Арбитражный суд Тульской области 300041, г. Тула, Красноармейский проспект, д.5. 

тел./факс (4872) 250-800; e-mail: а68.info@arbitr.ru; http://www.tula.arbitr.ru 

Р Е Ш Е Н И Е

 

город Тула Дело № А68-1354/2024  

Резолютивная часть решения принята 24 мая 2024 года Решение изготовлено в полном объеме 31 мая 2024 года 

Арбитражный суд Тульской области в составе судьи Глазковой Е.Н., 

при ведении протокола заседания секретарем судебного заседания Петуховой М.Р.,  

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ПАО «РосДорБанк» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ООО «СтарОйл» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) и к ООО «Звезда АБЗ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об  обращении взыскания на недвижимое имущество, заложенное по договорам об ипотеке,  путем его реализации на торгах,  

в заседании участвуют: от истца: ФИО1, по дов. от 20.12.2023 № 1690, диплом; 

 от ООО «СтарОйл»: ФИО2, по дов. от 15.03.2024, диплом;   от ООО «Звезда АБЗ»: ФИО2, по дов. от 15.03.2024, диплом.  

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «РосДорБанк» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к ООО  «СтарОйл» и к ООО «Звезда АБЗ» об обращении взыскания на недвижимое имущество,  заложенное по договорам об ипотеке от 31.07.2019 № 19-И/074-1 и № 19-И/074-2; от  20.12.2021 № 21-И/149/175-1 и № 21-И/149/175-2 путем его реализации на торгах.  

 Изучив материалы дела, выслушав мнение сторон, суд установил, что ПАО  «РосДорБанк» (истец – Банк - Займодавец) и ООО «СтарОйл» (ответчик - Заемщик)  заключили договор об открытии кредитной линии от 05.07.2019 № 19-1/074, в  соответствии с которым Банк предоставил Заёмщику на срок до 05 июля 2022 года  включительно кредит в сумме 118 000 000 рублей (т. 2 л.д. 1-13).  

Согласно п.2.4. договора за пользование кредитом Заёмщик уплачивает Банку  проценты по ставке 13,9 % годовых.  

Исполнение обязательств ООО «СтарОйл» по договору об открытии кредитной  линии от 05.07.2019  № 19-1/074 обеспечено, в том числе, следующими договорами:  

- договором об ипотеке от 31.07.2019 № 19-И/074-1 с ООО «Звезда АБЗ» с учетом  

доп.соглашения к нему от 26.09.2022 (т. 2 л.д. 14-41); 

- договором об ипотеке от 31.07.2019 № 19-И/074-2 с ООО «СтарОйл» с учетом  

доп.соглашения к нему от 26.09.2022 (т. 2 л.д. 42-58); 

- договором поручительства от 05.07.2019 № 19-5/512 с ООО «Звезда АБЗ» (т. 2 л.д.  

132-134). 

07.10.2021  ПАО «РосДорБанк» и ООО «СтарОйл» заключили договор об открытии  кредитной линии  № 21-1/149, согласно которому Банк предоставил Заёмщику на срок до  07 октября 2022 года включительно кредит в сумме 150 000 000 руб. с учетом  доп.соглашения к нему от 26.09.2022 (т. 2 л.д. 59-73).  

Пунктом 2.3 договора предусмотрено, что каждый кредит предоставляется на срок до  180 календарных дней.  

За пользование кредитом Заёмщик в силу п. 2.4 договора уплачивает Банку проценты  по ставке, в зависимости от срока кредита (транша):  

- при сроке кредита (транша) до 30 календарных дней - 8,4% годовых; 

- при сроке кредита (транша) от 31 до 90 календарных дней - 11.5% годовых;  - при сроке кредита (транша) от 91 до 180 календарных дней - 12.5% годовых.  

Исполнение обязательств ООО «СтарОйл» по договору об открытии кредитной  линии от 07.10.2021 № 21-1/149, в том числе, обеспечено следующими договорами:  

- договором об ипотеке от 20.12.2021 № 21-И/149/175-1 с ООО «Звезда АБЗ» с учетом  доп.соглашения к нему от 26.09.2022 (т. 2 л.д. 89-114);  

- договором об ипотеке от 20.12.2021 № 21-И/149/175-2 с ООО «СтарОйл» с учетом  доп.соглашения к нему от 26.09.2022 (т. 2 л.д. 115-128);  

- договором поручительства от 07.10.2021 № 21-5/1005 с ООО «Звезда АБЗ» (т. 2 л.д.  135-137).  

20.12.2021 ПАО «РосДорБанк» и ООО «СтарОйл» заключили договор об открытии  кредитной линии  № 21-1/179, в соответствии с которым Банк предоставил Заёмщику на  срок до 20 декабря 2022 года включительно кредит в сумме 40 000 000 руб. с учетом  доп.соглашения к нему от 26.09.2022 (т. 2 л.д. 74-88).  

Пунктом 2.3 договора предусмотрено, что каждый кредит предоставляется на срок до  180 календарных дней.  

За пользование кредитом Заёмщик в силу п. 2.4 договора уплачивает Банку проценты  по ставке, в зависимости от срока кредита (транша):  

- при сроке кредита (транша) до 30 календарных дней - 8,4% годовых; 

- при сроке кредита (транша) от 31 до 90 календарных дней — 11,5% годовых;  

- при сроке кредита (транша) от 91 до 180 календарных дней – 13% годовых. 

Исполнение обязательств ООО «СтарОйл» по договору об открытии кредитной  линии № 21-1/179 от 20.12.2021, в том числе, обеспечено следующими договорами:  

- договором об ипотеке от 20.12.2021 № 21-И/149/175-1 с ООО «Звезда АБЗ» с учетом  доп.соглашения к нему от 26.09.2022 (т. 2 л.д. 89-114);  

- договором об ипотеке от 20.12.2021 № 21-И/149/175-2 с ООО «СтарОйл» с учетом  доп.соглашения к нему от 26.09.2022 (т. 2 л.д. 115-128);  

- договором поручительства от 20.12.2021 № 21-5/1146 с ООО «Звезда АБЗ» (т. 2 л.д.  138-140).  

Таким образом, договоры об открытии кредитной линии от 05.07.2019  № 19-1/074, от  07.10.2021  № 21-1/149 и от 20.12.2021  № 21-1/179 обеспечены одними и теми же  договорами об ипотеке от 31.07.2019 № 19-И/074-2 и от 20.12.2021 № 21-И/149/175-1,  заключенного Банком с ООО «Звезда АБЗ», и от 31.07.2019 № 19-И/074-2 и 20.12.2021 №  21-И/149/175-2, заключенного Банком с ООО «СтарОйл».  

В соответствии с договором об ипотеке № 19-И/074-2 от 31.07.2019, договором об  ипотеке № 21-И/149/175-2 от 20.12.2021, заключенным с ООО «СтарОйл», в обеспечение  выполнения обязательств ООО «СтарОйл» перед Залогодержателем, вытекающих из  договора об открытии кредитной линии от 05.07.2019 № 19-1/074, договора об открытии  кредитной линии от 07.10.2021 № 21-1/149 и договора об открытии кредитной линии от  20.12.2021 № 21-1/179 Залогодатель передал Залогодержателю в залог следующие 8  объектов недвижимого имущества:  

1. 

 Здание 

Кадастровый номер: 

71:30:020501:583 

Адрес: 

<

...>  д 37  

Площадь, м2: 

55.1 

Назначение: 

Нежилое здание 

Наименование: 

Слесарная мастерская 

Количество этажей, в том числе подземных этажей: 

1, в том числе подземных 0 

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71-01/104/2013-974 от  18.07.2013  

Документы-основания государственной 

регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи № 02А-112723 от  24.06.2013  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  регистрации права (бланк 71-АГ 890952),  

выданный Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области 18/07/2013  г.  

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной  

регистрации права 

Нежилое здание (слесарные мастерские с  водонапорной башней), общая площадь  55,10 кв.м., лит. Л, Л1, с пристройкой , Л2,  

адрес объекта: Тульская область, г. Тула,  Лихвинка, пр. Ханинский, д.37. Кадастровый  

(или условный) номер:71:30:02:00398:008  

Начальная цена реализации, руб.  

209 285,50 

2 

Сооружение 

Кадастровый номер: 

71:30:020501:528 

Адрес: 

<

...>  

Особые отметки: 

Сооружение - прирельсовый склад ГСМ  

(нефтебаза), лит.Г8. в составе: 4 резервуара  для дизел.топлива, объем 950куб.м: 2  

резервуара для бензина, объем 1400куб.м  Сведения о назначении, наименовании,  количестве этажей, в том числе подземных  

этажей имеют статус «Актуальные  незасвидетельствованные». Право  (ограничение права, обременение объекта  

недвижимости) зарегистрировано на данный  объект недвижимости с назначениием  

«Нежилое», наименованием «Сооружение -  прирельсовый склад ГСМ (нефтебаза),  

лит.Г8, в составе: 4 резервуара для  

дизел.топлива, объем 950куб.м; 2 резервуара  для бензина, объем 1400куб.м», количеством  этажей, в том числе подземных этажей  

отсутствует. Сведения необходимые для  

заполнения раздела 5 отсутствуют. Сведения  необходимые для заполнения раздела 5.1  

отсутствуют. Сведения необходимые для  

заполнения раздела 6 отсутствуют. Сведения  необходимые для заполнения раздела 6.1  

отсутствуют. Сведения необходимые для  

заполнения раздела 7 отсутствуют. Сведения  необходимые для заполнения раздела 8  

отсутствуют 

Назначение: 

Сооружение 

Наименование: 

Склад ГСМ 

Количество этажей, в том числе подземных  этажей:  

1, в том числе подземных 0 

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71-01/104/2013-967 от  18.07,2013  

Документы-основания государственной 

регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи № 02А-112723 от  24.06.2013  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АГ 890947),  

выданный Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области 18/07/2013  г.  

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной регистрации 

права 

Сооружение - прирельсовый склад ГСМ   (нефтебаза), лит.Г8, в составе: 4 резервуара  

для дизел.топлива, объем 950куб.м; 2  резервуара для бензина, объем 1400куб.м,  

адрес объекта: 

<

...>. Кадастровый (или  

условный) номер:71:30:02:00398:012  

Начальная цена реализации, руб.  

4 807 762,00 

3 

Здание 

Кадастровый номер: 

71:30:020501:1568 

Адрес: 

Тульская область, г. Тула, Привокзальный  район, пр.Ханинский, д.37  

Площадь, м2: 

551 

Назначение: 

Нежилое здание 

Наименование: 

Нежилое здание (склад) 

Количество этажей, в том числе подземных  этажей:  

1, в том числе подземных 0 

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71-01/104/2013-971 от  18.07.2013  

Документы-основания государственной 

регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи № 02А-112723 от  24.06.2013  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АГ 890950),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

18/07/2013г. 

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной  

регистрации права 

Нежилое здание (склад), общая площадь 551  кв.м., лит. К, адрес объекта: Тульская область, г. Тула, Привокзальный район,  

пр.Ханинский, д.37. 

Кадастровый (или условный) 

номер:71:30:02:00398:006 

Начальная цена реализации, руб.  

2 070 126,00 

4 

Здание 

Кадастровый номер: 

71:30:020501:1554 

Адрес: 

Тульская область, г. Тула, Привокзальн район, пр.Ханинский, д.37  

Площадь, м2: 

59.2 

Назначение: 

Нежилое здание 

Наименование: 

Нежилое здание (склад) 

Количество этажей, в том числе подземных  этажей:  

1, в том числе подземных 0 

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71-01/104/2013-970 от  18.07.2013  

Документы-основания государственной  регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи № 02А-112723 от  24.06.2013  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной регистрации права (бланк 71-АГ 890949), выданный  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области 18/07/2013г. 

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной регистрации  

права 

Нежилое здание (склад), общая площадь 59,20  кв.м., Лит. К1 с пристройкой К2, адрес  

объекта: Тульская область, г.Тула,  Привокзальный район, пр.Ханинский, д.37.  

Кадастровый (или условный) номер:71:30:02:00398:007 

Начальная цена реализации, руб. 

273 348,00 

ый 

5 

Земельный участок 

Кадастровый номер: 

71:30:020501:1873 

Адрес: 

Тульская область, г. Тула, Привокзальный  район, проезд Ханинский  

Площадь, м2: 

9039 +/- 33кв. м 

Категория земель: 

Земли населенных пунктов 

Виды разрешенного использования:  

для эксплуатации комплекса нежилых зданий  и сооружений (нефтебаза)  

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71/00171/001/048/2016-2329/1 от 22.09.2016 

Документы-основания государственной  регистрации права собственности:  

Решение собственника о разделе земельного  участка от 17.05.2016  

Договор купли-продажи от 24.06.2013Х"02А112723  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Выписка из единого государственного реестра 

прав на недвижимое имущество и сделок с  

ним, удостоверяющая проведенную  государственную регистрацию прав  

Начальная цена реализации, руб.  

4 017 835,50 

6 

Сооружение 

Кадастровый номер: 

71:30:020501:1644 

Адрес: 

Тульская область, г. Тула, Лихвинка, 

пр.Ханинский. д.37 

Назначение: 

Нежилое 

Наименование: 

Сооружение: железнодорожный тупик с  воротами  

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71-01/104/2013-973 от  18.07.2013  

Документы-основания государственной  регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи № 02А-112723 от  24.06.2013  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АГ 890951),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

18/07/2013г. 

