Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

г.Ульяновск                                                                               Дело №А72-3313/2021 

29.09.2021.

Резолютивная часть решения оглашена 22.09.2021. 

Полный текст решения изготовлен 29.09.2021.

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи И.В.Рыбалко,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Закрытого акционерного общества «Мотор» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Ульяновская обл., Цильнинский р-н, д.Тимофеевка

к Обществу с ограниченной ответственностью «Агро-Альянс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Ульяновская обл., Майнский р-н, с.Уржумское,

к ФИО2 (ОГНИП 305730919200017, ИНН 

<

***>), Ульяновская обл., р.п.Майна

третьи лица: 

ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Ульяновской области; 

Муниципальное учреждение Администрация муниципального образования «Цильнинский район» Ульяновской области; 

об исправлении реестровой ошибки путем исключения сведений из ГКН о границах земельных участков с кадастровыми номерами 73:20:060101:579 и 73:20:060101:580;

при участии в  судебном заседании:

от истца – ФИО3, доверенность от 23.11.2020, диплом; 

от ООО «Агро-Альянс» – ФИО4, доверенность №5 от 24.05.2021, диплом; 

от ФИО2 – ФИО5, доверенность от 27.05.2021, диплом; ФИО6, доверенность от 27.05.2021, удостоверение адвоката;

от МУ Администрации муниципального образования «Цильнинский район» Ульяновской области - ФИО7, доверенность от 03.02.2021 №2, диплом;

от ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Ульяновской области – не явились, уведомлены;

от Управления муниципальным имуществом и по земельным отношениям администрации МО "Цильнинский район" – ФИО8, начальник, распоряжение от 28.05.2021 № 116;

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество «Мотор» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Агро-Альянс», к ФИО2, в котором просит исправить реестровую ошибку путем исключения сведений из ГКН о границах земельного участка с кадастровым номером 73:20:060101:580.

Определением от 26.04.2021 Арбитражный суд Ульяновской области привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Ульяновской области.

Определением от 28.06.2021 Арбитражный суд Ульяновской области привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Муниципальное учреждение Администрацию муниципального образования «Цильнинский район» Ульяновской области.

Определением от 31.08.2021 Арбитражным судом Ульяновской области удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований, в котором истец просит исправить реестровую ошибку путем исключения сведений из ГКН о границах земельных участков с кадастровыми номерами 73:20:060101:579 и 73:20:060101:580.

Протокольным определением от 22.09.2021 Арбитражный суд Ульяновской области удовлетворил ходатайство ООО «Агро-Альянс» о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления муниципальным имуществом и по земельным отношениям  администрации муниципального образования «Цильнинский район», привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление муниципальным имуществом и по земельным отношениям  администрации муниципального образования «Цильнинский район».

В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ИФНС России по Цильнинскому району Ульяновской области.

Рассмотрев заявленное истцом ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ИФНС России по Цильнинскому району Ульяновской области, арбитражный суд считает необходимым оставить его без удовлетворения ввиду отсутствия процессуальных оснований.

ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Ульяновской области явку представителя в судебное заседание не обеспечило, извещено надлежащим образом. При данных обстоятельствах дело рассматривается в отсутствие не явившегося лица в порядке ст.156 АПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования ЗАО «Мотор» к ООО «Агро-Альянс», к ФИО2 подлежащими оставлению без удовлетворения.

При этом суд исходит из следующего.

Как усматривается из материалов дела, согласно государственному акту на право пользования землей А-I №375604 от 19.01.1989, выданному Исполнительным комитетом Цильнинского районного Совета народных депутатов, Ульяновскому моторному заводу на праве постоянного бессрочного пользования предоставлен земельный участок в с.Старо-Никулино Цильнинского района Ульяновской области площадью 1 935,00 га для организации подсобного сельского хозяйства.

27.07.1992 Ульяновский моторный завод преобразован в акционерное общество «Волжские моторы».

Постановлением Главы администрации Цильнинского района №275 от 12.08.1993 произведена государственная регистрация подсобного сельского хозяйства «Мотор» акционерного общества открытого типа «Волжские моторы» по производству и переработке продукции животноводства и растениеводства. Место расположения: Ульяновская область, Цильнинский район, с.Тимофеевка.

