51313,64  

55775,7 

Всего 

1070893,44  

513136,44  

557757,00  

Приложение № 5 «Акт приёма-передачи лесного участка в аренду» к договору  аренды лесного участка от 10.04.2009 № 166  

Приложение N 5 

к договору аренды лесного участка 

 № 166 от 10 апреля 2009г. 

АКТ приема-передачи лесного участка в аренду 

 № 166 "10" апреля 2009 г.  

 Арендодатель в лице Директора департамента лесного хозяйства Костромской  области ФИО3 и Арендатор Общество с ограниченной  ответственностью «ЛОТОС» в лице генерального директора ФИО4 составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды  лесного участка первый передал, а второй принял для осуществления заготовки  древесины  

лесной участок 34:224:11:0246_________________________________________________  

(номер учетной записи в государственном лесном реестре) 

Костромская область, Нейский муниципальный район, Нейское лесничество, Кужбальское  (СПК "Красная звезда") участковое лесничество, кварталы 1,3-19 (по материалам  лесоустройства 2017 года Кужбальское участковое лесничество, кварталы 73,75-91);  

Характеристика лесного участка(га) 

Общая площадь  

Лесные земли - всего 

В том числе покрытые  лесной растительностью  

1 

2 

3 

1472,0 

1471,7 

1458,1 

Характеристика насаждений лесного участка 

 в о с е л  е и н е ч а н за н  е о в е л е Ц 

 а л а т р а в к  р е м о Н 

 а д о р о п  я а щ ю а д а л б о е р П 

 а г  ,ь д а щ о л П 

 м  .б у к  .с ы т  ,ы н и с е в е р д  с а п а З 

В том числе по группам возраста древостоя 

молодняки  

средневозрас 

тные 

приспевающ 

ие 

спелые и  перестойные  

Пло щад ь, га  

Запа 

с 

древ есин 

ы, 

тыс.  куб.  

м 

Площадь, га 

Запас  

древе сины,  

тыс.  

куб.  

м 

Пло щадь 

, га  

Запас  

древе сины,  

тыс.  

куб.  

м 

Пло щадь 

, га  

Запас  

древеси ны,  

тыс. 

куб. м  

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

9 

10 

11 

12 

13 

экспл уатац ионн 

ые 

леса  

73 

Б 

45 

6,36  

0 

0 

13,8 

1,52 

3,4  

0,37  

27,8  

4,47 

75 

Б 

68 

13,94  

5,4  

0,19 

1,6 

0,32 

3,3  

0,84  

57,7  

12,59 

76 

Б 

68 

13,71  

0 

0 

5,9 

0,7 

12,9  

2,8 

49,2  

10,21 

77 

Б 

102 

18,14  

1,4  

0,02 

6,4 

0,67 

92,5  

16,97  

1,7  

0,48 

78 

Б 

82 

15,85  

9,5  

0,49 

3,2 

0,48 

1 

0,21  

68,3  

14,67 

79 

Б 

76 

11,64  

5,8  

0,23 

21,8 

2,49 

23,6  

4,23  

24,8  

4,69 

80 

Б 

65 

10,74  

25,2  

2,31 

6,9 

0,69 

11,8  

3,2 

21,1  

4,54 

81 

Е 

82 

15,05  

10,4  

0,4 

21 

3,31 

29,4  

6,91  

20,9  

4,43 

82 

Е 

75 

15,97  

0,7  

0,05 

0,4 

0,05 

55,9  

13,02  

18 

2,85 

83 

Е 

119 

15,96  

50,8  

2,1 

16,5 

3,88 

41,2  

9,98  

0 

0,00 

84 

Б 

58 

9,02  

5,4  

0,07 

2,5 

0,27 

17,5  

2,74  

32,6  

5,94 

85 

Б 

97 

13,17  

30,8  

1,07 

1,6 

0,23 

22,4  

3,02  

42,2  

8,85 

86 

Е 

81 

14,34  

18,9  

0,59 

8,2 

0,82 

3 

0,63  

50,9  

12,30 

87 

Б 

86 

11,59  

24,6  

0,44 

0,6 

0,08 

4,3  

0,65  

53,4  

10,42 

88 

Е 

75 

12,56  

3 

0,1 

32,3 

2,91 

30,9  

7,07  

8,8  

2,48 

89 

Б 

92 

18,96  

7,8  

0,23 

5,4 

1,31 

26,9  

6,7 

51,9  

10,72 

90 

Е 

90 

13,49  

7,3  

0,2 

7 

0,73 

75,7  

12,56  

0 

0,00 

91 

Е 

111 

23,55  

3 

0,06 

0 

0 

85,5  

18,71  

22,5  

4,78 

Итого 

1472 

254,04  

210  

8,55 

155,1 

20,46 

541,2  

110,6  

551,8  

114,42 

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка  

Целевое  назначение  

лесов  

Преоб ладаю 

щая порода 

Состав  насаждени 

й 

Возр аст  

наса 

жден ий,  лет  

Бонитет  насажде 

ний  

 Полнота древостоев 

Средний запас древесины  

(куб. м/га) 