Описание объекта недвижимости согласно 

свидетельству о государственной регистрации  права  

Сооружение: железнодорожный тупик с  воротами, лит. IV. адрес объекта: Тульская  

область, г. Тула, Лихвинка, пр.Ханинский,  д.37.  

Кадастровый (или условный) 

номер:71:30:02:00398:015 

Начальная цена реализации, руб.  

688 138,50 

7 

 Сооружение 

Кадастровый номер: 

71:30:020501:1645 

Адрес: 

<

...> д,37  

объем, куб.м: 

1250 

Назначение: 

Нежилое 

Наименование: 

Сооружение (площадка подземных  резервуаров в количестве 25шт.), объем  

1250куб.м., лит.Г9 

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71-01/104/2013-969 от  18.07.2013  

Документы-основания государственной  регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи № 02А-112723 от  24.06.2013  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной регистрации права (бланк 71-АГ 890948), выданный  

Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области 18/07/2013г. 

Описание объекта недвижимости согласно свидетельству о государственной регистрацииправа 

Сооружение (площадка подземных   резервуаров в количестве 25шт.), объем  

1250куб.м., лит.Г9, адрес объекта: Тульская 

область, 

<

...>.  Кадастровый (или условный)  

номер:71:30:02:00398:013 

Начальная цена реализации, руб.  

7 971 427,50 

8 

Сооружение 

Кадастровый номер: 

71:30:020501:1878 

Адрес: 

Тульская область, город Тула, Привокзальный  р-н, Ханинский проезд  

протяженность, м; 

94 

Назначение: 

Объект производственного назначения  

Наименование: 

Железнодорожный подъездной путь  

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71/001-71/001/048/20167678/2 от 28.12.2016  

Документы-основания государственной 

регистрации права собственности;  

Договор купли-продажи от 07.12.2016  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Выписка из единого государственного  

реестра прав на недвижимое имущество и  сделок с ним, удостоверяющая проведенную  

государственную регистрацию прав от  28.12.2016г.  

Начальная цена реализации, руб.  

31 258,00 

Заложенное имущество на момент заключения договора залога было оценено сторонами в  сумме 20 069 181 руб. (залоговая стоимость). Рыночная стоимость заложенного имущества 40  138 362 руб.  

В соответствии с договором об ипотеке № 19-И/074-1 от 31.07.2019, договором об ипотеке   № 21-И/149/175-1 от 20.12.2021 с ООО «Звезда АБЗ» в обеспечение выполнения обязательств  ООО «СтарОйл» перед Залогодержателем, вытекающих из договора об открытии кредитной  линии № 19-1/074 от 05.07.2019, договора об открытии кредитной линии № 21-1/149 от  07.10.2021, договора об открытии кредитной линии № 21-1/179 от 20.12.2021 Залогодатель  передал Залогодержателю в залог следующие 34 объекта недвижимого имущества:  

1 

Кадастровый номер: 

71:30:000000:5776 

Адрес: 

Тульская область, г. Тула, Привокзальный  район, станция Лихвинка  

Площадь, м2: 

284.3 

Назначение: 

Нежилое здание 

Наименование: 

Административно-бытовой корпус  

Количество этажей, в том числе подземных  этажей:  

1, в том числе подземных 0 

Вид, номер и дата государственной 

регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71-01/016/2011 -881 от  20.01.2012  

Документы-основания государственной  регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи недвижимого  имущества от 01.11.2011г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АГ 550745),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

20/01/2012г. 

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной  

регистрации права 

Административно-бытовой корпус,  

назначение: нежилое здание. 1-этажный  (подземных этажей - 0), общая площадь 284,3  

кв.м., инв. 

 № 70:401:002:020095480:0800:20000,лит. 3. з1,  

адрес объекта: Тульская область, г. Тула,  Привокзальный район, станция Лихвинка.  Кадастровый (или условный) номер:71-7101/003/2009-013  

Начальная цена реализации, руб.  

2 868 237,50 

 2. 

Здание 

Кадастровый номер: 

71:30:000000:5779 

Адрес: 

Тульская область, г. Тула, 

Привокзальный район, станция Лихвинка  

Площадь, м2: 

276.4 

Назначение: 

Нежилое здание 

Наименование: 

Бетонный цех с компрессорными  

Количество этажей, в том числе подземных  этажей:  

1, в том числе подземных 0  

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71-01/016/2011878 от 20.01.2012  

Документы-основания государственной  регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи  недвижимого имущества от 01.11.2011г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 235082,  повторное, взамен свидетельства:  

20.01.2012), выданный Управление  Федеральной службы государственной  

регистрации, кадастра и картографии по  Тульской области 07/04/2016г.  

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной  

регистрации права 

Бетонный цех с компрессорными,  назначение: нежилое здание, площадь 276,4  

кв.м., количество этажей: 1, в том числе  подземных 0, адрес (местонахождение)  объекта: Тульская область, г. Тула.  

Привокзальный район, станция Лихвинка, 

Кадастровый (или условный) номер:  71:30:000000:5779  

Начальная цена реализации, руб.  

1 400 591,50 

 3. 

Здание 

Кадастровый номер: 

71:30:000000:5785 

Адрес: 

Тульская область, г. Тула,  Привокзальный район, станция Лихвинка  

Площадь, м2: 

76.2 

Назначение: 

Нежилое здание 

Наименование: 

Котельная 

Количество этажей, в том числе подземных  этажей:  

1, в том числе подземных 0  

Вид, номер и дата государственной  регистрации права  

собственность: __________________________

Собственность, № 71-71-01/016/2011892 от 20.01.2012  

 . 

Документы-основания государственной 

регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи  недвижимого имущества от 01.11.2011г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АГ 550767),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

20/01/2012г. 

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной  

регистрации права 

Котельная, назначение: нежилое  

здание, 1-этажный (подземных этажей - 0),  общая площадь 76,2 кв.м., инв.  

 № 70:401:002:020095480:1000:20000, лит. К,  

К1, адрес объекта: Тульская область, г. Тула,  

Привокзальный район, станция Лихвинка.  

Кадастровый (или условный) номер:7171-01/003/2009-0Ю  

Начальная цена реализации, руб.  

296 019,00 

4. 

Здание 

Кадастровый номер: 

71:30:000000:5782 

Адрес: 

Тульская область, г. Тула, Привокзальный  район, станция Лихвинка  

Площадь, м2: 

91.9 

Назначение; 

Нежилое здание 

Наименование: 

Склад цемента 

Количество этажей, в том числе подземных  этажей:  

1, в том числе подземных 0 

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71-01/016/2011-893 от  20.01.2012  

Документы-основания государственной  регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи недвижимого  имущества от 01.11.2011г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы 

государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АГ 550768),  

выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области 20/01/2012г.  

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной  

регистрации права 

Склад цемента, назначение: нежилое здание,  

1-этажный (подземных этажей - 0), общая  площадь 91,9 кв.м., инв.  

 № 70:401:002:020095480:0803:20000, лит.  33,34. адрес объекта: Тульская область, г.Тула,  

Привокзальный район, станция Лихвинка.  Кадастровый (или условный) номер: 71-7101/003/2009-025  

Начальная цена реализации, руб.  

228 052,50 

 5. 

Здание 

Кадастровый номер: 

71:30:000000:5788 

Адрес: 

Тульская область, город Тула, Привокзальный  район, станция Лихвинка  

Площадь, м2: 

48.5 

Назначение: 

Нежилое здание 

Наименование: 

Битумоплавительная 

Количество этажей, в том числе подземных  этажей:  

1, в том числе подземных 0 

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71-01/016/2011 -879 от  20.01.2012  

Документы-основания государственной  

Договор купли-продажи недвижимого  

регистрации права собственности:  

имущества от 01.11.2011г. 

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АГ 550744),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области 20/01/2012г.  

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной  

регистрации права 

Битумоплавительная, назначение: нежилое  здание, 1-этажный (подземных этажей - 0),  общая площадь 48.5 кв.м., инв. №  

70:401:002:020095480:0801:20000, лит. 31,  адрес объекта: Тульская область, г. Тула,  

Привокзальный район, станция Лихвинка.  Кадастровый (или условный) номер: 71-71-01  

/003/2009-014 

Начальная цена реализации, руб.  

510 250.50 

 6. 

Здание 

Кадастровый номер: 

71:30:000000:5784 

Адрес: 

Тульская область, г. Тула, Привокзальный  район, станция Лихвинка  

Площадь, м2: 

38.9 

Назначение: 

Нежилое здание 

Наименование: 

Трансформаторная подстанция 

Количество этажей, в том числе подземных  этажей:  

1. в том числе подземных 0 

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71-01/016/2011-895 от  20.01.2012  

Документы-основания государственной 

регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи недвижимого  имущества от 01.11.2011г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АГ 550770),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области 20/01/2012г.  

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной  

регистрации права 

Трансформаторная подстанция, назначение:  

нежилое здание, 1-этажный (подземных  этажей - 0), общая площадь 38.9 кв.м., инв. №  

70:401:002:020095480:0900:20000, лит. И,  адрес объекта: Тульская область, г. Тула,  

Привокзальный район, станция Лихвинка.  Кадастровый (или условный) номер: 71-7101/003/2009-024  

Начальная цена реализации, руб.  

399 479,50 

 7. 

Здание 

Кадастровый номер: 

71:30:000000:5787 

Адрес: 

Тульская область, г. Тула, Привокзальный  район, станция Лихвинка  

Площадь, м2: 

129,1 

Назначение: 

Нежилое здание 

Наименование: 

Лаборатория 

Количество этажей, в том числе подземных  этажей:  

2, в том числе подземных 0 

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность, № 71 -71 -01 /016/2011 -887 от 

20.01.2012 

Документы-основания государственной  регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи недвижимого  имущества от 01.11,2011г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АГ 550762),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

20/01/2012г. 

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной  

регистрации права 

Лаборатория, назначение: нежилое здание, 2- 

этажный (подземных этажей - 0), общая  площадь 129.1 кв.м., инв. №  

70:401:002:020095480:0100:20000, лит. А,а,  адрес объекта: Тульская область, г. Тула,  

Привокзальный район, станция Лихвинка.  Кадастровый (или условный) номер: 71-7101/003/2009-035  

Начальная цена реализации, руб.  

1 090 168,50 

 8 

Здание 

Кадастровый номер: 

71:30:000000:5783 

Адрес: 

Тульская область, г. Тула, Привокзальный  район, станция Лихвинка  

Площадь, м2: 

9.2 

Назначение: 

Нежилое здание 

Наименование: 

Весовая 

Количество этажей, в том числе подземных  этажей:  

1, в том числе подземных 0 

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71-01/016/2011-885 от  20.01.2012  

Документы-основания государственной  регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи недвижимого  имущества от 01.11.2011г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АГ 550760),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

20/01/2012г. 

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной  

регистрации права 

Весовая, назначение: нежилое здание, 1- 

этажный (подземных этажей - 0), общая  площадь 9.2 кв.м., инв. №  

70:401:002:020095480:0300:20000, лит. В,в,  адрес объекта: Тульская область, г. Тула,  

Привокзальный район, станция Лихвинка.  Кадастровый (или условный) номер: 71-7101/003/2009-033  

Начальная цена реализации, руб.  

44 760,50 

 9 

Здание 

Кадастровый номер: 

71:30:000000:5797 

Адрес: 

Тульская область, г.Тула, Привокзальный  район, станция Лихвинка  

Площадь, м2: 

65.9 

Назначение: 

Нежилое здание 

Наименование: 

Электромастерская 

Количество этажей, в том числе подземных  этажей:  

1, в том числе подземных 0 

Вид. номер и дата государственной 

регистрации права собственность:  

Собственность. № 71-71-01/016/2011 -889 от  20.01.2012  

Документы-основания государственной 

регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи недвижимого 

имущества от 01.11.2011г. 

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АГ 550764),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

20/01/2012г. 

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной  

регистрации права 

Электромастерская, назначение: нежилое  

здание, 1-этажный (подземных этажей - 0),  общая площадь 65.9 кв.м., инв. №  

70:401:002:020095480:1400:20000, лит. О, 01,  02, адрес объекта: Тульская область, г. Тула,  

Привокзальный район, станция Лихвинка.  Кадастровый (или условный) номер: 71-7101/003/2009-019  

Начальная цена реализации, руб.  

288 801,00 

 10. 

Здание 

Кадастровый номер: 

71:30:000000:5777 

Адрес: 

Тульская область, г. Тула, Привокзальный  район, станция Лихвинка  

Площадь, м2: 

108.5 

Назначение: 

Нежилое здание 

Наименование: 

Слесарная мастерская 

Количество этажей, в том числе подземных  этажей:  

1, в том числе подземных 0 

Вид, номер и дата государственной 

Собственность, № 71-71-01/016/2011-890 от  

регистрации права собственность:  

20.01.2012 

Документы-основания государственной  регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи недвижимого  имущества от 01.11.2011г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АГ 550765).  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

20/01/2012г. 

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной  

регистрации права 

Слесарная мастерская, назначение: нежилое  

здание, 1-этажный (подземных этажей - 0),  общая площадь 108.5 кв.м., инв. №  

70:401:002:020095480:1300:20000, лит. Н, Н1,  адрес объекта: Тульская область, г. Тула,  

Привокзальный район, станция Лихвинка.  Кадастровый (или условный) номер: 71-7101/003/2009-012  

Начальная цена реализации, руб.  

