АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 

http://www.msk.arbitr.ru 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Дело № А40-300116/22-156-2308

г. Москва

24 марта 2023 г.

Резолютивная часть решения изготовлена 06 марта 2023 года  

Полный текст решения изготовлен 24 марта 2023 года Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Дьяконовой Л.С. 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску  

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОММУНАЛЬЩИК"  (141650, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, КЛИНСКИЙ РАЙОН, ВЫСОКОВСК ГОРОД,  ЛЕНИНА УЛИЦА, ДОМ 13, ПОМ 28, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН:  30.11.2016, ИНН: 

<

***>)  

к ответчику ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕРА"  (109029, РОССИЯ, Г. МОСКВА, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ НИЖЕГОРОДСКИЙ  ВН.ТЕР.Г., СРЕДНЯЯ КАЛИТНИКОВСКАЯ УЛ., Д. 28, СТР. 4, ЭТАЖ/ПОМ/КОМ  1/XII/ № 25, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 29.04.2011, ИНН:  

<

***>)  

о взыскании 89 853 руб. 83 коп. без вызова сторон 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "КОММУНАЛЬЩИК" обратилось в  Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Обществу с ограниченной  ответственностью "ТЕРА" о взыскании 89 853 руб. 83 коп.  

Стороны извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства на  основании главы 29 АПК РФ.  

От ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик указал,  что задолженность погашена в полном объеме.  

Суд на основании части 1 статьи 229 АПК РФ 06 марта 2023 года вынес  резолютивную часть решения.  

От Истца поступило заявление об изготовлении мотивированного решения, с  учетом положений части 2 статьи 229 АПК.  

Исследовав материалы дела, суд полагает, что требования истца подлежат  частичному удовлетворению по следующим основаниям.  

Как следует из материалов дела, 09 января 2020 между ООО «Коммунальщик»  (далее - Истец. Исполнитель) и ООО «Тера» (далее - Ответчик, Заказчик) заключен  Договор № 1/20 на возмещение эксплуатационных расходов (далее - Договор), в  соответствии с которым Исполнитель взял на себя обязательства по  эксплуатационному обслуживанию общего имущества многоквартирного жилого дома,  надлежащему содержанию и ремонту инженерных систем и оборудования в местах  общего пользования, а 'Заказчик, в свою очередь, принял обязательства по  своевременному внесению платы за эксплуатационное обслуживание общего  имущества.  

Согласно п. 2.2. Договора оплата за оказанные услуги производится ежемесячно  не позднее последнего числа текущего месяца.  

ООО «Коммунальщик» в рамках вышеуказанного договора выполняет свои  обязательства по эксплуатационному обслуживанию общего имущества,  расположенного по адресу: Московская область, г.о. Клин. г. Высоковск,  Первомайский проезд, д. 11.  

Согласно исковому заявлению, у ответчика за период с с 01.01.2020 по 22.11.2022  образовалась задолженность в размере 16 160 руб. 76 коп., что подтверждается Актом  сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2020 по 21.11.2022.  

Истец направил в адрес ответчика претензию исх. № 380 от 30.11.2022 с  требованием об оплате задолженности, которая оставлена ответчиком без  удовлетворения.  

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим  образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. На  основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не  допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

В соответствии со ст. 779 по договору возмездного оказания услуг исполнитель  обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или  осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.  

Так, судом установлено, и не оспорено истцом, что ответчиком обязательства по  оплате оказанных услуг за период с 01.01.2020 по 22.11.2022 исполнены в полном  объеме, что подтверждается представленными ответчиком в материалы дела  платежными поручениями.  

При этом, услуги оказанные истцом за период с апреля – июнь, август – ноябрь  2022г. оплачены ответчиком 09.01.2023г.  

Таким образом, требование о взыскании задолженности по оплате оказанных  услуг не подлежит удовлетворению.  

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан  уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

Согласно условиям Договора (п.4.1) в случае несвоевременной оплаты платежных  документов до 4 числа месяца следующего за текущим, Заказчик оплачивает  Исполнителю пеню в размере ставки рефинансирования Центробанка на сумму  задолженности за каждый день просрочки.  

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от  26.03.2022 N 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в  2022 году» установлено, что с 28 февраля 2022 г. до 1 января 2023 г. пени за  несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и  коммунальные услуги, взносов на капремонт начисляются и уплачиваются исходя из  ключевой ставки Банка России, действовавшей на 27 февраля 2022 г. Ставка  рефинансирования Центробанка на 27 февраля 2022г. составляет 9,5%.  

Истцом произведен расчет неустойки за период с 05.11.2022 по 22.12.2022 в  размере 89 853 руб. 83 коп.  

При этом, суд проверив расчет истца не может с ним согласиться по следующим  основаниям.  

Установленная п.4.1 Договора неустойка является пеней за нарушение денежного  обязательства, предполагает ежедневное начисление на сумму задолженности, исходя  из ключевой ставки Банка России, а значит, формула расчета неустойки должна быть  разделена на количество дней в году.  

Ключевая ставка - процентная ставка по основным операциям Банка России по  регулированию ликвидности банковского сектора. Размер ключевой ставки  определяется Банком России в размере соответствующей ставки годовых процентов.  

Поскольку ключевая ставка является годовым процентом, то для правильного  расчета неустойки по п. 4.1 Договора нужно разделить производную суммы долга и  

ставки на количество календарных дней в году (365) и умножить на количество дней  просрочки.  

Поскольку неустойка определяется за каждый день просрочки исполнения  денежного обязательства, для исчисления размера неустойки за конкретный период  просрочки необходимо определить дневную ставку, разделив ее на 365, затем  умножить на количество дней просрочки.  

Следовательно, верная формула расчета неустойки по п. 4.1 Договора является  следующей: «неоплаченная в срок сумма» * «ключевая ставка банковского процента» /  365 (фактическое количество календарных дней в год) * количество дней просрочки.  

Однако Истцом произведен неверный расчет неустойки - без применения  операции деления на 365, что привело к попытке взыскать с ответчика неустойку  больше, чем предусмотрено п. 4.1 Договора.  

Таким образом, размер неустойки за период с 05.11.2022 по 22.12.2022 составит  201 руб. 90 коп.  

При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в  части.  

Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст. 110 АПК РФ. 

Руководствуясь: ст.ст. 12, 307-310, 330, 779-782 ГК РФ, ст.ст. 4, 65, 110, 167,  170-176, 226-229 АПК РФ,  

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕРА"  (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 29.04.2011, ИНН: 

<

***>) в  пользу ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "КОММУНАЛЬЩИК" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 30.11.2016,  ИНН: 

<

***>) пени в размере 201 руб. 90 коп., а также расходы по госпошлине в  размере 654 руб. 48 коп.  

В остальной части иска отказать. 

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может  быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке  упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в  информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

Решение подлежит немедленному исполнению. 

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в  срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления  мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном  объеме.  

Судья: Л.С. Дьяконова