Как усматривается из материалов кадастрового дела, представленного по запросу суда филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области, 02.06.1994 на основании постановления Главы администрации Цильнинского района от 30.12.1992 №434 подсобному хозяйству «Мотор» было выдано свидетельство №510 на право бессрочного пользования земельным участком площадью 1 849 га в Цильнинском районе Ульяновской области (т.3 л.д.3). 

Земельный участок  площадью 18 490 000 кв.м. с местоположением: Ульяновская область, Цильнинский район, мкр. вблизи ОПХ «Новоникулинское» был поставлен на кадастровый учет в 2006 году с присвоением кадастрового номера 73:20:060101:24 (т.3 л.д.6).

Постановлением Главы МО «Цильнинский район» Ульяновской области №285 от 15.05.2006 крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Воля» (Глава хозяйства ФИО9) предоставлен земельный участок общей площадью 1 581 га из земель сельскохозяйственного назначения районного фонда перераспределения в границах ОПХ «Новоникулинское» в аренду сроком на 49 лет для ведения крестьянского (фермерского хозяйства) (т.1 л.д.96, оно же – т.1 л.д.121).

Пунктом 3 данного постановления решено считать утратившими силу ранее выданные земельно-правовые документы на постоянное пользование Ульяновскому моторному заводу для ведения подсобного хозяйства.

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 12.07.2005 по делу №А72-11433/04-21/47-Б ОАО «Волжские моторы» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 11.12.2006 по делу №А72-11433/04-21/47-Б конкурсное производство в отношении ОАО «Волжские моторы» завершено. Открытое акционерное общество «Волжские моторы» ликвидировано и исключено из ЕГРЮЛ.

30.12.2008 Главой МО «Цильнинский район» Ульяновской области было издано постановление №1207 следующего содержания:

ранее был учтен земельный участок с кадастровым номером 73:20:060101:24, находящийся в постоянном (бессрочном) пользовании подсобного хозяйства «Мотор», общей площадью 1849 га земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельхозпроизводства. В эту площадь был включен участок запредельного пользования площадью 231 га, расположенный в границах Майнского района.

В соответствии с утвержденными границами Цильнинского кадастрового района и на основании материалов межевания установлено, что по фактическому использованию без учета участка запредельного пользования земли подсобного хозяйства «Мотор» расположены на двух земельных участках: первый площадью 13 091 223 кв.м., второй площадью 1 110 166 кв.м. В связи с ликвидацией подсобного хозяйства «Мотор» Ульяновского моторного завода и прекращением постоянного бессрочного пользования землей, и в соответствии с Земельным Кодексом РФ и ФЗ-221 «О государственном кадастре недвижимости» постановлено:

1. Уточнить площадь ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 73:20:060101:24 подсобного хозяйства «Мотор», исключив участок запредельного пользования площадью 231 га, и считать ее равной 1618 га.

2. Сформировать из ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 73:20:060101:24 два земельных участка:

2.1. Первый - площадью 1 110 166 кв.м, по адресу: Ульяновская область. Цильнинский район, прилегающий к 

<

...> по правую сторону а/д Старое Ннкулино - Новые Маклауши - Чирикеево из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства;

2.2. Второй - площадью 13 091 223 кв.м, по адресу: Ульяновская область, Цильнинский район, прилегающий к 

<

...> метров по левую сторону автодороги Старое Никулино - Новые Маклауши - Чирикеево, из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства;

2.3. Остаток площадью 1 978 611 кв.м, включить в фонд перераспределения земель.

Постановлением №560-п от 10.06.2013 Администрации муниципального образования «Цильнинский район» Ульяновской области утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории в кадастровом квартале 73:20:060101 площадью 1 110 172 кв.м, расположенного: Ульяновская обл., Цильнинский р-н, в 300 метрах на север от северной границы с.Старое Никулино, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

Кадастровым инженером ФИО2 оформлен межевой план в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу Ульяновская область, Цильнинский район, в 300 метрах на север от северной границы с.Старое Никулино (т.4 л.д.20-42).

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 73:20:060101:579.

