АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

г. Элиста

20 февраля 2018 года                                                                               Дело № А22–6547/2017

 

Резолютивная часть решения объявлена 20 февраля 2018 года. 

 

Судья Арбитражного суда Республики Калмыкия Хазикова В.Н. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Управлению сельского хозяйства Администрации Кетченеровского районного муниципального образования Республики Калмыкия (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 10075 руб. 51 коп.,

при участии в судебном заседании: никто не явился,

установил:

Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия (далее – истец, Министерство) обратилось в арбитражный суд с иском к Управлению сельского хозяйства Администрации Кетченеровского районного муниципального образования Республики Калмыкия (далее – ответчик, управление) о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 6472 руб. 80 коп., пени в сумме 3602 руб. 71 коп.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил. Ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие не направил. В ходе производства по делу управление направило отзыв, в котором исковые требования не признало.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, арбитражный суд установил, что 15.08.2011 между Министерством (Арендодатель), ГУ «Редакция газеты «Хальмг Унн» (Владелец) и МУ «Отдел развития агропромышленного комплекса» Администрации Кетченеровского районного муниципального образования Республики Калмыкия (Арендатор) был заключен договор о передаче в аренду недвижимого имущества №25, по условиям которого арендатор получил во временное пользование часть нежилых помещений, расположенных на 2-м этаже здания редакции по адресу: Республика Калмыкия, 

<

...>, для использования под офис, общей площадью 36,22 кв.м.

Арендатор обязался перечислять арендную плату ежемесячно авансом до 10 числа текущего месяца (п. 4.2).

Согласно п. 1.3. Договора аренды договор вступает в силу с даты подписания и действует по 31.07.2012.

Факт передачи нежилых помещений арендатору подтверждается актом приема-передачи от 15.08.2011, подписанным и заверенным сторонами без замечаний и разногласий.

Дополнительным соглашением стороны изменили редакцию договора, распространив ее действие с 01.01.2012. 

Согласно п. 4.2 новой редакции договора арендатор обязался перечислять арендную плату ежемесячно не позднее последнего числа расчетного месяца. 

На основании постановления Администрации Кетченеровского районного муниципального образования Республики Калмыкия от 15.06.2012 №404 МУ «Отдел развития агропромышленного комплекса» Администрации Кетченеровского районного муниципального образования Республики Калмыкия переименовано в Управление сельского хозяйства Администрации Кетченеровского районного муниципального образования Республики Калмыкия. 

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик обязательства по своевременной оплате аренды надлежащим образом не исполнил, в связи с чем у него образовалась задолженность на общую сумму в размере 6472 руб. 80 коп. по состоянию на 23.01.2017.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке, на условиях и в сроки, оговоренные договором аренды.

Арендатор обязан в сроки и в порядке, установленные договором, вносить плату за пользование недвижимым имуществом.

В обоснование своей позиции ответчик представил акты сверок взаимных расчетов за 2013г., 2014г., 01.01.2015-24.04.2015гг.

Согласно последнему акту сверки взаимных расчетов задолженность отсутствует.

Кроме того, управление представило выстеленные счета на оплату и платежные поручения об оплате по счету. 

В силу требований ч. 2 ст. 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им правами.

Судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон (статьи 8, 9 АПК РФ).

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами (ст. 68 АПК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Таким образом, поскольку истцом в нарушение статьи 65 АПК РФ не представлены доказательства наличия задолженности в заявленном объеме, суд приходит к выводу, что основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

Согласно ст. 110 АПК РФ судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления в арбитражный суд, ввиду отказа в удовлетворении исковых требований расходы по уплате государственной пошлины в доход федерального бюджета взысканию не подлежат. 

Руководствуясь ст.ст. 110, 167, 168, 169, 170, 171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия отказать. 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции (ч. 1 ст. 180 АПК РФ).

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца после его принятия в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ, в Шестнадцатый Арбитражный апелляционный суд (г. Ессентуки) через Арбитражный суд Республики Калмыкия. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа (г. Краснодар) через Арбитражный суд Республики Калмыкия в порядке, предусмотренном главой 35 АПК РФ, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного.

Судья                                                                                  Хазикова В.Н.