Арбитражный  суд  Брянской  области

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации   

 

Решение

Дело №А09-9819/2017

город Брянск

10 апреля 2018 года

Резолютивная часть решения оглашена в заседании 05.04.2018. 

Решение в полном объёме изготовлено 10.04.2018.

Арбитражный суд Брянской области в составе: судьи Данилиной О.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску государственного унитарного предприятия Брянской области "Брянсккоммунэнерго", г. Брянск

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Управдом", с. Глинищево Брянского района Брянской области,

об урегулировании разногласий по договору

при участии в заседании представителей:

от истца: ФИО2 – доверенность от 01.04.2017 (в заседании 04.04.2018, по окончании перерыва не явились)

от ответчика: ФИО3 – доверенность от 04.05.2017 (в заседании 04.04.2018, по окончании перерыва не явились)

установил:

Государственное унитарное предприятие Брянской области "Брянсккоммунэнерго", г. Брянск (далее истец, ГУП "Брянсккоммунэнерго") обратилось в арбитражный суд с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Управдом", с. Глинищево Брянского района Брянской области (далее ответчик, ООО УК "Управдом") о понуждении заключить договор теплоснабжения.

До вынесения решения по существу спора истец уточнил требования, пояснив, что по существу на рассмотрение суда переданы разногласия, возникшие при заключении договора теплоснабжения с ответчиком. Ходатайство судом удовлетворено в порядке ст.49 АПК РФ.

Ответчик также пояснил, что не уклонялся от заключения договора, а не подписал его с учётом  наличия  разногласий по ряду пунктов.

В ходе рассмотрения дела ответчик  представил уточнённый протокол разногласий к редакции договора, в соответствии с которым неурегулированной осталась редакция пунктов 1.2, 1.3, 2.1.3,2.1.6, 2.2.5, 3.1.17, 3.1.19 и 7.2 договора.

Таким образом, с учётом уточнения требований истцом и возражений ответчиком по существу судом рассмотрен спор об урегулировании разногласий по редакции вышеуказанных условий договора. 

Истец  в судебном заседании представил позицию по возражениям ответчика.

Кроме того в судебном заседании стороны достигли соглашения по ряду спорных позиций.

Как установлено судом в ходе рассмотрения дела,  в соответствии с заключенными договорами  и решениями общих собраний собственников помещений многоквартирных домов, ООО УК "Управдом" является управляющей организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными жилыми домами, расположенными на территории с.Глинищево, с.Кабаличи и с.Отрадное Брянского района Брянской области, обеспечение которых тепловой энергией осуществляет ГУП "Брянсккоммунэнерго". 

В целях оформления договорных отношений по поставке тепловой энергии ГУП "Брянсккоммунэнерго" в период с сентября 2014 года по апрель 2017 года  направляло в адрес ООО  УК "Управдом" соответствующие предложения,  однако в связи с возникшими разногласиями договор между сторонами оформлен не был.

Письмом от 28.04.2017 №335/Д ГУП "Брянсккоммунэнерго" направило в адрес ООО УК "Управдом"  очередной проект договора теплоснабжения №02Т-01070024 с предложением рассмотреть его, подписать, скрепить печатью и вернуть  по почтовому адресу либо передать представителю  в обслуживаемом населённом пункте.

Поскольку подписанный проект договора ответчиком возвращён не был, истец обратился в суд с иском о понуждении заключить договор.

В силу пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия  предписано законом или иными правовыми актами (п.4 названной статьи).

Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (пункт 1 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно пункту 3 статьи 426, статье 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с названным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. 

