АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОДАРСКОГО  КРАЯ

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

E-mail: info@krasnodar.arbitr.ru

http://krasnodar.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Краснодар                                                           № А32-33325/2012

23.08.2019

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 02.08.2019

Мотивированное решение изготовлено 23.08.2019

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Данько М. М. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело по иску

Департамента имущественных отношений Краснодарского края, г. Краснодар (ИНН 

<

***>)

к Колхозу им. С.М. Кирова, г. Ростов-на-Дону (ИНН 

<

***>  ОГРН 

<

***>)

При участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, г. Краснодар

Администрация Платнировского сельского поселения Кореновского района, ст. Платнировская,

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея г. Краснодар (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>),

ФИО2, г. Краснодар

об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения

при участии в судебном заседании:

от ДИО КК: ФИО3 по доверенности 

от Колхоза им. С.М. Кирова: ФИО4 по доверенности

Департамент обратился в суд с иском и просил: 

истребовать земельный участок с кадастровым номером 23:12:0904000:6 площадью 1292149 кв. м, имеющий адрес: Краснодарский  край,  Кореновский район, с/п Платнировская, из чужого незаконного владения колхоза им. СМ. Кирова.

управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить действия по погашению записи государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования колхоза им. СМ. Кирова на земельный участок с кадастровым номером 23:12:0904000:6 площадью 1292149 кв. м, имеющий адрес: Краснодарский край, Кореновский район, с/п Платнировская.

От требования о гашении записи истец отказался, определением от 04.07.2013 производство по делу в этой части прекращено.

Истец изменил редакцию требований и просил истребовать из незаконного владения колхоза им. СМ. Кирова земельный участок с кадастровым номером 23:12:0904000:313 площадью 806000 кв. м, имеющий адрес: Краснодарский край, Кореновский район, с/п Платнировское.

Решением от 10.12.2013 заявленное требование удовлетворено.

Колхоз им. С.М. Кирова обратился в суд с заявлением о пересмотре решения по новым обстоятельствам, мотивируя обращение следующим. В основание решения по настоящему делу был положен судебный акт суда общей юрисдикции о признании на спорный участок права собственности Краснодарского края. Последнее решение было отменено вышестоящей инстанцией. Указанное подпадает под нормы процессуального закона о пересмотре решения по новым обстоятельствам.

Решением от 30.05.2019 решение Арбитражного суда Краснодарского края от 10.12.2013 отменено по новым обстоятельствам.

Суд рассматривает дело с самого начала.

Изучив представленные по делу доказательства, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд установил следующее.

Решением Кореновского районного суда от 30.09.2010 признано право собственности Краснодарского края на невостребованные земельные доли, расположенные в границах земельного участка 23:12:0904000:6. Впоследствии они поставлены на кадастровый учет в качестве земельного участка с кадастровым номером 23:12:0904000:313.

На момент принятия решения от 10.12.2013 по настоящему делу ЕГРН содержал запись о регистрации права собственности Краснодарского края на земельный участок с кадастровым номером 23:12:0904000:313. Основанием регистрации права явилось вступившее в законную силу решение Кореновского районного суда Краснодарского края от 20.01.2011.

Как разъяснено в пункте 52 Постановления N 10/22, в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Апелляционным определением от 22.11.2018 решение от 30.09.2010 отменено, Департаменту в иске отказано, осуществлен поворот исполнения решения – признано право собственности на участок 23:12:0904000:6 за Межрегиональным территориальным управлением  Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея (по существу за Российской Федерацией).

Апелляционным определением от 07.02.2019 устранена описка, допущенная в резолютивной части апелляционного определения от 22.11.2018, резолютивная часть этого определения дополнена поворотом исполнения решения путем гашения в ЕГРН записи о правах Краснодарского края на земельный участок с кадастровым номером 23:12:0904000:313, образованный в счет невостребованных земельных долей из земельного участка 23:12:0904000:6.

На момент принятия настоящего решения ЕГРН не содержит записи о праве собственности Краснодарского края на спорный участок, в нем имеется информация о регистрации 05.03.2013  права постоянного (бессрочного) пользования на участок за колхозом, номер регистрации 23-23-02/036/2009-262.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Следовательно, обязательным условием удовлетворения виндикационного требования собственника является установление незаконности владения иным лицом истребуемым имуществом.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" также разъяснено, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

В пункте 36 названного выше постановления разъяснено, что лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Таким образом, при применении статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации судам необходимо иметь в виду право собственника на истребование своего имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения в соответствии со статьей 301 Кодекса, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

В настоящем случае отсутствует совокупность условий, необходимых для удовлетворения заявленных департаментом требований.

Краснодарский край собственником спорного земельного участка не является, для неограниченного круга лиц колхоз имеет титул на него в силу регистрации за уполномоченным государственным органом права постоянного (бессрочного) пользования.

Законность этой регистрации суд по настоящему делу не проверяет, поскольку Краснодарский край не является лицом, чье право на земельный участок будет восстановлено признанием этой регистрации безосновательной в силу отсутствия такого права.

Отсутствующее право не может быть защищено в судебном порядке.

При таких обстоятельствах истцу в иске следует отказать.

Руководствуясь статьями 167, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента его принятия в суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Краснодарского края.

Судья                                                                                                                  М. М. Данько