АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-22159/2019

г. Уфа

18 ноября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 16.11.2020

Полный текст решения изготовлен 18.11.2020

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи           Харисова А. Ф., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев  дело по иску 

Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью  "Бассейны "Атлантика" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 45 119 руб. 94 коп., с учетом уточненного искового заявления

при участии в судебном заседании: 

от истца – ФИО2 доверенность № Д-47 от 21.04.20 , предъявлен диплом о высшем юридическом образовании серии 413 от 28.07.2004 г.

от ответчика – не явились, извещены в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее - Управление, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Бассейны "Атлантика" (далее - ООО "Бассейны "Атлантика", ответчик) о взыскании неосновательного обогащения в сумме 59 929 руб. 92 коп. за период с 20.05.2014 по 30.04.2020, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 3 12 117 руб. 04 коп. за период с 01.06.2014 по 30.04.2020 (с учетом уточнения исковых требований, принятых судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Во исполнение определения Арбитражного суда Республики Башкортостан от истца поступил справочный расчет задолженности за период с 22.03.2018 по 30.04.2020, согласно которому сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком составила 34 214 руб. 90 коп., сумма процентов за пользование чужими денежными средствами определена в размере 1 758 руб. 24 коп. за период с 01.04.2018 по 30.04.2020.

Истец уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик явку в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения искового заявления извещен надлежащим образом по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения сведений о месте и времени судебного разбирательства на официальном сайте http://kad.arbitr.ru/ в сети "Интернет". 

В представленном отзыве и возражениях на иск, ответчик искровые требования не признал, указав, что доказательств фактического использования земельного участка в заявленный период в дело не представлено.

В ходе рассмотрения дела ответчиком также заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие указанного лица.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела документы сторон, доказательства в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец указывает, что в период с 20.05.2014 по 30.04.2020 в отсутствии между истцом и ответчиком каких-либо договорных правоотношений, отсутствия иных оснований для пользования, земельный участок использовался обществом без внесения платы. Усмотрев на стороне ответчика признаки неосновательного обогащения, истец обратился с настоящим требованием в суд.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно статье 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В предмет доказывания по спору о взыскании неосновательного обогащения входят следующие обстоятельства: факт получения ответчиком имущества, принадлежащего истцу; факт использования ответчиком этого имущества; период пользования имуществом, сумма неосновательного обогащения. Возможность извлечения и размер доходов от использования ответчиком неосновательно приобретенного имущества должны быть доказаны истцом (пункт 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 N 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении").

Для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходимо наличие трех условий: приобретение или сбережение имущества, то есть увеличение стоимости собственного имущества приобретателя, присоединение к нему новых ценностей или сохранение того имущества, которое по всем законным основаниям неминуемо должно было выйти из состава его имущества; приобретение или сбережение произведено за счет другого лица, а имущество потерпевшего уменьшается вследствие выбытия из его состава некоторой части или неполучения доходов, на которые это лицо правомерно могло рассчитывать; отсутствуют правовые основания, то есть когда приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, а значит, происходит неосновательно.

Исковые требования заявлены в соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что ООО ""Бассейны "Атлантика" использует спорный земельный участок без оплаты.

Так, в рассматриваемом споре под неосновательностью пользования следует понимать отсутствие оснований для безвозмездного пользования спорным земельным участком, а под неосновательным обогащением - денежные средства, которые исходя из принципа платности землепользования, установленного подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 и статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, должно выплачивать лицо, пользующееся земельным участком в размере, предусмотренном для правоотношений аренды земельного участка.

Согласно материалам дела, между истцом и ответчиком в заявленный период договоры аренды в отношении испрашиваемого земельного участка не заключался.

Истец ссылается исключительно на фактическое пользование земельным участкам.

Арбитражный суд неоднократно предлагал истцу представить доказательства в обоснование своих требований, судебные заседания по делу неоднократно откладывались в связи с необходимостью представления доказательств истцом по делу. 

Так, в обоснование заявленных требований в материалы дела представлен акт осмотра и установления фактического использовании земельного участка № 740/о от 22.03.2018, согласно которому проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 02:55:020614:217 площадью 375 кв. м., согласно которому  территория земельного участка с кадастровым номером 02:55:020614:217 с восточной стороны, площадью 375 кв. м. огорожена с самовольным занятием муниципальной земли. На самовольно занятой территории складированы строительные материалы. Обмер произведен камерально с использованием автоматизированной геоинформапионной системы ИнГео. Выявлены признаки нарушений ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно предоставленному Управлением расчету к взысканию подлежит неосновательное обогащение за период с 20.05.2014 по 30.04.2020.

Однако, истец в материалы дела не доказательств фактического использования (в части периода до 22.03.2018) земельного участка ответчиком. 

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в деле доказательства суд оценивает во взаимосвязи и совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании.

Статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Правило части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возлагают на истца обязанность доказывания наличия у него заинтересованности в итоговом решении на основе состязательности и равноправия сторон.

Фактическое использование земельного участка в заявленный период должно подтверждаться неопровержимыми доказательствами каждодневного использования земельного участка установленной площади ответчиком.

В нарушение указаний законных требования суда и требований Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части обязанности доказывания, истец не выполнил своих обязанностей по доказыванию фактических обстоятельств использования (в части периода до 22.03.2018) земельного участка ответчиком.

Представленный истцом акт осмотра № 740/о от 22.03.2018, не может являться достоверным доказательством использования Ответчиком спорного земельного участка с 20.05.2014, поскольку составлен 22.03.2018 году, следовательно, не может отражать сведения об использовании ответчиком территории земельного участка за предыдущие периоды.

Следовательно, с этого момента ООО "Бассейны "Атлантика" начало пользоваться земельным участком, при этом платежи за пользование земельным участком не осуществляло.

Во исполнение определения Арбитражного суда Республики Башкортостан от истца поступил справочный расчет задолженности за период с 22.03.2018 по 30.04.2020, согласно которому сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком составила 34 214 руб. 90 коп., сумма процентов за пользование чужими денежными средствами определена в размере 1 758 руб. 24 коп. за период с 01.04.2018 по 30.04.2020.

Согласно справочному расчету Управления, к взысканию подлежит неосновательное обогащение в сумме 34 214 руб. 90 коп. за период с 22.03.2018 по 30.04.2020.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 названного Кодекса.

В соответствии пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, именно земельным участком.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о необходимости оплаты ООО "Бассейны "Атлантика" неосновательно сбереженных денежных средств, подлежащих уплате за пользование земельным участком.

Ссылка ответчика на пропуск срока исковой давности отклоняется судом, поскольку требования подлежащие удовлетворению, находится в пределах срока исковой давности.

В соответствии с частью 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности обогащения.

Согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате или неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Суд, проверив справочный расчет процентов за период с 01.04.2018 по 30.04.2020, признал подлежащими удовлетворению данные требования в части 1 758 руб. 24 коп.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Бассейны "Атлантика" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) неосновательное обогащение за пользование земельным участком в размере 34 214 руб. 90 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 758 руб. 24 коп. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Бассейны "Атлантика" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 1 439 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья А.Ф. Харисов