Средне 

возрас 

тные  

ФИО2

ющие  

Спелые и  перестойн 

ые 

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

9 

эксплуатацио

нные леса  

Береза 

4Б3Е1С1О

С1ОЛС  

56 

2 

0,6 

131,91 

204,4  

207,36  

Настоящий акт является обязательным приложением к договору аренды лесного  участка № 166 от 10 апреля 2009 года.  

Приложение № 6 «Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите,  воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке» к договору  аренды лесного участка от 10.04.2009 № 166  

Приложение № 6 

к договору аренды лесного участка 

 № 166 от 10 апреля 2009г. 

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите,  воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке  

Целевое  назначение  

лесов  

Виды мероприятий 

Едини 

ца 

измере 

ния  

Средне-  годовой  

объем  

Срок 

исполнения  

Обеспечение пожарной безопасности в лесах 

Эксплуатаци

онные и  защитные  

Благоустройство зон отдыха граждан,  пребывающих в лесах  

шт.  

2 на 10 лет  

До 1 июля  

Установка и размещение аншлагов  

шт.  

2 на 10 лет  

До 1 июня  

Устройство противопожарных  минерализованных полос  

км.  

0,04 

До 1 июля  

Прочистка и обновление 

противопожарных минерализованных  полос  

км.  

0,9 

До 1июля  

Установка и размещение плакатов  

шт.  

2 на 10 лет  

До 1 августа  

Установка и эксплуатация шлагбаумов  

шт.  

1 на 10 лет  

До 1 августа  

Строительство (создание) лесных  дорог, предназначенных для охраны  лесов от пожаров  

км.  

0,1 на 10 

лет 

До 1 сентября  

Реконструкция лесных дорог,  предназначенных для охраны лесов от  пожаров  

км.  

0,3 на 10 

лет 

До 1 августа  

Строительство, реконструкция,  эксплуатация пунктов сосредоточения  противопожарного инвентаря  

шт.  

1 на весь  

срок  

договора  

До начала  пожароопасно 

го сезона  

Прочистка и обновление просек  

км.  

0,3 

До 1 июля  

Устройство подъездов к источникам  противопожарного водоснабжения  

шт.  

1 на 10 лет  

До 1 августа  

Обеспечение санитарной безопасности в лесах 

Эксплуатаци онные и  

защитные 

Лесопатологическое обследование 

га 

по результатам  государственного  

лесопатологического  мониторинга и иной  

информации о санитарном 

и лесопатологическом 

состоянии лесов, в  

соответствии с частью 1  

статьи 60.6. Лесного  кодекса Российской  

Федерации 

Санитарно-оздоровительные 

мероприятия 

га 

по результатам  лесопатологических  

обследований  

Лесовосстановительные мероприятия 

Эксплуатаци онные леса  

Искусственное лесовосстановление  

га 

3,4 

до 1 июня  

Подготовка почвы под л/к 

га 

3,4 

до 1 октября  

Естественное лесовосстановление  

га 

14,3 

до 1 ноября  

Комбинированное лесовосстановление 

га 

1,9 

до 1 июня  

Агротехнический уход за лесными  культурами  

га 

17 

до 1 октября  

Лесоводственный уход 

га 

6,8 

до 1 ноября  

Дополнение лесных культур 

по необходимости 

до 1 июня  

Уход за лесами 

Эксплуатаци онные леса  

Рубки ухода в молодняках 

га 

11,6 

до 1 ноября  

Расчистка квартальных просек 

км 

1 

до 1 ноября  

Замена (постановка) квартальных  столбов  

шт.  

1 

до 1 ноября  

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный  суд через Арбитражный суд Костромской области в течение месяца с момента  принятия решения.  

Решение также может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского  округа через Арбитражный суд Костромской области в срок, не превышающий  двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при  условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной  инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении  пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья О.Д. Голубева