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует, в том числе отношения по поводу предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Пунктом 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, установленными в части 1 статьи 157 Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

С 29.02.2012 г. вступили в силу Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124. Из смысла пунктов 10, 11, 12 Правил усматривается, что правовое регулирование отношений, вытекающих из договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности)), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа, заключаемых между ресурсоснабжающими организациями и исполнителями коммунальных услуг, направлено на признание обязательным заключения таких договоров как для ресурсоснабжающей организации, так и для исполнителя коммунальных услуг. Правила наделяют ресурсоснабжающую организацию правом направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения и правом обращения в суд с иском о понуждении исполнителя коммунальных услуг к заключению такого договора. При этом исполнитель вправе отказаться от заключения договора ресурсоснабжения и не может быть понужден к его заключению только в случаях, если: 1) исполнителем заключен договор ресурсоснабжения соответствующим видом ресурса с иной ресурсоснабжающей организацией; 2) исполнителем осуществляется самостоятельное производство коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и 3) отсутствует использование соответствующего вида коммунального ресурса из централизованных сетей инженерно- технического обеспечения. В остальных случаях по смыслу Правил N 124 ресурсоснабжающая организация, направившая заявку (оферту), вправе обратиться в суд с требованием о понуждении исполнителя коммунальных услуг к заключению договора ресурсоснабжения. 

Как было указано выше, истец направил в адрес ответчика оферту - проект договора теплоснабжения в двух экземплярах. Отказ управляющей компании от подписания договора послужил основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым иском.  Поскольку впоследствии ответчиком было заявлено не об отказе от заключения договора, а о наличии разногласий по его редакции, истец в соответствии с правилами п.1 ст.445 ГКРФ уточнил заявленные требования и просил суд урегулировать возникшие разногласия.

Статьей 2 АПК РФ провозглашено, что одной из задач судопроизводства в арбитражных судах является укрепление законности и предупреждение правонарушений в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, в связи с чем суды должны исходить из того, что результатом разрешения преддоговорного спора является такой судебный акт, которым отношениям сторон будет придана правовая определенность и все существенные условия договора будут определены либо соглашением сторон (пункт 1 статьи 432 ГК РФ), либо решением суда (статья 446 ГК РФ). 

Как было указано выше, отношения между ресурсоснабжающими организациями и исполнителями коммунальных услуг регулируются Правилами №124, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями. 

Согласно представленному ответчиком протоколу разногласий к договору ответчик возражал против редакции истца, предложенной в п.1.2, 1.3, 2.1.3, 2.1.6, 2.2.5, 3.1.16, 3.1.19 и 7.2.

При оценке доводов сторон в отношении редакции спорных пунктов суд руководствовался следующим.

Пункт 1.2 договора устанавливает объём тепловых нагрузок, подаваемых Потребителю в рамках заключаемого договора.

Не соглашаясь с предложенным истцом объёмом - на отопление максимальная часовая 1,8706 Гкал/час при планируемом потреблении 4248,866 Гкал/год - ответчик указал соответственно 1,8314 Гкал/час и 4209,1444 Гкал/год

Истец в ходе судебного разбирательства возражений против представленных ответчиком данных не высказал и согласился с предложенной ответчиком  редакцией спорного пункта, в связи с чем п.1.2 договора утверждён судом в редакции ответчика.

Пункт 1.3 договора содержит ссылку на применяемое в ходе исполнения договора законодательство, причём, по мнению истца, наряду с общими формулировками в редакцию договора следовало включить  наименование ряда конкретных законов и иных нормативных правовых актов, поскольку это не нарушает прав и законных интересов ответчика.

В силу ст.421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия  предписано законом или иными правовыми актами (п.4 названной статьи).

В пункте 16 Правил №124 оговорено, что условия договора ресурсоснабжения определяются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящими Правилами, а в части, не урегулированной указанными нормативными правовыми актами, - нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения.

Исходя из изложенного суд полагает, что редакция п.1.3, предложенная ответчиком, наиболее соответствует указанным выше правовым нормам, в связи с чем и подлежит включению в договор.  Судом также приняты во внимание те обстоятельства, что отсутствие в тексте договора ссылок на конкретные акты не влияет на объём  прав и взаимных обязательств сторон.

Пунктом 2.1.3 договора в редакции истца  предусмотрена обязанность  РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ  обеспечить бесперебойное круглосуточное теплоснабжение в течение отопительного периода.

Возражая против указанной редакции, ответчик предложил изложить спорный пункт следующим образом : "обеспечить бесперебойное круглосуточное теплоснабжение в течение отопительного периода с допустимыми отклонениями параметров коммунальной услуги не выше величины отступления от установленных в приложении № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг".