512 479,00 

 11. 

Здание 

Кадастровый номер: 

71:30:000000:5780 

Адрес: 

Тульская область, г. Тула, Привокзальный  район, станция Лихвинка  

Площадь, м2: 

89.8 

Назначение: 

Нежилое здание 

Наименование: 

Склад 

Количество этажей, в том числе подземных  этажей:  

1, в том числе подземных 0 

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71-01/016/2011 -891 от  20.01.2012  

Документы-основания государственной  регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи недвижимого  имущества от 01,11.2011г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АГ 550766),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

20/01/2012г. 

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной  

регистрации права 

Склад, назначение: нежилое здание. 1- 

этажный (подземных этажей - 0), общая  площадь 89.8 кв.м.. инв. №  

70:401:002:020095480:1100:20000, лит. ЛЛ1,  адрес объекта: Тульская область, г.Тула,  

Привокзальный район, станция Лихвинка.  Кадастровый (или условный) номер: 71-7101/003/2009-011  

Начальная цена реализации, руб.  

270 199,00 

 12. 

Здание 

Кадастровый номер: 

71:30:000000:5789 

Адрес: 

Тульская область, г. Тула, Привокзальный  район, станция Лихвинка  

Площадь, м2: 

46.8 

Назначение: 

Нежилое здание 

Наименование: 

Бытовое помещение 

Количество этажей, в том числе подземных  этажей:  

1, в том числе подземных 0 

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71-01/016/2011-884 от  20.01.2012  

Документы-основания государственной  регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи недвижимого  имущества от 01.11.2011г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АГ 550754),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

20/01/2012г. 

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной  

регистрации права 

Бытовое помещение, назначение: нежилое  здание, 1-этажный (подземных этажей - 0),  общая площадь 46.8 кв.м., инв. №  

70:401:002:020095480:0500:20000, лит. Д,  адрес объекта: Тульская область, г. Тула,  

Привокзальный район, станция Лихвинка.  Кадастровый (или условный) номер: 71-7101/003/2009-028  

Начальная цена реализации, руб.  

225 860.00 

 13. 

Сооружение 

Кадастровый номер: 

71:30:000000:6307 

Адрес: 

Тульская область, г. Тула, от стрелки № 135  станции Тула-Лихвинская Московской  

железной дороги до границы ЗАО "Депсона" с 

базой ОАО "Плодовощ" 

Протяженность, м: 

1205 

Назначение: 

Нежилое 

Наименование: 

Сооружение: железнодорожные пути 

Количество этажей, в том числе подземных  этажей:  

данные отсутствуют 

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71-01/016/2011 -894 от  20.01.2012  

Документы-основания государственной  регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи недвижимого  имущества от 01.11.2011г.'  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АГ 550769),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

20/01/2012г. 

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной  

регистрации права 

Сооружение: железнодорожные пути,  

назначение: объекты нежилого назначения,  протяженность 1205 м,, лит. I, II, III, адрес  

объекта: Тульская область. г.Тула, от стрелки   № 135 станции Тула-Лихвинская Московской  железной дороги до границы ЗАО "Депсона" с  

базой ОАО "Плодовощ". Кадастровый (или  условный) номер: 71-71-01/009/2009-465  

Начальная цена реализации, руб.  

4 117 694.00 

 14. 

Здание 

Кадастровый номер: 

71:30:000000:5781 

Адрес: 

Тульская область, г. Тула, р-н 

Привокзальный, пр. Ханинский. д.43  

Площадь, м2: 

506.5 

Назначение: 

Нежилое здание 

Наименование: 

Нежилое здание 

Количество этажей, в том числе подземных  этажей:  

2. в том числе подземных 0 

Вид. номер и дата государственной 

регистрации права собственность:  

Собственностью 71-71-01/016/2011-886 от  20.01.2012  

Документы-основания государственной 

регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи недвижимого  имущества от 01.11.2011г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АД 317494,  повторное, взамен свидетельства: 20.01.2012).  

выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

28/01/2015г. 

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной регистрации 

права 

Котельная, назначение: нежилое здание,   2-этажный (подземных этажей - 0), общая  

площадь 506.5 кв.м., инв. № 

70:401:002:020095480:0200:20000, лит. Б,  адрес объекта: Тульская область, г. Тула, р-н  

Привокзальный, пр. Ханинский, д. 43.  Кадастровый (или условный) номер:  71:30:000000:5781  

Начальная цена реализации, руб.  

3 786 401,00 

 15. 

Здание 

Кадастровый номер: 

71:30:000000:5778 

Адрес: 

Тульская область, г. Тула, Привокзальный  

район, станция Лихвинка 

Площадь, м2: 

33.6 

Назначение: 

Нежилое здание 

Наименование: 

Насосная № 1 

Количество этажей, в том числе подземных  этажей:  

1, в том числе подземных 0 

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71-01/016/2011-883 от  20.01.2012  

Документ-основания государственной  регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи недвижимого  имущества от 01.11.2011г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АГ 550750),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области 20/01/2012г. 

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной регистрации 

права 

Насосная № 1. назначение: нежилое здание, 1- 

 этажный (подземных этажей - 0), общая 

площадь 33.6 кв.м,, инв. № 

70:401:002:020095480:0600:20000, лит. Е,  адрес объекта: Тульская область, г. Тула,  

Привокзальный район, станция Лихвинка.  Кадастровый (или условный) номер: 71-7101/003/2009-030  

Начальная цена реализации, руб. 

366 374,50 

 16. 

Земельный участок 

Кадастровый номер: 

71:30:020501:1113 

Адрес: 

Тульская обл., г. Тула, Привокзальный район,  проезд Ханинский, на земельном участке  

расположено здание лит. Аа - лаборатория, по  адресу: обл. Тульская, г. Тула, р-н  

Привокзальный, проезд Ханинский, дом 43  

Площадь, м2: 

38920 +/- 69кв. м 

Категория земель: 

Земли населённых пунктов 

Виды разрешенного использования: 

фактически занимаемой производственной  базой  

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71-01/030/2013-517 от  15.03.2013  

Документы-основания государственной 

регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи земельного участка  от 15.02.2013г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АГ 811927),  

выданный Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области 15/03/2013  

г. 

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной регистрации  

права 

Земельный участок, категория земель: земли  

населённых пунктов, разрешенное  использование: фактически занимаемой  

производственной базой, общая площадь  

38920 кв.м., адрес объекта: Тульская обл., г.  Тула, Привокзальный район, проезд  

Ханинский, на земельном участке  расположено здание лит. Аа - лаборатория, по  

адресу: обл. Тульская, г. Тула, р-н  

Привокзальный, проезд Ханинский, дом 43.  Кадастровый (или условный) номер:  

71:30:020501:1113 

Начальная цена реализации, руб.  

17 299 940,00 

 17. 

Здание 

Кадастровый номер: 

71:30:000000:6105 

Адрес: 

Тульская область, г. Тула, Привокзальный  район. стан.Лихвинка  

Площадь, м2: 

85.6 

Назначение: 

Нежилое здание 

Наименование: 

Насосная № 2 

Количество этажей, в том числе подземных  этажей:  

1, в том числе подземных 1 

Вид, номер и дата государственной 

регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71-01/016/2011 -882 от  20.01.2012  

Документы-основания государственной 

регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи недвижимого 

имущества от 01.11.2011г. 

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АГ 550746),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

20/01/2012г. 

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной регистрации  

права 

Насосная № 2, назначение: нежилое здание. 1- этажный (подземных этажей - 1), общая  

площадь 85.6 кв.м., инв. № 

70:401:002:020095480:0700:20000, лит. Ж,  адрес объекта: Тульская область, г. Тула,  Привокзальный район, стан. Лихвинка.  Кадастровый (или условный) номер: 71-7101/003/2009-031  

Начальная цена реализации, руб.  

360 818,00 

 18 

Здание 

Кадастровый номер: 

71:30:000000:5786 

Адрес: 

Тульская область, г. Тула, Привокзальный  район, станция Лихвинка  

Площадь, м2: 

7.2 

Назначение: 

Нежилое здание 

Наименование: 

Операторская № 1 

Количество этажей, в том числе подземных  этажей:  

1, в том числе подземных 0 

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность, № 71 -71 -01 /016/2011 -888 от 20.01.2012  

Документы-основания государственной  регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи недвижимого  имущества от 01.11.2011г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной регистрации права (бланк 71-АГ 550763), выданный  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области 20/01/2012г. 

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной  

регистрации права 

Операторская № 1, назначение: нежилое  

здание, 1-этажный (подземных этажей - 0),  общая площадь 7.2 кв.м., инв. №  

70:401:002:020095480:2901:20000, лит. Я1,  адрес объекта: Тульская область, г. Тула,  

Привокзальный район, станция Лихвинка.  Кадастровый (или условный) номер: 71-7101/003/2009-018  

Начальная цена реализации, руб.  

34 827.50 

 19. 

Земельный участок 

Кадастровый номер: 

71:30:020501:1114 

Адрес: 

Тульская обл., г. Тула, Привокзальный район,  

проезд Ханинский, на земельном участке  

расположено сооружение труба лит. VII, по  адресу: обл. Тульская, г. Тула, р-н  

Привокзальный, проезд Ханинский, дом 43  

Площадь, м2: 

9 +/- 1 кв. м 

Категория земель: 

Земли населённых пунктов 

Виды разрешенного использования:  

фактически занимаемой производственной  базой  

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность. № 71-71-01/137/2014-689 от  07.10.2014  

Документы-основания государственной  регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи недвижимого  имущества от 01.09.2014г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АД 239726),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

07/10/2014г. 

Описание объекта недвижимости согласно свидетельству о государственной регистрацииправа 

Земельный участок, категория земель: земли  

 населённых пунктов, разрешенное 

использование: фактически занимаемой 

производственной базой, общая площадь 9  кв.м., адрес объекта: Тульская обл, г, Тула,  

Привокзальный район, проезд Ханинский, на  

земельном участке расположено сооружение  труба лит. VII, по адресу: обл. Тульская, г.  

Тула, р-н Привокзальный, проезд Ханинский,  

дом 43. Кадастровый (или условный) номер:  71:30:020501:1114  

Начальная цена реализации, руб.  

4 000,50 

 20. 

Земельный участок 

Кадастровый номер: 

71:30:020501:1115 

Адрес: 

Тульская обл., г. Тула, Привокзальный район,  

проезд Ханинский, на земельном участке  

расположено нежилое здание лит. Б с трубой  лит, VI, по адресу: обл. Тульская, г. Тула, р-н  Привокзальный, проезд Ханинский, дом 43  

Площадь, м2: 

614+/-9кв. м 

Категория земель: 

Земли населённых пунктов 

Виды разрешенного использования:  

котельная 

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность. № 71-71/001-71/001/002/20168734/2 от 22.09.2016  

Документы-основания государственной 

регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи земельного участка  от 05.07.2016г." № 16Пр2258  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Выписка из единого государственного 

реестра прав на недвижимое имущество и  сделок с ним, удостоверяющая проведенную  государственную регистрацию прав  

Начальная цена реализации, руб.  

272 923,00 

 21. 

Земельный участок 

Кадастровый номер: 

71:30:020501:1116 

Адрес: 

Тульская обл. г. Тула, Привокзальный район,  проезд Ханинский, на земельном участке  расположено сооружение труба лит. VIII, по  адресу: обл. Тульская, г. Тула, р-н  

Привокзальный, проезд Ханинский, дом 43  

Площадь, м2: 

16 +/- 1кв. м 

Категория земель: 

Земли населённых пунктов 

Виды разрешенного использования:  

фактически занимаемой производственной  базой  

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71-01 /137/2014-690 от  07.10.2014  

Документы-основания государственной  регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи недвижимого  имущества от 01.09.2014г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АД 239727),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

07/10/2014г. 

Описание объекта недвижимости согласно свидетельству о государственной регистрации права 

Земельный участок, категория земель: земли  

населённых пунктов, разрешенное  использование: фактически занимаемой  

производственной базой, общая площадь 16  кв.м., адрес объекта: Тульская обл., г. Тула,  

Привокзальный район, проезд Ханинский, на  земельном участке расположено сооружение  

труба лит. VIII, по адресу: обл. Тульская, г.  

Тула, р-н Привокзальный, проезд Ханинский,  дом 43. Кадастровый (или условный) номер:  

71:30:020501:1116 

Начальная цена реализации, руб. 

7 112,00 

 22. 

Земельный участок 

Кадастровый номер: 

71:30:020501:1117 

Адрес: 

Тульская обл., г. Тула, Привокзальный район,  проезд Ханинский, на земельном участке  

расположено сооружение диспергатор лит. X  с трубой лит. IX, по адресу: обл. Тульская, г.  

Тула, р-н Привокзальный, проезд Ханинский,  дом 43  

Площадь, м2: 

88 +/- 3кв. м 

Категория земель: 

Земли населённых пунктов 

Виды разрешенного использования:  

фактически занимаемой производственной  базой  

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность. № 71-71-01/137/2014-691 от  07.10.2014  

Документы-основания государственной  регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи недвижимого  имущества от 01.09.2014г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АД 239728),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

07/10/2014г. 