05.08.2013 между Обществом с ограниченной ответственностью «Агро-Альянс» (Арендатор) и Управлением муниципальным имуществом и по земельным отношениям  администрации муниципального образования «Цильнинский район» (Арендодатель) заключен договор №24, по условиям которого Арендодатель сдал, а Арендатор принял земельный участок площадью 1 110 172 кв.м в аренду, расположенный по адресу: Ульяновская обл., Цильнинский р-н, в 300 метрах на север от северной границы с.Старое Никулино (из земель сельскохозяйственного назначения) сроком на 49 лет с 05.08.2013 по 05.08.2062, для сельскохозяйственного производства, указанный на прилагаемом к договору плане земельного участка и в качественном состоянии как он есть (п.1.1. договора) (т.4 л.д.45-47).

Постановлением №563-п от 10.06.2013 Администрации муниципального образования «Цильнинский район» Ульяновской области утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории в кадастровом квартале 73:20:060101 площадью 12 803 154 кв.м, расположенного: Ульяновская обл., Цильнинский р-н, в 900 метрах на запад от западной границы с.Старое Никулино, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

Кадастровым инженером ФИО2 оформлен межевой план в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу Ульяновская область, Цильнинский район, в 900 метрах на запад от западной границы с.Старое Никулино (т.2 л.д.48-69).

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 73:20:060101:580.

05.08.2013 между Обществом с ограниченной ответственностью «Агро-Альянс» (Арендатор) и Управлением муниципальным имуществом и по земельным отношениям  администрации муниципального образования «Цильнинский район» (Арендодатель) заключен договор №26, по условиям которого Арендодатель сдал, а Арендатор принял земельный участок площадью 12 803 154 кв.м в аренду, расположенный по адресу: Ульяновская обл., Цильнинский р-н, в 900 метрах на запад от западной границы с.Старое Никулино (из земель сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером 73:20:060101:580, сроком на 49 лет с 23.08.2013 по 23.08.2062, для сельскохозяйственного производства, указанный на прилагаемом к договору плане земельного участка и в качественном состоянии как он есть (п.1.1. договора) (т.4 л.д.58-62).

06.12.2019 между Управлением муниципальным имуществом и по земельным отношениям  администрации муниципального образования «Цильнинский район» (Продавец) и Обществом с ограниченной ответственностью «Агро-Альянс» (Покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, №18, согласно которому Продавец обязуется передать в собственность за плату, а Покупатель – принять и оплатить по цене и на условиях Договора земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 1 110 172 кв.м, с кадастровым номером 73:20:060101:579, расположенный по адресу (местоположение): Ульяновская обл., Цильнинский р-н, в 300 метрах на север от северной границы с.Старое Никулино (п.1.1 договора) (т.4 л.д.4-6).

28.11.2019 между Управлением муниципальным имуществом и по земельным отношениям  администрации муниципального образования «Цильнинский район» (Продавец) и Обществом с ограниченной ответственностью «Агро-Альянс» (Покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, №16, согласно которому Продавец обязуется передать в собственность за плату, а Покупатель – принять и оплатить по цене и на условиях Договора земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 12 803 154 кв.м, с кадастровым номером 73:20:060101:580, расположенный по адресу (местоположение): Ульяновская обл., Цильнинский р-н, в 900 метрах на запад от западной границы с.Старое Никулино (п.1.1 договора) (т.1 л.д.117-120).

Право собственности ООО «Агро-Альянс» на земельные участки с кадастровыми номерами 73:20:060101:579 и 73:20:060101:580 зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН (т.2 л.д.1-47, т.4 л.д.96-117).

Обратившись в суд с настоящим исковым заявлением Закрытое акционерное общество «Мотор» указало, что при обращении к кадастровому инженеру с заявлением о выполнении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 73:20:060101:24 было выявлено нарушение его прав. 

Истец просит исправить реестровую ошибку путем исключения сведений из ГКН о границах земельных участков с кадастровыми номерами 73:20:060101:579 и 73:20:060101:580.

Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО10 от 28.05.2021 (т.3 л.д.56 с обор.) согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 73:20:060101:24 расположен по адресу: Ульяновская область, Цильнинский район, вблизи ОПХ «Новоникулинское», площадь – 16 180 000 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства. Сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 73:20:060101:24 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

При сопоставлении сведений ЕГРН, правоустанавливающих документов, а также сведений из государственного фонда данных (землеустроительных дел) и сведений геопортала Росреестра (публичной кадастровой карты) было выявлено, что на месте фактического местоположения земельного участка с кадастровым номером 73:20:060101:24 расположены границы земельных участков с кадастровыми номерами 73:20:060101:579 и 73:20:060101:580 с похожей конфигурацией.

Исходя из вышеуказанного, по мнению кадастрового инженера ФИО10, есть основания полагать, что существует реестровая ошибка в сведениях ЕГРН в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 73:20:060101:579 и 73:20:060101:580.

Из текста резолюции от 02.02.2021, выданной специалистом филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области, также усматривается, что при сравнении графической информации проекта перераспределения сельскохозяйственных земель и землеустроительного дела 2005 года ОПХ «Новоникулинское», хранящихся в государственном фонде данных и содержащих информацию о местоположении земель подхоза «Мотор» (земельного участка с кадастровым номером 73:20:060101:24) с местоположением земельного участка с кадастровым номером 73:20:060101:580 усматривается совпадение конфигурации и местоположения указанных земельных участков (т.1 л.д.20-22).

Таким образом, судом установлено и сторонами не оспаривается, что имеется фактическое наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами 73:20:060101:579 и 73:20:060101:580, право собственности на которые зарегистрировано  за ООО «Агро-Альянс», на ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером 73:20:060101:24, предоставленный на праве бессрочного пользования подхозу «Мотор» АО «Волжские моторы».

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрены способы защиты нарушенных прав, перечень которых не является исчерпывающим.

Гражданский кодекс РФ не ограничивает субъекта в выборе способа защиты нарушенного права. Граждане и юридические лица в силу статьи 9 Гражданского кодекса РФ вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению.

Однако, этот выбор является правомерным только в том случае, если он действительно приведет к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса истца.

Согласно п. 2 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон № 218-ФЗ) единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Согласно п. 8 ст. 22 Закона № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно п. 3 ст. 61 Закона № 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Из разъяснений, содержащихся в п.п. 52, 53, 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что требование, направленное на оспаривание правомерности установления границы либо в целом кадастрового учета смежного (пересекающегося) участка, должно рассматриваться в исковом порядке. Суд вправе сделать вывод о допущенной кадастровой (реестровой) ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушения прав и законных интересов других лиц, а также при отсутствии спора о праве на недвижимость. 

Таким образом, действующее законодательство предусматривает возможность устранения ошибок в сведениях соответствующих государственных информационных ресурсов, в том числе по решению суда, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Выбор способа защиты нарушенного или оспариваемого права является субъективным правом истца, который должен соответствовать характеру нарушения права и достигать цели его восстановления (пункт 23 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017).

Изучив материалы дела и заслушав представителей сторон, суд приходит к выводу о том, что существующий спор не может быть разрешен путем устранения реестровой ошибки. В данном случае имеется спор о праве на земельные участки, практически совпадающие по площади и конфигурации между собой. 

Таким образом, избранный истцом способ защиты прав нельзя признать надлежащим.

При этом ответчиком по делу об исправлении реестровой ошибки является орган, осуществляющий кадастровый учет, поскольку в результате разрешения спора об устранении кадастровой ошибки обязанность по ее исправлению может быть возложена только на орган кадастрового учета, которым внесены недостоверные сведения в государственный кадастр. 

Кадастровый инженер, проводящий межевые работы, равно как и собственник смежного (пересекающегося) участка не являются ответчиками по требованию об исправлении реестровой ошибки.

Более того, необходимо учесть следующее.

В силу пункта 1 статьи 11 Гражданского кодекса РФ судебной защите подлежат оспариваемые или нарушенные права. В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

На заседании совета директоров Открытого акционерного общества «Волжские моторы» 24.05.2001 было принято решение учредить дочернее хозяйственное общество «Мотор» путем внесения в его уставный капитал части движимого и недвижимого имущества ОАО «Волжские моторы». Общество «Мотор» создается в организационно-правовой форме закрытого акционерного общества, и открытое акционерное общество «Волжские моторы» выступает его единственным учредителем (п.1.1. протокола №9 от 24.05.2001, т.1 л.д.30-31).