В свою очередь возражая против предложенной ответчиком редакции, истец указал, что  ответственность за содержание и эксплуатацию сетей внутри здания  несёт управляющая компания, следовательно РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ обязана обеспечивать соответствующие параметры теплоносителя исключительно на границе своей ответственности (стена дома).

В ходе судебного заседания стороны с учётом высказанных доводов достигли соглашения по спору в части этого пункта, соответственно п.2.1.3 подлежит утверждению судом по соглашению сторон  в следующей редакции:

 "Обеспечить в границах балансовой принадлежности бесперебойное круглосуточное теплоснабжение в течение отопительного периода с допустимыми отклонениями параметров коммунальной услуги".

Спор относительно редакции п.2.1.6 договора возник по причине недостижения сторонами согласия по вопросу установления срока организации мероприятий при получении от ИСПОЛНИТЕЛЯ сообщения об отклонении показателей качества тепловой энергии на границе балансовой принадлежности сетей и оборудования.

В судебном заседании стороны пояснили, что поддерживают свои доводы, полагая установление такого разумного срока на усмотрение суда. 

Оценив доводы  представителей каждой из сторон в этой части, суд счёл возможным установить соответствующий срок в 12 часов, и в отношении такого срока ни истец, ни ответчик возражений в судебном заседании не высказали.

Включение в договор пункта 2.2.5 ответчик считал неправомерным, оспорив право РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ  на отказ от исполнения договора.

Подпунктом "а" пункта 30 Правил 124, регулирующих отношения сторон при заключении спорного договора, установлено, что в договоре ресурсоснабжения предусматривается право ресурсоснабжающей организации на односторонний отказ от договора ресурсоснабжения с исполнителем в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальной услуги в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома - при наличии у исполнителя признанной им по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 3 расчетных периода (расчетных месяца). Данное условие должно обеспечивать соблюдение прав и законных интересов потребителей, добросовестно исполняющих свои обязательства по оплате соответствующего вида коммунальной услуги, в том числе путем предоставления им этого вида коммунальной услуги ресурсоснабжающей организацией вплоть до заключения договора ресурсоснабжения с иным исполнителем или напрямую с потребителями, а также путем уведомления потребителей о наличии у исполнителя такой задолженности и возможности выбора собственниками помещений в многоквартирном доме иного способа управления многоквартирным домом, иной управляющей организации и заключения договора ресурсоснабжения напрямую с ресурсоснабжающей организацией в случае выбора непосредственного способа управления собственниками помещений в многоквартирном доме.

С учётом вышеизложенного пункт 2.2.5 исключению из договора не подлежит. Вместе с тем, суд полагает возможным в спорной ситуации дополнить редакцию пункта указанием на  необходимость соблюдения  в случае отказа от договора прав и законных интересов добросовестных потребителей, изложив п.2.2.5 договора в следующей редакции:

"Отказаться от исполнения договора с ИСПОЛНИТЕЛЕМ в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальной услуги в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома при наличии у ИСПОЛНИТЕЛЯ признанной им по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда задолженности перед РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 3 расчетных периода (расчетных месяца), при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов потребителей, добросовестно исполняющих свои обязательства по оплате соответствующего вида коммунальной услуги".

Рассмотрев возражения ответчика относительно включения в договор п.3.1.17 в редакции проекта договора, истец предложил  новую редакцию  этого спорного пункта, с которой ответчик в судебном заседании согласился.

Таким образом, пункт 3.1.17 подлежит включению в договор в  следующей редакции:

"Сообщать о всех случаях обнаружения ИСПОЛНИТЕЛЕМ незаконно возведённых построек, гаражей, стоянок транспортных средств, складирования материалов, посадок деревьев, а также производства земляных работ в зонах устройства систем теплоснабжения и тепловых сетей, находящихся на балансе и обслуживании РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ , без её разрешения". 