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной регистрации  

права 

Земельный участок, категория земель: земли  

населённых пунктов, разрешенное  использование: фактически занимаемой  

производственной базой, общая площадь 88  кв.м., адрес объекта: Тульская обл., г. Тула,  

Привокзальный район, проезд Ханинский, на  земельном участке расположено сооружение  

диспергатор лит. X с трубой лит. IX, по  адресу: обл. Тульская, г. Тула, р-н  

Привокзальный, проезд Ханинский, дом 43.  Кадастровый (или условный) номер:  

71:30:020501:1117 

Начальная цена реализации, руб. 

39 116,00 

 23 

Земельный участок 

Кадастровый номер: 

71:30:020501:1118 

Адрес: 

Тульская обл, г. Тула, Привокзальный  

район, проезд Ханинский. на земельном  

участке расположено сооружение лит. XXIII -  битумохранилище, по адресу: обл. Тульская, г  Тула, р-н Привокзальный, проезд Ханинский,  дом 43  

Площадь, м2: 

1812+/- 15кв.м 

Категория земель: 

Земли населённых пунктов 

Виды разрешенного использования: 

фактически занимаемой производственной  базой  

Вид. номер и дата государственной 

регистрации права собственность:  

Собственность № 71-71-01/137/2014-692 от  07.10.2014  

Документы-основания государственной 

регистрации права собственности;  

Договор купли-продажи недвижимого  имущества от 01.09.2014г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной регистрации права (бланк 71-АД 239729), выданный  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области 07/10/2014г. 

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной регистрации 

права 

Земельный участок, категория земель: земли  

 населённых пунктов, разрешенное 

использование: фактически занимаемой  производственной базой, общая площадь 1812 

кв.м., адрес объекта: Тульская обл., г. Тула,  Привокзальный район, пр. Ханинский, на  

земельном участке расположено сооружение  

лит. ХХШ-битумохранилище, по адресу: обл.  Тульская, г. Тула, р-н Привокзальный, проезд  Ханинский, дом 43. Кадастровый (или  

условный) номер: 71:30:020501:1118  

Начальная цена реализации, руб.  

805 434,00 

 24 

Сооружение 

Кадастровый номер: 

71:30:020501:1392 

Адрес: 

Тульская область, г.Тула, Привокзальный р-н. 

пр.Ханинский. д.43 

Площадь застройки, м2: 

7.1 

Назначение 

Нежилое 

Наименование: 

Труба 

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность;  

Собственность, № 71-71-01/137/2014-693 от  07.10.2014  

Документы-основания государственной  регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи недвижимого  имущества от 01.09.2014г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АД 239730),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

07/10/2014г. 

Описание объекта недвижимости согласно свидетельству о государственной регистрацииправа 

Труба, назначение: Нежилое, площадь   застройки 7.1 кв.м., инв. №  

70:401:002:020095480:7009:20000, лит. IX,  адрес объекта: Тульская область, г.Тула,  Привокзальный р-н, пр.Ханинский, д.43.  Кадастровый (или условный) номер:  

71:30:020501:1392 

Начальная цена реализации, руб.  

5 000,00 

 25 

Сооружение 

Кадастровый номер: 

71:30:020501:1393 

Адрес: 

Тульская область, г.Тула, Привокзальный  район, пр.Ханинский, д.43  

Площадь застройки, м:: 

1537 

Назначение: 

Нежилое 

Наименование: 

Битумохранилище кирпичное 500 т  

Вид, номер и дата государственной 

регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71-01/137/2014-688 от  07.10.2014  

Документы-основания государственной  регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи недвижимого  имущества от 01.09.2014г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  регистрации права (бланк 71-АД 239725),  

выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

07/10/2014г. 

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной регистрации 

права 

Битумохранилище кирпичное 500 т,  

 назначение: Нежилое, площадь застройки 1537 м2 , инв. № 70:401:002:020095480:7023:20000,  лит. XXIII, адрес объекта: Тульская область, г.  Тула, Привокзальный район, пр.Ханинский,  

д.43. 

Кадастровый (или условный) номер:  71:30:020501:1393  

Начальная цена реализации, руб.  

5 000,00 

 26 

Сооружение 

Кадастровый номер: 

71:30:020501:1398 

Адрес: 

Тульская область, г. Тула, Привокзальный р-н, пр. Ханинский, д.43  

Площадь застройки, м2: 

4 

Назначение: 

Нежилое 

Наименование: 

Труба 

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71-01/137/2014-694 от  07.10.2014  

Документы-основания государственной 

регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи недвижимого  имущества от 01.09.2014г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АД 239731),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

07/10/2014г. 

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной регистрации 

права 

Труба, назначение: Нежилое, площадь   застройки 4 кв.м., инв. №  

70:401:002:020095480: 20000, лит. VIII, адрес  объекта: Тульская область, г.Тула,  

Привокзальный р-н, пр.Ханинский. д.43.  Кадастровый (или условный) номер:  

71:30:020501:1398 

Начальная цена реализации, руб.  

5 000,00 

 27. 

 Сооружение 

Кадастровый номер: 

71:30:020501:1406 

Адрес: 

Тульская область, г. Тула,  Привокзальный район, пр.Ханинский, д.43  

Площадь застройки, м2: 

26 

Назначение: 

Помещение общего пользования  

Наименование: 

Диспергатор 

Вид, номер и дата государственной регистрации права собственность:  

 Собственность, № 71-71-01/137/2014-695 от 

07.10.2014 

Документы-основания государственной регистрации права собственности:  

 Договор купли-продажи недвижимого 

имущества от 01.09.2014г. 

Орган, зарегистрировавший право собственности  

 Управление Федеральной службы 

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право собственности  

 Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АД 239732),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

07/10/2014г. 

Описание объекта недвижимости согласно свидетельству о государственной регистрации права  

 Диспергатор, назначение: помещение общего  

 пользования, площадь застройки 26кв.м.,  инв. № 70:401:002:020095480:7010:20000,  

лит. X, адрес объекта: Тульская область,  г. Тула, Привокзальный район,  

пр.Ханинский, д.43. 

Кадастровый (или условный) номер:  71:30:020501:1406  

Начальная цена реализации, руб. 

5 000,00 

 28. 

 Сооружение 

Кадастровый номер: 

71:30:020501:1867 

Адрес: 

<

...>  

Площадь, м2: 

169.1 

Назначение: 

Нежилое 

Наименование: 

Открытая вспомогательная площадка для  подготовки сырья  

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71-01/137/2014-498 от  26.09.2014  

Документы-основания государственной 

регистрации права собственности:  

Декларация об объекте недвижимого  имущества от 10.09.2014 Договор купли-продажи земельного участка от 15.02.2013г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АД 231474),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

26/09/2014г. 

Описание объекта недвижимости согласно 

свидетельству о государственной регистрации  права  

Открытая вспомогательная площадка для  подготовки сырья, назначение: нежилое,  общая площадь 169,1 кв.м., адрес объекта:  

<

...>. Кадастровый (или условный) номер: 7171-01/137/2014-498  

Начальная цена реализации, руб.  

91 310,50 

 29. 

 Сооружение 

Кадастровый номер: 

71:30:020501:1868 

Адрес: 

<

...>  

Площадь, м2: 

401.2 

Назначение: 

Нежилое 

Наименование: 

Открытая вспомогательная площадка для  подготовки сырья  

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71-01/137/2014-495 от  26.09.2014  

Документы-основания государственной  регистрации права собственности:  

Декларация об объекте недвижимого  имущества от 10.09.2014 Договор купли-продажи земельного участка от 15.02.2013г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы 

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АД 231471),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

26/09/2014г. 

Описание объекта недвижимости согласно 

свидетельству о государственной регистрации  права  

Открытая вспомогательная площадка для  

подготовки сырья, назначение: нежилое,  общая площадь 401,2 кв.м., адрес объекта:  

<

...>. Кадастровый (или условный) номер: 7171-01/137/2014-495  

Начальная цепа реализации, руб.  

84 158,50 

 30. 

 Сооружение 

Кадастровый номер: 

71:30:020501:1869 

Адрес: 

<

...>  

Площадь, м2: 

255.6 

Назначение: 

Нежилое 

Наименование: 

Площадка для устройств вспомогательного  нагрева с навесом  

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71-01/137/2014-496 от  26.09.2014  

Документы-основания государственной  регистрации права собственности:  

Декларация об объекте недвижимого  имущества от 10.09.2014 Договор купли-продажи земельного участка от 15.02.2013г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АД 231473),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области 26/09/2014г 

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной регистрации  

права 

Площадка для устройств вспомогательного  нагрева с навесом, назначение: нежилое,  общая площадь 255,6 кв.м., адрес объекта:  

<

...>. Кадастровый (или условный) номер: 7171-01/137/2014-496  

Начальная цена реализации, руб.  

53 616,50 

. 

 31. 

 Сооружение 

Кадастровый номер: 

71:30:020501:1870 

Адрес: 

<

...>  

Площадь, м2: 

67.1 

Назначение: 

Нежилое 

Наименование: 

насосная с навесом 

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71-01/137/2014-497 от  26.09.2014  

Документы-основания государственной 

регистрации права собственности:  

Декларация об объекте недвижимого 

имущества от 10.09.2014 Договор купли-продажи земельного участка от 15.02.2013г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АД 231475),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области 26/09/2014г 

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной регистрации  

права 

насосная с навесом, назначение: нежилое,  общая площадь 67,1 кв.м., адрес объекта:  

<

...>.  

Кадастровый (или условный) номер: 71-7101/137/2014-497  

Начальная цена реализации, руб.  

593 671,50 

. 

 32. 

 Сооружение 

Кадастровый номер: 

71:30:020501:1883 

Адрес: 

Тульская область, г. Тула. Привокзальный р-н, пр.Ханинский, д.43  

Площадь, м2: 

110.7 

Назначение: 

Нежилое 

Наименование: 

Навес для устройств нагрева сырья с открытой площадкой № 13  

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность. № 71-71-01/190/2014-341 от  30.12.2014  

Документы-основания государственной  регистрации права собственности:  

Декларация об объекте недвижимого  имущества от 15.12.2014 Договор купли-продажи земельного участка от 15.02.2013г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АД 307317),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

30/12/2014г. 

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной регистрации  

права 

Навес для устройств нагрева сырья с  

открытой площадкой № 13, назначение:  нежилое, 0 - этажный (подземных этажей -0),  

общая площадь 110,7 кв.м., адрес объекта:  Тульская область, г.Тула, Привокзальный р-н.  

пр.Ханинский, д.43. Кадастровый (или  условный) номер: 71-71-01/190/2014-341  

Начальная цена реализации, руб. 

453 878.00 

 33. 

 Сооружение 

Кадастровый номер: 

71:30:020501:1884 

Адрес: 

<

...>  

Площадь, м2: 

180.2 

Назначение: 

Нежилое 

Наименование: 

Навес для устройств нагрева сырья с  открытой площадкой № 9  

Вид. номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность. № 71-71-01/190/2014-343 от  30.12.2014  

Документы-основания государственной  регистрации права собственности:  

Декларация об объекте недвижимого  имущества от 15.12.2014 Договор купли-продажи земельного участка от 15.02.2013г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АД 307361),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

30/12/2014г. 

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной регистрации  

Навес для устройств нагрева сырья с  открытой площадкой № 9, назначение:  

права 

нежилое, 0 - этажный (подземных этажей -0),  

общая площадь 180.2 кв.м., адрес объекта:  

<

...>.  

Кадастровый (или условный) номер: 71-7101/190/2014-343  

Начальная цена реализации, руб.  

1 843 384,00 

 34. 

 Сооружение 

Кадастровый номер: 

71:30:020501:1436 

Адрес: 

Тульская область, г. Тула,  Привокзальный район. пр.Ханинский, д.43  

Площадь застройки, м2: 

0.1 

Назначение: 

Нежилое 

Наименование: 

Труба 

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71-01/137/2014-696 от  07.10.2014  

Документы-основания государственной 

регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи недвижимого  имущества от 01.09.2014г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АД 239733),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

07/10/2014г. 

Описание объекта недвижимости согласно 

свидетельству о государственной регистрации  права  

Труба, назначение: Нежилое, площадь 

застройки 0,1 м2:, инв. № 

70:401:002:020095480:7007:20000, лит. VII.  адрес объекта: Тульская область. г.Тула.  Привокзальный р-н, пр.Ханинский, д.43.  Кадастровый (или условный) номер:  

71:30:020501:1436 

Начальная цена реализации, руб.  

5 000,00 

Заложенное имущество на момент заключения договора залога было оценено  сторонами в 38 374 558 руб. Рыночная стоимость заложенного имущества составляет 76  749 114 руб.  

Пунктом 3.2 Кредитных договоров предусмотрено, что погашение кредита, уплата  процентов и других платежей по Кредитному договору производится в безналичном  порядке путём списания Банком денежных средств со счета Заёмщика без распоряжения,  дополнительного согласования и уведомления Заёмщика в размере и сроки,  

?

установленные Кредитным договором. 

Проценты начисляются на остаток по кредиту, учитываемому на ссудном счете, на  начало операционного дня. Сумма процентов округляется до целых рублей по правилам  округления: суммы менее 50 копеек отбрасываются, а 50 копеек и более округляются до  полного рубля (п. 2.5 Кредитных договоров),  

В соответствии с п.2.6. договоров, уплата Заемщиком процентов за пользование  кредитом производится 25 числа текущего месяца, за период с 26 числа месяца,  предшествующего текущему, по 25 число текущего месяца (процентный период). Уплата  процентов за последний неполный процентный период осуществляется одновременно с  окончательным погашением кредита.  