Постановлением Главы Цильнинского района №454 от 15.08.2001 произведена государственная регистрация закрытого акционерного общества «Мотор» с местом нахождения Ульяновская область, Цильнинский район, с.Тимофеевка (т.1 л.д.32-33).

Согласно уставу ЗАО «Мотор» в редакции, утвержденной единственным акционером – ОАО «Волжские моторы» 20.06.2002 (т.3 л.д.26-47) Закрытое акционерное общество «Мотор» учреждено в соответствии с законодательством Российской Федерации путем внесения в его уставный капитал части движимого и недвижимого имущества ОАО «Волжские моторы». Учредителем общества является ОАО «Волжские моторы».

Общество не является правопреемником какой-либо организации (преамбула Устава).

Из имеющейся в материалах дела выписки из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении ЗАО «Мотор» не усматривается, что данное юридическое лицо образовано в результате реорганизации.

Как было указано выше, ОАО «Волжские моторы» ликвидировано в результате банкротства и исключено из ЕГРЮЛ. Сведений о подсобном хозяйстве «Мотор» Акционерного общества «Волжские моторы» Единый государственный реестр юридических лиц не содержит.

В соответствии со ст.48 Гражданского кодекса РФ юридическим лицом признается организация, которая имеет обособленное имущество и отвечает им по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Юридическое лицо должно быть зарегистрировано в едином государственном реестре юридических лиц в одной из организационно-правовых форм, предусмотренных настоящим Кодексом.

Юридическое лицо может быть создано на основании решения учредителя (учредителей) об учреждении юридического лица (ст.50.1 Гражданского кодекса РФ).

Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении (ст.49 Гражданского кодекса РФ).

Юридическое лицо отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Учредитель (участник) юридического лица или собственник его имущества не отвечает по обязательствам юридического лица, а юридическое лицо не отвечает по обязательствам учредителя (участника) или собственника, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом или другим законом (ст.56 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст.57 Гражданского кодекса РФ реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом.

Положениями ст.58 Гражданского кодекса РФ предусмотрено правопреемство при реорганизации юридических лиц.

Из вышеприведенных документов следует, что истец (ЗАО «Мотор») является вновь созданным юридическим лицом (дата регистрации 15.08.2001) и не является правопреемником по правам и обязанностям ОАО «Волжские моторы» либо подсобного сельского хозяйства «Мотор» АО «Волжские моторы», равно как и любого другого юридического лица.

Не свидетельствуют о правопреемстве между истцом и ОАО «Волжские моторы» либо подсобным хозяйством «Мотор» АО «Волжские моторы» представленные в материалы дела приказ о приватизации жилья ПСХ «Мотор» от 31.05.2001 №500, акт рабочей комиссии о готовности законченной строительством подъездной автодороги к подсобному хозяйству моторного завода, план производственно-финансовой деятельности ЗАО «Мотор» на 2005 год (т.3 л.д.59-153).

Следовательно, поскольку истец не является правопреемником ОАО «Волжские моторы» либо подсобного хозяйства «Мотор» АО «Волжские моторы», он не является и правообладателем земельного участка с кадастровым номером 73:20:060101:24, расположенного по адресу: Ульяновская область, Цильнинский район, вблизи ОПХ «Новоникулинское».

Таким образом, ЗАО «Мотор» не является надлежащим истцом по предъявленным требованиям, поскольку его права и законные интересы не могут быть затронуты при рассмотрении спора о правах на земельный участок с кадастровым номером 73:20:060101:24.

Заявление ответчика ООО «Агро-Альянс» о пропуске срока исковой давности в данном случае не имеет правового значения и судом не рассматривается.

Оценив представленные в материалы дела  доказательства в их совокупности в порядке ст.71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, учитывая вышеизложенное, суд считает, что исковые требования ЗАО «Мотор» к первому и второму ответчикам подлежат оставлению без удовлетворения. 

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ следует возложить на истца.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Закрытого акционерного общества «Мотор» к Обществу с ограниченной ответственностью «Агро-Альянс», к ФИО2 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный  суд в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья                     И.В. Рыбалко