Пунктом 3.1.19 проекта договора предусмотрена обязанность ИСПОЛНИТЕЛЯ предоставлять РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ  копий договоров на управление многоквартирным домом с приложениями, технических паспортов многоквартирных домов, протоколов общих собраний собственников помещений и иных документов.

Ответчик полагал со ссылкой на нормы ФЗ от 27.07.2006 №152-ФЗ "О персональных данных", что указанный пункт подлежит исключению из договора.

В соответствии со ст.1 Федерального закона №152-ФЗ законом регулируются отношения, связанные с обработкой персональных данных, осуществляемой федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, иными государственными органами (далее - государственные органы), органами местного самоуправления, иными муниципальными органами (далее - муниципальные органы), юридическими лицами и физическими лицами с использованием средств автоматизации, в том числе в информационно-телекоммуникационных сетях, или без использования таких средств, если обработка персональных данных без использования таких средств соответствует характеру действий (операций), совершаемых с персональными данными с использованием средств автоматизации, то есть позволяет осуществлять в соответствии с заданным алгоритмом поиск персональных данных, зафиксированных на материальном носителе и содержащихся в картотеках или иных систематизированных собраниях персональных данных, и (или) доступ к таким персональным данным.

В силу ст.2  целью настоящего Федерального закона является обеспечение защиты прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.

Исходя из изложенного, суд полагает, что отношения сторон в спорной ситуации не подпадают под действие норм указанного ответчиком Федерального закона.

Вместе с тем, обязанность ИСПОЛНИТЕЛЯ по предоставлению РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ соответствующих документов при заключении договора  установлена как  Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 08.08.12 №808 (п.п.35-36), так и п.6  указанных выше Правил №124.

С учётом вышеизложенного, суд считает возможным включить в договор пункт 3.1.19 в следующей редакции:

"Представлять РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ копии

-   правоустанавливающих документов ИСПОЛНИТЕЛЯ, 

- документов, подтверждающих наличие у ИСПОЛНИТЕЛЯ обязанности по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и по предоставлению соответствующей коммунальной услуги потребителям (протоколов общих собраний собственников помещений), 

- документов, подтверждающих факт подключения (технологического присоединения) многоквартирного дома (жилого дома) в установленном порядке к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляется подача соответствующего вида коммунального ресурса, к сетям инженерно-технического обеспечения (при их наличии); 

- документов, содержащих сведения о размере площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, а также об общей площади помещений в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме (технических паспортов), 

 - иных документов, предусмотренных нормативными правовыми актами, регулирующими отношения в сфере теплоснабжения для целей оказания коммунальных услуг пользователям жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах".

В соответствии с правилами п.1 ст.433 ГК РФ договор признаётся заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, её акцепта.

Согласно п.15 Правил №24 договор ресурсоснабжения вступает в силу со дня его подписания последней из сторон договора. При этом стороны вправе установить, что условия договора ресурсоснабжения применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса, определенной с учетом положений п.19 настоящих Правил.

В рассматриваемой ситуации спор о заключении договора передан на рассмотрение суда, в связи с чем ответчик возражал  против  условия п.7.2 договора об установлении срока его действия ранее даты вступления решения суда в законную силу, то есть применения его условий к отношениям, возникшим до заключения договора.

С учётом возражений ответчика и применительно к правилам  ст.453 ГК РФ  п.7.2 подлежит включению в договор в следующей редакции:

"Настоящий договор вступает в силу с даты вступления в законную силу решения  арбитражного суда об урегулировании разногласий, возникших при его заключении, действует  в течение одного года и  считается ежегодно продлённым на новый срок, если за 30 дней до окончания срока не последует заявления одной из сторон об отказе от исполнения настоящего договора на следующий год, или о заключении договора на иных условиях, или о внесении изменений (дополнений) в договор".

Государственная пошлина по требованию об урегулировании договора составляет 6000 руб.

При обращении в суд истец ходатайствовал об отсрочке уплаты государственной пошлины. Ходатайство судом было удовлетворено.