С 25.11.2023 ООО «СтарОйл» престало исполнять свои обязательства по возврату  кредитов и уплате процентов за их пользование.  

В соответствии с п. 5.1 Кредитных договоров, Банк имеет право в одностороннем  порядке отказаться от исполнения договора, а также списать свободный остаток лимита  кредитной линии по договору и/или потребовать досрочного погашения уже выданного  кредита (части кредита) вместе с начисленными, но неуплаченными процентами, в том  числе, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по  погашению кредита, уплате процентов, комиссий и неустойки (п. 5.1.1 договоров).  

В связи с неоднократным нарушением Заёмщиком сроков исполнения своих  обязательств перед Банком, а также наличием значительной суммы задолженности по  погашению кредитных обязательств, ПАО «РосДорБанк» реализовало своё право на  досрочное истребование выданных кредитных средств вместе с начисленными, но  неуплаченными процентами, направив Заёмщику требование о досрочном погашении  кредитных обязательств от 16.01.2024 № 497955, в котором просило произвести полное  погашение задолженности в срок до 19.01.2024.  

Поскольку требование было оставлено без ответа и удовлетворения, Банк обратился в  Арбитражный суд г. Москвы с требованием о взыскании задолженности по кредитным  договорам и обращении взыскания на движимое имущество (дело № А40-22749/24), а в  Арбитражный суд Тульской области - с требованием об обращении взыскания на  недвижимое имущество, находящееся в г. Туле.  

В ходе рассмотрения дела ООО «СтарОйл» подтвердило факт и размер долга. 

К судебному заседанию, состоявшемуся 16.04.2024, ООО «СтарОйл» исполнило  обязательства по договору об открытии кредитной линии от 05.07.2019  № 19-1/074,  остались неисполненными обязательства по договорам об открытии кредитной линии от  07.10.2021 № 21-1/149 и от 20.12.2021 № 21-1/179.  

Поэтому истец в заявлении пояснил, что после исполнения ООО «СтарОйл»  обязательства по договору об открытии кредитной линии № 19-1/074 от 05.07.2019 по  состоянию на 01.04.2024 размер задолженности  

 по договору об открытии кредитной линии № 21-1/149 от 07.10.2021  составляет 84 815 349 руб. 20 коп., в том числе:  

- задолженность по основному долгу 72 013 348 руб.; 

- задолженность по уплате процентов, начисленных на сумму выданного кредита  8135318 руб. 20 коп.;  

- неустойка, начисленная на сумму основного долга 2 617 987 руб.; - неустойка, начисленная на сумму неуплаченных в срок процентов 2 048 696 руб. 

 по договору об открытии кредитной линии № 21-1/179 от 20.12.2021  составляет 16 304 687 руб., в том числе:  

- задолженность по основному долгу 13 541 608 руб., 

- задолженность по уплате процентов, начисленных на сумму выданного кредита 1808  654 руб.;  

- неустойка, начисленная на сумму основного долга 503 548 руб.- - неустойка, начисленная на сумму неуплаченных в срок процентов 450 877 руб. 

Таким образом, по состоянию на 01.04.2024 общая накопительная сумма  задолженности составляет 101 120 036 руб. 20 коп., в том числе:  

- 85 554 956 руб. сумма непогашенного кредита; 

- 9 943 972, 20 руб. задолженности по уплате процентов за пользование кредитными  средствами;  

- 3 121 535 руб. задолженности по уплате неустойки, начисленной на сумму  основного долга;  

2 499 573 руб. неустойки, начисленной на сумму неуплаченных в срок процентов. Данное обстоятельство ответчики не оспаривали. 

Суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим  основаниям.  

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,  иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с  обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от  исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за  исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или  иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).  

Статья 819 ГК РФ устанавливает, что по кредитному договору банк или иная  кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит)  заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется  возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.  

Согласно ч. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются  правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено  правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.  

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец)  передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи,  определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую  же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того  же рода и качества.  

В силу положений статей 809, 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или  договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму  займа в размерах и в порядке, определенных договором.  

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно  доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и  возражений.  

В силу статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле несут риск наступления  последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.  

На день рассмотрения спора ООО «СтарОйл» не представлены доказательства  погашения задолженности по договорам об открытии кредитной линии от 07.10.2021 №  21-1/149 и от 20.12.2021 № 21-1/179.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может  обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством,  банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или  договором.  

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель)  имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого  обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета  залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит  заложенное имущество (залогодателя) (пункт 1 статьи 334 ГК РФ).  

В соответствии с пунктом 1 статьи 336 Кодекса предметом залога может быть всякое  имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на  

которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с  личностью кредитора.  

Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование  в том объеме, какой он имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты,  неустойку, возмещение убытков, а также возмещение необходимых расходов  залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на  предмет залога и его реализацией расходов (статья 337 Кодекса).  

В силу пункта 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для  удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения  или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.  

В соответствии с частью 3 статьи 348 ГК РФ, если договором о залоге не  предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения  обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при  систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения  платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая  просрочка незначительна.  

Согласно пункту 1 статьи 349 Кодекса обращение взыскания на заложенное  имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и  залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на  заложенное имущество.  

Пунктом 4.1 договоров залога предусмотрено, что в случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения Должником своих обязательств по Кредитному договору  обращение взыскания на заложенное имущество и его реализация осуществляется  Залогодержателем в судебном порядке.  

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного  поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором  солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник,  включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других  убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением  обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (ст. 363  ГК РФ).  

В случае не урегулирования споров и разногласий путем переговоров, разрешение  споров и разногласий в силу п. 7.2 договоров залога, будет передано на рассмотрение суда,  в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.  

Статья 350 ГК РФ предусматривает, что реализация заложенного имущества, на  которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с  публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным  законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и  залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке,  установленном абзацем вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.  

Поскольку исполнение ООО «СтарОйл» обязательств по договорам об открытии  кредитной линии от 07.10.2021 № 21-1/149 и от 20.12.2021 № 21-1/179 обеспечено  заложенным имуществом в соответствии с п. 6.1 договоров, а факт ненадлежащего  исполнения обеспеченного залогом обязательства (просрочка платежей) установлен на  основании представленных истцом доказательств, не опровергнутых ответчиком,  Арбитражным судом г. Москвы по делу № А40-22749/24 и при рассмотрении настоящего  дела ООО «СтарОйл» не оспаривался, напротив был подтвержден, требование истца об  обращении взыскания на заложенное имущество правомерно заявлено истцом на  основании статей 334, 348, 349, 350 ГК РФ и условий договоров.  

Частью 1 статьи 340 ГК РФ предусмотрено, что стоимость предмета залога  определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.  

Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об  обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость  предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета  залога при обращении на него взыскания (часть 3 статьи 340 ГК РФ).  

Таким образом, суд удовлетворяет требование истца об обращении взыскания на  заложенное имущество, принадлежащее ООО «СтарОйл» и ООО «Звезда АБЗ», установив  начальную продажную стоимость имущества в размере указанном в договорах об ипотеке.  Реализацию имущества произвести путем продажи с публичных торгов.  

В силу п. 3.1 ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в  обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной,  если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из  иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа  заявленных требований.  

Истец при обращении в суд с иском платежным поручением от 02.02.2024 № 1471  уплатил госпошлину в сумме 12 000 руб.  

Поскольку требования истца удовлетворены, суд взыскивает с ответчиков в пользу  истца госпошлину в сумме 12 000 руб. по 6 000 руб. с каждого.  

Руководствуясь ст.ст. 49, 110, 167-171, 176 АПК РФ, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Обратить взыскание на имущество ООО «Звезда АБЗ» в пользу ПАО «РосДорБанк»  

на основании договора об ипотеке от 20.12.2021 № 21-И/149/175-1 путём его реализации  

на торгах с установлением общей начальной цены реализации в размере 38 374 558 руб. 

1.1 

Кадастровый номер: 

71:30:000000:5776 

Адрес: 

Тульская область, г. Тула, Привокзальный  район, станция Лихвинка  

Площадь, м2: 

284.3 

Назначение: 

Нежилое здание 

Наименование: 

Административно-бытовой корпус  

Количество этажей, в том числе подземных  этажей:  

1, в том числе подземных 0 

Вид, номер и дата государственной 

регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71-01/016/2011 -881 от  20.01.2012  

Документы-основания государственной  регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи недвижимого  имущества от 01.11.2011г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АГ 550745),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

20/01/2012г. 

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной  

регистрации права 

Административно-бытовой корпус,  

назначение: нежилое здание. 1-этажный  (подземных этажей - 0), общая площадь 284,3  

кв.м., инв. 

 № 70:401:002:020095480:0800:20000,лит. 3. з1,  

адрес объекта: Тульская область, г. Тула,  Привокзальный район, станция Лихвинка.  Кадастровый (или условный) номер:71-7101/003/2009-013  

Начальная цена реализации, руб.  

2 868 237,50 

1.2. 

Здание 

Кадастровый номер: 

71:30:000000:5779 

Адрес: 

Тульская область, г. Тула, Привокзальный  район, станция Лихвинка  

Площадь, м2: 

276.4 

Назначение: 

Нежилое здание 

Наименование: 

Бетонный цех с компрессорными  

Количество этажей, в том числе подземных  этажей:  

1, в том числе подземных 0 

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71-01/016/2011-878 от  20.01.2012  

Документы-основания государственной  

Договор купли-продажи недвижимого  

регистрации права собственности:  

имущества от 01.11.2011г. 

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 235082,  повторное, взамен свидетельства:  

20.01.2012), выданный Управление  Федеральной службы государственной  

регистрации, кадастра и картографии по  Тульской области 07/04/2016г.  

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной  

регистрации права 

Бетонный цех с компрессорными,  

назначение: нежилое здание, площадь 276,4  

кв.м., количество этажей: 1, в том числе  подземных 0, адрес (местонахождение)  объекта: Тульская область, г. Тула.  

Привокзальный район, станция Лихвинка,  Кадастровый (или условный) номер:  

71:30:000000:5779 

Начальная цена реализации, руб. 

1 400 591,50 

1.3. 

Здание 

Кадастровый номер: 

71:30:000000:5785 

Адрес: 

Тульская область, г. Тула,  Привокзальный район, станция Лихвинка  

Площадь, м2: 

76.2 

Назначение: 

Нежилое здание 

Наименование: 

Котельная 

Количество этажей, в том числе подземных этажей: 

1, в том числе подземных 0 

Вид, номер и дата государственной  регистрации права  

собственность: __________________________

Собственность, № 71-71-01/016/2011 -892 от  20.01.2012  

 . 

Документы-основания государственной 

регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи недвижимого  имущества от 01.11.2011г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АГ 550767),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

20/01/2012г. 

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной  

регистрации права 

Котельная, назначение: нежилое здание,  

1-этажный (подземных этажей - 0), общая  площадь 76,2 кв.м., инв.  

 № 70:401:002:020095480:1000:20000, лит. К,  К1, адрес объекта: Тульская область, г. Тула,  

Привокзальный район, станция Лихвинка.  Кадастровый (или условный) номер:71-71- 

01/003/2009-0Ю 

Начальная цена реализации, руб. 

296 019,00 

1.4. 

Здание 

Кадастровый номер: 

71:30:000000:5782 

Адрес: 

Тульская область, г. Тула, Привокзальный  район, станция Лихвинка  

Площадь, м2: 

91.9 

Назначение; 

Нежилое здание 

Наименование: 

Склад цемента 

Количество этажей, в том числе подземных  этажей:  

1, в том числе подземных 0 

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71-01/016/2011-893 от  20.01.2012  

Документы-основания государственной  регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи недвижимого  имущества от 01.11.2011г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы 

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АГ 550768),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области 20/01/2012г.  

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной  

регистрации права 

Склад цемента, назначение: нежилое здание,  

1-этажный (подземных этажей - 0), общая  площадь 91,9 кв.м., инв.  

 № 70:401:002:020095480:0803:20000, лит.  33,34. адрес объекта: Тульская область, г.Тула,  

Привокзальный район, станция Лихвинка.  Кадастровый (или условный) номер: 71-7101/003/2009-025  

Начальная цена реализации, руб.  

228 052,50 

 1.5. 

Здание 

Кадастровый номер: 

71:30:000000:5788 

Адрес: 

Тульская область, город Тула, Привокзальный  район, станция Лихвинка  

Площадь, м2: 

48.5 

Назначение: 

Нежилое здание 

Наименование: 

Битумоплавительная 

Количество этажей, в том числе подземных  этажей:  

1, в том числе подземных 0 

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71-01/016/2011 -879 от  20.01.2012  

Документы-основания государственной  регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи недвижимого  имущества от 01.11.2011г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы 

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  регистрации права (бланк 71-АГ 550744),  

выданный Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области 20/01/2012г.  

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной  

регистрации права 

Битумоплавительная, назначение: нежилое  здание, 1-этажный (подземных этажей - 0),  общая площадь 48.5 кв.м., инв. №  

70:401:002:020095480:0801:20000, лит. 31,  адрес объекта: Тульская область, г. Тула,  

Привокзальный район, станция Лихвинка.  Кадастровый (или условный) номер: 71-71-01  

/003/2009-014 

Начальная цена реализации, руб.  

510 250.50 

 1.6. 

Здание 

Кадастровый номер: 

71:30:000000:5784 

Адрес: 

Тульская область, г. Тула, Привокзальный  район, станция Лихвинка  

Площадь, м2: 

38.9 

Назначение: 

Нежилое здание 

Наименование: 

Трансформаторная подстанция 

Количество этажей, в том числе подземных  этажей:  

1. в том числе подземных 0 

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71-01/016/2011-895 от  20.01.2012  

Документы-основания государственной 

регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи недвижимого  имущества от 01.11.2011г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АГ 550770),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области 20/01/2012г.  

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной  

регистрации права 

Трансформаторная подстанция, назначение:  

нежилое здание, 1-этажный (подземных  этажей - 0), общая площадь 38.9 кв.м., инв. №  

70:401:002:020095480:0900:20000, лит. И,  адрес объекта: Тульская область, г. Тула,  

Привокзальный район, станция Лихвинка.  Кадастровый (или условный) номер: 71-7101/003/2009-024  

Начальная цена реализации, руб.  

399 479,50 

 1.7. 

Здание 

Кадастровый номер: 

71:30:000000:5787 

Адрес: 

Тульская область, г. Тула, Привокзальный  район, станция Лихвинка  

Площадь, м2: 

129,1 

Назначение: 

Нежилое здание 

Наименование: 

Лаборатория 

Количество этажей, в том числе подземных  

2, в том числе подземных 0 

этажей: 

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность, № 71 -71 -01 /016/2011 -887 от 

20.01.2012 

Документы-основания государственной  регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи недвижимого  имущества от 01.11,2011г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АГ 550762),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

20/01/2012г. 

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной  

регистрации права 

Лаборатория, назначение: нежилое здание, 2- 

этажный (подземных этажей - 0), общая  площадь 129.1 кв.м., инв. №  

70:401:002:020095480:0100:20000, лит. А,а,  адрес объекта: Тульская область, г. Тула,  

Привокзальный район, станция Лихвинка.  Кадастровый (или условный) номер: 71-7101/003/2009-035  

Начальная цена реализации, руб.  

1 090 168,50 

 1.8 

Здание 

Кадастровый номер: 

71:30:000000:5783 

Адрес: 

Тульская область, г. Тула, Привокзальный  район, станция Лихвинка  

Площадь, м2: 

9.2 

Назначение: 

Нежилое здание 

Наименование: 

Весовая 

Количество этажей, в том числе подземных  этажей:  

1, в том числе подземных 0 

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71-01/016/2011-885 от  20.01.2012  

Документы-основания государственной  регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи недвижимого  имущества от 01.11.2011г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АГ 550760),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

20/01/2012г. 

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной  

регистрации права 

Весовая, назначение: нежилое здание, 1- этажный (подземных этажей - 0), общая  площадь 9.2 кв.м., инв. №  

70:401:002:020095480:0300:20000, лит. В,в,  адрес объекта: Тульская область, г. Тула,  Привокзальный район, станция Лихвинка.  

Кадастровый (или условный) номер: 71-7101/003/2009-033  

Начальная цена реализации, руб.  

44 760,50 

 1.9 

Здание 

Кадастровый номер: 

71:30:000000:5797 

Адрес: 

Тульская область, г. Тула, Привокзальный  район, станция Лихвинка  

Площадь, м2: 

65.9 

Назначение: 

Нежилое здание 

Наименование: 

Электромастерская 

Количество этажей, в том числе подземных  этажей:  

1, в том числе подземных 0 

Вид. номер и дата государственной 

регистрации права собственность:  

Собственность. № 71-71-01/016/2011 -889 от  20.01.2012  

Документы-основания государственной  регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи недвижимого  имущества от 01.11.2011г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АГ 550764),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

20/01/2012г. 

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной  

регистрации права 

Электромастерская, назначение: нежилое  

здание, 1-этажный (подземных этажей - 0),  общая площадь 65.9 кв.м., инв. №  

70:401:002:020095480:1400:20000, лит. О, 01,  02, адрес объекта: Тульская область, г. Тула,  

Привокзальный район, станция Лихвинка.  Кадастровый (или условный) номер: 71-7101/003/2009-019  

Начальная цена реализации, руб.  

288 801,00 

 1.10. 

Здание 

Кадастровый номер: 

71:30:000000:5777 

Адрес: 

Тульская область, г. Тула, Привокзальный  район, станция Лихвинка  

Площадь, м2: 

108.5 

Назначение: 

Нежилое здание 

Наименование: 

Слесарная мастерская 

Количество этажей, в том числе подземных  этажей:  

1, в том числе подземных 0 

Вид, номер и дата государственной 

регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71-01/016/2011-890 от  20.01.2012  

Документы-основания государственной  регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи недвижимого  имущества от 01.11.2011г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АГ 550765).  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

20/01/2012г. 

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной  

регистрации права 

Слесарная мастерская, назначение: нежилое  

здание, 1-этажный (подземных этажей - 0),  общая площадь 108.5 кв.м., инв. №  

70:401:002:020095480:1300:20000, лит. Н, Н1,  адрес объекта: Тульская область, г. Тула,  

Привокзальный район, станция Лихвинка.  Кадастровый (или условный) номер: 71-7101/003/2009-012  

Начальная цена реализации, руб.  

512 479,00 

 1.11. 

Здание 

Кадастровый номер: 

71:30:000000:5780 

Адрес: 

Тульская область, г. Тула, Привокзальный  район, станция Лихвинка  

Площадь, м2: 

89.8 

Назначение: 

Нежилое здание 

Наименование: 

Склад 

Количество этажей, в том числе подземных  этажей:  

1, в том числе подземных 0 

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71-01/016/2011 -891 от  20.01.2012  

Документы-основания государственной 

регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи недвижимого  имущества от 01,11.2011г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АГ 550766),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

20/01/2012г. 

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной  

регистрации права 

Склад, назначение: нежилое здание. 1- 

этажный (подземных этажей - 0), общая  площадь 89.8 кв.м.. инв. №  

70:401:002:020095480:1100:20000, лит. ЛЛ1,  адрес объекта: Тульская область, г. Тула,  

Привокзальный район, станция Лихвинка.  Кадастровый (или условный) номер: 71-7101/003/2009-011  

Начальная цена реализации, руб.  

270 199,00 

 1.12. 

Здание 

Кадастровый номер: 

71:30:000000:5789 

Адрес: 

Тульская область, г. Тула, Привокзальный  район, станция Лихвинка  

Площадь, м2: 

46.8 

Назначение: 

Нежилое здание 

Наименование: 

Бытовое помещение 

Количество этажей, в том числе подземных  этажей:  

1, в том числе подземных 0 

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71-01/016/2011-884 от  20.01.2012  

Документы-основания государственной  регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи недвижимого  имущества от 01.11.2011г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АГ 550754),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

20/01/2012г. 

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной  

регистрации права 

Бытовое помещение, назначение: нежилое  здание, 1-этажный (подземных этажей - 0),  общая площадь 46.8 кв.м., инв. №  

70:401:002:020095480:0500:20000, лит. Д,  адрес объекта: Тульская область, г. Тула,  

Привокзальный район, станция Лихвинка.  Кадастровый (или условный) номер: 71-7101/003/2009-028  

Начальная цена реализации, руб.  

225 860.00 

 1.13. 

Сооружение 

Кадастровый номер: 

71:30:000000:6307 

Адрес: 

Тульская область, г. Тула, от стрелки № 135  станции Тула-Лихвинская Московской  

железной дороги до границы ЗАО "Депсона" с 

базой ОАО "Плодовощ" 

Протяженность, м: 

1205 

Назначение: 

Нежилое 

Наименование: 

Сооружение: железнодорожные пути 

Количество этажей, в том числе подземных  этажей:  

данные отсутствуют 

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71-01/016/2011 -894 от  20.01.2012  

Документы-основания государственной  регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи недвижимого  имущества от 01.11.2011г.'  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АГ 550769),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

20/01/2012г. 

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной  

регистрации права 

Сооружение: железнодорожные пути,  

назначение: объекты нежилого назначения,  протяженность 1205 м,, лит. I, II, III, адрес  

объекта: Тульская область. г.Тула, от стрелки   № 135 станции Тула-Лихвинская Московской  железной дороги до границы ЗАО "Депсона" с  

базой ОАО "Плодовощ". Кадастровый (или  условный) номер: 71-71-01/009/2009-465  

Начальная цена реализации, руб.  

4 117 694.00 

 1.14. 

Здание 

Кадастровый номер: 

71:30:000000:5781 

Адрес: 

Тульская область, г. Тула, р-н 

Привокзальный, пр. Ханинский. д.43  

Площадь, м2: 

506.5 

Назначение: 

Нежилое здание 

Наименование: 

Нежилое здание 

Количество этажей, в том числе подземных  этажей:  

2. в том числе подземных 0 

Вид. номер и дата государственной 

регистрации права собственность:  

Собственностью 71-71-01/016/2011-886 от  20.01.2012  

Документы-основания государственной 

регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи недвижимого  имущества от 01.11.2011г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АД 317494,  повторное, взамен свидетельства: 20.01.2012).  

выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

28/01/2015г. 

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной  

регистрации права 

Котельная, назначение: нежилое здание,  2-этажный (подземных этажей - 0), общая  

площадь 506.5 кв.м., инв. № 

70:401:002:020095480:0200:20000, лит. Б,  адрес объекта: Тульская область, г. Тула, р-н  

Привокзальный, пр. Ханинский, д. 43.  Кадастровый (или условный) номер:  71:30:000000:5781  

Начальная цена реализации, руб.  

3 786 401,00 

 1.15. 

Здание 

Кадастровый номер: 

71:30:000000:5778 

Адрес: 

Тульская область, г. Тула, Привокзальный  район, станция Лихвинка  

Площадь, м2: 

33.6 

Назначение: 

Нежилое здание 

Наименование: 

Насосная № 1 

Количество этажей, в том числе подземных  этажей:  

1, в том числе подземных 0 

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71-01/016/2011-883 от  20.01.2012  

Документ-основания государственной  регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи недвижимого  имущества от 01.11.2011г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АГ 550750),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

20/01/2012г. 

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной  

регистрации права 

Насосная № 1. назначение: нежилое здание, 1- 

этажный (подземных этажей - 0), общая  площадь 33.6 кв.м,, инв. №  

70:401:002:020095480:0600:20000, лит. Е,  адрес объекта: Тульская область, г. Тула,  

Привокзальный район, станция Лихвинка.  Кадастровый (или условный) номер: 71-7101/003/2009-030  

Начальная цена реализации, руб.  

366 374,50 

 1.16. 

Земельный участок 

Кадастровый номер: 

71:30:020501:1113 

Адрес: 

Тульская обл., г. Тула, Привокзальный район,  проезд Ханинский, на земельном участке  

расположено здание лит. Аа - лаборатория, по  адресу: обл. Тульская, г. Тула, р-н  

Привокзальный, проезд Ханинский, дом 43  

Площадь, м2: 

38920 +/- 69кв. м 

Категория земель: 

Земли населённых пунктов 

Виды разрешенного использования:  

фактически занимаемой производственной  базой  

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71-01/030/2013-517 от  15.03.2013  

Документы-основания государственной 

регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи земельного участка  от 15.02.2013г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АГ 811927),  

выданный Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области 15/03/2013  г.  

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной регистрации  

права 

Земельный участок, категория земель: земли  населённых пунктов, разрешенное  

использование: фактически занимаемой  производственной базой, общая площадь  

38920 кв.м., адрес объекта: Тульская обл., г.  Тула, Привокзальный район, проезд  

Ханинский, на земельном участке  расположено здание лит. Аа - лаборатория, по  

адресу: обл. Тульская, г. Тула, р-н  

Привокзальный, проезд Ханинский, дом 43.  Кадастровый (или условный) номер:  

71:30:020501:1113 

Начальная цена реализации, руб.  

17 299 940,00 

 1.17. 

Здание 

Кадастровый номер: 

71:30:000000:6105 

Адрес: 

Тульская область, г. Тула, Привокзальный  район. стан.Лихвинка  

Площадь, м2: 

85.6 

Назначение: 

Нежилое здание 

Наименование: 

Насосная № 2 

Количество этажей, в том числе подземных  этажей:  

1, в том числе подземных 1 

Вид, номер и дата государственной 

регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71-01/016/2011 -882 от  20.01.2012  

Документы-основания государственной 

регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи недвижимого 

имущества от 01.11.2011г. 

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АГ 550746),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

20/01/2012г. 

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной регистрации  

права 

Насосная № 2, назначение: нежилое здание. 1- этажный (подземных этажей - 1), общая  

площадь 85.6 кв.м., инв. № 

70:401:002:020095480:0700:20000, лит. Ж,  адрес объекта: Тульская область, г. Тула,  Привокзальный район, стан. Лихвинка.  Кадастровый (или условный) номер: 71-7101/003/2009-031  

Начальная цена реализации, руб.  

360 818,00 

 1.18 

 Здание 

Кадастровый номер: 

71:30:000000:5786 

Адрес: 

Тульская область, г. Тула, Привокзальный  

район, станция Лихвинка 

Площадь, м2: 

7.2 

Назначение: 

Нежилое здание 

Наименование: 

Операторская № 1 

Количество этажей, в том числе подземных  этажей:  

1, в том числе подземных 0 

Вид, номер и дата государственной 

регистрации права собственность:  

Собственность, № 71 -71 -01 /016/2011 -888  от 20.01.2012  

Документы-основания государственной  регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи недвижимого  имущества от 01.11.2011г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АГ 550763),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

20/01/2012г. 