В соответствии с правилами ст.110 АПК РФ суд относит расходы по уплате государственной пошлины по настоящему делу на стороны в равных долях.  Следовательно, с  истца и ответчика подлежит взысканию в доход федерального бюджета по 3000 руб. госпошлины с каждого.

Руководствуясь ст.ст.167-170,173, 176,180,181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования государственного унитарного предприятия Брянской области "Брянсккоммунэнерго", г. Брянск, удовлетворить частично.

Принять спорные пункты договора теплоснабжения №02Т-01070024 в следующей редакции:

п.1.2 "Стороны пришли к соглашению о том, что тепловые нагрузки, подаваемые ИСПОЛНИТЕЛЮ по настоящему договору, составляют: на отопление максимальная часовая 1,8314 Гкал/час при планируемом годовом потреблении 4209,1444 Гкал/год".3.2.1п.1.3 "РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ и ИСПОЛНИТЕЛЬ при исполнении настоящего договора, а также при расчётах по настоящему договору обязуются руководствоваться действующими нормами гражданского  и жилищного законодательства Российской Федерации, а также иными  нормативными актами, регулирующими правоотношения в сфере энергоснабжения тепловой энергией".

п.2.1.3 "Обеспечить в границах балансовой принадлежности бесперебойное круглосуточное теплоснабжение в течение отопительного периода с допустимыми отклонениями параметров коммунальной услуги".

п.2.1.6 "При получении от ИСПОЛНИТЕЛЯ сообщения об отклонении показателей качества тепловой энергии на границе балансовой принадлежности сетей и оборудования в максимально короткие сроки не превышающие 12 часов с момента получения от ИСПОЛНИТЕЛЯ  соответствующего сообщения организовать совместные измерения, анализ и оформление двусторонним актом показателей качества".

п.2.2.5 "Отказаться от исполнения договора с Исполнителем в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальной услуги в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома при наличии у ИСПОЛНИТЕЛЯ признанной им по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда задолженности перед РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 3 расчетных периода (расчетных месяца), при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов потребителей, добросовестно исполняющих свои обязательства по оплате соответствующего вида коммунальной услуги".

п.3.1.17 "Сообщать о всех случаях обнаружения ИСПОЛНИТЕЛЕМ незаконно возведённых построек, гаражей, стоянок транспортных средств, складирования материалов, посадок деревьев, а также производства земляных работ в зонах устройства систем теплоснабжения и тепловых сетей, находящихся на балансе и обслуживании РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ , без её разрешения". 

п.3.1.19  "Представлять РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ копии

-   правоустанавливающих документов ИСПОЛНИТЕЛЯ, 

- документов, подтверждающих наличие у ИСПОЛНИТЕЛЯ обязанности по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и по предоставлению соответствующей коммунальной услуги потребителям (протоколов общих собраний собственников помещений), 

- документов, подтверждающих факт подключения (технологического присоединения) многоквартирного дома (жилого дома) в установленном порядке к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляется подача соответствующего вида коммунального ресурса, к сетям инженерно-технического обеспечения (при их наличии); 

- документов, содержащих сведения о размере площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, а также об общей площади помещений в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме (технических паспортов), 

 - иных документов, предусмотренных нормативными правовыми актами, регулирующими отношения в сфере теплоснабжения для целей оказания коммунальных услуг пользователям жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах".

п.7.2 "Настоящий договор вступает в силу с даты вступления в законную силу решения  арбитражного суда об урегулировании разногласий, возникших при его заключении, действует  в течение одного года и  считается ежегодно продлённым на новый срок, если за 30 дней до окончания срока не последует заявления одной из сторон об отказе от исполнения настоящего договора на следующий год, или о заключении договора на иных условиях, или о внесении изменений (дополнений) в договор"

Взыскать с государственного унитарного предприятия Брянской области "Брянсккоммунэнерго", г. Брянск, и с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Управдом", д. Добрунь Брянского района Брянской области, с. Глинищево Брянского района Брянской области, в доход федерального бюджета по  3000 руб. государственной пошлины с каждого.

Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в г.Туле в месячный срок.

СУДЬЯ                                                  О.В.ДАНИЛИНА