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной  

регистрации права 

Операторская № 1, назначение: нежилое  

здание, 1-этажный (подземных этажей - 0),  общая площадь 7.2 кв.м., инв. №  

70:401:002:020095480:2901:20000, лит. Я1,  адрес объекта: Тульская область, г. Тула,  

Привокзальный район, станция Лихвинка.  Кадастровый (или условный) номер: 71-7101/003/2009-018  

Начальная цена реализации, руб.  

34 827.50 

 1.19. 

Земельный участок 

Кадастровый номер: 

71:30:020501:1114 

Адрес: 

Тульская обл., г. Тула, Привокзальный район,  

проезд Ханинский, на земельном участке  

расположено сооружение труба лит. VII, по  адресу: обл. Тульская, г. Тула, р-н  

Привокзальный, проезд Ханинский, дом 43  

Площадь, м2: 

9 +/- 1 кв. м 

Категория земель: 

Земли населённых пунктов 

Виды разрешенного использования:  

фактически занимаемой производственной  базой  

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность. № 71-71-01/137/2014-689 от  07.10.2014  

Документы-основания государственной  регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи недвижимого  имущества от 01.09.2014г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АД 239726),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  07/10/2014г.  

Описание объекта недвижимости согласно свидетельству о государственной регистрации права 

Земельный участок, категория земель: земли  населённых пунктов, разрешенное  

использование: фактически занимаемой 

производственной базой, общая площадь 9  кв.м., адрес объекта: Тульская обл, г, Тула,  

Привокзальный район, проезд Ханинский, на  

земельном участке расположено сооружение  труба лит. VII, по адресу: обл. Тульская, г.  

Тула, р-н Привокзальный, проезд Ханинский,  

дом 43. Кадастровый (или условный) номер:  71:30:020501:1114  

Начальная цена реализации, руб.  

4 000,50 

 1.20. 

Земельный участок 

Кадастровый номер: 

71:30:020501:1115 

Адрес: 

Тульская обл., г. Тула, Привокзальный район,  

проезд Ханинский, на земельном участке  

расположено нежилое здание лит. Б с трубой  лит, VI, по адресу: обл. Тульская, г. Тула, р-н  Привокзальный, проезд Ханинский, дом 43  

Площадь, м2: 

614+/-9кв. м 

Категория земель: 

Земли населённых пунктов 

Виды разрешенного использования:  

котельная 

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность. № 71-71/001-71/001/002/20168734/2 от 22.09.2016  

Документы-основания государственной 

регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи земельного участка  от 05.07.2016г." № 16Пр2258  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Выписка из единого государственного 

реестра прав на недвижимое имущество и  сделок с ним, удостоверяющая проведенную  

государственную регистрацию прав 

Начальная цена реализации, руб.  

272 923,00 

 1.21. 

Земельный участок 

Кадастровый номер: 

71:30:020501:1116 

Адрес: 

Тульская обл. г. Тула, Привокзальный район,  проезд Ханинский, на земельном участке  

расположено сооружение труба лит. VIII, по  адресу: обл. Тульская, г. Тула, р-н  

Привокзальный, проезд Ханинский, дом 43  

Площадь, м2: 

16 +/- 1кв. м 

Категория земель: 

Земли населённых пунктов 

Виды разрешенного использования:  

фактически занимаемой производственной  базой  

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71-01 /137/2014-690 от  07.10.2014  

Документы-основания государственной  регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи недвижимого  имущества от 01.09.2014г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной регистрации  права (бланк 71-АД 239727), выданный  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области 07/10/2014г.  

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной регистрации  

права 

Земельный участок, категория земель: земли  

населённых пунктов, разрешенное  использование: фактически занимаемой  

производственной базой, общая площадь 16  кв.м., адрес объекта: Тульская обл., г. Тула,  

Привокзальный район, проезд Ханинский, на  земельном участке расположено сооружение  

труба лит. VIII, по адресу: обл. Тульская, г.  

Тула, р-н Привокзальный, проезд Ханинский,  дом 43. Кадастровый (или условный) номер:  

71:30:020501:1116 

Начальная цена реализации, руб. 

7 112,00 

 1.22. 

Земельный участок 

Кадастровый номер: 

71:30:020501:1117 

Адрес: 

Тульская обл., г. Тула, Привокзальный район,  проезд Ханинский, на земельном участке  

расположено сооружение диспергатор лит. X  с трубой лит. IX, по адресу: обл. Тульская, г.  

Тула, р-н Привокзальный, проезд Ханинский,  дом 43  

Площадь, м2: 

88 +/- Зкв. м 

Категория земель: 

Земли населённых пунктов 

Виды разрешенного использования:  

фактически занимаемой производственной  базой  

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность. № 71-71-01/137/2014-691 от  07.10.2014  

Документы-основания государственной  регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи недвижимого  имущества от 01.09.2014г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АД 239728),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

07/10/2014г. 

Описание объекта недвижимости согласно  

Земельный участок, категория земель: земли  

свидетельству о государственной регистрации права 

населённых пунктов, разрешенное  

использование: фактически занимаемой  

производственной базой, общая площадь 88  кв.м., адрес объекта: Тульская обл., г. Тула,  

Привокзальный район, проезд Ханинский, на  земельном участке расположено сооружение  

диспергатор лит. X с трубой лит. IX, по  адресу: обл. Тульская, г. Тула, р-н  

Привокзальный, проезд Ханинский, дом 43.  Кадастровый (или условный) номер:  

71:30:020501:1117 

Начальная цена реализации, руб.  

39 116,00 

 1.23 

Земельный участок 

Кадастровый номер: 

71:30:020501:1118 

Адрес: 

Тульская обл, г. Тула, Привокзальный  

район, проезд Ханинский. на земельном  

участке расположено сооружение лит. XXIII -  битумохранилище, по адресу: обл. Тульская, г  Тула, р-н Привокзальный, проезд Ханинский,  дом 43  

Площадь, м2: 

1812+/- 15кв.м 

Категория земель: 

Земли населённых пунктов 

Виды разрешенного использования: 

фактически занимаемой производственной  базой  

Вид. номер и дата государственной 

регистрации права собственность:  

Собственность № 71-71-01/137/2014-692 от  07.10.2014  

Документы-основания государственной 

регистрации права собственности;  

Договор купли-продажи недвижимого 

имущества от 01.09.2014г. 

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АД 239729),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

07/10/2014г. 

Описание объекта недвижимости согласно 

свидетельству о государственной  регистрации права  

Земельный участок, категория земель: земли  населённых пунктов, разрешенное  

использование: фактически занимаемой  производственной базой, общая площадь  1812 кв.м., адрес объекта: Тульская обл., г.  

Тула, Привокзальный район, пр. Ханинский,  на земельном участке расположено  

сооружение лит. ХХШ-битумохранилище, по  адресу: обл. Тульская, г. Тула, р-н  

Привокзальный, проезд Ханинский, дом 43.  Кадастровый (или условный) номер:  

71:30:020501:1118 

Начальная цена реализации, руб.  

805 434,00 

 1.24 

Сооружение 

Кадастровый номер: 

71:30:020501:1392 

Адрес: 

Тульская область, г.Тула, Привокзальный р-н. 

пр.Ханинский. д.43 

Площадь застройки, м2: 

7.1 

Назначение 

Нежилое 

Наименование: 

Труба 

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность;  

Собственность, № 71-71-01/137/2014-693 от  07.10.2014  

Документы-основания государственной  регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи недвижимого  имущества от 01.09.2014г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АД 239730),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

07/10/2014г. 

Описание объекта недвижимости согласно 

свидетельству о государственной  регистрации права  

Труба, назначение: Нежилое, площадь  застройки 7.1 кв.м., инв. №  

70:401:002:020095480:7009:20000, лит. IX,  адрес объекта: Тульская область, г.Тула,  Привокзальный р-н, пр.Ханинский, д.43.  Кадастровый (или условный) номер:  

71:30:020501:1392 

Начальная цена реализации, руб.  

5 000,00 

 1.25 

Сооружение 

Кадастровый номер: 

71:30:020501:1393 

Адрес: 

Тульская область, г.Тула, Привокзальный  район, пр.Ханинский, д.43  

Площадь застройки, м:: 

1537 

Назначение: 

Нежилое 

Наименование: 

Битумохранилище кирпичное 500 т  

Вид, номер и дата государственной 

регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71-01/137/2014-688 от  07.10.2014  

Документы-основания государственной  регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи недвижимого  имущества от 01.09.2014г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  регистрации права (бланк 71-АД 239725),  

выданный Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  07/10/2014г.  

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной  

регистрации права 

Битумохранилище кирпичное 500 т,  назначение: Нежилое, площадь застройки  

1537 м2 , инв. № 

70:401:002:020095480:7023:20000, лит. XXIII,  адрес объекта: Тульская область, г. Тула,  

Привокзальный район, пр.Ханинский, д.43.  

Кадастровый (или условный) номер:  71:30:020501:1393  

Начальная цена реализации, руб.  

5 000,00 

 1.26 

Сооружение 

Кадастровый номер: 

71:30:020501:1398 

Адрес: 

Тульская область, г. Тула, Привокзальный р- н, пр. Ханинский, д.43  

Площадь застройки, м2: 

4 

Назначение: 

Нежилое 

Наименование: 

Труба 

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71-01/137/2014-694 от  07.10.2014  

Документы-основания государственной 

регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи недвижимого  имущества от 01.09.2014г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АД 239731),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

07/10/2014г. 

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной регистрации 

права 

Труба, назначение: Нежилое, площадь   застройки 4 кв.м., инв. №  

70:401:002:020095480: 20000, лит. VIII, адрес  объекта: Тульская область, г.Тула,  

Привокзальный р-н, пр.Ханинский. д.43.  Кадастровый (или условный) номер:  

71:30:020501:1398 

Начальная цена реализации, руб.  

5 000,00 

 1.27. 

 Сооружение 

Кадастровый номер: 

71:30:020501:1406 

Адрес: 

Тульская область, г. Тула,  Привокзальный район, пр.Ханинский, д.43  

Площадь застройки, м2: 

26 

Назначение: 

Помещение общего пользования 

Наименование: 

Диспергатор 

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71-01/137/2014-695 от  07.10.2014  

Документы-основания государственной  регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи недвижимого  имущества от 01.09.2014г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АД 239732),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

07/10/2014г. 

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной регистрации 

права 

Диспергатор, назначение: помещение общего  

 пользования, площадь застройки 26  кв.м., инв. №  

70:401:002:020095480:7010:20000, лит. X,  

адрес объекта: Тульская область, г. Тула,  Привокзальный район, пр.Ханинский, д.43.  

Кадастровый (или условный) номер:  71:30:020501:1406  

Начальная цена реализации, руб. 

5 000,00 

 1.28. 

 Сооружение 

Кадастровый номер: 

71:30:020501:1867 

Адрес: 

<

...>  

Площадь, м2: 

169.1 

Назначение: 

Нежилое 

Наименование: 

Открытая вспомогательная площадка для  подготовки сырья  

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71-01/137/2014-498 от  26.09.2014  

Документы-основания государственной  регистрации права собственности:  

Декларация об объекте недвижимого  имущества от 10.09.2014 Договор купли-продажи земельного участка от 15.02.2013г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АД 231474),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

26/09/2014г. 

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной регистрации 

Открытая вспомогательная площадка для   подготовки сырья, назначение: нежилое,  

права 

общая площадь 169,1 кв.м., адрес объекта:  

<

...>. Кадастровый (или условный) номер: 7171-01/137/2014-498  

Начальная цена реализации, руб.  

91 310,50 

 1.29. 

 Сооружение 

Кадастровый номер: 

71:30:020501:1868 

Адрес: 

<

...>  

Площадь, м2: 

401.2 

Назначение: 

Нежилое 

Наименование: 

Открытая вспомогательная площадка для  подготовки сырья  

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71-01/137/2014-495 от  26.09.2014  

Документы-основания государственной  регистрации права собственности:  

Декларация об объекте недвижимого  имущества от 10.09.2014 Договор купли-продажи земельного участка от 15.02.2013г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы 

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АД 231471),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

26/09/2014г. 

Описание объекта недвижимости согласно 

свидетельству о государственной регистрации  права  

Открытая вспомогательная площадка для  

подготовки сырья, назначение: нежилое,  общая площадь 401,2 кв.м., адрес объекта:  

<

...>. Кадастровый (или условный) номер: 7171-01/137/2014-495  

Начальная цепа реализации, руб.  

84 158,50 

 1.30. 

 Сооружение 

Кадастровый номер: 

71:30:020501:1869 

Адрес: 

<

...>  

Площадь, м2: 

255.6 

Назначение: 

Нежилое 

Наименование: 

Площадка для устройств вспомогательного  нагрева с навесом  

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71-01/137/2014-496 от  26.09.2014  

Документы-основания государственной  регистрации права собственности:  

Декларация об объекте недвижимого  имущества от 10.09.2014 Договор купли- 

продажи земельного участка от 15.02.2013г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АД 231473),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

26/09/2014г. 

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной  

регистрации права 

Площадка для устройств вспомогательного  нагрева с навесом, назначение: нежилое,  общая площадь 255,6 кв.м., адрес объекта:  

<

...>. Кадастровый (или условный) номер: 7171-01/137/2014-496  

Начальная цена реализации, руб.  

53 616,50 

 1.31. 

 Сооружение 

Кадастровый номер: 

71:30:020501:1870 

Адрес: 

<

...>  

Площадь, м2: 

67.1 

Назначение: 

Нежилое 

Наименование: 

насосная с навесом 

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71-01/137/2014-497 от  26.09.2014  

Документы-основания государственной 

регистрации права собственности:  

Декларация об объекте недвижимого 

имущества от 10.09.2014 Договор купли-продажи земельного участка от 15.02.2013г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АД 231475),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

26/09/2014г. 

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной регистрации  

права 

насосная с навесом, назначение: нежилое,  общая площадь 67,1 кв.м., адрес объекта:  

<

...>.  

Кадастровый (или условный) номер: 71-7101/137/2014-497  

Начальная цена реализации, руб.  

593 671,50 

д.43 

 1.32. 

 Сооружение 

Кадастровый номер: 

71:30:020501:1883 

Адрес: 

Тульская область, г. Тула. Привокзальный р- 

н, пр.Ханинский, д.43 

Площадь, м2: 

110.7 

Назначение: 

Нежилое 

Наименование: 

Навес для устройств нагрева сырья с  открытой площадкой № 13  

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность. № 71-71-01/190/2014-341 от  30.12.2014  

Документы-основания государственной  регистрации права собственности:  

Декларация об объекте недвижимого  имущества от 15.12.2014 Договор купли-продажи земельного участка от 15.02.2013г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АД 307317),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

30/12/2014г. 

Описание объекта недвижимости согласно 

свидетельству о государственной регистрации  права  

Навес для устройств нагрева сырья с  

открытой площадкой № 13, назначение:  нежилое, 0 - этажный (подземных этажей -0),  

общая площадь 110,7 кв.м., адрес объекта:  Тульская область, г.Тула, Привокзальный р-н.  

пр.Ханинский, д.43. Кадастровый (или  условный) номер: 71-71-01/190/2014-341  

Начальная цена реализации, руб. 

453 878.00 

 1.33. 

 Сооружение 

Кадастровый номер: 

71:30:020501:1884 

Адрес: 

<

...>  

Площадь, м2: 

180.2 

Назначение: 

Нежилое 

Наименование: 

Навес для устройств нагрева сырья с  открытой площадкой № 9  

Вид. номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность. № 71-71-01/190/2014-343 от  30.12.2014  

Документы-основания государственной  регистрации права собственности:  

Декларация об объекте недвижимого  имущества от 15.12.2014 Договор купли-продажи земельного участка от 15.02.2013г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АД 307361),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

30/12/2014г. 

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной  

регистрации права 

Навес для устройств нагрева сырья с  открытой площадкой № 9, назначение:  

нежилое, 0 - этажный (подземных этажей -0),  общая площадь 180.2 кв.м., адрес объекта:  

<

...>. Кадастровый (или условный) номер: 7171-01/190/2014-343  

Начальная цена реализации, руб.  

1 843 384,00 

 1.34. 

 Сооружение 

Кадастровый номер: 

71:30:020501:1436 

Адрес: 

Тульская область, г. Тула,  Привокзальный район. пр.Ханинский, д.43  

Площадь застройки, м2: 

0.1 

Назначение: 

Нежилое 

Наименование: 

Труба 

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71-01/137/2014-696 от  07.10.2014  

Документы-основания государственной 

регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи недвижимого  имущества от 01.09.2014г.  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной регистрации  права (бланк 71-АД 239733), выданный  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области 07/10/2014г.  

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной регистрации  

права 

Труба, назначение: Нежилое, площадь  застройки 0,1 м2:, инв. №  

70:401:002:020095480:7007:20000, лит. VII.  адрес объекта: Тульская область. г.Тула.  

Привокзальный р-н, пр.Ханинский, д.43.  Кадастровый (или условный) номер:  

71:30:020501:1436 

Начальная цена реализации, руб.  

5 000,00 

Обратить взыскание на имущество ООО «СтарОйл» в пользу ПАО «РосДорБанк» на  

основании договора об ипотеке от 20.12.2021 № 21-И/149/175-2 путём его реализации на  

торгах с установлением общей начальной цены реализации в размере 20 069 181 руб. 

2.1 

 Здание 

Кадастровый номер: 71: 

30:020501:583 

Адрес: 

Тульская область, г Тула, проезд 

Ханинский, д 37 

Площадь, м2: 

55.1 

Назначение: 

Нежилое здание 

Наименование: 

Слесарная мастерская 

Количество этажей, в том числе подземных этажей: 

1, в том числе подземных 0 

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71-01/104/2013974 от 18.07.2013 

Документы-основания государственной 

регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи № 02А-112723 

от 24.06.2013 

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы 

государственной регистрации, кадастра  и картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной 

регистрации права (бланк 71-АГ  890952), выданный Управление  Федеральной службы государственной  

регистрации, кадастра и картографии по  Тульской области 18/07/2013 г.  

Описание объекта недвижимости  согласно свидетельству о  

государственной регистрации права  

Нежилое здание (слесарные мастерские  

с водонапорной башней), общая  

площадь 55,10 кв.м., лит. Л, Л1, с  пристройкой , Л2, адрес объекта:  

Тульская область, г. Тула, Лихвинка, пр.  

Ханинский, д.37. Кадастровый (или  условный) номер:71:30:02:00398:008  

Начальная цена реализации, руб. 

209 285,50 

2.2. 

Сооружение 

Кадастровый номер: 

71:30:020501:528 

Адрес: 

<

...> 

Особые отметки: 

Сооружение - прирельсовый склад ГСМ  

(нефтебаза), лит.Г8. в составе: 4 резервуара  для дизел.топлива, объем 950куб.м: 2  

резервуара для бензина, объем 1400куб.м  Сведения о назначении, наименовании,  

количестве этажей, в том числе подземных  этажей имеют статус «Актуальные  

незасвидетельствованные». Право  (ограничение права, обременение объекта  

недвижимости) зарегистрировано на данный 

объект недвижимости с назначением  

«Нежилое», наименованием «Сооружение -  прирельсовый склад ГСМ (нефтебаза), лит.Г8, 

в составе: 4 резервуара для дизел.топлива,  объем 950куб.м; 2 резервуара для бензина,  объем 1400куб.м», количеством этажей, в том  

числе подземных этажей отсутствует.  Сведения необходимые для заполнения  

раздела 5 отсутствуют. Сведения  

необходимые для заполнения раздела 5.1  отсутствуют. Сведения необходимые для  заполнения раздела 6 отсутствуют. Сведения  

необходимые для заполнения раздела 6.1  отсутствуют. Сведения необходимые для  заполнения раздела 7 отсутствуют. Сведения  

необходимые для заполнения раздела 8 

отсутствуют 

Назначение: 

Сооружение 

Наименование: 

Склад ГСМ 

Количество этажей, в том числе подземных  этажей:  

1, в том числе подземных 0 

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71-01/104/2013-967 от  18.07,2013  

Документы-основания государственной 

регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи № 02А-112723 от  24.06.2013  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АГ 890947),  

выданный Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области 18/07/2013  г.  

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной регистрации 

права 

Сооружение - прирельсовый склад ГСМ   (нефтебаза), лит.Г8, в составе: 4 резервуара  

для дизел.топлива, объем 950куб.м; 2  резервуара для бензина, объем 1400куб.м,  

адрес объекта: 

<

...>. Кадастровый (или  

условный) номер:71:30:02:00398:012  

Начальная цена реализации, руб. 

4 807 762,00 

2.3. 

 Здание 

Кадастровый номер: 

71:30:020501:1568 

Адрес: 

Тульская область, г. Тула, Привокзальный  район, пр.Ханинский, д.37  

Площадь, м2: 

551 

Назначение: 

Нежилое здание 

Наименование: 

Нежилое здание (склад) 

Количество этажей, в том числе подземных  этажей:  

1, в том числе подземных 0 

Вид, номер и дата государственной  

Собственность, № 71-71-01/104/2013-971 от  

регистрации права собственность:  

18.07.2013 

Документы-основания государственной  регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи № 02А-112723 от  24.06.2013  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АГ 890950),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области 18/07/2013г 

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной  

регистрации права 

Нежилое здание (склад), общая площадь 551  

кв.м., лит. К, адрес объекта: Тульская область,  г. Тула, Привокзальный район, пр.Ханинский, д.37.  

Кадастровый (или условный) 

номер:71:30:02:00398:006 

Начальная цена реализации, руб.  

2 070 126,00 

. 

 2.4. 

Здание 

Кадастровый номер: 

71:30:020501:1554 

Адрес: 

Тульская область, г. Тула,  Привокзальный район, пр.Ханинский,  

д.37 

Площадь, м2: 

59.2 

Назначение: 

Нежилое здание 

Наименование: 

Нежилое здание (склад) 

Количество этажей, в том числе подземных  этажей:  

1, в том числе подземных 0 

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71-01/104/2013-970 от  18.07.2013  

Документы-основания государственной  регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи № 02А-112723 от  24.06.2013  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной регистрации права (бланк 71-АГ 890949), выданный  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области 18/07/2013г. 

Описание объекта недвижимости согласно  свидетельству о государственной регистрации  

права 

Нежилое здание (склад), общая площадь 59,20  кв.м., Лит. К1 с пристройкой К2, адрес  

объекта: Тульская область, г.Тула,  Привокзальный район, пр.Ханинский, д.37.  

Начальная цена реализации, руб.  

273 348,00 

2.5. 

Земельный участок 

Кадастровый номер: 

71:30:020501:1873 

Адрес: 

Тульская область, г. Тула, Привокзальный  район, проезд Ханинский  

Площадь, м2: 

9039 +/- 33кв. м 

Категория земель: 

Земли населенных пунктов 

Виды разрешенного использования:  

для эксплуатации комплекса нежилых зданий  и сооружений (нефтебаза)  

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71/00171/001/048/2016-2329/1 от 22.09.2016 

Документы-основания государственной  регистрации права собственности:  

Решение собственника о разделе земельного  участка от 17.05.2016  

Договор купли-продажи от 24.06.2013Х"02А112723  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Выписка из единого государственного реестра 

прав на недвижимое имущество и сделок с  

ним, удостоверяющая проведенную  государственную регистрацию прав  

Начальная цена реализации, руб.  

4 017 835,50 

2.6. 

Сооружение 

Кадастровый номер: 

71:30:020501:1644 

Адрес: 

Тульская область, г. Тула, Лихвинка,  пр.Ханинский. д.37  

Назначение: 

Нежилое 

Наименование: 

Сооружение: железнодорожный тупик с  воротами  

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71-01/104/2013-973 от  18.07.2013  

Документы-основания государственной  регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи № 02А-112723 от  24.06.2013  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной регистрации права (бланк 71-АГ 890951), выданный  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области 18/07/2013г. 

Описание объекта недвижимости согласно свидетельству о государственной регистрации права 

Сооружение: железнодорожный тупик с  воротами, лит. IV. адрес объекта: Тульская  

область, г. Тула, Лихвинка, пр.Ханинский,  д.37.  

Начальная цена реализации, руб.  

688 138,50 

2.7. 

 Сооружение 

Кадастровый номер: 

71:30:020501:1645 

Адрес: 

<

...> д,37  

объем, куб.м: 

1250 

Назначение: 

Нежилое 

Наименование: 

Сооружение (площадка подземных  резервуаров в количестве 25шт.), объем  

1250куб.м., лит.Г9 

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71-01/104/2013-969 от  18.07.2013  

Документы-основания государственной  регистрации права собственности:  

Договор купли-продажи № 02А-112723 от  24.06.2013  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Свидетельство о государственной  

регистрации права (бланк 71-АГ 890948),  выданный Управление Федеральной службы  

государственной регистрации, кадастра и  картографии по Тульской области  

18/07/2013г. 

Описание объекта недвижимости согласно 

свидетельству о государственной  регистрации права  

Сооружение (площадка подземных  резервуаров в количестве 25шт.), объем  

1250куб.м., лит.Г9, адрес объекта: 

<

...>.  

Кадастровый (или условный) 

номер:71:30:02:00398:013 

Начальная цена реализации, руб.  

7 971 427,50 

2.8. 

Сооружение 

Кадастровый номер: 

71:30:020501:1878 

Адрес: 

Тульская область, город Тула, Привокзальный  р-н, Ханинский проезд  

протяженность, м; 

94 

Назначение: 

Объект производственного назначения  

Наименование: 

Железнодорожный подъездной путь  

Вид, номер и дата государственной  регистрации права собственность:  

Собственность, № 71-71/001-71/001/048/20167678/2 от 28.12.2016  

Документы-основания государственной  регистрации права собственности;  

Договор купли-продажи от 07.12.2016  

Орган, зарегистрировавший право  собственности  

Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Тульской области  

Документ, подтверждающий право  собственности  

Выписка из единого государственного  

реестра прав на недвижимое имущество и  сделок с ним, удостоверяющая проведенную  

государственную регистрацию прав от  

28.12.2016г. 

Начальная цена реализации, руб.  

31 258,00 

Взыскать с ООО «СтарОйл» в пользу ПАО «РосДорБанк» 6 000 руб. в возмещение  расходов по уплате госпошлины.  

Взыскать с ООО «Звезда АБЗ» в пользу ПАО «РосДорБанк» 6 000 руб. в возмещение  расходов по уплате госпошлины.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый  арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через  арбитражный суд Тульской области.  

Судья Е.Н. Глазкова